Terra Preta
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80 Rurais com varanda à venda em Terra Preta, Mairiporã

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R$ 1.325.000

R$ 410 Condominio

5400 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Avenida Doutor Sergio Machado Brauner 3

Terra Preta, Mairiporã

Ref. Ch0601. Situada em um condomínio fechado que garante segurança, privacidade e tranquilidade, esta imponente chácara de 5. 400 metros quadrados apresenta uma área construída de aproximadamente 700 metros quadrados, distribuída em uma casa sede e uma completa casa de caseiro. A propriedade é um convite ao lazer, ao conforto e à vida em harmonia com a natureza. A casa sede possui um interior cuidadosamente planejado para o entretenimento e o aconchego familiar. A ampla área gourmet é um destaque absoluto, equipada com um fogão a lenha que proporciona um sabor incomparável às refeições, um forno de pizza para noites descontraídas e uma churrasqueira robusta, tornando-a o ponto ideal para receber amigos e familiares. Anexa, uma cozinha ampla e funcional, com uma despensa espaçosa, atende a todas as demandas. A lavanderia coberta oferece praticidade, enquanto uma sala com lareira acolhedora cria um ambiente perfeito para serenidade em dias mais frios. Os cinco dormitórios garantiam conforto para todos, sendo dois deles suítes que oferecem privacidade, além de dois banheiros sociais. Os ambientes são avarandados, integrando-se suavemente com os espaços externos. A casa de caseiro, independente, oferece comodidade com seu quarto, sala, cozinha e varanda, ideal para os cuidados com a propriedade. O exterior da chácara é um verdadeiro parque particular. Uma ampla e convidativa piscina, com hidromassagem revigorante, cascata decorativa e aquecimento solar para aproveitamento durante todo o ano, se destaca na paisagem. O terreno é adornado por um pomar repleto de diversas árvores frutíferas, proporcionando alimentos frescos e saudáveis, acompanhado de uma horta bem cuidada. Para os amantes de animais, um canil apropriado está disponível. O imenso quintal, com vasta área verde, oferece espaço de sobra para crianças e adultos brincarem, praticarem esportes ou simplesmente relaxarem sob a sombra das árvores. Esta chácara em condomínio fechado é mais que uma propriedade; é um refúgio completo que combina o charme da vida no campo com o conforto e a sofisticação de uma residência moderna, um lugar para criar memórias inesquecíveis em meio à natureza, com toda a infraestrutura necessária para o lazer e o descanso em família. - 11/06/2026

Destaque

R$ 2.200.000

220049 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Alameda Das Águas

Terra Preta, Mairiporã

Apresentamos este excelente sítio com 220. 047, 16 m² (equivalente a 9, 09 alqueires paulistas ou 22 hectares), localizado no bairro Terra Preta, em Mairiporã/sp? Uma região conhecida pela tranquilidade, clima agradável e fácil acesso à capital e ao interior. A propriedade possui topografia variada, com áreas planas, aclives e declives suaves, ideais para diversas finalidades, como formação de pastagem, cultivo agrícola ou lazer. A vegetação é mista, alternando entre áreas limpas e com pouca mata, facilitando o preparo do solo. Há árvores frutíferas (manga, banana, abacate e limão), gramados e uma área de reserva natural, proporcionando um ambiente harmonioso e cheio de vida. O sítio conta com aproximadamente 340 metros de frente para a estrada Alameda das Águas, acesso direto à Fernão Dias (apenas 2. 000 metros), e disponibilidade de internet e telefone fixo via rádio. ________________________________________. Benfeitorias. Casa Sede - 252 m² Residência ampla e confortável medindo 14 x 18 metros, composta por: * Sala integrada de estar, jantar e tv com lareira. * 2 dormitórios, sendo 1 suíte. * Sala e quartos com janelões voltados para as varandas. * Copa e cozinha com armários planejados. Anexo - 70 m² * Lavanderia, 1 quarto e banheiro. Casa do caseiro - aproximadamente 80 m² Localizada próxima à entrada do sítio, garantindo praticidade e segurança. ________________________________________. Documentação. Imóvel totalmente regularizado, com: * Escritura e registro. * incra ativo. * Memorial descritivo topográfico elaborado por profissional credenciado no crea. ________________________________________. Localização e distâncias. * Rodovia Fernão Dias? Sítio dos Pássaros: 2 km. * Atibaia (Posto Pedra Grande) ? Sítio dos Pássaros: 23 km. * São Paulo (divisa Rio Cabuçu / Guarulhos) ? Sítio dos Pássaros: 36 km. ________________________________________. Investimento: R$ 2. 200. 000, 00. Este sítio é ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso e da proximidade com grandes centros. Perfeito para moradia, lazer, criação ou investimento rural. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 6.500.000

