2 Rurais com 4 quartos à venda na Zona Rural, Itapecerica

Rural · 1300000m² · 4 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 3.500.000

1300000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Itapecerica

Fazenda com 130 hectares, perfil gado, café, grãos, com ótimo solo, casa, curral, ótima de água. Fica em Itapecerica - mg. Imóvel com piquetes divididos, sendo uns 25 hectares já divididos em piquetes de Mombaça, Quênia pastejo rotacionado, outra parte toda formada em braquiária. Tem potencial de plantio de grãos em 45 hectares ( soja ou milho) A fazenda já teve café Tem mais uns 12 hectares planos para plantio mecanizado de café. Altitude próxima a 900 metros ( não pega geada) A fazenda tem uma casa sede, com 4 quartos e 3 banheiros mais 1 cozinha com fogão a lenha e serpentina. Ao lado da casa sede tem 3 apartamentos também anexos com 3 quartos e 3 banheiros. São 3 casas para funcionários todas prontas para morar. O curral tem duas divisões cobertas e mais duas divisões sem cobertura mais um tronco e embarcador. Tem uma sala com ordenha mecânica de fosso com quatro conjuntos. Tem duas cobertas para guardar os maquinários tratores e implementos. Tem um paiol suspenso em alvenaria para armazenamento de grãos e rações. A fazenda possue um açude de uns 1000 M2 e mais 4 aguadas espalhadas. Ainda Tem dois poços semi artesianos um já em uso e outro de reserva já perfurado e faltando só a instalação elétrica e a bomba. Portanto temos aqui uma fazenda muito estruturada, agende sua visita. Documentos em ordem. Itapecerica fia a 180 klm de Belo Horizonte.

e8a89624827ae6e23d835e3bb2cf27f6.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itapecerica, no bairro Zona Rural

R$ 3.800.000

1500000 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Zona Rural

Zona Rural, Itapecerica

Fazenda Produtiva à Venda – Itapecerica–mg (Distrito de Lamounier) Localização estratégica: A apenas 40 km de Divinópolis e 180 km de Belo Horizonte, com acesso facilitado por 8 km de asfalto + 4 km de estrada de terra até o centro de Itapecerica. Área e Vocação Produtiva. • 135 hectares de extensão, totalmente formada e produtiva. • Ideal para pecuária leiteira e de corte, com estrutura pronta para operação. Pastagens e Capineiras. • 25 ha de piquetes de capim, Mombaça, para pastejo rotacionado. • 3 ha de capineira de capim-elefante Capiaçu. • 1 ha de capineira de capim-elefante Napier. • Restante da área formada em braquiária, com áreas de reserva preservadas. Estrutura Agropecuária. • Curral completo com tronco e embarcadouro. • Sala de ordenha mecânica com quatro divisões para manejo. • Dois galpões cobertos. • Duas coberturas para tratores e implementos. • Paiol suspenso em alvenaria para grãos e rações. Gado: cerca de 40 vacas em lactação, e 40 bezerras e novilhas e touro;.. Produção média de leite atual de cerca de 600 litros /dia. Recursos Hídricos. • Açude de 1. 000 m² • Dois poços artesianos. • Riacho nos fundos da propriedade. Topografia e Potencial Agrícola. • Predominantemente plana, com altiplano de 20 ha ideal para plantio de café, livre de geadas. • Vargem com 30 ha. • Áreas de preservação distribuídas pela fazenda. • Energia elétrica disponível.. Cerca de 35 ha estão aptos ao plantio. Estrutura Residencial. • Casa sede espaçosa com 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a lenha e serpentina. • 3 apartamentos anexos com 3 quartos e 3 banheiros. • 3 casas para funcionários, prontas para moradia. Equipamentos. • Forrageira. • Chorumeira distribuidora de esterco líquido. • Lancer distribuidora de esterco sólido. • Trator mf 250 (2012, 4x4) • Trator mf 275 Ver dados. • Carreta de madeira. Clima e Região. • Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para produção agrícola e pecuária. Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda pronta para produzir com estrutura completa e localização privilegiada. Nota. Venda com "porteira fechada" - Neste valor do anúncio consideram-se inclusos as terras e as benfeitorias (casas, currais, etc.), o gado e os equipamentos e implementos. Cod: bcp360