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16 Rurais à venda na Zona Rural, Araçoiaba da Serra

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R$ 100.000.000

2926990 m² tot.

Estr Fazenda Ipanema 2025

Zona Rural, Araçoiaba da Serra

Fazenda Santa Amélia à venda em Araçoiaba da Serra-sp, com 120, 95 alqueires de área total, extensa vegetação de Mata Atlântica e uma paisagem natural que proporciona tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade se destaca pela riqueza ambiental, pela presença de nascentes, lagos e trilhas, além das possibilidades de aproveitamento para projetos voltados à conservação ambiental, ao turismo ecológico e a outras atividades rurais. A fazenda faz divisa com a histórica Fazenda Ipanema e abriga uma sede histórica com aproximadamente 400 m² de área construída. Sua extensa área verde conta com árvores antigas, nascentes de água cristalina e trilhas que permitem explorar diferentes paisagens. A propriedade também possui nove lagos, com possibilidades de utilização para piscicultura e outras atividades compatíveis com as características ambientais do local. - 120, 95 alqueires de área total. - Extensa vegetação de Mata Atlântica. - Sede histórica com aproximadamente 400 m² - Nascentes de água cristalina. - 9 lagos com potencial para criação de peixes. - Trilhas em meio à vegetação nativa. - Presença de árvores antigas e biodiversidade. - Área com excedente informado de Reserva Legal. - Divisa com a histórica Fazenda Ipanema. - Potencial para projetos de ecoturismo e hospedagem. - Possibilidades de atividades agrícolas e cultivo orgânico. A preservação ambiental é um dos principais diferenciais da Fazenda Santa Amélia. A vegetação nativa, as nascentes e os lagos formam um conjunto natural que favorece a conservação da biodiversidade e proporciona uma paisagem diferenciada. Segundo as informações disponíveis sobre a propriedade, já foram identificadas 19 espécies de mamíferos silvestres na região da fazenda. Outro destaque é o potencial para iniciativas ambientais, incluindo a avaliação de projetos de compensação de Reserva Legal e créditos de carbono. Essas possibilidades dependem de estudos especializados, documentação ambiental e atendimento aos requisitos legais aplicáveis. A propriedade também apresenta características interessantes para o desenvolvimento de empreendimentos voltados ao ecoturismo, como hotéis, resorts e atividades de hospedagem integradas à natureza. A implantação desses projetos, assim como eventual incorporação residencial, está condicionada à viabilidade urbanística e ambiental e às aprovações dos órgãos competentes. A presença de lagos, nascentes e áreas de vegetação também amplia as possibilidades de atividades rurais e de projetos relacionados à sustentabilidade, à conservação e à valorização dos recursos naturais. Localizada em Araçoiaba da Serra-sp, a Fazenda Santa Amélia representa uma oportunidade para investidores que procuram uma propriedade de grande extensão territorial, com patrimônio natural, características históricas e diferentes possibilidades de utilização responsável. Com 120, 95 alqueires, sede histórica, nove lagos e extensa vegetação preservada, esta propriedade reúne atributos para projetos que valorizem a natureza, a sustentabilidade e o potencial turístico da região. Fale com um especialista Utu-Guaçu para conhecer a Fazenda Santa Amélia. - 09/11/2026

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