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181 Rurais com piscina e mais de 5 quartos à venda em Teresópolis, RJ

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Foto 01 · Sitio, Posse, Teresópolis, RJ

R$ 2.000.000

7500 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Posse, Teresópolis

Venha morar em um verdadeiro paraíso! Este lindo sítio está localizado a apenas quinze minutos do centro da cidade, cercado pela natureza exuberante e com uma vista de tirar o fôlego. Com uma área total de 7. 500m², esta propriedade conta com uma casa principal de 230m², composta por cinco quartos, sendo quatro suítes, sala em três ambientes, quatro banheiros, cozinha com dispensa, área de serviço e uma vaga de garagem. Além disso, a casa possui uma lareira para os dias mais frios e um lavabo para receber suas visitas com conforto. Para completar, ainda possui uma casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, um espaço gourmet com churrasqueira, piscina, salão de jogos, um lindo jardim com árvores frutíferas, poço artesiano e energia solar. O terreno plano oferece inúmeras possibilidades para você realizar seus sonhos de viver em contato com a natureza, respirando ar puro e desfrutando de momentos inesquecíveis. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta maravilhosa propriedade. Seu refúgio particular espera por você! - 25/05/2026

Super destaque
Rural · 23887m² · 8 Quartos · Viver, Investir e Prosperar em Harmonia com a Natureza - Sítio - Jardim Salaco - Teresópolis RJ.

R$ 1.880.000

23887 m² tot.8 quartos8 ban.

Rua Padre Cícero,44

Jardim Salaco, Teresópolis

Inserido em um cenário de rara beleza natural, este lindo sítio revela-se como uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio exclusivo quanto para investidores que desejam explorar um projeto de pousada, hospedagem de charme ou condomínio residencial. Com uma área total de 23. 887, 28 m², a propriedade une espaço, estrutura completa e um ambiente de paz em perfeita sintonia com a natureza. A casa principal é ampla, acolhedora e bem planejada, composta por quatro suítes confortáveis, cozinha funcional, sala de jantar e uma generosa sala de estar com lareira central, que imprime charme e aconchego ao ambiente. Um elegante varandão em formato de L se abre para o jardim, proporcionando vistas relaxantes e convidando à contemplação do verde ao redor. O paisagismo é um dos grandes encantos do sítio, com árvores frutíferas e ornamentais, além de um charmoso carramanchão com lago de carpas, que acrescenta leveza, sofisticação e tranquilidade ao espaço externo. Pensando na recepção de visitantes ou hóspedes, a propriedade dispõe de duas edificações independentes com quartos, ideais para acomodação com privacidade. A infraestrutura de lazer é completa e versátil, contando com salão de jogos, salão de festas, duas piscinas frias uma em cerâmica e outra em fibra, sauna e um campo de futebol, atendendo perfeitamente a projetos turísticos, eventos ou uso coletivo. Complementando a funcionalidade do sítio, há ainda casa de caseiro, galinheiro e amplo espaço destinado a hortas, reforçando o potencial para sustentabilidade, vivência rural e experiências diferenciadas para futuros moradores ou hóspedes. Localizado em um ambiente aprazível, com vista para a exuberante natureza da Mata Atlântica, o sítio oferece fácil acesso, estando próximo a comércios locais e a apenas 15 minutos do centro comercial da Barra do Imbuí, unindo tranquilidade e conveniência na medida certa. Um lugar especial, com estrutura sólida e inúmeras possibilidades de uso, pronto para se transformar em um projeto único e de grande valor. Venha conhecer. Agende uma visita com nossos especialistas e descubra todo o potencial desta propriedade encantadora.

Super destaque
Rural · 1833471m² · 6 Quartos · 15 Vagas · Fazenda à Venda em Teresópolis: 183,3 Hectares com Aptidão para Lazer, Agropecuária e Turismo Rural

R$ 6.800.000

1833471 m² tot.6 quartos6 ban.15 vagas

BR 116 Estrada Rio Bahia,57 Km

Teresópolis, Rio De Janeiro

Ref: Ver dados Fazenda histórica à venda em Teresópolis com área total de 183, 3 hectares (ha), ideal para quem busca um refúgio particular de alto padrão, investimento agropecuário ou exploração de turismo rural e hotel-fazenda. A propriedade oferece privacidade absoluta, silêncio e grande riqueza hídrica com nascentes próprias, contando também com uma área de excelente topografia e bom acesso no topo, com possibilidade para construção de um novo imóvel, área para criação de animais ou até mesmo um haras, proporcionando vista indevassável para as montanhas. Localizada a 25 km do centro de Teresópolis, o acesso possui 90% do percurso asfaltado (apenas 2, 7 km em estrada de terra batida). O imóvel se destaca pelo potencial hídrico, infraestrutura de lazer completa e áreas prontas para agricultura e pecuária. Casa Sede Histórica (Ano 1982) e Acomodações. Sede restaurada com 400 m² de área construída em dois pavimentos, com vista livre para a natureza e exuberante jardim assinado pelo renomado paisagista Fernando Chacel. Pavimento Superior: Sala de tv, salão de estar, escritório, 2 suítes, 2 quartos e banheiro social. Pavimento Inferior: Salões de estar e jantar integrados, adega em pedra, lavabo e cozinha rústica com armários de época. Área de serviço com dependência completa. Anexos: 2 suítes independentes para hóspedes. Complexo de Lazer e Área Esportiva. Piscina de alvenaria, quiosques de apoio, bar molhado e sauna a vapor. Área Gourmet: Churrasqueira coberta para 30 pessoas, fogão a lenha, forno de pizza "iglu", fogão industrial e dois banheiros. Salão de jogos com sinuca oficial, totó e carteado. Esportes: Quadra de tênis profissional (alta performance e drenagem rápida) com arquibancada, quadra de vôlei de grama, chafariz e lago ornamental para carpas. Setor Produtivo e Recursos Hídricos. Malha viária interna que acessa todas as divisas, facilitando o manejo e o escoamento. Recursos Hídricos: 4 nascentes próprias e lago estruturado com tanques flutuantes para até 1. 000 tilápias. Pecuária e Agricultura: 62 hectares de pastagens em braquiária. Estrutura com curral, balança de pesagem, tronco de contenção e embarcadouro. Capacidade para até 200 cabeças de gado. Cultivo: Plantações de citrus, uva, café, guanandi, acerola, açaí, abacate, banana, palmito pupunha, estufa e horta. Sustentabilidade: Áreas de reflorestamento integradas à Mata Atlântica nativa. Benfeitorias e Infraestrutura de Apoio. Rede elétrica dimensionada para atender lazer, residência e setor produtivo. 4 casas no total (incluindo a sede, casa de hóspedes e unidades para caseiro). Garagens cobertas para 3 veículos, trator e caminhão + oficina mecânica/galpão de ferramentas. Acesso principal com imponente alameda de palmeiras imperiais e porteira de ferro antiga. Porteira Fechada (A combinar): Inclui 4 cavalos da raça Mangalarga Marchador. avalos da raça Mangalarga Marchador.