9000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Av. Demétrio Leônidas Konidis

Terra Preta, Mairiporã

Linda chácara para lazer ou residir em terra preta. fácil acesso em ótima localização. rua asfaltada, água sabesp, água poço - energia, telefÔnia, internet. terreno com 9. 000 metros² em topografia regular. área construída aproximadamente 1. 000, 00M². excelente estrutura com paredes de 20 cm em tijolo maciço. material de 1ª linha, em fino acabamento de porcelanatto - granito - pedras - grafiato. casa sede com 704, 00M², sendo 04 dormitórios, sendo 02 suite, 01 suite master com hidro. sala de 04 ambientes ampla com vazão de claridade. cozinha com balcão americano E sala de jantar. lavanderia coberta, área de serviço, banheiro social, despensa. varanda com linda vista panorÂmica. 02 poços caipira - reservatório. lindo jardim com paisagismo - com nascente própria. garagem coberta para 10 autos, amplo salão de jogos, pomar diversificado, horta, canil, galinheiro. espaço gourmet com forno iglu, churrasqueira E forno, vestiário, quadra oficial de salão. casa de caseiro 03 comodos - casa hóspedes com 02 dormitórios, sala E cozinha. sistema de monitoramento, portão automático, área murada E cercada. escritura registrada com iptu).. . R$ 6. 500. 000, 00 estuda-se propostas E aceita permuta por imóvel em condomínio fechadoem bragança paulista (jardim são francisco - jardim das palmeiras). . Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão.. . Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução creci/sp)

R$ 640.000

800 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada do Mato Dentro 320

Terra Preta, Mairiporã

Refúgio E tranquilidade: sua chácara pronta para morar no mato dentro terra preta! Se o seu sonho é trocar o barulho da cidade pelo canto dos pássaros, sem abrir mão da praticidade, esta chácara no Bairro Mato Dentro, em Terra Preta (Mairiporã), é a oportunidade que você esperava. Por apenas R$ 550. 000, 00, você garante um refúgio completo em um terreno de 800 m², onde o lazer e a paz são os protagonistas. O grande diferencial? A localização estratégica: você desfruta do clima de montanha estando a apenas 500 metros do asfalto, garantindo acesso rápido e seguro em qualquer época do ano. Casa Principal: Conforto e Espaço para a Família. A residência foi planejada para oferecer ambientes integrados e acolhedores, ideais para receber quem você ama: Área Íntima: São 3 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, proporcionando o descanso ideal para toda a família. Convivência: Sala ampla com espaço para dois ambientes, perfeita para criar uma sala de tv aconchegante e uma sala de jantar para reunir os amigos. Funcionalidade: Cozinha prática e banheiro social bem posicionado. Lazer Completo e Área Externa Exuberante. O exterior desta chácara é um verdadeiro convite ao bem-estar: Varanda Gourmet: Uma varanda coberta espaçosa, perfeita para o tradicional descanso na rede ou para montar sua área de convivência externa. Diversão Garantida: Uma piscina refrescante para aproveitar os dias ensolarados da região. Terreno Plano (800 m²): A topografia privilegiada facilita futuras ampliações, como a construção de um pomar, horta orgânica ou um espaço gourmet de tirar o fôlego. Vagas de Sobra: Espaço amplo para o estacionamento de vários veículos com total segurança. Localização e Potencial de Valorização. Morar ou veranear em Terra Preta é investir em qualidade de vida. O bairro Mato Dentro é uma região em constante crescimento e valorização, conhecida pela sua segurança e vizinhança tranquila. Praticidade: A poucos minutos do centro de Terra Preta, com acesso fácil a supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Mobilidade: Rápido acesso às principais rodovias da região, facilitando o trajeto para São Paulo ou Atibaia. Oportunidade Única de Negócio. Valor: R$ 550. 000, 00 (Um dos melhores custos-benefícios da região pela metragem e proximidade do asfalto). Documentação: Contrato de Compra e Venda, pronto para transferência e negociação imediata. Destaque: Terrenos planos de 800 metros com casa pronta e piscina a apenas 500 metros do asfalto são raridades no mercado de Terra Preta. Esta chácara é ideal tanto para quem busca uma residência fixa quanto para quem deseja lucrar com locações por temporada. Chegou a hora de ter o seu pedaço de paraíso! Agende sua visita e venha sentir a paz deste lugar pessoalmente. - 10/06/2026

