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72 Terrenos perto de metrô se para alugar na Barra Funda, São Paulo

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Área de Serviço · Imoveis - na Barra Funda

R$ 69.000

2738 m² tot.3 ban.50 vagas

Rua Lopes Chaves 48

Barra Funda, São Paulo

Locação | área comercial, logística E operacional de 2. 738 m² na barra funda; Localização Estratégica | Rua Lopes Chaves – Barra Funda – São Paulo; Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, estacionamentos, armazenagem, frotas, eventos corporativos, atividades comerciais e esportivas; Disponível para locação área com aproximadamente 2. 738, 36 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo; Situado na Rua Lopes Chaves, no coração da Barra Funda, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da capital, estando próximo ao Terminal Barra Funda, Metrô, cptm, Marginal Tietê e importantes corredores logísticos da cidade; Estrutura Disponível; Área total aproximada de 2. 738, 36 m²; 5 galpões com diferentes configurações; Ampla área descoberta para estacionamento, manobras ou armazenagem; Escritórios administrativos; Cozinha; Banheiros masculino e feminino; Cobertura metálica; Pé-direito elevado; Duas entradas independentes; Capacidade para aproximadamente 60 veículos; Fácil acesso para caminhões e operações de carga e descarga; Espaço com potencial para atividades esportivas, recreativas e instalação de quadras de tênis, beach tennis, pickleball e modalidades similares, sujeito às aprovações necessárias; Diferenciais da Localização; A Barra Funda é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, impulsionada por um intenso processo de transformação urbana e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de médio e alto padrão; O entorno do imóvel vem recebendo importantes investimentos imobiliários, fortalecendo o potencial de valorização da região e ampliando a demanda por espaços destinados a operações empresariais, logísticas, comerciais e de serviços; Próximo a; Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda; Estação cptm Barra Funda; Linha 3 – Vermelha do Metrô; Memorial da América Latina; Shopping Bourbon São Paulo; Shopping West Plaza; Allianz Parque; Marginal Tietê; Avenida Pacaembu; Avenida Francisco Matarazzo; Potencial de Utilização; Operadores logísticos; Empresas de distribuição; Centros de armazenagem e estoque; Transportadoras; Estacionamento de frotas; Centros operacionais; Showrooms; Operações comerciais; Centros esportivos; Quadras de tênis; Complexos de beach tennis; Espaços para eventos corporativos; Destaques; Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e ampla área para estacionamento são cada vez mais raros na Barra Funda; A combinação entre infraestrutura existente, excelente logística, grande capacidade operacional e o forte movimento de valorização imobiliária da região torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico em São Paulo; Para receber planta, fotos, informações complementares ou agendar visita, entre em contato; - Ref.: reoVer dados

Terreno · 959m² · Terreno em Barra Funda, São Paulo/SP de 959m² para locação R$ 22.000,00/mes
Terreno · 2738m² · 50 Vagas · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 69.000

2738 m² tot.3 ban.50 vagas

Rua Lopes Chaves, 48

Barra Funda, São Paulo

Locação | área comercial, logística E operacional de 2. 738 m² na barra funda;Localização Estratégica | Rua Lopes Chaves – Barra Funda – São Paulo;Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, estacionamentos, armazenagem, frotas, eventos corporativos, atividades comerciais e esportivas;Disponível para locação área com aproximadamente 2. 738, 36 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo;Situado na Rua Lopes Chaves, no coração da Barra Funda, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da capital, estando próximo ao Terminal Barra Funda, Metrô, cptm, Marginal Tietê e importantes corredores logísticos da cidade;Estrutura Disponível;Área total aproximada de 2. 738, 36 m²;5 galpões com diferentes configurações;Ampla área descoberta para estacionamento, manobras ou armazenagem;Escritórios administrativos;Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Cobertura metálica;Pé-direito elevado;Duas entradas independentes;Capacidade para aproximadamente 60 veículos;Fácil acesso para caminhões e operações de carga e descarga;Espaço com potencial para atividades esportivas, recreativas e instalação de quadras de tênis, beach tennis, pickleball e modalidades similares, sujeito às aprovações necessárias;Diferenciais da Localização;A Barra Funda é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, impulsionada por um intenso processo de transformação urbana e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de médio e alto padrão;O entorno do imóvel vem recebendo importantes investimentos imobiliários, fortalecendo o potencial de valorização da região e ampliando a demanda por espaços destinados a operações empresariais, logísticas, comerciais e de serviços;Próximo a;Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda;Estação cptm Barra Funda;Linha 3 – Vermelha do Metrô;Memorial da América Latina;Shopping Bourbon São Paulo;Shopping West Plaza;Allianz Parque;Marginal Tietê;Avenida Pacaembu;Avenida Francisco Matarazzo;Potencial de Utilização;Operadores logísticos;Empresas de distribuição;Centros de armazenagem e estoque;Transportadoras;Estacionamento de frotas;Centros operacionais;Showrooms;Operações comerciais;Centros esportivos;Quadras de tênis;Complexos de beach tennis;Espaços para eventos corporativos;Destaques;Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e ampla área para estacionamento são cada vez mais raros na Barra Funda;A combinação entre infraestrutura existente, excelente logística, grande capacidade operacional e o forte movimento de valorização imobiliária da região torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico em São Paulo;Para receber planta, fotos, informações complementares ou agendar visita, entre em contato;

