3 Rurais à venda em Tupy, Itapetininga

chacara-com-2-dormitorios-a-venda-1-m-por-r-420-000-00-tupy-itapetininga-sp1737061956606hmwxy.jpg · Chácara com 2 dormitórios à venda, 1 m² por R$ 420.000,00 - Tupy - Itapetininga/SP

R$ 420.000

1 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Gentil Leme dos Santos

Tupy, Itapetininga

Chácara com 2 dormitórios à venda, 1 m² por R$ 420. 000 - Tupy - Itapetininga/sp- ch0006Excelente chácara com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, quintal amplo, pomar produzido, canil e vaga para no mínimo 5 carros.

Imagem 1 · Chácara para venda em Tupy, Itapetininga

R$ 870.000

820 ha tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Tupy, Itapetininga

Oportunidade para investidor chácara ita recreio 27 km de Itapetininga Chácara completa, com estrutura pronta para locação, eventos e lazer, alto potencial de retorno. Estrutura do imóvel: Piscina 8 x 4 m 8 quiosques Sauna Campo de futebol Laguinho para carpas Casa principal: Construção em tijolo comum, excelente acabamento Sala ampla 4 quartos (2 suítes) 1 suíte com ar-condicionado e closet Imóvel ideal para renda com locação de finais de semana, temporadas, eventos. Excelente custo-benefício para quem busca rentabilidade no interior. Obs: Aberto a Negociações. Interessados, entre em contato para mais informações.

202605032032331276.jpeg · Fazenda para Venda em Itapetininga

R$ 62.000.000

550 ha tot.

Endereço não informado

Tupy, Itapetininga

Investimento Rentável: Fazenda de Pinus na Região de Itapetininga-sp João Severo Imóveis apresenta uma propriedade de alto desempenho no setor florestal. Localizada em uma das regiões mais tradicionais para o cultivo de madeira no estado de São Paulo, esta fazenda de 227 alqueires (550 hectares) oferece uma operação consolidada de extração de resina e madeira, pronta para gerar retorno imediato. Potencial Florestal (Pinus Elliottii): A propriedade possui um manejo de idades diversificado, garantindo rotatividade e faturamento contínuo: Total de Árvores: 340. 000 pés de Pinus Elliottii. Capacidade de Resina: Atualmente, 260 mil árvores estão em processo de resinagem, garantindo liquidez mensal. Área de Plantio: 157 alqueires (380 hectares) dedicados exclusivamente ao Pinus. Cronograma de Idades: 150. 000 árvores com 17 anos (Prontas para corte/manejo final). 110. 000 árvores entre 10 a 13 anos. 55. 000 árvores entre 5 a 7 anos. 25. 000 mudas recém-plantadas (6 meses). Recursos Naturais e Solo: Hidrografia Privilegiada: Rica em água, contando com várias represas, ribeirão e nascentes próprias. Altitude e Clima: Entre 700 a 800 metros, com excelente índice pluviométrico (1. 760 mm/ano), ideal para o desenvolvimento da espécie. Topografia: Mista (partes planas, onduladas e declives), permitindo diferentes frentes de manejo. Estrutura e Benfeitorias de Alto Padrão: Além do ativo florestal, a fazenda oferece uma infraestrutura completa de moradia e lazer: Lazer e Sede: Linda casa sede com piscina, ideal para desfrutar da região. Produção Agregada: Fábrica de cachaça montada com estoque de 30 mil litros. Apoio: Casa para funcionários e barracões funcionais para maquinários e ferramentas. Fruticultura: 2, 5 hectares destinados ao cultivo de frutas. Logística Estratégica: A apenas 1, 5 km do asfalto, a fazenda está conectada aos principais polos industriais e de exportação: 24 km de São Miguel Arcanjo / 60 km de Itapetininga. 95 km de Sorocaba / 195 km da Capital sp. 290 km do Porto de Santos (Facilidade para exportação de madeira e resina). Documentação e Negócio: Situação Jurídica: Documentação em ordem, com o Georreferenciamento (geo) em fase final de andamento. Preservação: 29 alqueires (70 hectares) destinados a app e Reserva Legal, cumprindo todas as exigencias ambientais. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. Daniel Isídio)