Logo imovelweb
    Três Marias
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

57 Rurais à venda em Três Marias, MG

Ordenar
i7Gd78_3672663b763a2aa51_zFmNmZlMzBhMmM5_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 6 quartos à venda em Três Marias, no bairro Centro

R$ 1.200.000

10000 m² tot.6 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural

Centro, Três Marias

Vendo sítio localizado na Fazenda Escadinha, na cascalheira, a 14 km de Três Marias e 2 km da Ponte do Espirito Santo. Sítio com 10. 000m² (01 herctare).. Composto por uma casa de mais menos 160m², com 06 quartos, sendo 02 suítes, e um banho social, sala e copa conjugada com cozinha. Sítio todo gramado com muito jardim e árvores frutíferas. Área de churrasqueira, piscina 8 x 4. Área externa perto do rio com fogão a lenha. 30 metros da beira do rio, 200 metros de margem do Rio São Francisco. Pier panorâmico de 5 x 5m. Lago para peixes com 70m de comprimento por 40m de largura. Quadra poliesportiva com área gourmet, ducha e banheiro. Casa de caseiro com varanda e garagem. Área de preservação permanente app. Água de cisterna e Poço Artesiano - Luz da cemig e Internet Rural. Cod: pr3672

10358_iP92Y44Y_103586a7b7434accab.jpg · Imoveis - na Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Marias

R$ 3.500.000

228 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Três Marias

Fazenda formada em pastagem com excelente recurso hídrico são joão nepomuceno mg l Propriedade rural com 228 hectares, totalmente formada em pastagem, excelente capacidade de suporte e abundância hídrica. Localização estratégica próxima à cidade, com acesso facilitado, ideal para pecuária de corte ou leite, oferecendo estrutura funcional e potencial produtivo consistente durante todo o ano, inclusive em períodos de seca. L localização E acesso: Localizada a apenas 2 km de estrada de chão, com excelente acesso e proximidade da cidade. L área E características do terreno: Área total de 228 hectares. Totalmente formada em pastagem. Capacidade para aproximadamente 200 cabeças direto no pasto, inclusive na seca. L recursos hídricos: Açude com aproximadamente 20. 000 m², estilo represa. Várias minas de água alta. Cachoeira dentro da propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por: 02 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda. Estrutura para gado contendo: Curral completo. Balança. Área coberta para tanque de leite. Embarcador. L área externa E estruturas: Propriedade com topografia e estrutura voltadas à atividade pecuária, com logística facilitada e distribuição eficiente das áreas de pastagem. L perfil do local: Fazenda indicada para pecuaristas que buscam propriedade produtiva, com boa capacidade de suporte animal e forte segurança hídrica. Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário. L documentação: Escritura Registrada l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário. L