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20181213103134558.jpg · Lote / Terreno para alugar em São Paulo, no bairro Barra Funda
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Terreno · 2738m² · 50 Vagas · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 69.000

2738 m² tot.3 ban.50 vagas

Rua Lopes Chaves, 48

Barra Funda, São Paulo

Locação | área comercial, logística E operacional de 2. 738 m² na barra funda;Localização Estratégica | Rua Lopes Chaves – Barra Funda – São Paulo;Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, estacionamentos, armazenagem, frotas, eventos corporativos, atividades comerciais e esportivas;Disponível para locação área com aproximadamente 2. 738, 36 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo;Situado na Rua Lopes Chaves, no coração da Barra Funda, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da capital, estando próximo ao Terminal Barra Funda, Metrô, cptm, Marginal Tietê e importantes corredores logísticos da cidade;Estrutura Disponível;Área total aproximada de 2. 738, 36 m²;5 galpões com diferentes configurações;Ampla área descoberta para estacionamento, manobras ou armazenagem;Escritórios administrativos;Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Cobertura metálica;Pé-direito elevado;Duas entradas independentes;Capacidade para aproximadamente 60 veículos;Fácil acesso para caminhões e operações de carga e descarga;Espaço com potencial para atividades esportivas, recreativas e instalação de quadras de tênis, beach tennis, pickleball e modalidades similares, sujeito às aprovações necessárias;Diferenciais da Localização;A Barra Funda é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, impulsionada por um intenso processo de transformação urbana e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de médio e alto padrão;O entorno do imóvel vem recebendo importantes investimentos imobiliários, fortalecendo o potencial de valorização da região e ampliando a demanda por espaços destinados a operações empresariais, logísticas, comerciais e de serviços;Próximo a;Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda;Estação cptm Barra Funda;Linha 3 – Vermelha do Metrô;Memorial da América Latina;Shopping Bourbon São Paulo;Shopping West Plaza;Allianz Parque;Marginal Tietê;Avenida Pacaembu;Avenida Francisco Matarazzo;Potencial de Utilização;Operadores logísticos;Empresas de distribuição;Centros de armazenagem e estoque;Transportadoras;Estacionamento de frotas;Centros operacionais;Showrooms;Operações comerciais;Centros esportivos;Quadras de tênis;Complexos de beach tennis;Espaços para eventos corporativos;Destaques;Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e ampla área para estacionamento são cada vez mais raros na Barra Funda;A combinação entre infraestrutura existente, excelente logística, grande capacidade operacional e o forte movimento de valorização imobiliária da região torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico em São Paulo;Para receber planta, fotos, informações complementares ou agendar visita, entre em contato;

Terreno · 2738m² · 50 Vagas · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 69.000

