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4 Rurais à venda na Zona Rural, São João Del Rei

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R$ 4.700.000

394 m² tot.

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Zona Rural, São João Del Rei

Fazenda de 394 ha em São João Del Rey: Campos Abertos, Água Cristalina e Potencial para Pecuária e Lavoura. Assista ao vídeo incrível com drone, legendado e trilha sonora envolvente, mostrando toda a beleza desta ótima fazenda de 394 ha em São João Del Rey. Clique no link abaixo para explorar: Vídeo - Fazenda de 394 ha em São João Del Rey. Breve Descritivo: Explore esta fazenda única de 394 ha, situada em um lindo local na região de São João Del Rey. Com campos abertos, água cristalina, total privacidade e estrutura para pecuária, esta propriedade oferece um refúgio excepcional. Descubra todos os detalhes: Localização: Na região entre Madre de Deus e Barbacena, esta fazenda fica a 8 km do asfalto, proporcionando total privacidade e sendo o fim de linha. A região é conhecida por sua produção agrícola, com altitude acima de 1. 000 metros. Topografia: Predominantemente de declives suaves, algumas boas chapadas e pequenas baixadas, criando uma topografia harmoniosa e favorável para diversas atividades. Recursos Hídricos: Rica em água, a propriedade possui inúmeras nascentes perenes, córregos volumosos, cachoeira e cascatas, proporcionando um cenário natural espetacular. A água é distribuída por gravidade na sede. Benfeitorias: Apresenta uma casa sede antiga e simples, paiol, garagens, pomar, galinheiro, coberta com bica d'água e boa estrutura funcional de currais com cobertas. Além disso, há um galpão para depósito, casinha para tanquinho de leite, divisões de pasto, piquetes, capineiras, alguns pastos formados e estradas internas bem cercadas. Qualidade da Terra: Terras mistas, predominantemente de campo, com partes de incidência de cascalho e pequenas baixadas com terras de cultura. Aproveitamento: Com terreno aberto, a fazenda oferece muito aproveitamento, respeitando as áreas de reserva e app (Área de Preservação Permanente). Outros Fatores: Uma bonita fazenda em região valorizada por grandes áreas de lavoura. Possibilidade de aumento em cerca de 100 ha, devido à disponibilidade de terrenos na divisa. Explore esta fazenda excepcional em São João Del Rey, com seus campos abertos, água cristalina e potencial para pecuária e lavoura. Assista agora ao vídeo e encante-se com esta propriedade única. Chave do anúncio: 1n6dqefewye3vbva

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