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Marias

R$ 15.000.000

8470000 ha tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Três Marias

- Casa sede estilo colonial maravilhosa com 4, 5 de pé direito com todas as janelas de treliça feitas de ipê, varanda toda mobiliada com mesa de marfim com 20 lugares, barzinho de madeira com bancos, mesa de granito. - Suite casal com closet com banheira de hidromassagem - Sala com estante de 5mts de marfim com 2 jogos de sofás - Copa com mesa de marfim com cadeiras, banheiro social. Cozinha espetacular com mesa de granito, armários. Fogão de lenha com forno e serpentina que abastece a casa inteira com água quente. Bancada de 8 mts com pia 2 bojos - Vasilhames em geral – cozinha e copa- - Área de serviço com tanque e depósito Caixa d’água com capacidade 4. 000 litros para abastecer a sede, além do acesso de água do rio tem uma cisterna toda manilhada com água puríssima. - Varanda maravilhosa com mesa de marfim 14 lugares, barzinho de madeira com bancos mais uma mesa de granito e churrasqueira - Quintal todo iluminado com passarela para acesso ao Rio São Francisco com uma pracinha com bancos e móveis de ardósia próximo ao rio. - Casa de hospede com 4 quartos e uma suíte com moveis estilo colonial e com varanda em volta com banheiro para atender os 4 quartos - Comodo despejo com prateleiras. - Haras completo com as instalações necessárias, um curral de arueira com cômodos e um tronco de embarque - 04 casas, sendo 1 na beira do rio - Galpão com cômodo próximo a sede com compressor de pintura, e banca de marcenaria com serra circular com várias ferramentas - Caixa d’água com capacidade de 56. 000 litros que abastece o haras e as casas por gravidade - 01 galpão com garagem e cômodo para armazenar rações e utensílios - Lancha Levfort Modelo Marajá com comando e partida elétrica para 7 passageiros com motor Jonhson 25 cv - Barco Levfort modelo Marujo 5 mts com motor Mercure 9. 8 cv - Barco modelo Chata 4, 5 mts marca Levfort - 01 trator Massey Fergusson modelo 95 X ano 1976 com lamina hidráulica levantadora e lamina plainadora - 01 trator Agrale modelo 4. 200 com carreta - 01 grade aradoura MarcaTatu - Adubadora e plantadeira de capim - Enciladeira Nogueira de arrasto - 02 carretas de trator - 01 galpão com cômodo separado para guardar maquinas e implementos - Várias bombas elétricas e de motores diesel estacionários, grande quantidade de tubulação e aspersores - 01 máquina de limpar arroz marca Nogueira com motor elétrico - Roçadeira de grama marca Trapp 5 cv Venda Porteira fechada Área 847 ha De bh lá 278 kms Depois que atravessa a ponte do rio São Francisco em 3 Marias sentido Brasília fica 10 kms Rio abaixo O rio em frente minha casa tem aproximadamente 400 mtrs de largura Tem instalações de um Haras completo, curral todo de aroeira com tronco de embarque galpão para guardar máquinas tratores e implementos, 4 casas uma na beira do rio, isto tudo fora a sede que são 2, portas e janelas tudo de ipê, cada porta pesa 60 kilos Tudo feito por um Marcineiro de Sete Lagoa

Rural · 360m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Três Marias

R$ 680.000

360 m² tot.3 quartos

Balneário do Lago

Três Marias, Minas Gerais

A chácara é dentro da cidade, toda cercada com muro de alvenaria e concertina, possui 5 portões de acesso, 3 nos lotes de frente e 2 ao fundo, com saída em 2 ruas. São duas casas devidamente registradas, possuem portas e janelas com grades e telas anti-insetos. Na casa da frente: garagem coberta para 2 carros, portão eletrônico, garagem fechada e coberta para barco, 1 suíte, 1 quarto, 1 banheiro social, sala/copa e cozinha, depósito para motor e materiais de pesca (casa toda montada). Grande varanda gourmet, casinha de boneca, gangorras. Casa do fundo com 3 suítes, sauna, área de ducha e banheiro, tanque de peixes ornamentais e 2 canis. No lote de baixo: ao fundo 2 quartos, 1 oficina montada, 2 garagens para barco, 1 barco modelo chata de 4, 5 metros, carreta para barco. Área cimentada para estacionamento de 30 veículos. Tem ainda 4 galinheiros completos, chocadeira elétrica, galinhas poedeiras e caipiras e patos. Lindo pomar com mangueiras, goiabeiras, acerola, pitanga, romã, carambola, laranjeiras, mexerica, limoeiros, caju, cajá, graviola, figo, panan, jaboticaba, cacau, amora, tudo em produção. Possui 3 tanques de alvenaria para isca viva contendo peixes de aquário: espada, plati e gupy e 1 minhocário. Pode ser convertida em um excelente clube para pescadores. Oportunidade! Ligue E agende uma visita Ver dados.

9778_iI2p32L14_977869b866b7c6e5f.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 15.000.000

