Vila Nova São Roque
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21 Rurais baratos à venda na Vila Nova São Roque, São Roque

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R$ 490.000

3 quartos4 vagas

Rua Jacareí, 0

Vila Nova São Roque, São Roque

Chácara para venda em Vila Nova São Roque, São Roque, sp. 3 quartos, 2 suítes, 4 vagas de garagem.

R$ 2.200.000

222 m² tot.

Emil Scaff Road

Vila Nova São Roque, São Roque

Espaço de Eventos Rural à Venda! 2. 200. 000, 00 - São Roque/Araçariguama/sp - código: ch0038_bussoc. Oportunidade Única para Investidores! Empreendimento localizado entre Aracariguama e Sao Roque, com excelente acesso e alto potencial de valorizacao, a poucos minutos do Catarina Outlet e de novos empreendimentos da regiao. Area com integracao total a natureza, acesso facilitado (1, 5 km do asfalto) e operacao ativa consolidada ha mais de 20 anos. Venda porteira fechada, incluindo imovel, mobiliario, equipamentos e operacao em andamento. Dados gerais do imovel: Area total do terreno: 25. 000 m2. Area construida: 1. 500 m2. Matricula regularizada. Area rural, sem iptu e sem possibilidade de financiamento bancario. Estrutura para eventos: - Salao principal com 300 m2 e duas varandas cobertas. - Capacidade para 400 pessoas sentadas ou 700 em pe. - Deck panoramico. - Gramado para cerimonias. - Duas churrasqueiras. - Bar estruturado com freezers. - Cozinha industrial completa equipada. Area de lazer: - Piscina adulto e infantil. - Dois campos de futebol e quadra de volei. - Salao de jogos. - Playground. - Estacionamento amplo. - Sistema de monitoramento e Wi-Fi. - 15 banheiros sociais e vestiarios com chuveiros. Estrutura de hospedagem: - Casa da noiva. - 03 chales com capacidade total para 34 pessoas. - 02 alojamentos com capacidade total para 40 pessoas. - Casa principal com 02 suites. - Casa de caseiro. - Capacidade total de 76 camas com banheiros internos. Mobiliario incluso: - Mesas e cadeiras diversas. - Lounges e sofas decorativos. - Mesa de bolo e aparadores. - Arcos para cerimonias. - Itens de decoracao e estrutura de eventos. Potencial de uso: - Espaco para eventos. - Pousada. - Casa de repouso. - Pet resort. - Retiros corporativos ou terapeuticos. Valores: Valor estimado de reposicao da estrutura: R$ 2. 772. 000, 00. Valor de venda: R$ 2. 200. 000, 00. Descricao final: Imovel com operacao ativa, carteira de clientes formada e excelente potencial de crescimento e valorizacao. Venda de oportunidade, abaixo do valor de mercado, incluindo estrutura completa e operacao em andamento. Entre em contato para mais informacoes e agende sua visita.

Destaque

R$ 2.200.000

25000 m² tot.12 quartos15 ban.

Estr. Mun. Emil Scaff,

Vila Nova São Roque, São Roque

Chácara de eventos à venda em São Roque, sp. A área principal agora pode ser vendida separadamente. É possível comercializar somente a área de 20. 378 m², com aproximadamente 1. 500 m² de área construída, pelo valor de R$ 1. 600. 000. A área de estacionamento e campos esportivos, com 4. 016 m², passa a ser opcional. Aceita parcelamento direto. A venda pode ser realizada à vista ou parcelada. Estrutura de hospedagem: Casa da noiva (2 pessoas) 3 chalés (até 34 pessoas) 2 alojamentos (até 40 pessoas) Casa principal com 2 suítes. Casa de caseiro. Total: 76 camas, todas com banheiros. Estrutura do espaço: Salão principal com 2 varandas cobertas. Deck panorâmico e gramado para cerimônias. Cozinha industrial completa. Bar com 3 freezers de 500L. Piscina adulto e infantil. 2 campos de futebol + quadra de vôlei. Salão de jogos e playground. 15 banheiros + vestiário com 12 chuveiros. Estacionamento. Monitoramento por câmeras e Wi-Fi. Mobiliário incluso (porteira fechada): 80 mesas de plástico + 360 cadeiras. 30 mesas redondas de madeira + 250 cadeiras estofadas. 19 mesas retangulares de madeira. 20 bancos de madeira (3m) Lounges decorativos. Arcos para cerimônia. Iluminação e decoração completa. Localização, Entre São Roque e Araçariguama, Próximo ao Catarina Outlet. Região com expansão e valorização (novos empreendimentos e aeroporto) Acesso a 1, 5 km do asfalto. Não perca essa oportunidade! Fale conosco para mais informações e agendar uma visita! - 30/06/2026