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Foto 64 · Sítio 70.000 m2, 5 Quartos, Lagos, Nascentes, 6 Baias - Córrego das Pedras, Teresópolis, RJ

R$ 1.599.990

70000 m² tot.6 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Córrego das Pedras, Teresópolis

Sítio em Córrego das Pedras (Tere-Fri Km 14, 5), com aproximadamente 70. 000 m2, excepcional topografia, linda vista para as montanhas, várias nascentes e privacidade absoluta, câmeras de segurança e internet de fibra óptica. 1. Chalé de dois andares, com 3 quartos, 2 banheiros, sala com lareira, ampla cozinha com fogão a lenha, varanda, lavanderia. 2. Bangalô novo, com 2 amplas suítes e vista para o lago; varanda coberta; área para exercício; 3. Escritório e salão de jogos com amplas janelas, linda vista e 1 banheiro; 4. Churrasqueira e forno de pizza a lenha. 5. Casa de caseiro, com 3 quartos, 1 banheiro, sala e varanda. 6. Cocheira com 6 baias grandes; 2 quartos para ração, selas e ferramentas; ampla suíte com duas beliches (com camas extras) 7. Canil com 4 baias, quarto de ração e tanque para banho e limpeza. 8. Pasto, 3 piquetes com grama tifton; 5 platôs; área plana para mais 3 piquetes grandes (com grama tifton) Para curtir a natureza: piscina redonda (água natural) ; 3 lagos, riacho encachoeirado; duas duchas naturais; campo de futebol/vôlei; amplo gramado. Equipamentos: cortador de grama, aspirador/soprador de folhas, motosserra, picadeira de capim, lava jato, lavadora de roupa. Local sossegado, com acesso fácil por estrada de terra batida, a 2 km da Terê-Friburgo. Vizinhança composta de sítios produtores de verduras e outros sítios de veraneio e moradia. Córrego das Pedras, Teresópolis. Agende sua visita. - 15/05/2026

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Foto 01 · Sitio, Prata dos Aredes, Teresópolis, RJ

R$ 4.300.000

82685 m² tot.7 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Prata dos Aredes, Teresópolis

Venha conhecer este sítio espetacular, localizado em meio à natureza exuberante de Teresópolis! Com uma área de 756m² construída em 82. 685, 00m² de terreno, esse imóvel é ideal para quem procura um lugar tranquilo e com muito sol. Com três quartos, uma ampla sala em três ambientes com varanda e lareira, cozinha industrial, quatro banheiros, closet, sala íntima, escritório, quarto de empregada, sauna seca, sauna úmida, sala de repouso, churrasqueira e piscina, essa propriedade já possui uma sede construída com todo o conforto e espaço que você precisa. Além disso, o sítio conta com um salão de jogos e mezanino no segundo pavimento, oferecendo muito espaço aproveitável para diversas atividades. Possuí também uma casa de caseiro composta de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com fácil acesso, essa propriedade é perfeita para quem deseja investir em um hotel ou pousada em Teresópolis. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso e viver cercado pela natureza e tranquilidade que só um sítio pode oferecer. Entre em contato conosco e agende uma visita agora mesmo! - 22/06/2026

Destaque

Principais bairros com rurais com piscina e mais de 5 quartos à venda em Teresópolis, RJ

Vargem Grande

23 rurais disponíveis à venda

Albuquerque

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Iucas

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Parque do Imbui

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Granja Florestal

8 rurais disponíveis à venda

Colônia Alpina

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Cruzeiro

7 rurais disponíveis à venda

Quebra Frascos

7 rurais disponíveis à venda

202408051647184862.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Granja Florestal, 7 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 10 vagas

R$ 1.980.000

16360 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Estrada José Manoel Delgado 100

Granja Florestal, Teresópolis

Sítio à Venda ? Granja Florestal / Teresópolis ? rj Se voce busca sossego, natureza e um espaço generoso para viver momentos inesquecíveis em família, este sítio na Granja Florestal é a escolha ideal. Localizado a apenas 7, 8 km do centro de Teresópolis, ele oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso à cidade, com uma área ampla, arborizada e completamente aproveitável. Destaques: Com 16. 360m de terreno plano, o sítio é um verdadeiro refúgio na serra, cercado por montanhas, árvores frutíferas e muito verde. Ideal para moradia, lazer ou até mesmo empreendimentos voltados ao turismo ou eventos. A infraestrutura de lazer é completa e integrada à natureza. Imóvel: A casa principal, em estilo celeiro rústico, impressiona pela amplitude e pelo charme dos detalhes. São quatro ambientes integrados no salão principal, com pé direito alto, duas claraboias, lareira, mezanino e janelões com vista panoramica para as montanhas. A área íntima conta com sete quartos, sendo cinco suítes ? uma com banheira e outra com lareira ? além de um banheiro social. A cozinha é espaçosa, com duas pias, ideal para grandes encontros e preparo de refeições com conforto. O salão de jogos complementa o ambiente descontraído da casa. Área externa: A parte externa é encantadora: conta com uma ampla área gourmet, piscina, sauna a vapor com caldeira a lenha, quadra gramada de vôlei, jardins bem cuidados, pomar com diversas árvores frutíferas, horta e um quarto para guardados. O sítio ainda possui duas casas de caseiro ? uma com dois quartos e outra com quarto e sala ? garantindo funcionalidade e apoio à manutenção da propriedade. Viva cercado de natureza e conforto! Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro paraíso em Teresópolis. Um sítio completo, pronto para receber sua história. - pontos fortes: Terreno ideal para incorporação imobiliária (casas)

Destaque
202408051626477917.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Córrego das Pedras, 5 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 1.998.000

122000 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Córrego das Pedras s/n