847 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Três Marias

Fazenda À venda - 847 hectares - três marias (mg) * Área total: 847 hectares. * Muito bem localizada no município de Três Marias, apenas 08 km da br 040 e 270 km de Belo Horizonte. * Casa sede excelente - estilo colonial, muito bem conservada. Cozinha, sala de estar, banheiro social, área de serviço, varanda ampla, churrasqueira, fogão a lenha com forno, serpentina e quintal. * Casa para funcionários - 04 quartos, suíte com moveis estilo colonial, banheiro social e varanda. * Curral. * Galpões para maquinários e implementos. * Estrutura completa para haras. * Ideal para o plantio de lavouras e pecuária. * Terras de cultura. * 150 hectares de braquiária. * 20% de reserva. * Restante é pasto nativo (necessita de limpeza e formar pastos) * Topografia excelente - plana. * Adubadora e plantadeira de capim. * Ensiladeira Nogueira de arrasto. * Máquina de limpar arroz com motor elétrico. * 02 carretas de trator. * Bombas elétricas e de motores diesel estacionários, grande quantidade de tubulação e aspersores. * Roçadeira de grama marca Trapp 5 cv. * Lancha Levfort - modelo Marajá com comando e partida elétrica para 07 passageiros com motor Jonhson 25 cv. * Barco Levfort - modelo Marujo 05 metros com motor Mercure 9. 8 cv. * Barco Levfort - modelo Chata 4, 5 metros. * 01 trator Massey Ferguson com lâmina hidráulica levantadora e lâmina aplainadora - modelo 95 X ano 1976. * 01 trator Agrale com carreta - modelo 4. 200. * 01 grade aradora. * Rica em água: possui 01 caixa d"água com capacidade 4. 000 litros, 01 caixa d"água com capacidade de 56. 000 litros, cisterna de água pura e 01 km de margem do Rio São Francisco. * Possibilidade de receber imóvel como parte do pagamento. * Venda de porteira fechada. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

7726_i4GZOf329DdP4475UA_772669ea68f73fad6.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 4.000.000

182 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Três Marias

Fazenda À venda - 182 hectares - três marias (mg) * Área total: 182 hectares. * Localizada no município de Três Marias, 65 km da cidade (sendo 15 km em estrada de terra) * Casa sede excelente - estilo colonial. * Casa para funcionário. * Curralama coberta. * Barracão / oficina. * Bebedouro com água encanada em todos os pastos. * Toda cercada e dividida em piquetes. * 146 hectares formados em pastagens. * Topografia com declives acentuados, com curvas de nível e bacias de contenção. * Poço artesiano. * Documentação toda regularizada. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Três Marias
Rural · FAZENDA EM TRÊS MARIAS - 904HEC - POSSIBILIDADE DE PERMUTA

R$ 14.000.000

Indefinido

Zona Rural, Três Marias

Excelente propriedade com perfil para pecuária, eucalipto ou agricultura. Localizada a apenas 14 km de Três Marias/mg, sendo apenas 9 km de estrada de chão, próximo à comunidade de Andrequice. Características e Estrutura: - Área Total: 904 ha com boa topografia e boa pastagem. - Recursos Hídricos: Rica de água, banhada por dois rios (incluindo o Rio das Pedras). - Estrutura de Pecuária: Curral redondo para 600 cabeças (com brete, tronco e balança eletrônica) e estrutura de confinamento para 250 cabeças. - Diferencial: 7. 4 ha de capineira irrigada. - Energia: Energia elétrica em toda a fazenda com transformador de 38 kva. - Sede: Excelente casa sede com quiosque e 5 suítes. Aceita proposta! Aceita permuta por carro e imóvel comercial já alugado.