R$ 4.200.000

140000 m² tot.14 quartos10 ban.50 vagas

Estrada Velha de Gabriel Pizá 1

Vila Nova São Roque, São Roque

Sítio à venda na Estrada do Vinho | São Roque/sp. Área total de 140. 000 m² | Área construída de 1. 800 m² | 80. 000 m² de Mata Atlântica preservada. Uma propriedade única em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de São Roque, com estrutura completa para moradia, lazer, hospedagem ou eventos. Localizado na tradicional Estrada do Vinho, a apenas 60 km de São Paulo, o sítio reúne natureza exuberante, infraestrutura consolidada e excelente potencial de valorização. A propriedade conta com aproximadamente 1. 800 m² de área construída, distribuídos entre residências, áreas de lazer e espaços para eventos. A casa sede possui 500 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, amplas salas com lareira, spa privativo, cozinha equipada, churrasqueira, salão de festas e piscina exclusiva. Dispõe ainda de uma charmosa casa colonial restaurada com 3 dormitórios, 2 banheiros, salas de estar, cozinha, área de serviço e varanda, além de duas casas de madeira avarandadas, cada uma com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, salas com lareira e vista para a natureza. A estrutura é complementada por duas casas de caseiro completas. Na área de lazer e eventos, o imóvel oferece salão de convenções, capela para cerimônias, quiosque com churrasqueira, banheiros com acessibilidade, duas piscinas, sendo uma com bar e vestiários, campo de futebol society, quadra de futsal/tênis, lagos e belos jardins paisagísticos. O estacionamento acomoda aproximadamente 50 veículos com conforto. A propriedade conta ainda com alamedas internas pavimentadas e iluminadas, permitindo acesso de veículos a todos os setores, além de dois poços artesianos de alta vazão que garantem o abastecimento de água. Com 140. 000 m² de terreno, sendo 80. 000 m² de Mata Atlântica preservada, oferece trilhas, lagos, paisagens naturais e total integração com o meio ambiente. Ideal para hotel fazenda, pousada, espaço para eventos, retiros, clínica, condomínio de lazer ou para quem busca uma propriedade exclusiva em uma das regiões mais procuradas do interior paulista. O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor e analisa propostas com parcelamento direto, mediante condições a serem negociadas. Agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência si0469. - 15/08/2026

R$ 6.000.000

40000 m² tot.3 quartos6 ban.50 vagas

Rua Astúrias 745

Vila Nova São Roque, São Roque

Sítio / Haras em São Roque 40. 000 m² de natureza, lazer e exclusividade. Uma propriedade única em São Roque, perfeita para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer e hospedagem. Com aproximadamente 40. 000 m² de área, este sítio/haras reúne o charme e a tranquilidade do campo com uma excelente infraestrutura para momentos de lazer, criação de animais, eventos e desfrute em família. Um dos grandes destaques da propriedade é sua vista privilegiada para o pôr do sol, considerada uma das mais bonitas de São Roque, proporcionando um cenário especial todos os dias. Área de lazer completa. A propriedade conta com uma estrutura pensada para aproveitar cada momento: Piscina aquecida para os dias de descanso e diversão; Jacuzzi aquecida, ideal para relaxar e contemplar a paisagem; Área gourmet com som ambiente, churrasqueira, forno de pizza, estrutura para assar porco no rolete; Espaços amplos para confraternizações e momentos em família. Para quem gosta de aventura e natureza, o sítio possui trilhas internas que permitem passeios de quadriciclo por toda a propriedade, proporcionando uma experiência diferenciada sem precisar sair do terreno. Casa principal. A casa principal oferece conforto, amplitude e integração com a área de lazer, contando com: 3 suítes; 4 Sala ampla e confortável; Cozinha integrada à sala, favorecendo a convivência; Churrasqueira interna, ideal para reunir família e amigos em qualquer época do ano. Estrutura de haras e criação. Com excelente estrutura para criação de animais, a propriedade possui: Baias para criação de cavalos; Galinheiro; Espaços amplos para criação e manejo de animais; Tanque para criação de peixes, abastecido por água de nascente. Espaços adicionais. A propriedade também conta com: Capela, proporcionando um ambiente reservado e especial para celebrações e momentos de reflexão; Ateliê, ideal para atividades artísticas, trabalhos manuais ou como espaço criativo; Casa de hóspedes, oferecendo conforto e privacidade para familiares, amigos ou visitantes; Quadra de futebol com grama sintética, perfeita para lazer e entretenimento. Segurança. Toda a propriedade é monitorada por câmeras de segurança, com possibilidade de acompanhamento em tempo real pelo celular, proporcionando maior tranquilidade e controle mesmo à distância. Documentação 100% regularizada. Outro importante diferencial é a documentação da propriedade, que está 100% regularizada, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a realização da negociação. Um refúgio particular em São Roque. Mais do que um sítio, esta propriedade oferece uma experiência completa: natureza, lazer, conforto, privacidade e estrutura para viver momentos inesquecíveis. Seja para morar, desfrutar dos finais de semana, receber familiares e amigos, criar cavalos e outros animais ou simplesmente ter um refúgio cercado de natureza, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em um único lugar. 40. 000 m² de possibilidades em uma localização privilegiada de São Roque, com uma vista espetacular para o pôr do sol e uma estrutura completa para aproveitar o melhor da vida no campo. Documentação 100% regularizada. Entre em contato com a Proinvest para conhecer esta propriedade exclusiva e descobrir todos os seus detalhes. Mencione a Ref.: si0475 - 15/08/2026