2738 m² tot.3 ban.50 vagas

Rua Lopes Chaves, 48

Barra Funda, São Paulo

Locação | área comercial, logística E operacional de 2. 738 m² na barra funda;Localização Estratégica | Rua Lopes Chaves – Barra Funda – São Paulo;Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, estacionamentos, armazenagem, frotas, eventos corporativos, atividades comerciais e esportivas;Disponível para locação área com aproximadamente 2. 738, 36 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo;Situado na Rua Lopes Chaves, no coração da Barra Funda, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da capital, estando próximo ao Terminal Barra Funda, Metrô, cptm, Marginal Tietê e importantes corredores logísticos da cidade;Estrutura Disponível;Área total aproximada de 2. 738, 36 m²;5 galpões com diferentes configurações;Ampla área descoberta para estacionamento, manobras ou armazenagem;Escritórios administrativos;Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Cobertura metálica;Pé-direito elevado;Duas entradas independentes;Capacidade para aproximadamente 60 veículos;Fácil acesso para caminhões e operações de carga e descarga;Espaço com potencial para atividades esportivas, recreativas e instalação de quadras de tênis, beach tennis, pickleball e modalidades similares, sujeito às aprovações necessárias;Diferenciais da Localização;A Barra Funda é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, impulsionada por um intenso processo de transformação urbana e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de médio e alto padrão;O entorno do imóvel vem recebendo importantes investimentos imobiliários, fortalecendo o potencial de valorização da região e ampliando a demanda por espaços destinados a operações empresariais, logísticas, comerciais e de serviços;Próximo a;Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda;Estação cptm Barra Funda;Linha 3 – Vermelha do Metrô;Memorial da América Latina;Shopping Bourbon São Paulo;Shopping West Plaza;Allianz Parque;Marginal Tietê;Avenida Pacaembu;Avenida Francisco Matarazzo;Potencial de Utilização;Operadores logísticos;Empresas de distribuição;Centros de armazenagem e estoque;Transportadoras;Estacionamento de frotas;Centros operacionais;Showrooms;Operações comerciais;Centros esportivos;Quadras de tênis;Complexos de beach tennis;Espaços para eventos corporativos;Destaques;Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e ampla área para estacionamento são cada vez mais raros na Barra Funda;A combinação entre infraestrutura existente, excelente logística, grande capacidade operacional e o forte movimento de valorização imobiliária da região torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico em São Paulo;Para receber planta, fotos, informações complementares ou agendar visita, entre em contato;

b4d5855db36129ea52ac4144fac96d2e28c73cf3 · Terreno, 959 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.537,68/mês - Barra Funda - São Paul
Terreno · 959m² · Terreno para venda e aluguel em Barra Funda de 959.00m²

R$ 22.000

959 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias e lojas está localizado na Barra Funda, a apenas 700 metros do metrô Marechal e 400 metros da Av. Pacaembu. Com uma área construída de 623 m² e uma área total de 959 m², o terreno possui documentação regularizada e não possui passivo ambiental. Com sua localização estratégica próxima a importantes vias de acesso e transporte público, o terreno oferece grande potencial para empreendimentos comerciais como postos de gasolina, farmácias e lojas. A área construída já oferece espaço para instalação imediata dos negócios, enquanto a área total permite possíveis expansões ou adaptações conforme as necessidades do empreendedor. Com todas as condições favoráveis para investimento comercial, este terreno na Barra Funda é uma excelente oportunidade para quem busca um local bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. Código do Anúncio: 6120_Ver dados

Terreno · 959m² · Terreno para venda e aluguel em Barra Funda de 959.00m²

R$ 22.000

959 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias e lojas está localizado na Barra Funda, a apenas 700 metros do metrô Marechal e 400 metros da Av. Pacaembu. Com uma área construída de 623 m² e uma área total de 959 m², o terreno possui documentação regularizada e não possui passivo ambiental. Com sua localização estratégica próxima a importantes vias de acesso e transporte público, o terreno oferece grande potencial para empreendimentos comerciais como postos de gasolina, farmácias e lojas. A área construída já oferece espaço para instalação imediata dos negócios, enquanto a área total permite possíveis expansões ou adaptações conforme as necessidades do empreendedor. Com todas as condições favoráveis para investimento comercial, este terreno na Barra Funda é uma excelente oportunidade para quem busca um local bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. Código do Anúncio: 6120_Ver dados

0db04591b1c43e3924eecba42e6ce3e773a4fc4c · Terreno, 959 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 30.270,00/mês - Barra Funda - São Paul
d1ee18613b2d35db115d158c921ccb0b980353a9 · Terreno para Locação com 952 m² - Vocação para Posto de Gasolina, Farmácias e Lojas na Barra Funda –

R$ 22.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvao 0

Barra Funda, São Paulo

Terreno para Locação com 952 m² - Vocação para Posto de Gasolina, Farmácias e Lojas na Barra Funda Confira! Ao ligar, mencione a referência: te0486. Trata-se de um terreno para locação com vocação para posto de gasolina, farmácia e lojas. Possui 952 m² de área total e 623 m² de área construída na Barra Funda. Conta com uma excelente localização e com grande fluxo de movimento. Este terreno é composto por uma estrutura de posto desativado, espaço para loja de conveniência e lavagem de carro. Sem passivo ambiental, com documentação regularizada. Valor de Locação: R$ 22. 000, 00 (vinte e dois mil reais). Iptu: R$ 5. 002, 63 (cinco mil e dois reais e sessenta e três centavos). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 12/06/2026