Rural · FAZENDA ESPETACULAR EM TRES MARIAS - 847 HEC NO RIO SAO FRANCISCO

R$ 15.000.000

Indefinido

Zona Rural, Três Marias

Oportunidade única para agronegócio, lazer de alto padrão ou investimento seguro! &#Ver dados; Localização Privilegiada: ** Na região de Três Marias, abaixo da barragem. Apenas 11 km da br-040 e 278 km de Belo Horizonte. &#Ver dados; Território Extraordinário: ** Estimativa de 847 Hectares com **1. 000 metros de margem exclusiva** do Rio São Francisco. &#Ver dados; Estrutura Rural de Ponta: ** * Haras completo com todas as instalações necessárias. * Curral de aroeira com cômodos e tronco de embarque. * Conjunto de irrigação montado com bomba e vários implementos agrícolas. &#Ver dados;&#Ver dados; Galpões de Apoio: ** Próximos à sede, equipados com compressor de pintura, banca de marcenaria com serra circular e ferramentas. Galpão adicional com garagem e depósito para rações. &#Ver dados; Abundância de Água: ** Cisterna manilhada com água puríssima. Reservatório gigante de 56. 000 litros que abastece o haras e as casas por gravidade (mais caixa de 4. 000 litros na sede). &#Ver dados; Complexo de Habitação (5 Casas no Total) * **&#Ver dados; Casa Sede Colonial Maravilhosa: ** * Pé-direito de 4, 5m e janelas em treliça de ipê. * Suíte master com closet e banheira de hidromassagem. * Sala ampla com estante de marfim de 5 metros. * Cozinha espetacular com fogão a lenha (com serpentina que aquece a água de toda a casa) e bancada de granito de 8 metros. * **&#Ver dados; Casa de Hóspedes: ** Com 4 quartos (1 suíte), móveis em estilo colonial e varanda circundante. * **&#Ver dados; Casas de Apoio: ** Mais 3 casas para funcionários/moradia, sendo **1 na beira do rio**. # &#Ver dados; Lazer de Cinema à Beira-Rio. * **&#Ver dados; Área Gourmet: ** Varandas mobiliadas com mesas de marfim (uma de 20 lugares e outra de 14 lugares), barzinho de madeira e **4 churrasqueiras**. * **&#Ver dados; Quintal Iluminado: ** Passarela que leva direto ao Rio São Francisco, terminando em uma linda pracinha com bancos e móveis de ardósia. # &#Ver dados; Condições de Negócio. * **Valor: ** R$ 18. 000, 00 por Hectare. * **Negociação Aberta: ** Estuda-se propostas, venda de área menor e aceita imóveis bem localizados em bh como parte do pagamento.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Marias
7725_i5m8Wlq2g53r9VG_772569ea5a1be39b2.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 4.500.000

165 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Três Marias

Fazenda À venda - 165 hectares - três marias (mg) * Área total: 165 hectares. * Localizada no município de Três Marias, 65 km da cidade (sendo 15 km em estrada de terra) * Casa para funcionário. * Curralama toda calçada - com tronco, brete e embarcador. * Cochos e bebedouros em todos os pastos. * Toda cercada e dividida em piquetes (possui 13 divisões de pastos) * 150 hectares formados em pastagens (destes aproximadamente 105 hectares são ideais para o plantio de soja) * 10 hectares em lavoura de milho. * 70% de terra de cultura - 60% de argila. * Topografia plana. * Poço artesiano. * Documentação toda regularizada. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

i32XJ133xzk6EC5A1O6C2_34126491b0b1e99af_DhlZWU2MWYyOWI1_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Três Marias, no bairro Zona Rural
Photo 1 · Pousada à Venda em Três Marias – MG

R$ 1.200.000

2000 m² tot.11 quartos10 ban.10 vagas

Rua das Saudades,

Três Marias, Minas Gerais

Pousada à Venda em Três Marias – mg | Porteira Fechada, às Margens do Rio São Francisco. Oportunidade única de investimento no turismo e lazer em Três Marias, Minas Gerais! Vende-se pousada completa (porteira fechada) com 2. 000 m² de área total, localizada às margens do Rio São Francisco, uma das regiões mais procuradas da cidade. Detalhes da Pousada. • Área total: 2. 000 m² • 11 quartos, sendo 8 suítes completas. •Todos os quartos com tv, ar-condicionado, frigobar e geladeira. • Piscina ampla com área de lazer. • Churrasqueira e espaço gourmet. • Marina para barcos com acesso direto ao rio. • Garagem para até 10 carros. • Cozinha equipada com fogão industrial e fogão a lenha. •Ambientes bem cuidados e prontos para operação imediata. Localização privilegiada. Situada às margens do Rio São Francisco, a pousada oferece vista deslumbrante, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com pontos turísticos e de pesca. Perfeita para quem deseja empreender no setor de hospedagem ou viver com conforto e tranquilidade em meio à natureza. Diferenciais. •Venda porteira fechada. •Estrutura pronta para funcionamento imediato. •Ideal para investidores, famílias ou empreendedores no ramo de turismo. •Alta demanda por hospedagem em Três Marias – destino de lazer e esportes náuticos. Não perca esta oportunidade de adquirir uma pousada completa em Três Marias – mg. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Marias
7727_iUZP233lQ8758d1iIM_772769ea629f361cb.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 5.000.000

