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4 Rurais com varanda à venda na Zona Rural, Caetanópolis

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R$ 9.500.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Caetanópolis

Fazenda de 120 Hectares a 100 km de Belo Horizonte: Estrutura Espetacular e Investimentos de Qualidade. Breve Descritivo: Explore esta fazenda de 120 hectares com uma estrutura espetacular, totalmente plana, localizada a 100 km de Belo Horizonte. Investimentos em irrigação e qualidade destacam essa propriedade única. Acesso: O acesso é totalmente por asfalto, em pista dupla, a apenas uma hora de Belo Horizonte. Topografia: Completamente plana, a topografia da fazenda oferece facilidade para diferentes usos. Localização: Situada na região de Sete Lagoas, a 100 km de Belo Horizonte, a propriedade se destaca por sua localização nobre, beleza e valorização. Recursos Hídricos: Rica em água, a fazenda possui nascentes, córrego, represas e 2 poços artesianos, sendo um deles com vazão de 120 mil litros por hora. Diversos tanques são destinados à criação de peixes e ao sistema de irrigação. Benfeitorias: A fazenda conta com uma excelente estrutura residencial, incluindo uma sede com piscina, área gourmet, cercada ao redor, protegida. Há também um ótimo pomar, casas para funcionários e galpões extraordinários destinados a depósitos e funções específicas. Os currais são bem dimensionados e preparados para a produção leiteira, com tanques para criação de peixes, pastagens bem formadas, piquetes específicos, terras destinadas para lavoura com irrigação por pivô, sistemas de silagem, entre outros. Qualidade da Terra: As terras são de cultura de serrado vermelho e foram extremamente bem preparadas para garantir alta produtividade. Aproveitamento: Totalmente aproveitável, a propriedade inclui matas destinadas para reserva, proporcionando equilíbrio ambiental. Outros Fatores: Diferenciada pela aplicação de técnicas avançadas e investimentos em qualidade, esta fazenda é um verdadeiro show de propriedade com valor compatível. Chave do anúncio: 2ngvi9hOraPog932

R$ 3.100.000

70 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Caetanópolis

Breve Descritivo: Esta é uma fazenda excepcional de 70 hectares, situada em uma localização extraordinária a menos de 100 km de Belo Horizonte. Ideal para atividades leiteiras, pecuárias e haras, a propriedade destaca-se por sua topografia totalmente plana, proporcionando total privacidade em um ambiente de muita tranquilidade. Acesso: Localizada a 5 km do asfalto, a fazenda é facilmente acessada por uma boa estrada de terra com opções disponíveis. Topografia: A topografia plana da fazenda contribui para sua funcionalidade e destaque, oferecendo possibilidades diversas para atividades agrícolas e pecuárias. Localização: Com uma localização extraordinária, a menos de 100 km de Belo Horizonte, próximo a Caetanópolis, na região de Sete Lagoas, a fazenda proporciona total privacidade e tranquilidade, sem servidão. Recursos Hídricos: A propriedade conta com um ótimo córrego volumoso, represa e poço artesiano para atender às necessidades hídricas. Benfeitorias: Entre as benfeitorias, destacam-se a sede simples, casa para funcionários, amplo galpão com sala de ordenha em sistema de espinha de peixe para oito animais, sala de tanque para leite, queijaria, escritório no segundo piso, curral equipado para trato, garagem para trator e implementos, outro curral com brete, embarcador, entre outros. O terreno é bem cuidado, com pastagens de tifton, braqueara, capim açu, e áreas destinadas a lavouras, tudo devidamente cercado e dividido. Qualidade da Terra: As terras são de cultura e foram muito bem preparadas para diversas atividades produtivas. Aproveitamento: Com um ótimo índice de aproveitamento, a propriedade reserva as áreas necessárias para reserva legal e app. Outros Fatores: Uma fazenda extraordinária, bem montada, estrategicamente localizada e proporcionando muita privacidade. Chave do anúncio: zfjevVudach3s59s

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