3d6c9e489d2c3be9a7f1202fe3b87c1224b5f81d · POSTO DE GASOLINA, FARMÁCIAS E LOJAS
Terreno · 623m² · Terreno com 623m², ideal para instalação de Posto de Combustível ou loja localizado na Barra Funda

R$ 22.000

959 m² tot.

R Brigadeiro Galvão

Barra Funda, São Paulo

Terreno com grande potencial comercial, ideal para a instalação de postos de gasolina, farmácias, lojas e diversos tipos de comércio. Localizado na Rua Brigadeiro Galvão, esquina com a Rua Lopes Chaves, em uma área estratégica e de fácil acesso. A apenas 700 metros da estação de metrô Marechal e 400 metros da Avenida Pacaembu, o imóvel se destaca pela excelente localização em uma região com intensa circulação de pessoas e veículos, o que favorece a demanda comercial. Com uma área total de 959 m² e uma área construída de 623 m², o terreno oferece espaço suficiente para atender diversas finalidades de negócios. Além disso, possui documentação completamente regularizada e não apresenta passivo ambiental, garantindo maior segurança para os investidores. Entre em contato conosco e agende sua visita.

Terreno · 959m² · Terreno em Barra Funda, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 22.500,00
20181213103135977.jpg · Terreno para Locação em São Paulo, Barra Funda, 4 banheiros, 10 vagas
| Foto_migracao | 1 · Terreno para aluguel - no Várzea da Barra Funda
Terreno · 4180m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 120.000

4180 m² tot.

Rua Lopes Chaves, 72

Barra Funda, São Paulo

Terreno 4. 180 m² para Incorporação na Barra Funda – 14 iptus Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo# Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda – 4. 180 m² – Barra Funda – São PauloOportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras**Valor de Venda: ** R$ Ver dados**iptu: ** R$ 12. 000 / mêsCondição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária. *Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda — uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²;14 iptus individualizados; Proprietário único;Documentação regular;* **Zoneamento zcor-1**Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025;avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025;Localização EstratégicaA região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo* Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda* Estação da cptm e terminal rodoviário* Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipaisA região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza* Shopping Bourbon São Paulo## Potencial para InvestimentoTerrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária* desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais* operações logísticas ou empresariais* projetos de uso misto## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: **2. 700 m²**Estrutura Existente no ImóvelO terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos* cozinha* banheiros masculino e feminino* cobertura metálica em aço* pé direito alto* duas entradas independentes* área com capacidade para aproximadamente **60 veículos**3 galpões **Valor de locação: ** R$ 100. 000 / mês**iptu: ** R$ 5. 000 / mêsFotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno · 959m² · Terreno em Barra Funda, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 22.500,00
Terreno · 959m² · Terreno em Barra Funda, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 22.500,00
Área de Serviço · Imoveis - na Barra Funda

R$ 120.000

4180 m² tot.

Rua Lopes Chaves 72

Barra Funda, São Paulo

Terreno 4. 180 m² para Incorporação na Barra Funda – 14 iptus Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo # Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda – 4. 180 m² – Barra Funda – São Paulo Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras **Valor de Venda: ** R$ Ver dados **iptu: ** R$ 12. 000 / mês Condição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária. * Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda — uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²; 14 iptus individualizados; Proprietário único; Documentação regular; * **Zoneamento zcor-1** Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025; avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025; Localização Estratégica A região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo * Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda * Estação da cptm e terminal rodoviário * Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais A região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza * Shopping Bourbon São Paulo ## Potencial para Investimento Terrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária * desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais * operações logísticas ou empresariais * projetos de uso misto ## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: **2. 700 m²** Estrutura Existente no Imóvel O terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos * cozinha * banheiros masculino e feminino * cobertura metálica em aço * pé direito alto * duas entradas independentes * área com capacidade para aproximadamente **60 veículos** 3 galpões **Valor de locação: ** R$ 100. 000 / mês **iptu: ** R$ 5. 000 / mês Fotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato. - Ref.: reoVer dados

Terreno · 623m² · Terreno para aluguel, Barra Funda - São Paulo/SP
Terreno · 623m² · Terreno de esquina na Barra Funda
202601301210251764.jpg · Terreno Comercial para Locação em São Paulo, Barra Funda
Terreno , São Paulo · Excelente terreno p//venda ou locação com vocação p/posto gasolina Barra Funda.
Terreno · 623m² · Área de Terra à venda em Barra funda - SP
Terreno · 4180m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 120.000

4180 m² tot.

