98 Rurais à venda em Varginha, MG

Panorama aéreo dos 8,3 alqueires de café em Varginha MG, destacando o relevo suave e aptidão 80% mecanizada. · Fazenda de Café à Venda em Varginha MG | 8,3 Alqueires

R$ 4.200.000

200000 m² tot.

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Fazenda de café mecanizada À venda em varginha / mg - 8, 3 alqueires. Excelente oportunidade de investimento no coração do Sul de Minas Gerais. Destaques do Imóvel e Recursos Naturais. - Área Total: 8, 3 Alqueires (aprox. 20 hectares) com topografia 80% mecanizada, facilitando tratos culturais e colheita. - Lavoura de Café: 55. 000 pés de café em pleno cultivo, lavouras renovadas e já adubadas para a safra 2026. - Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, contando com nascentes/água de mina dentro do imóvel. - Solo e Clima: Região reconhecida pelo solo de alta aptidão agrícola (excelente teor de argila), altitude favorável para cafés de alta qualidade e índice pluviométrico ideal bem distribuído ao longo do ano. - Logística Impecável: Acesso rápido às principais rodovias do Sul de Minas (como a Rodovia Fernão Dias / br-381), facilitando o escoamento para centros urbanos como Pouso Alegre, Poços de Caldas, Belo Horizonte e São Paulo. Infraestrutura Estruturada e Equipamentos. - Estrutura de Beneficiamento: Estrutura completa de pós-colheita, incluindo lavador de café (necessita apenas da instalação de secador). - Implementos Inclusos: Acompanha trator e implementos agrícolas operacionais. - Edificações: Casa sede confortável. Histórico de Produção e Projeções de Safra. A lavoura passou por manejo técnico de desbrota para revigoração e recebeu adubação pesada (40 toneladas), preparando o cafezal para picos de alta produtividade nas próximas safras. Ano Produção. - Produção consolidada 2023: 750 sacas. - Produção consolidada 2024: 550 sacas. - Produção consolidada 2025: 350 sacas. Safra reduzida devido a manejo de desbrota e revigoração. - 2026: 800 sacas. Lavouras revigoradas e adubadas. -2027: 700 sacas (Estimativa) Média de bienalidade alta. Condições Comerciais. - Valor à vista: R$ 4. 200. 000, 00. - Opção parcelada: 3 parcelas de R$ 1. 500. 000, 00 (sujeito à análise/negociação comercial; a depender do acordo, a colheita da safra 2025 pode ficar inclusa no negócio). Nota de Transparência Comercial: A comercialização e divulgação desta propriedade é realizada em parceria imobiliária com corretor devidamente inscrito no creci da jurisdição local, em estrita conformidade com as diretrizes e normas do cofeci. Guilherme Nunes - creci-pr Ver dados.

e089a812ddc62965565e290c97163d52.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Centro

R$ 6.000.000

240000 m² tot.

Avenida São José

Centro, Varginha

Sítio À venda – minas gerais. Excelente localização | Alta produtividade | Vistas deslumbrantes. Se você procura um sítio de alta performance agrícola, com café de qualidade, altitude privilegiada e localização estratégica no coração do Sul de Minas, esta é uma das melhores oportunidades da região. Localização Estratégica. Um sítio muito bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas e produtivas da região, com vista panorâmica para Paraguaçu, Campos Gerais, Alfenas, Varginha e Elói Mendes, um verdadeiro cartão-postal. Características Gerais: • Altitude: 1. 060 m ideal para produção de cafés especiais; • Variedades plantadas: Catuaí e Mundo Novo; • Área total: 10 alqueires totalmente em café; • Topografia favorável para manejo e produção de qualidade; • Acesso facilitado e estrutura pronta para expansão e alta produção. Produção e Potencial. Sítio extremamente produtivo e bem cuidado. Previsão Safra 2026: 1. 500 sacas de café, mesmo sendo safra zero, comprovação clara da fartura e da força produtiva da lavoura. Produtividade acima da média regional, ideal para quem busca investimento sólido, seguro e de retorno contínuo. Destaques que tornam este sítio único. • Região reconhecida pela excelência em cafés especiais. • Altitude e clima que favorecem doçura, acidez equilibrada e pontuação elevada. • Lavoura estruturada e de alta capacidade produtiva. • Perfeito para investidores, produtores ou empresas do ramo cafeeiro. • Possibilidade de expansão e modernização da fazenda. Entre em contato. Para mais informações, documentação, valores e visita personalizada, fale diretamente comigo. Para maiores informações: (35) 9-[telefone] codigo: ccrVer dados

9645c2a4a04f46a497399cd8315af1d958ba91ba · Chácara Residencial à venda, Zona Rural, Varginha - CH0013.

