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10 Rurais com 3 quartos à venda em Toledo, PR

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R$ 5.000.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.

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Toledo, Paraná

Descrição da Propriedade: Localização: Área rural localizado na Linha São Paulo com excelente infraestrutura e potencial para diversas atividades agropecuárias. - Tamanho: 7, 2 hectares. Recursos Hídricos: - Açudes: 9 açudes de peixe, todos cercados com tela de 1, 80m e postes de concreto, equipados com refletores. - Aeradores: 9 aeradores para garantir a oxigenação ideal dos açudes. - Nascente de Água: 3 Nascentes preservadas e represadas que abastecem 4 tanques. Infraestrutura Elétrica: - Rede de Alta Tensão: Sistema elétrico individual para cada instalação. - Energia Solar: Sistema com 30 placas solares e inversor, proporcionando eficiência energética sustentável. Construções: - Casa Principal: Casa de alvenaria com 120m², metade laje e metade forro em pvc, incluindo área de festas e piscina. - Casa para Funcionário: Casa de laje com 80m². - Barracões: - Barracão de alvenaria de 80m². - Barracão de 140m² destinado a máquinas. - Estrebaria. - Barracão para ovelhas. Infraestrutura para Suínos: - Barracão Automático para Suínos: Barracão com capacidade para 1100 suínos, todo automatizado e grelhado, medindo 15x80 metros, em pré-moldado. - Outro Barracão para Suínos: Com 8, 50x119 metros, capacidade para 700 suínos, com esterqueira de concreto e reservatório para 600. 000 litros. - Escritório: Escritório vinculado à granja de suínos com 16m² de alvenaria. - Certificação: Granja de suínos padrão Frimesa, legalizada e registrada. Armazenamento e Outros: - Silos: 3 silos com capacidade para 40 toneladas cada. - Reserva Legal: Área de reserva legal delimitada. - Áreas de Pastagem: Terrenos adequados para pastagem. Granja de terminação para 1. 800 suínos. Condições de Negociação: - Permuta: Aceita permuta como parte do pagamento, sujeita a análise e avaliação. Esta propriedade é ideal para quem busca investir em uma área rural com infraestrutura completa e diversas possibilidades de exploração agropecuária, com a vantagem de possuir recursos hídricos, energia sustentável e legalizações necessárias já emconformidade.

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