R$ 6.500.000

21111 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada do Vinho 4

Vila Nova São Roque, São Roque

Chácara Exclusiva na Estrada do Vinho: Moradia ou Investimento de Sucesso. Oportunidade única no coração do roteiro gastronômico e vitivinícola de São Roque/sp. Com 21. 111 m² de terreno e 127 metros de frente para a prestigiada Estrada do Vinho, esta propriedade une natureza exuberante, conforto e um potencial comercial sem igual para o setor de turismo e eventos. Residência Sede: Charme e Vista Panorâmica. Com 420 m² de área construída, a casa sede é dividida em dois níveis funcionais: Piso Superior: 2 suítes aconchegantes, cozinha com copa, lavanderia e amplo living (estar com lareira e jantar) integrado a uma varanda com vista deslumbrante para os bosques e árvores cinquentenárias. Piso Inferior: 1 suíte com saleta privativa, ideal para hóspedes ou locação independente. Lazer e Estrutura Externa. Área Gourmet: Piscina aquecida (31 mil litros) em formato orgânico, churrasqueira e amplo salão aberto para confraternizações. Natureza: Paisagismo impecável, pomar, horta, mata nativa e trilhas privativas. Apoio: Casa de caseiro (80 m²) com 2 quartos, sala com lareira e varanda. Diferenciais: Estrutura completa de canil (200 m²) e gatil (90 m²), garagem coberta, oficina, poço caipira (30m) e reservatório de 5. 300 litros. Oportunidade para Negócios. Pela localização estratégica e infraestrutura, o imóvel é perfeito para: Pousada Boutique ou Chalés (Airbnb): Aproveitando a alta demanda turística da região. Gastronomia e Eventos: Cenário ideal para restaurantes "farm-to-table", casamentos ou retiros corporativos. Ecoturismo: Exploração de trilhas e atividades pet-friendly. Seja para desfrutar de um refúgio particular ou para empreender em um dos destinos que mais cresce no estado, esta chácara é um ativo de alta valorização. Agende sua visita com a Proinvest e mencione a Ref.: ch0327. - 15/08/2026

R$ 8.900.100

44000 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva, 10082

Vila Nova São Roque, São Roque

Linda Chácara com 44. 000, 00m² na beira da Rodovia em São João Novo ( São Roque). Potencial incrível para investimento em Parque Aquático Day Use. Localização privilegiada na beira da Rodovia Engenheiro Rene Benedito da Silva. Casa sede com 700m², distribuídos em uma grande sala integrada com a cozinha, sala de tv com acesso a varanda com linda vista, 4 dormitórios grandes sendo 1 suíte, banheiro social, área de festas coberta com churrasqueira e banheiro, piscina com cascata, amplo estacionamento coberto e descoberto. Casa 2 com 150m², toda térrea, distribuída em 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha grande, banheiro social, lavanderia e varanda de entrada, estacionamento amplo. Casa para caseiro com 2 dormitórios, cozinha, banheiro e lavanderia. Curral para criação de bovinos, cocheira para cavalos, lago grande com criação de peixes, ampla área de plantação de eucaliptos. Região muito forte no turismo, cercada de Parques aquáticos e pesqueiros. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

R$ 20.000.000

Estrada Romão Dias de Goes 7300

Vila Nova São Roque, São Roque

Haras Completo à Venda | Estrutura Profissional para Cavalos | Propriedade Exclusiva. Excelente haras com infraestrutura completa para criação, treinamento e manejo de cavalos, ideal para quem busca uma propriedade rural de alto padrão com estrutura equestre profissional, lazer e grande potencial para eventos. A propriedade oferece um conjunto completo de instalações para equitação, com baias, piquetes, pista coberta e diversas estruturas de apoio, além de casas e áreas de convivência integradas à natureza. Estrutura Equestre. * 36 baias no total. * 8 baias com piquete integrado. * 26 piquetes com cobertura. * Pista coberta de 35 x 75 metros, com cobertura lateral ideal para praça de alimentação ou área de apoio para eventos. * Redondel coberto de grande porte. * 3 lavadores para cavalos. * Quarto de sela. * Quarto de ração. * Quarto de feno. Estrutura da Propriedade. * Casa sede ampla com piscina e vista para o lago. * 2 casas de hóspedes. * 2 casas de caseiro. * Piscina. * 2 lagos. * Poço artesiano. * 3 nascentes (minas de água) * 2 áreas de churrasqueira completas com cozinha e banheiro. * Banheiros masculino e feminino. * Garagem. * Cobertura para armazenamento. Diferenciais. Propriedade ideal para haras, centro de treinamento, criação de cavalos, clínica equestre, escola de equitação ou espaço para eventos rurais. Ambiente privilegiado, cercado por natureza, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. - 15/08/2026

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