273 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Três Marias

Fazenda À venda - 273 hectares - três marias (mg) * Área total: 273 hectares. * Localizada no município de Três Marias, 65 km da cidade (sendo 15 km em estrada de terra) * Usina fotovoltaica com produção de 150. 000 kwh/mês. * Curralama com barracão. * Bebedouro com água encanada em todos os pastos. * Toda cercada em arame liso 05 fios. * 207 hectares formados em pastagens. * Topografia com declives acentuados, com curvas de nível e bacias de contenção. * Rica em água. * Documentação toda regularizada. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Rural · 32000m² · FAZENDINHAS NA REPRESA DE TRÊS MARIAS
Rural · Rurais à venda - no Centro
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Marias

R$ 15.900.000

8930000 ha tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Matozinhos 220

Centro, Três Marias

Descubra uma oportunidade de investimento rural sem igual em Três Marias, mg! Apresentamos uma magnífica fazenda de 904 hectares, um verdadeiro paraíso para quem busca alta produtividade e qualidade de vida no campo. Com aptidão comprovada para pecuária e plantio de cereais, esta propriedade se destaca pela fertilidade de suas terras, prontas para gerar resultados expressivos no agronegócio. A infraestrutura para pecuária é um dos grandes diferenciais: são 12 divisões de pastagem cuidadosamente formadas e cercadas em arame liso, otimizando o manejo do rebanho. Atualmente, 130 hectares já contam com pastagem formada, com um potencial impressionante de formação de mais 200 hectares, complementados por extensas áreas de pastagem natural. Curral redondo para 600 cabeças. Com capacidade atual para comportar cerca de 330 cabeças de gado, a fazenda oferece um curral completo com brete e balança, galinheiro e chiqueiro, garantindo total funcionalidade para suas operações. A abundância hídrica é um ponto forte crucial para qualquer fazenda: 7 hectares estão irrigados, ideais para capineira e cana, além de contar com poço artesiano e dois riachos perenes que cruzam as pastagens, assegurando água natural em abundância para animais e cultivos. Pensando no conforto e bem-estar, a fazenda dispõe de uma ótima casa sede com 5 quartos, sendo 3 suítes equipadas com ar condicionado, proporcionando um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Há também uma casa de colono, essencial para o apoio operacional da propriedade. Em conformidade com a legislação ambiental, a fazenda possui 20% de sua área em reservas legais, agregando valor e sustentabilidade ao seu investimento. Estrategicamente localizada a apenas 14 km da cidade de Três Marias, com um acesso facilitado de 9 km em estrada de chão, esta fazenda é o cenário perfeito para quem busca expandir seus negócios no agronegócio mineiro. Seja para agricultura de larga escala, criação de gado ou um empreendimento que combine ambos, esta fazenda à venda em Três Marias, mg, é a escolha inteligente para um futuro próspero e de alta rentabilidade. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade rural completa e pronta para produzir!

iwU5GH_2530628e5fa52f0a3_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Três Marias, no bairro Zona Rural
Foto 01 · Chácara à venda em Três Marias-MG: 750,00 m² de área no bairro XXXXX
Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO - TRÊS MARIAS/MG
Rural · 31646m² · Sítios com 30.000m², Beira d\'água, Lago dos Sonhos na Represa de Três Marias -MG

R$ 308.230

31646 m² tot.

Via dos Juritis, 116

Centro, Três Marias

Venha viver o simples de forma extraordinária! Uma grande oportunidade de investimento em um lugar único com um grande potencial de valorização e uma infraestrutora diferenciada. Para você que sonha em ter um sitio em grande estilo que une os prazeres de ter uma propriedade rural com muito espaço e um local de lazer para toda a fimília incomparável. -Terrenos a partir de 30. 000 m²; -Terrenos de marina com fundo para a represa; -Terrenos com riacho nos fundos; -Portaria com controle de acesso; -Financiamento próprio sem burocracia; -Haras com baias para cavalos; -Área de lazer (campo de futebol, quadra de areia, restaurante, quiosques, garagem para embarcações, rampa de acesso à água, píer) ; Não perca a chance de adquirir este imóvel com preço competitivo e localização diferenciada. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade única. Estamos à disposição para ajudá-lo em todas as etapas da negociação. Seu novo lar pode estar mais perto do que imagina! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente (consulte a disponibilidade). Agende sua visita e descubra tudo o que ele tem a oferecer. Vale lembrar que as informações apresentadas neste anúncio podem não estar atualizadas e estão sujeitas a alterações. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e esperamos proporcionar a melhor experiência na sua busca pelo lar ideal! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yxxjZfvxzyizwtYo

Foto 01 · Fazenda, Aptidão: Empreendimenos Imobiliarios E Pecuária, Três Marias, MG

R$ 4.500.000

136 ha tot.