R$ 1.049.400

2700 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Do Mirante 1

Terra Preta, Mairiporã

Bela Chácara à Venda no Bairro Terra Preta Mairiporã! Essa é a oportunidade de adquirir uma propriedade encantadora, com 2. 700 m² de terreno e 320 m² de área construída, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Casa Principal: 02 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade. Sala ampla para 2 ambientes, ideal para momentos de convivência. Banheiro social bem distribuído. Cozinha funcional, prática para o dia a dia. Área de serviço bem planejada. Varanda arejada, para momentos de descanso. Área de Lazer: Quintal gramado bem cuidado, perfeito para lazer ao ar livre. Piscina em vinil, ótima para refrescar-se nos dias quentes. Área gourmet equipada, com churrasqueira, pia e forno à lenha, ideal para receber familiares e amigos. Casa de Caseiro: Sala de estar. Cozinha prática. 01 dormitório. Banheiro privativo. Pomar Formado com diversas árvores frutíferas, como jabuticabeira, bananeiras, goiabeira, pitangueira, mangueira, abacateiro e limoeiro, trazendo frescor e sabor à sua vida! Localização Privilegiada: Apenas 150 metros da Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido e fácil. A 300 metros do retorno sentido São Paulo e Belo Horizonte, facilitando o seu deslocamento. Venha conhecer essa chácara incrível e aproveite tudo o que ela tem a oferecer! Agende sua visita e garanta já o seu novo lar! - 10/06/2026

R$ 1.300.000

2900 m² tot.5 quartos9 ban.2 vagas

Avenida Espraiada

Terra Preta, Mairiporã

Imagine ter uma propriedade completa, cercada pela natureza, com estrutura para morar, receber familiares e amigos, criar animais, cultivar sua própria horta e desfrutar de momentos inesquecíveis de lazer. Com impressionantes 2. 900 m² de terreno e 420 m² de área construída, esta chácara oferece espaço, conforto e uma infraestrutura difícil de encontrar na região. ✨ Destaques da propriedade: Casa principal. ✔️ 2 dormitórios. ✔️ Sala aconchegante com lareira. ✔️ Cozinha e copa. ✔️ Ampla varanda com vista para a natureza.? Casa de hóspedes. ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte. ✔️ 2 banheiros. Casa de caseiro. ✔️ 2 dormitórios. ✔️ Sala. ✔️ Cozinha. ✔️ Lavanderia. Lazer completo para toda a família. ✔️ Piscina de 40 mil litros. ✔️ Área gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha. ✔️ Salão de jogos. ✔️ Mini campo de futebol. ✔️ Capela privativa. Estrutura rural e sustentabilidade. ✔️ Canil com 6 baias. ✔️ Galinheiro. ✔️ Horta. ✔️ Árvores frutíferas produzindo. ✔️ Galpão de ferramentas. ✔️ Depósito e área de manutenção. Infraestrutura completa. ✔️ Água Sabesp + poço. ✔️ Reservatório de 20 mil litros. ✔️ Energia Elektro. ✔️ Portão automático. ✔️ Fundações reforçadas. porteira fechada. Ficam os móveis, eletrodomésticos, utensílios e ferramentas! ✅ Imóvel escriturado. ✅ Aceita financiamento bancário. Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, lazer, conforto e contato com a natureza, seja para moradia, lazer de final de semana ou investimento. Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio! Consulte disponibilidade, valores e condições de pagamento.  Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

R$ 850.000

1470 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Rua Elvira Rodriguez Bolivar

Terra Preta, Mairiporã

Chácara de 3 dormitórios, sendo 1 Suíte, sala de estar, sala de tv com lareira, playground, garagem coberta para 2 veículos, varanda, cozinha com dispensa, piscina, área gourmet com churrasqueira e forno, deck com uma linda vista para natureza, salão para jogos e festas, quarto de ferramentas, poço semi artesiano. Incluso, a Casa do Caseiro: A propriedade oferece uma casa do caseiro com dois dormitórios, um banheiro e uma cozinha, garantindo praticidade e suporte na manutenção do local. *Imóvel escriturado e possivel para financiamento bancário! *Estuda permuta por imóveis em sp zona Oeste. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região. Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / sp. Imóveis em Mairiporã e região. Imóveis em Atibaia e região. Imóveis em Piracaia e região. Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região. Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta. Terrenos em condomínio Atibaia. Terrenos em Atibaia. Terrenos Buona Vita 1. Chácaras á venda em Atibaia