R$ 850.000

4000 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

São 06 Suítes + 02 Quartos + 01 banheiro social + 01 banheiro externo + sala de tv + copa e cozinha + Lavanderia. Piscina, 02 áreas de churrasqueira. Água de mina na Chácara toda. 4. 000 metros - 19/10/2026

8fb1d530ee30544e2e9c2431214e11b4.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Riviera Do Lago

R$ 1.600.000

242 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Avenida Maria Gomes da Silva

Varginha, Minas Gerais

Sítio dos sonhos na beira da represa de furnas – R$ 1. 800. 000, 00. Você já imaginou ter um refúgio exclusivo em meio à natureza, com conforto, lazer e uma vista deslumbrante? Esse sítio com 1 alqueire e meio oferece tudo isso e muito mais! Destaques do Imóvel: • Casa principal: • 3 quartos amplos. • Banheiro, sala e cozinha integrada. • Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e banheiro. • Estrutura de lazer completa: • Piscina de 8x4 para momentos de diversão e relaxamento. • Quiosque à beira do lago para aproveitar o pôr do sol. • Lago de pesca privativo. • Infraestrutura de apoio: • 2 galpões multiuso. • 2 garagens de barco para os amantes da náutica. • 2 poços semi-artesianos garantindo água em abundância. • Sistema de monitoramento por câmeras para sua segurança. • Casa de caseiro: • Cozinha, sala, 2 quartos e banheiro. • Natureza e produção: • 150 pés de frutas plantados (com 2 anos) • Terreno margeado pela belíssima Represa de Furnas. Este sítio é perfeito para quem busca tranquilidade, momentos em família e um contato privilegiado com a natureza. Aproveite para viver ou investir em um lugar que combina beleza natural e estrutura completa! Localização: Região privilegiada, às margens da Represa de Furnas. Valor: R$ 1. 800. 000, 00 codigo: ccrVer dados

R$ 479.820

R$ 90 Condominio

3654 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Benetolo, 1

Centro, Varginha

Chácara em condomínio no Chacaras Do Lago a venda em Rua José Benetolo - Centro - Varginha/mg. Área 3650 Metros quadrados. 4 Quartos sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala conjugada com copa. Cozinha com moveis planejados. Pomar amplo produzindo. Cozinha externa com fogão e forno a lenha. Área de lazer com churrasqueira. Piscina ampla 8 metros de comprimento por 3 metros de largura (alvenaria) Praia e bar molhados, com sistema de bomba para limpeza. Cômodo externo para ferramentas. Canil. Monitoramento de câmeras, Alarme dentro de condomínio fechado chácaras do lago. Represa de furnas com acesso particular pelo condomínio. #ChácaraemcondomínioavendaCentro. #ChácaraemcondomínioavendaComÁreaVerde-Parque. #ChácaraemcondomínioavendaComArmáriosnacozinha. #ChácaraemcondomínioavendaComBanheirodeserviço. #ChácaraemcondomínioavendaComCamadecasal. #ChácaraemcondomínioavendaComChurrasqueira. #ChácaraemcondomínioavendaComJanelasgrandes. #ChácaraemcondomínioavendaComPiscina. #ChácaraemcondomínioavendaComRuasilenciosa. #ChácaraemcondomínioavendaComSoldamanhã #ChácaraemcondomínioavendaComSoldatarde. #ChácaraemcondomínioavendaComVaranda. #ChácaraemcondomínioavendaComVarandagourmet. #ChácaraemcondomínioavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Breno Henrique Teobaldo Arali creci: Ver dados

R$ 1.550.000

20000 ha tot.4 quartos5 vagas

Área Rural, 0

Varginha, Minas Gerais

Apresentamos esse incrivel sitio com 20 mil metros quadrados de área total, ideal para quem busca tranquilidade e espaço, pronta para atividades com cavalos. A propriedade conta com uma sede ampla e confortavel, perfeita para lazer ou moradia. E o melhor a poucos minutos da cidade. A sede possui: 4 quartos sendo 2suite, uma com closet Banheiro Social 2 varandas amplas Garagem coberta area de lazer Piscina 2 salões de jogos Campo de futebol Pergolato Ainda possui pomar Equinocultura com 50 baias estruturadas prontas para criaçao, treinamento ou eventos equestres. E o melhor a poucos minutos da cidade, unindo o sossego do campo à praticidade do acesso urbanho. Agende sua visita e venha conhecer esse lugar único!

R$ 950.000

1800 ha tot.2 quartos4 ban.

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Sítio à Venda Condomínio Ilha das Orquídeas Varginha/mg Oportunidade única a apenas 8 km de Varginha! Sítio com 1. 800 m² em meio à natureza, com acesso fácil (asfalto + 500 m de estrada de terra). O imóvel conta com casa aconchegante de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de 3 banheiros externos, ideal para receber com conforto. A área de lazer é completa: piscina, lago particular, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. Conta ainda com sistema de energia solar com 24 placas fotovoltaicas e excelente abastecimento de água. Perfeito para moradia, lazer ou finais de semana com tranquilidade e contato com a natureza.

R$ 720.000

720 ha tot.2 quartos2 ban.4 vagas

, 0

Varginha, Minas Gerais

Seu Refúgio às Margens do Rio Verde Condomínio Ilha das Orquídeas Condomínio Ilha das Orquídeas localizado entre Varginha e Elói Mendes Próximo à Ponte dos Buenos Apenas 10 minutos do centro de Varginha Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! - Terreno amplo 720m² Todo gramado Árvores frutíferas Área de lazer privativa com piscina Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e mesa de madeira Um ambiente ideal para reunir família e amigos com conforto e privacidade. - Casa com 145m² de área construída 02 quartos 02 banheiros Cozinha com armário planejado Sala aconchegante com acesso à varanda Casa funcional, confortável e integrada ao clima de campo que o condomínio oferece. - Estrutura do Condomínio Acesso restrito e mais segurança Localizado às margens do Rio Verde, com acesso para pesca Campos de futebol Pomar com árvores frutíferas Muito contato com a natureza Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver momentos especiais em meio à tranquilidade e ao verde. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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