Endereço não informado

Três Marias, Minas Gerais

Fazenda de 136 hectares, no bairro Jardim dos Pescadores, próximo ao aeroporto, em Três Marias, com asfalto até na entrada da fazenda, mas na documentação é considerado área rural, tem uma casa de 03 quartos, churrasqueira, casa de caseiro, curral, pastagens, mata de cerrado, região plana, muitos animais, passaros, araras, maritacas, ar puro, toda cercada, ideal para pecuária E empreendimentos imobiliários. Três Marias está se tornando um polo industrial por várias razões. Algumas das vantagens que a cidade oferece para esse setor incluem: Localização Estratégica: Três Marias está situada em uma posição geográfica estratégica, próxima a importantes centros urbanos e vias de transporte, parte turisitica muito boa, região pesqueira. Isso facilita o escoamento da produção e a distribuição dos produtos para outras regiões. Em resumo, a combinação de fatores geográficos, infraestrutura, recursos naturais, incentivos governamentais e mão de obra qualificada faz de Três Marias um local promissor para o desenvolvimento industrial. Possuímos Arquivo kmz, geo e car da fazenda. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 15/07/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 15/07/2026

Vista aérea privilegiada dos pivôs Valley com captação no Rio São Francisco. · Fazenda 8.419 ha em Três Marias/MG | Rio São Francisco

R$ 275.000.000

84190000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Três Marias

Megafazenda de Dupla Aptidão à Venda em Três Marias/mg - 8. 419 Hectares na Margem do Rio São Francisco. Apresentamos uma oportunidade excepcional no agronegócio mineiro: uma megafazenda com 8. 419 hectares de área total, reunindo abundância hídrica sem precedentes, infraestrutura agropecuária completa e terras de altíssima aptidão para grãos e pecuária intensiva. Destaques Estratégicos & Potencial Agrícola. - Recursos Hídricos Excepcionais: - 18 km de margem direta do Rio São Francisco. - 5 pivôs centrais Valley instalados (500 hectares irrigados) - 2 pivôs com captação direta do rio e 3 pivôs alimentados por um piscinão moderno revestido em geomembrana. - 23 barragens alimentadas por nascentes e águas pluviais, além de poços artesianos para uso doméstico e pulverizações agronômicas. - Outorgas d'água 100% regulares e em dia. - Área Aproveitável & Solos: - Aproximadamente 5. 000 hectares prontos para exploração (pastos formados e áreas preparadas para plantio de grãos). - Variedade de tipos de solo: terras de cultura, cerrado vermelho de excelente fertilidade natural e áreas de serra/planalto cascalhado com elevado teor de matéria orgânica e capim plantado. - Sem servidão de passagem: fazenda no pé da serra e fim de linha, garantindo total privacidade, biossegurança e controle operacional. Localização Estratégica & Dados Regionais (Três Marias - mg) - Acesso e Logística Intermodal: Margeada e servida pela br-040, com rápida conexão para grandes centros consumidores como a Região Metropolitana de Belo Horizonte (aprox. 260 km) e acesso facilitating ao escoamento agrícola para os portos do Sudeste. Próxima a importantes polos agropecuários como Félixlândia, João Pinheiro e Curvelo. - Altitude: Varia entre 550 m a 750 m de altitude, oferecendo amplitude térmica favorável para diversas culturas agrícolas e ótimo desempenho no ganho de peso do gado. - Regime Pluviométrico: Média anual entre 1. 100 mm e 1. 350 mm, concentrados entre os meses de outubro e abril, proporcionando safras produtivas e segurança hídrica complementar aos sistemas de irrigação. - Textura de Solo / Argila: Áreas de plantio e cultura variando de 25% a 45% de teor de argila, ideais para retração de umidade e alto rendimento em safras de soja, milho e sorgo. Infraestrutura Completa e Operacional. - Estrutura de Apoio e Logística: - Pista de pouso privativa em terra: 750 metros de comprimento, homologável para aeronaves executivas do agro. - Gerador próprio de energia. - Galpão para maquinários pesados e galpão dedicado a caminhões. - Galpão de armazenamento de insumos e defensivos. - Oficina completa com ferramentas e equipamentos de manutenção. - Fábrica de ração e silo vertical integrados. - Pecuária de Alta Performance: - Confinamento estruturado para 2. 000 cabeças de gado. - Curral de grande porte, super estruturado, tronco, balança e divisões para alto fluxo. - Pastos formados nas variedades Brachiaria, Mombaça e Humidicola, todos piquetados, com cochos de sal e cercas em excelente estado de conservação. - Sede e Benfeitorias Habitacionais: - Casa sede arejada e confortável (área gourmet/cozinha em ampliação). - 11 casas para funcionários, todas com manutenção e habitabilidade rigorosamente em dia. - Escritório administrativo estruturado. Valor e Condições de Negociação. - Valor de Pedida: R$ 2Ver dados (Duzentos e setenta e cinco milhões de reais). - Documentação: 100% em ordem (car, geo, escrituras e outorgas regulares). - Condições de Pagamento: Flexíveis / A combinar diretamente com o proprietário. Nota de Parceria Imobiliária: Este anúncio e a comercialização do referido imóvel são realizados em parceria com corretor de imóveis credenciado e devidamente inscrito no creci da jurisdição local, em estrita observância às normas do cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis).