Rua Lopes Chaves, 72

Barra Funda, São Paulo

Terreno 4. 180 m² para Incorporação na Barra Funda – 14 iptus Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo# Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda – 4. 180 m² – Barra Funda – São PauloOportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras**Valor de Venda: ** R$ Ver dados**iptu: ** R$ 12. 000 / mêsCondição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária. *Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda — uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²;14 iptus individualizados; Proprietário único;Documentação regular;* **Zoneamento zcor-1**Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025;avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025;Localização EstratégicaA região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo* Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda* Estação da cptm e terminal rodoviário* Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipaisA região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza* Shopping Bourbon São Paulo## Potencial para InvestimentoTerrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária* desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais* operações logísticas ou empresariais* projetos de uso misto## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: **2. 700 m²**Estrutura Existente no ImóvelO terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos* cozinha* banheiros masculino e feminino* cobertura metálica em aço* pé direito alto* duas entradas independentes* área com capacidade para aproximadamente **60 veículos**3 galpões **Valor de locação: ** R$ 100. 000 / mês**iptu: ** R$ 5. 000 / mêsFotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno · 2738m² · 50 Vagas · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 69.000

2738 m² tot.3 ban.50 vagas

Rua Lopes Chaves, 48

Barra Funda, São Paulo

Locação | área comercial, logística E operacional de 2. 738 m² na barra funda;Localização Estratégica | Rua Lopes Chaves – Barra Funda – São Paulo;Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, estacionamentos, armazenagem, frotas, eventos corporativos, atividades comerciais e esportivas;Disponível para locação área com aproximadamente 2. 738, 36 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo;Situado na Rua Lopes Chaves, no coração da Barra Funda, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da capital, estando próximo ao Terminal Barra Funda, Metrô, cptm, Marginal Tietê e importantes corredores logísticos da cidade;Estrutura Disponível;Área total aproximada de 2. 738, 36 m²;5 galpões com diferentes configurações;Ampla área descoberta para estacionamento, manobras ou armazenagem;Escritórios administrativos;Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Cobertura metálica;Pé-direito elevado;Duas entradas independentes;Capacidade para aproximadamente 60 veículos;Fácil acesso para caminhões e operações de carga e descarga;Espaço com potencial para atividades esportivas, recreativas e instalação de quadras de tênis, beach tennis, pickleball e modalidades similares, sujeito às aprovações necessárias;Diferenciais da Localização;A Barra Funda é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, impulsionada por um intenso processo de transformação urbana e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de médio e alto padrão;O entorno do imóvel vem recebendo importantes investimentos imobiliários, fortalecendo o potencial de valorização da região e ampliando a demanda por espaços destinados a operações empresariais, logísticas, comerciais e de serviços;Próximo a;Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda;Estação cptm Barra Funda;Linha 3 – Vermelha do Metrô;Memorial da América Latina;Shopping Bourbon São Paulo;Shopping West Plaza;Allianz Parque;Marginal Tietê;Avenida Pacaembu;Avenida Francisco Matarazzo;Potencial de Utilização;Operadores logísticos;Empresas de distribuição;Centros de armazenagem e estoque;Transportadoras;Estacionamento de frotas;Centros operacionais;Showrooms;Operações comerciais;Centros esportivos;Quadras de tênis;Complexos de beach tennis;Espaços para eventos corporativos;Destaques;Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e ampla área para estacionamento são cada vez mais raros na Barra Funda;A combinação entre infraestrutura existente, excelente logística, grande capacidade operacional e o forte movimento de valorização imobiliária da região torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico em São Paulo;Para receber planta, fotos, informações complementares ou agendar visita, entre em contato;

Terreno · 959m² · Terreno Comercial de 959m² na Barra Funda, São Paulo: Venda ou Locação!

R$ 22.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão, 62

Barra Funda, São Paulo

Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias E lojas. 700 metros do metro Marechal; 400 metros da Av. Pacaembu. (sem passivo ambiental com documentação regularizada) área construída: 623 m² área total: 959 m² 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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