Córrego das Pedras, Teresópolis

Sítio à Venda ? Córrego das Pedras / Teresópolis ? rj Natureza, conforto e um mundo de possibilidades! Este deslumbrante sítio em Córrego das Pedras é o refúgio ideal para quem busca paz, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto. Localizado a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis, o imóvel oferece uma vista espetacular das montanhas e uma infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Destaques: Com impressionantes 122. 000 m de área total, a propriedade é cercada por muito verde, nascentes e uma atmosfera de tranquilidade incomparável. Um verdadeiro paraíso particular com excelente potencial para empreendimentos residenciais de alto padrão. Imóvel: Primeiro pavimento: Amplo salão em 4 ambientes com lareira e vista panoramica, dois quartos (sendo uma suíte com closet), banheiro social, copa, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço e garagem coberta para dois carros. Segundo pavimento: Mezanino atualmente utilizado como sala de tv e dois quartos conectados por uma prática suíte canadense. Área Externa: A área externa é um verdadeiro espetáculo à parte: piscina com cascata, sauna seca, espaço gourmet, lago com peixes, nascente e cachoeira. Na parte inferior da propriedade, há outro lago, um platô gramado perfeito para esportes como vôlei e futebol, além de platôs para criação de animais ou plantio. Conta ainda com seis baias prontas, casa de caseiro (com dois quartos, sala, cozinha e banheiro) e um belíssimo pomar com diversas árvores frutíferas. São aproximadamente 400 m de área construída em uma propriedade 100% aproveitável, com potencial incrível para projetos residenciais, turismo rural, ecopousada ou condomínio de luxo. Oportunidade única para morar, investir ou empreender! Agende hoje mesmo sua visita e descubra o potencial deste sítio espetacular em Córrego das Pedras ? um verdadeiro refúgio serrano com alma e possibilidades infinitas. - pontos fortes: Vista livre, lazer completo, excelente topografia e muita água. - Móveis Planejados - aquecimento a gás - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - garagem - Lago - quintal - espaço gourmet - piscina - sauna - Trilha Ecológica

Destaque
Rural · 870000m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Fazenda : / Rural / Segredo

R$ 1.800.000

870000 m² tot.8 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Bengala, 7

Segredo, Teresópolis

Benfeitorias: Investidores que buscam uma fazenda completa, excelente para hotel fazenda, spa, retiros religiosos e etc. A propriedade dispõe de sede principal avarandada, construída com excelente padrão, composta por: 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e sala de jantar integrada, cozinha ampla e banheiro social, piscina de água natural diretamente da fonte. Casa de hóspedes completa, com: 2 quartos (sendo 1 suíte) sala, cozinha, banheiro e piscina; casa de colono com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda; todas as casas reformadas. Espaço gourmet com churrasqueira e piscina natural, jardim, gramado pomar com diversas frutíferas, quarto de ferramentas, sala de ginástica, galpão para maquinário, recursos naturais e estrutura Rural, um grande lago natural e sistema de energia solar instalado, rio cortando a propriedade, diversas nascentes com água de excelente qualidade, pastagem formada e divididas em piquetes, capril, galinheiro, pocilga, vista privilegiada, excelente acesso, área de mata preservada (reserva legal), sistema de placas solar, pagando mensalidade em conta de 190 reais, internet disponível com antena starlink, e um pequeno trator etc. Obs: porteira fechada! O preço está sujeito a alterações! -04Mar26

Destaque
Rural · 8500m² · 5 Quartos · 6 Vagas · SITIO | 5 QUARTOS | 4 SUITES | PISCINA

R$ 2.650.000

8932 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia TeresópolisItaipava

Parque do Imbui, Teresópolis

Magnifico sitio em Teresópolis, um refúgio na serra com sofisticação e conforto, com localização impar proximo a cidade em meio a natureza, um ambiente muito charmoso. Em um terreno com 8. 932 m² e uma casa de aproximadamente 650 m² composta por 5 quartos sendo 4 suites (1 master com closet) e uma charmosa varanda com vista totalmente livre para as montanhas, 2 salas ambas com lareira, cozinha ampla, lavabo e banheiro social, 2 dependencias transformada em um apartamento independente com 2 quartos sendo 1 suite e um salão de jogos. O quintal espetacular piscina, sauna a vapor e churrasqueira e árvores frutiferas, piscina,. O sitio conta ainda com uma casa de caseiro com 3 quartos. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita com um de nossos corretores. O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque
202604011651549918.jpeg · Sítio para Venda em Teresópolis, Campanha, 8 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 2 vagas

R$ 5.780.000

550000 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 22

Campanha, Teresópolis

Sítio exclusivo com 55 hectares de paraíso e sofisticação: Onde a Natureza se Torna Obra de Arte ?Se voce busca um refúgio que combine a grandiosidade de um jardim botanico particular com o conforto de uma residencia impecável, acaba de encontrar. Esta propriedade de 55 hectares destaca-se pelo aproveitamento excepcional de sua área e pela riqueza hídrica e botanica. ? Estrutura Residencial de Alto Padrão com 700 m de área construída, a sede é o coração deste paraíso: ?Acomodações: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes sofisticadas + banheiro social. ?Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar elegante e uma charmosa sala de leitura para momentos de introspecção. ?Conveniencia: Cozinha planejada com armários, área de serviço completa e varanda espaçosa com vista privilegiada para a piscina. ? Lazer e Gastronomia ?Espaço Gourmet: Completo para recepções, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Piscina e sauna com vista indevassável para as montanhas. ?Hospitalidade: Casa de hóspedes independente e mais 2 suítes exclusivas para visitantes, garantindo total privacidade. ?Fé e Tradição: capela integrada à paisagem. ? Um Verdadeiro Jardim Botanico Particular ?O paisagismo é um espetáculo à parte, dividido em temas que encantam os olhos: ?Jardim Alemão, Italiano e o afetivo Jardim da Vovó. ?Projeto paisagístico impecável com plantas nativas e manutenção rigorosa. ?Pomar Produtivo: 400 pés de caqui e 20 jabuticabeiras formidáveis. ? Riqueza Natural e Água em Abundancia ?A propriedade é banhada pela pureza da natureza: ?2 Nascentes próprias dentro do terreno. ?Cachoeira privativa, lago ornamental com tilápia e outro lago grande ?Topografia privilegiada e terreno totalmente aproveitável. ? Estrutura de Apoio ?3 Casas de caseiro (logística ideal para manutenção e segurança). ? Entre em contato para detalhes sobre esta oportunidade rara no mercado. Viva a experiencia de morar dentro de um santuário ecológico com todo o conforto da vida moderna. ?Destaque: Ideal para quem busca um spa particular, pousada de charme ou uma residencia familiar multigeracional.