Foto 16 · Fazenda, Fazenda 1.700 Hectares, Três Marias, MG

R$ 32.000.000

1700 ha tot.

Endereço não informado

Três Marias, Minas Gerais

Fazenda de 1. 700 hectares na região de três marias/mg. Área já foi toda aberta hoje está juquirada, sendo que 500 hectares já foram limpos e 260 hectares está em pastagem; Rica em Água, margeada por 02 Ribeirões com grande volume de água, 02 represas, além de nascentes internas perenes; Solo com teor de Argila média 20 a 30%; Outorga de água em andamento; Projeto para irrigação por pivô central em 475 hectares; Irrigação por gotejo comporta em toda a fazenda; Casa Sede, casa de caseiro, caixa D'água 15 mil litros tipo taça, toda cercada, poço artesiano, curralama completa; Altitude média 800 metros; Fazenda ideal para laranja, lavouras de grãos e cereais, café, pecuária, etc; Acesso 35 km de Três Marias, sendo 24 km do asfalto; Índice Pluviométrico 1. 300mm/ano; Energia trifásica linha reta 10 km distância. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 29/04/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - Ver dados - (31) Ver dados - 17/08/2026

R$ 18.000.000

3350000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Três Marias

355. p. 07. Fazenda em Três Marias, mg, com esta incrível fazenda à venda! Localizada em uma região de beleza natural incomparável, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Possui 355 hectares com dupla aptidão, 80 hectares formado em tanzânia, 150 formado em braquiária, 11 hectares irrigados formado em tifiton. Energia tri fasica. Localizada as margens do rio São Francisco. Planta+/-250 hectares. Fibra ótica dentro da fazenda. Casa sede com 6 quartos, sendo suites, e semi-suite, cozinha com fogão e forno a gourmet com lavabos masculino e feminino, dispensa e lavanderia. Possui também 6 suites apartadas da casa sede. Três casas para funcionários. Galpão com baias para cavalos, piquetes com baia, pista para treino de 6 metros, 6 piquetes com 50x20 cercados de régua. Galpão para implementos, laboratório, quartos de ração, quartos para feno. A fazenda possui outorga para captação de água no rio São Francisco Gado não esta incluso no valor da fazenda. Agende sua visita e conheça essa maravilhosa fazenda. Com vastas áreas verdes, bosques exuberantes e paisagens deslumbrantes, esta fazenda é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, a propriedade conta com infraestrutura completa, incluindo casa principal, casa de hóspedes, celeiros, pastagens e muito mais. Se você deseja investir em um negócio lucrativo e ao mesmo tempo desfrutar de momentos de paz e sossego, esta fazenda em Três Marias é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no coração da zona rural de Minas Gerais. Agende uma visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio campestre!

Ver mapa
12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade