2 Rurais com 3 quartos à venda na Vila Nova São Roque, São Roque

af035d23f7b04528f840b76c322cea251aafda90 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 21111 m² por R$ 6.500.000,00 - São Roque - São Roque/SP

R$ 6.500.000

21111 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada do Vinho 4

Vila Nova São Roque, São Roque

Chácara Exclusiva na Estrada do Vinho: Moradia ou Investimento de Sucesso. Oportunidade única no coração do roteiro gastronômico e vitivinícola de São Roque/sp. Com 21. 111 m² de terreno e 127 metros de frente para a prestigiada Estrada do Vinho, esta propriedade une natureza exuberante, conforto e um potencial comercial sem igual para o setor de turismo e eventos. Residência Sede: Charme e Vista Panorâmica. Com 420 m² de área construída, a casa sede é dividida em dois níveis funcionais: Piso Superior: 2 suítes aconchegantes, cozinha com copa, lavanderia e amplo living (estar com lareira e jantar) integrado a uma varanda com vista deslumbrante para os bosques e árvores cinquentenárias. Piso Inferior: 1 suíte com saleta privativa, ideal para hóspedes ou locação independente. Lazer e Estrutura Externa. Área Gourmet: Piscina aquecida (31 mil litros) em formato orgânico, churrasqueira e amplo salão aberto para confraternizações. Natureza: Paisagismo impecável, pomar, horta, mata nativa e trilhas privativas. Apoio: Casa de caseiro (80 m²) com 2 quartos, sala com lareira e varanda. Diferenciais: Estrutura completa de canil (200 m²) e gatil (90 m²), garagem coberta, oficina, poço caipira (30m) e reservatório de 5. 300 litros. Oportunidade para Negócios. Pela localização estratégica e infraestrutura, o imóvel é perfeito para: Pousada Boutique ou Chalés (Airbnb): Aproveitando a alta demanda turística da região. Gastronomia e Eventos: Cenário ideal para restaurantes "farm-to-table", casamentos ou retiros corporativos. Ecoturismo: Exploração de trilhas e atividades pet-friendly. Seja para desfrutar de um refúgio particular ou para empreender em um dos destinos que mais cresce no estado, esta chácara é um ativo de alta valorização. Agende sua visita com a Proinvest e mencione a Ref.: ch0327. - 02/06/2026

R$ 490.000

3 quartos4 vagas

Rua Jacareí, 0

Vila Nova São Roque, São Roque

Chácara para venda em Vila Nova São Roque, São Roque, sp. 3 quartos, 2 suítes, 4 vagas de garagem.