Destaque
d485e8796c032646b7eb338e36bd176b0fd42b08 · Sítio com 8 dormitórios à venda, 52.211 m² - Santa Rita - Teresópolis/RJ

R$ 1.550.000

52212 m² tot.8 quartos3 ban.11 vagas

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Espetacular Sítio com 5, 2212 hectares (que corresponde a 52. 212 m²) em Santa Rita na cidade de Teresópolis, Oportunidade única, encante-se com esta pequena propriedade produtiva localizado em uma região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, contato com a natureza ou investimento. A casa principal é composta por 4 salas amplas, 4 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 lareiras (uma interna e uma externa), cozinha, aquecimento á gás, área gourmet com churrasqueira estilo uruguaio e fogão a lenha, lavanderia, galpão de apoio e uma bela piscina. Na casa de hóspedes, temos uma confortável sala, 4 quartos sendo 2 com suítes, 1 banheiros social, cozinha e área externa. A topografia do entorno da residência é 100 % plano, a área da represa é aclive bem leve e a área maior é aclive acentuado com platô. Amplo gramado ao redor da piscina com caminhos de piso em placas de pedras, duas estufas, horta e um belíssimo jardim com grande variedade de árvores frutíferas e ornamentais, incluindo: mexerica ponkan, caqui, manga, abacate, acerola, pitanga, figo, amora, banana-da-terra, pinha, jabuticaba, pera Nash, marmelo, limão-taiti (siciliano e galego), goiaba, nêspera, café, jaca, tâmara, jenipapo, além de árvores nobres como jacarandá, pau-brasil, paineira, flamboyant, castanha portuguesa e muito mais. Diferenciais da propriedade: área total de 5, 2212 hectare, a propriedade Georreferenciamento e Certificação junto ao sigef / incra, a Propriedade tem energia solar com potência suficiente para atender todo o sítio, rio com abundância em água limpa e cristalina, 2 amplas estufas, local extremamente calmo, residencial e seguro, com muito contato com a natureza e ar puro. Um refúgio perfeito para você e sua família desfrutarem de tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso em Teresópolis! - 24/07/2026

Destaque
Foto 01 · Sitio, Quebra Frascos, Teresópolis, RJ

R$ 1.700.000

3000 m² tot.12 quartos12 ban.21 vagas

Endereço não informado

Quebra Frascos, Teresópolis

Cod: Ver dados. ecxelente sítio em teresópolis com possibilidade de hospedagem E eventos! Linda Casa com possibilidade de hospedagem e eventos, 8 vagas de garagem cobertas + 13 vagas abertas, piscina, sauna seca, área gourmet, quadra de tênis coberta, galinheiro, horta, árvores frutíferas, 8 suítes externas e independentes mobiliadas para hospedagem, casa sede com mais 2 suítes e 2 quartos, cozinha com fogão a lenha, sala em 2 ambientes, lavanderia, pequeno jardim. Conta também com casa de caseiro de 3 quartos e um galpão de 25m2. A propriedade está localizada a apenas 2. 8km da rua principal, 4km da Feirinha do Alto, 4km da Granja Comary, 4km da rodoviária, 2. 5km do hospital São José. Une a natureza e a praticidade dos comércios e pontos turísticos. 100m do ponto final do ônibus Jardim Serrano. Para quem busca qualidade de vida e renda extra! Conta com um apartamento quarto e sala separado de 40m2 independente para locação ou hospedagem. *agende agora uma visita com um de nossos corretores! * Fale Conosco: (22) Ver dados Atendimento. (22) Ver dados WhatsApp. Ver dados - 22/10/2024

Destaque
55ce3d75444de273b59020bcaf405e323ea60c4f · Sítio com 6 dormitórios à venda, 60000 m² por R$ 1.800.000,00 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ

R$ 1.800.000

60000 m² tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

Um verdadeiro paraíso natural espera por você neste magnífico sítio à venda. Composto por sete edificações encantadoras, este lugar oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Confira os destaques desta propriedade extraordinária: Casa Principal: Varanda ampla de frente, ideal para relaxar e apreciar a vista deslumbrante. Sala em 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, com lareira acolhedora. 3 quartos, incluindo uma suíte com lavabo elegante. Banheiro social para atender às necessidades da família e dos convidados. Cozinha com armários planejados e despensa espaçosa, proporcionando praticidade no dia a dia. Varanda de fundos com área de lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. Escritório com banheiro em anexo à casa principal, possibilitando um espaço de trabalho privativo e conveniente. Casa de Hóspedes: Varanda de frente convidativa, proporcionando um ambiente acolhedor. Sala confortável, oferecendo um espaço aconchegante para os visitantes. Quarto agradável e tranquilo para garantir uma estadia relaxante. Banheiro completo para maior comodidade dos hóspedes. Spa e Lazer: Jacuzzi para momentos de relaxamento absoluto. Sauna à vapor e sauna seca à lenha, oferecendo opções para desfrutar de terapias de calor. Ducha natural com água do rio, proporcionando um banho revigorante em meio à natureza. Cachoeira privativa, onde você pode se refrescar e se conectar com a beleza natural. Depósito de lenhas, garantindo a praticidade e o conforto durante as estações mais frias. Casa de Caseiro: Sala aconchegante para o conforto do caseiro. 2 quartos espaçosos, ideal para acomodar a família do caseiro. Cozinha funcional, oferecendo um ambiente prático para o preparo de refeições. Banheiro completo, proporcionando conforto e privacidade. Varanda e quintal, oferecendo espaço ao ar livre para desfrutar de momentos tranquilos. Garagem e Áreas Externas: Garagem espaçosa, capaz de acomodar vários carros com facilidade. Piscina para momentos refrescantes e lazer em família. Orquidário encantador, exibindo a beleza das flores e criando um ambiente sereno. Amplo jardim com diversos pés de frutas, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. Terreno praticamente plano, facilitando o acesso e proporcionando facilidades adicionais. Não perca a oportunidade de adquirir este refúgio único. Este sítio excepcional é perfeito para quem busca privacidade, conforto e uma conexão verdadeira com a natureza. Agende uma visita e deixe-se encantar por este paraíso exclusivo! - 24/07/2026

Destaque
07c0403b318fbe33de65598f6cd591b3e01db656 · Sítio com 5 dormitórios à venda, 8932 m² por R$ 2.650.000,00 - Quebra Frascos - Teresópolis/RJ

R$ 2.650.000

8932 m² tot.5 quartos5 ban.22 vagas

Endereço não informado

Quebra Frascos, Teresópolis

Sabe aquele lugar que tem cheiro de natureza, silêncio de paz e acolhimento de casa de vó? Esse sítio é exatamente assim! Um verdadeiro refúgio para quem busca espaço, conforto e contato com o verde, sem abrir mão da estrutura e do charme da serra. Com 8. 932m² de terreno e 609m² de construção, a propriedade conta com uma casa principal ampla e iluminada, com hall de entrada, duas salas com lareira e varanda com vista incrível, lavabo, 5 quartos (4 suítes, sendo 3 com varanda e uma com closet), banheiro social e cozinha com armários planejados. Além disso, possui salão de festas, área gourmet com churrasqueira e sauna, piscina e um quintal gramado de tirar o fôlego! Para receber bem, há também casa de hóspedes completa e casa de caseiro, garantindo conforto e praticidade para todos. Um sítio com cara de fazendinha, cheio de vida, ideal para quem sonha em viver cercado pela natureza ou deseja investir em um espaço com potencial para pousada, eventos ou lazer em família. (21) Ver dados | (21) Ver dados. Unic Imóveis Realizando sonhos na serra. - 24/07/2026

Destaque
a771f0e0216038416d114ed41767633486869.jpg · SITIO AVENDA PRÓXIMO A MULHER DE PEDRA

R$ 1.990.000

60000 m² tot.5 quartos4 ban.

Estrada Mulheres de Pedra

Vargem Grande, Teresópolis

Localizado na região de Vargem Grande em Teresópolis, este sítio com área total de 60. 000 metros quadrados é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e tranquilo. Com 400 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 3 salas, proporcionando amplo espaço para toda a família. Atualmente ocupado pelo proprietário, o sítio está disponível para venda por R$ 2. 000. 000. Aproveite a oportunidade de adquirir este excelente imóvel em uma região privilegiada, próxima a diversas opções de lazer e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa propriedade. Sítio à venda com 60. 000 m2, com cachoeira e natureza exuberante, porteira fechada (exceto itens pessoais). Casa Principal: Sala em 3 ambientes com lareira acolhedora, 3 quartos, incluindo uma suíte com lavabo. Banheiro social para atender às necessidades da família e dos convidados. Cozinha com armários planejados e despensa espaçosa, proporcionando praticidade no dia a dia. Varanda de fundos com área de lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. Escritório com banheiro em anexo à casa principal, possibilitando um espaço de trabalho privativo e conveniente. Casa de Hóspedes: Varanda de frente convidativa, proporcionando um ambiente acolhedor. Sala confortável, oferecendo um espaço aconchegante para os visitantes. Quarto agradável e tranquilo para garantir uma estadia relaxante. Banheiro completo para maior comodidade dos hóspedes. Spa e Lazer: Jacuzzi para momentos de relaxamento absoluto. Sauna à vapor e sauna seca à lenha. Ducha natural com água do rio. Cachoeira privativa, onde você pode se refrescar e se conectar com a beleza natural. Depósito de lenhas, garantindo a praticidade e o conforto durante as estações mais frias. Casa de Caseiro: Sala, 2 quartos espaçosos, cozinha funcional, banheiro, varanda com bela vista. Garagem e Áreas Externas: Garagem espaçosa, capaz de acomodar vários carros com facilidade. Piscina para momentos refrescantes e lazer em família. Orquidário encantador, exibindo a beleza das flores e criando um ambiente sereno. Amplo jardim com diversos pés de frutas, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. Terreno praticamente plano, facilitando o acesso e proporcionando facilidades adicionais.

Destaque
Rural · 16000m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Sítio em Granja Florestal, Teresópolis/RJ

R$ 1.980.000

16000 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Granja Florestal, Teresópolis

**Oportunidade de Compra: Sítio no Bairro Granja Florestal em Teresópolis-rj** Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um sofisticado sítio localizado no bairro Granja Florestal em Teresópolis-rj. Este espaço, ideal para repouso e lazer, conta com uma ampla área total de 16. 000 m², proporcionando um ambiente tranquilo e espaçoso. A propriedade possui 7 dormitórios, dos quais 5 são suítes, totalizando 7 banheiros. Isso garante conforto e privacidade para sua família e convidados. Para momentos de descontração, o sítio oferece um campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet e piscina, além de uma sauna, garantindo lazer durante todo o ano. O charme do espaço é complementado por uma aconchegante lareira, ideal para os dias mais frios. A localização privilegiada, próxima a diversas comodidades, torna este sítio ainda mais atrativo para quem busca um refúgio em meio à natureza, sem abrir mão da acessibilidade. Este sítio é perfeito para quem deseja comprar um imóvel que una o conforto e a tranquilidade do campo com a praticidade da vida moderna. Se você está em busca de um sítio para adquirir no bairro Granja Florestal em Teresópolis-rj, não perca esta chance. Entre em contato através do nosso formulário e agende uma visita. Descubra tudo o que este espetáculo de propriedade tem a oferecer e transforme seu sonho em realidade. Não deixe essa oportunidade passar. Chave do anúncio: ph2bEdoK58ztisqB

Destaque
Rural · 500m² · 8 Quartos · Sítio dos Sonhos em Santa Rita do Brejal

R$ 1.550.000

52212 m² tot.8 quartos6 ban.

Endereço não informado

Colônia Alpina, Teresópolis

Sobre o imóvel Espetacular Sítio com 5, 2212 hectares (que corresponde a 52. 212 m²) em Santa Rita na cidade de Teresópolis, Oportunidade única, encante-se com esta pequena propriedade produtiva localizado em uma região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, contato com a natureza ou investimento. A casa principal é composta por 4 salas amplas, 4 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 lareiras (uma interna e uma externa), cozinha, aquecimento á gás, área gourmet com churrasqueira estilo uruguaio e fogão a lenha, lavanderia, galpão de apoio e uma bela piscina. Na casa de hóspedes, temos uma confortável sala, 4 quartos sendo 2 com suítes, 1 banheiros social, cozinha e área externa. A topografia do entorno da residência é 100 % plano, a área da represa é aclive bem leve e a área maior é aclive acentuado com platô. Amplo gramado ao redor da piscina com caminhos de piso em placas de pedras, duas estufas, horta e um belíssimo jardim com grande variedade de árvores frutíferas e ornamentais, incluindo: mexerica ponkan, caqui, manga, abacate, acerola, pitanga, figo, amora, banana-da-terra, pinha, jabuticaba, pera Nash, marmelo, limão-taiti (siciliano e galego), goiaba, nêspera, café, jaca, tâmara, jenipapo, além de árvores nobres como jacarandá, pau-brasil, paineira, flamboyant, castanha portuguesa e muito mais. Diferenciais da propriedade: área total de 5, 2212 hectare, a propriedade Georreferenciamento e Certificação junto ao sigef / incra, a Propriedade tem energia solar com potência suficiente para atender todo o sítio, rio com abundância em água limpa e cristalina, 2 amplas estufas, local extremamente calmo, residencial e seguro, com muito contato com a natureza e ar puro. Um refúgio perfeito para você e sua família desfrutarem de tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso em Teresópolis Santa Rita do Brejal Rachel (Ver dados Roberta (Ver dados

Destaque
Rural de 5 quartos, Teresópolis · SÍTIO CINEMATOGRÁFICO EM TERESÓPOLIS | 66.000m²

R$ 10.000.000

180000 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

RUA ANTONIO SILVA

Vargem Grande, Teresópolis

Sítio cinematográfico em teresópolis | 66. 000m² oportunidade única — ideal para hotel, pousada, eventos ou retiro. Estrutura pronta — entra e começa a faturar! Vista panorÂmica para as montanhas + rio + lago natural. Natureza, privacidade e alto padrão no mesmo lugar! Casa principal (3 andares – completa): ️ 3 suítes + quarto duplo + quarto individual. ️ Salas amplas + mesa de sinuca. ️ Varandas com vista livre. ️ Cozinha grande + dependência completa. ️ Escritório + lavabo. ️ Ar-condicionado em todos os ambientes. ️ Sistema de água quente com 3 aquecedores. Estacionamento coberto para 3 carros. ️ área de lazer premium: ️ Piscina com borda infinita. ️ Churrasqueira com cozinha completa. ️ Sauna seca + sala de spa. ️ Salão de jogos (sinuca, ping pong, aero hockey) + lareira. ️ estrutura completa para renda: ️ Casa de hóspedes (2 suítes) ️ Casa de caseiro. ️ Canil estruturado para 11 cães + área veterinária + piscina. ️ Quadra poliesportiva + campo de futebol. ️ Coreto com lago ao redor. ️ Lago com peixes + rio natural dentro do terreno. Terreno com árvores frutíferas + sol nascente e poente. alto potencial de exploração comercial. Ideal para pousada, Airbnb de luxo, eventos ou retiro. Região com forte procura por turismo e locação. ️ imóvel raro — difícil encontrar algo nesse padrão! ️ Proprietário analisa proposta. tenho outra opção na região para investidores. agende sua visita agora (exclusivo): (21) Ver dados

Destaque
Rural · 21250m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sítio em Pimenteiras, Teresópolis/RJ

R$ 4.300.000

21250 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Pimenteiras, Teresópolis

**Oportunidade de Aquisição de Sítio em Teresópolis-rj** Apresentamos um sítio à venda localizado no bairro Pimenteiras, Teresópolis-rj, ideal para quem busca um espaço amplo e agradável. Com uma área total de 21. 250m², este imóvel conta com 3 casas no mesmo terreno, com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para a sua família. O sítio dispõe de uma piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração, além de estar situado em uma região que oferece fácil acesso a diversas comodidades. Nas proximidades, você encontrará escola, igreja, padaria e praças, o que garante praticidade no dia a dia e a possibilidade de desfrutar de um ambiente comunitário. Este imóvel é uma excelente oportunidade para compra de sítio no bairro Pimenteiras em Teresópolis-rj, unindo áreas verdes com uma infraestrutura que atende às necessidades de sua rotina. Seja para residir ou para desfrutar de escapadas nos finais de semana, a localização estratégica e o espaço disponível tornam esta propriedade uma escolha atrativa. Não perca a chance de adquirir este sítio e aproveite tudo que a região tem a oferecer. Saiba mais sobre como este lugar pode ser o seu novo lar ou refúgio. Para mais informações, convidamos você a preencher o formulário de contato em nosso site. Estamos à disposição para responder suas dúvidas e agendar uma visita. Entre em contato e descubra um novo estilo de vida em Teresópolis! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zj31c3pvnk8s3loz

Destaque
95f93f2f2e306ba2e218f82311639d3c050709dd · Sítio à venda, 300000 m² por R$ 2.970.000,00 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ

R$ 2.970.000

300000 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

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Vargem Grande, Teresópolis

Temos o prazer de apresentar esse sítio espetacular localizado aproximadamente 35 minutos do centro de Teresópolis. Localizado no bairro Vargem Grande, em local super seguro, a propriedade fica em final de rua, em uma região de sítios. Próximo ao Hotel LeCanton, cerca de 6km de distância. Estamos falando de uma propriedade com Ver dadosm² terreno, com uma vista espetacular do vale e das montanhas, inclusive para a Serra dos Órgãos e do Dedo de Deus. A propriedade é dividida em: Casa Principal: 06 dormitórios, sendo 02 suítes e uma delas com Banheira de Hidromassagem; Sala em 03 ambientes; 04 banheiros; 02 Lavabos; Cozinha ampla; Espetacular Espaço Gourmet, com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; Sala de banho, com hidromassagem; Sauna a vapor; Piscina; Varanda; Quarto de Ferramentas; Lavanderia; Cisterna com capacidade de 05 mil litros, com agua de nascente; Sala de Jogos; e. Quintal amplo com horta e pomar; Riacho; Pasto; e. Galinheiro. Casa de Caseiro: 03 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. O imóvel conta com acabamentos em madeira de qualidade e muito bem conservados, estamos falando de uma propriedade que é entrar e morar. O imóvel é um verdadeiro paraíso contando com uma vista maravilhosa da varanda dos dormitórios. Conta ainda, com aquecimento solar e gerador de energia. Não perca tempo, e venha conhecer o que o seu futuro lar tem a oferecer para você e a sua família. - 24/07/2026

Destaque
2fcf026f29474d1153df0b0a932a8fcd518d6266 · Sítio à venda, 28000 m² por R$ 795.000,00 - Sebastiana - Teresópolis/RJ
Destaque
Foto 01 · Sítio com 6 Quartos e 5 banheiros à Venda, 270 m² por R$ 800.000

R$ 799.990

6280 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

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Fazenda Boa Fé, Teresópolis

Sítio com casa 2 andares com terreno de 6. 280m² 1º andar: Salão com lareira com portas que se abrem para uma varanda deslumbrante, sala de tv. Em seguida tem uma espaçosa sala de jantar com mesa para 10 pessoas, cozinha grande, 1 quarto, 1 banheiro e a área de serviço. Para o outro lado tem 1 lavabo, 2 quartos, 1 banheiro social e 1 suíte. 2º andar: Possui um escritório e a suíte máster com lareira, closet e uma grande varanda com vista para a mata. No nível da garagem ainda tem 1 salão de jogos, 1 banheiro e 1 quarto. O sítio possui casa de caseiro composta de 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Terreno com árvores frutíferas, espaço para construir piscina, lago para peixes, canil e horta com terra extremamente fértil. Nascente de água dentro da propriedade e poço artesiano. - 15/05/2026

Destaque
9cc94d43b52ed31339a13a80346466e55432ed9d · Sítio à venda, 52000 m² por R$ 1.550.000,00 - Colônia Alpina - Teresópolis/RJ

R$ 1.550.000

52000 m² tot.8 quartos5 ban.10 vagas

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Colônia Alpina, Teresópolis

Propriedade rural em Santa Rita, Teresópolis, com 52 mil metros. Muita área plana, córrego e nascentes perenes, dezenas de árvores frutíferas como jabuticabeiras, limoeiros, laranjeiras, abacateiros, castanha portuguesa, araucária entre outras, vários pés de café, horta em estufa, pequeno galinheiro, tanque para peixes, galpão amplo e organizado, cômodo externo próprio para ser transformado em uma adega. Casa principal linear, com uma aconchegante varanda para o seu descanso, salão com lareira, sala íntima, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, sala de jantar e uma ampla copa cozinha que se interliga com o espaço gourmet, ideal para reunir sua família e amigos, com churrasqueira estilo parrilla, forno e fogão a lenha. O espaço gourmet se integra um banheiro e mais dois quartos. Na frente do espaço gourmet você se depara com a piscina, para curtir com as crianças, e um lindo jardim com pérgula, lareira de chão para poder apreciar as noites frias e estreladas do céu de Teresópolis. Casa de hóspedes com varanda, sala, cozinha, banheiro social e 2 quartos, mais uma suíte com entrada independente. Propriedade toda sustentada por sistema solar e internet a cabo. Ideal para quem deseja estar em contato com a natureza, paz e tranquilidade para toda família, ou uma oportunidade para quem deseja iniciar uma plantação, criação ou mesmo uma pousada com características rurais. Não perca tempo e agende sua visita com um dos nossos corretores! - 24/07/2026

Destaque
202408061153288620.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Araras, 5 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 7 vagas

R$ 1.800.000

8000 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Rua Bahia

Araras, Teresópolis

Se voce está em busca de um refúgio de luxo e conforto em meio à natureza exuberante de Teresópolis, este sítio é a escolha perfeita para voce! Localizado no bairro Araras, este imóvel impressionante possui uma área total de 8. 000 m, com uma área construída de 700 m, oferecendo todo o espaço e privacidade que voce e sua família merecem. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, esta propriedade é ideal para quem valoriza o conforto e a elegancia em cada detalhe. Além disso, o sítio conta com uma infraestrutura completa para lazer e entretenimento, incluindo 2 salas amplas, estacionamento com 5 vagas, uma quadra de tenis, campo de futebol society, piscina, churrasqueira e um charmoso caramanchão. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, cercados por um paisagismo impecável e muito verde, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Com um valor de R$ 2. 500. 000, 00, este sítio é uma oportunidade única para investidores que buscam criar um condomínio fechado exclusivo ou para quem deseja viver em um verdadeiro paraíso particular. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos e desfrutar de toda a sofisticação e conforto que ele tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este pedaço de paraíso em Teresópolis!

Destaque
Rural · 36000m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Refúgio exclusivo na serra | Residência em estilo Normando com 800 m² em meio à natureza

R$ 3.200.000

36000 m² tot.7 quartos11 ban.4 vagas

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Castelinho em Teresópolis | Exclusividade, natureza e arquitetura atemporal. Em um terreno de 36. 000 m², esta propriedade singular combina arquitetura clássica, total privacidade e uma paisagem exuberante da serra. São 850 m² de área construída, cercados por jardins, bosque, árvores frutíferas e vista permanente para as montanhas, com possibilidade de desmembramento do terreno. A residência principal, distribuída em três pavimentos, conta com quatro suítes, incluindo uma ampla suíte master com hidromassagem, além de salas de estar e jantar com quatro lareiras, bar, escritório, biblioteca, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia e varandas integradas ao verde. A torre de 13 metros e os acabamentos em pedra natural e madeira de ipê conferem personalidade e imponência ao projeto. A área de lazer oferece três piscinas, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo de apoio, salão de jogos com lareira e amplos jardins. Complementam a propriedade duas casas de hóspedes — uma com suíte e outra com dois quartos e banheiro em estilo suíte canadense — além de casa de caseiro e banheiro de serviço. Localizada no bairro Albuquerque, a poucos minutos do centro de Teresópolis, esta é uma propriedade rara para quem busca um refúgio exclusivo na serra, com espaço, conforto e excelente potencial de valorização. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Rural · 1776m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Casa de 8 quartos no bairro de Albuquerque, Teresópolis

R$ 5.900.000

1776 m² tot.8 quartos9 ban.6 vagas

Estrada Uganda, 160

Albuquerque, Teresópolis

Exclusividade e sofisticação em um verdadeiro refúgio particularEsta residência é uma verdadeira obra de arte, refletindo bom gosto, conforto e grandiosidade em cada detalhe. Projetada para oferecer uma experiência única de moradia e lazer, a propriedade combina arquitetura elegante, espaços amplos e infraestrutura completa. A casa linear conta com oito suítes, todas projetadas para proporcionar privacidade e bem-estar. A sala em três ambientes harmoniza sofisticação e aconchego, criando um espaço perfeito para receber e desfrutar de momentos especiais. Nas áreas molhadas, o requinte das cerâmicas Brennand adiciona um toque exclusivo e refinado ao acabamento. Para os amantes da boa gastronomia e do lazer, a propriedade dispõe de uma churrasqueira que se destaca como uma verdadeira churrascaria particular, ideal para confraternizações memoráveis. A infraestrutura de lazer é um grande diferencial, contando com uma ampla piscina, perfeita para momentos de relaxamento e diversão, além de uma quadra poliesportiva, que permite a prática de diversas modalidades esportivas. O imóvel ainda oferece um salão de jogos, um ambiente descontraído e ideal para entretenimento entre amigos e família. Pensando no conforto de todos, o imóvel também dispõe de uma casa de caseiro e acomodações exclusivas para hóspedes, garantindo praticidade e hospitalidade. Este é um imóvel que une requinte, conforto e lazer em um só lugar. Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver bem!

202604161314138239.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Granja Mafra, 11 dormitórios, 9 suítes, 11 banheiros, 5 vagas

R$ 1.600.000

62000 m² tot.11 quartos11 ban.5 vagas

Estrada Granja Mafra 357

Granja Mafra, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Granja Mafra, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Escolher o lugar ideal para viver vai muito além do valor do imóvel ? trata-se de investir em qualidade de vida, bem-estar e praticidade no dia a dia. Conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia! Este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o refúgio na natureza com a estrutura completa para viver ou investir. Local perfeito para quem busca um verdadeiro refúgio nas montanhas, onde o som predominante é o canto dos pássaros e o cenário é moldado pela natureza exuberante da serra de Teresópolis. Encravado em um vale deslumbrante, localizado o charmoso bairro da Granja Mafra, este sítio impressiona pela privacidade, pela beleza natural e pela infraestrutura completa. Localização privilegiada A menos de 25 minutos do centro de Teresópolis e a poucos minutos do comércio local, com fácil acesso e total integração com a natureza. Casa Principal ? Estilo Colonial Muito bem conservada, acolhedora e cheia de personalidade, composta por: Sala em 2 ambientes com lareira Varanda charmosa e convidativa Hall 3 quartos (sendo 1 suíte com armário) Cozinha com armários Área de serviço Construções Complementares Casa de caseiro: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e varanda 8 Kitnet para hóspedes: (algumas passando por reformas) Lavanderia: Lavanderia com dependencia Restaurante: Salão amplo com lavabo e cozinha Piscina e Espaço spa ? Um verdadeiro diferencial Piscina (adultos e crianças) Hidromassagem 2 Churrasqueiras Salão de jogos Sauna seca Ducha Outros diferenciais que tornam esta propriedade única: Porteira fechada (móveis e utensílios) Água de nascente Horta Pomar com diversas árvores frutíferas Propriedade totalmente gramada Campo de futebol Quadra de areia Garagem Um cenário perfeito para moradia, lazer em família, retiros, hospedagem rural ou investimento no crescente mercado de turismo ecológico. Antecipe-se às oportunidades. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir pessoalmente a energia deste vale encantador. - pontos fortes: Contato com a natureza Lazer completo Potencial para Pousada - Móveis Planejados - spa / Hidromassagem - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - casa de hospede - lavanderia - quintal - restaurante - Varanda - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - Ofurô - piscina - Piscina infantil - salão de jogos - sauna

202607062014591974.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Vargem Grande, 6 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 10 vagas

R$ 2.800.000

39000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Serrinha 357

Vargem Grande, Teresópolis

Sítio para Venda no Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Existe um tipo de imóvel que não se compara, ele se destaca. E esta propriedade é exatamente assim. Localizada em um dos destinos mais desejados da Serra Fluminense, onde o turismo rural cresce de forma consistente, esta área reúne tudo o que investidores buscam: natureza exuberante, localização estratégica e potencial de exploração altamente rentável. O turismo rural em Teresópolis se consolidou como uma das experiencias mais procuradas da região ? e não é por acaso. O clima de montanha, a rica tradição agrícola e as paisagens de tirar o fôlego criam o cenário ideal para pousadas de charme, retiros e hospedagens de experiencia. Com aproximadamente 39. 000m de área, com topografia privilegiada e excelente aproveitamento, permitindo diversos formatos de exploração ? desde pousada boutique até um sofisticado refúgio rural. A propriedade possui localização privilegiada, a menos de 25 minutos do centro de Teresópolis e a menos de 2 km de todo comércio local. Facilidade de acesso aliada à sensação de isolamento, combinação ideal para o turismo de experiencia. A casa principal e totalmente linear e possui uma arquitetura única, proporcionando privacidade e conforto, sendo dividida da seguinte forma: Casa principal: Sala ampla dividida em 4 ambientes Lareira Hall Banheiro social 3 quartos (sendo 2 suítes) Copa/cozinha com armários Lavanderia Estacionamento para vários veículos Área externa: A área é a verdadeira cereja do bolo, possuindo: Jardim gramado Pequeno curso de água cortando a propriedade, dando aquele charme Salão festas/jogos Área Gourmet Lavabo Caramanchão com redário Piscina Sauna Campo futebol Lago com peixes Casa de caseiros (2 quartos, sala, cozinha, banheiro) 3 Suítes para hospedes Curral Cocheira com 3 baias 3 Piquetes Quarto de ferramentas Água de nascente e poço Várias arvores frutíferas Imóveis com esse conjunto de atributos, extensão, recursos naturais, localização e potencial comercial são cada vez mais escassos. Se voce busca um investimento sólido, com forte apelo turístico e alto potencial de valorização, esta é a escolha certa. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade única pode oferecer. - pontos fortes: Contato diário com a natureza Lago Lazer

202605291047395582.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Iucas, 5 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 10 vagas

R$ 1.800.000

10000 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Abelardo da Cunha 58

Iucas, Teresópolis

Sítio para Venda no bairro Iucas, localizado na cidade de Teresópolis / rj. O bairro Iucas guarda uma das localizações mais estratégicas de Teresópolis, vizinho ao Alto e com o acesso facilitado a tudo o que resolve o dia a dia, de shoppings a boas escolas. É onde a cidade realmente funciona, mas dentro deste terreno de dez mil metros quadrados o ritmo muda completamente. A construção de 1980 entrega aquela solidez que não se encontra mais em obras recentes, somando 450 metros quadrados de área privativa com cinco dormitórios que acomodam uma família grande sem aperto. A casa é prática, tem marcenaria planejada, lareira para as noites frias e uma estrutura de lazer que aproveita o relevo arborizado. Voce caminha pela trilha ecológica particular entre pés de fruta e horta própria até chegar na piscina de água natural, um diferencial raro que valoriza o patrimônio a longo prazo. O espaço gourmet com churrasqueira e a sauna foram posicionados para quem recebe visitas com frequencia, mantendo a privacidade da suíte principal. São dez vagas de garagem, garantindo logística para qualquer evento ou recepção. É um ativo imobiliário robusto, com terreno amplo em área valorizada e infraestrutura pronta para uso imediato. Se voce busca a segurança de um imóvel consolidado e a conveniencia de estar perto do centro comercial, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais deste sítio. Excelente propriedade com uma casa principal com tres dormitórios sala aconchegante, cozinha, banheiro, varanda e vista para natureza. Temos uma suíte externas e mais uma casa para colaboradores. Área de lazer com piscina com água natural, churrasqueira e sauna. A propriedade oferece pés de frutas, horta e muito verde com árvores lindas. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Observação: : - pontos fortes: sol localização natureza privacidade

202605242205373976.jpg · Sítio para Venda em Teresópolis, Santa Rita, 7 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 2 vagas

R$ 1.850.000

15235 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Santa Rita 1200

Teresópolis, Rio De Janeiro

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Propriedade Encantadora! Localizada a menos de 25 minutos do centro da cidade, cercada de muito verde, em local tranquilo, seguro e perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Venha se encantar com esta propriedade única! A casa principal impressiona pela sua construção imponente, arquitetura acolhedora e acabamento de alto padrão. Com uma planta planejada e extremamente funcional, possui todo o madeiramento em madeira de lei e fachada revestida em pedras naturais, proporcionando charme e sofisticação em cada detalhe. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Amplo salão em 2 ambientes, com lareira, jardim de inverno e varanda; espaçosa sala de jantar; sala de leitura/música; biblioteca com lareira; 5 quartos, sendo 3 suítes; banheiro social; copa; cozinha; despensa; área de serviço; lavanderia; dependencia completa; 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento e um belíssimo jardim interno. A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, oferecendo: 2 suítes para hóspedes, piscina com vista panoramica para as montanhas da região, jardim, canil, campo gramado, galpão, casa de hóspedes com 2 quartos e casa de caseiro com 1 quarto. São 15. 235m de terreno totalmente aproveitáveis e 534m de área construída, reunindo conforto, privacidade, lazer e contato direto com a natureza. Excelente oportunidade para residencia familiar, pousada ou investimento no turismo rural. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - pontos fortes: Localização privilegiada Contato com a natureza

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