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397 Rurais baratos à venda em Sousas, Campinas

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R$ 980.000

R$ 1 Condominio

20000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Sousas, Campinas

Chácara à venda por R$ 980. 000, 00 - Condomínio Colinas do Atibaia, Campinas - sp Descubra a tranquilidade e o encanto de viver em uma chácara espaçosa, com 20. 000 m² de área, localizada no prestigiado Condomínio Colinas do Atibaia, em Sousas, Campinas - sp. Características da Propriedade: Área Total: 20. 000 m² Localização: A chácara possui entradas por duas ruas diferentes, proporcionando facilidade de acesso e circulação. Vista: Desfrute de uma vista permanente deslumbrante para um lago e um bosque, oferecendo um ambiente de paz e natureza. Expansão: Possibilidade de ampliar a área em mais 10. 000 m², anexando o lote vizinho, totalizando 30. 000 m². Endereço: Estrada Caminho Três, s/n, anexo ao Condomínio Colinas do Atibaia - Campinas/sp. Frentes: A propriedade possui duas frentes, uma defronte a um lindo lago e outra defronte à Fazenda São João. Itr (Rural): Valor anual de apenas R$ 10, 00. Potencial de Desenvolvimento: A chácara não possui construções, estando pronta para você realizar o seu sonho de construir uma casa de campo exatamente como deseja. Permuta: O proprietário estuda permuta por casa em Campinas, oferecendo flexibilidade na negociação. Agende sua visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma chácara em um dos melhores condomínios de Campinas. Agende já a sua visita e venha conhecer este paraíso. Esta descrição destaca as características únicas da chácara e incentiva potenciais compradores a agendar uma visita. Se precisar de ajustes ou mais informações, estou à disposição!

R$ 1.180.000

R$ 1.000 Condominio

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Pedreira Km 8, 83

Sousas, Campinas

Chácara a venda no condomínio Colinas do Atibaia - Sousas - Campinas/sp. Em localização muito prática, em divisa com chácaras do próprio condomínio! Possui 20. 000m², sendo 43, 05m de frente x 110, 32m de fundos x 245, 06m do lado esquerdo x 305, 87m do lado direito. Contém luz e água. Imóvel todo cercado, (uma parte alambrada e/ou telada), com boa porteira de entrada. 1) Na frente da chácara, há um grande platô plano com: - Construção simples, com cerca de 70 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda; - Barracão com, aproximadamente, 100 m², com banheiro, área de lazer (incluindo churrasqueira) e grande área livre (que pode ser utilizada para estocagem de feno, materiais, ferramentas, trator etc.) ; - Canil espaçoso feito com alambrado e com parte da área coberta; - Área reservada à construção de casa-sede. 2) No meio da propriedade, a chácara é cortada por um córrego (que deságua no rio Atibaia), com ponte construída para passagem, ligando a primeira metade à segunda da chácara. 3) O trecho entre o platô acima referido e o córrego é em declive no início, mas com acesso fácil e boa parte plana após. Neste grande trecho, encontram-se: piquetes e currais para cavalos; pomar e 3 poços de água (sendo 2 tubulares e 1 tradicional). 4) Após o córrego (para atravessá-lo, há uma ponte de madeira), a propriedade apresenta leve aclive, sendo possível dividi-la em duas. áreas com características distintas: - Uma área de mata nativa, com trilhas de passagem; - Uma grande área quase plana, com algumas árvores nativas remanescentes. Atualmente, esta área encontra-se dividida em 2 grandes. piquetes. O condomínio também possui sistema de telefonia e internet. Agende sua visita! (19) Ver dados / (19) Ver dados WhatsApp - 15/08/2026. Com atendimento personalizado, corretores de plantão e ampla experiência no mercado imobiliário local, a W Imóveis oferece soluções seguras e estratégicas para quem busca comprar, vender ou alugar imóveis com tranquilidade. Estamos localizados em dois pontos estratégicos, entre as regiões de Sousas e Joaquim Egídio: no interior do condomínio San Conrado e em meio a avenida principal, prontos para proporcionar suporte completo em todas as etapas. Agende sua visita com um de nossos corretores! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 1.180.000

R$ 600 Condominio

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Sousas-Pedreira 7

Sousas, Campinas

Chácara em condominio no Colinas do Atibaia. Chácara localizada na parte B do condomínio (são 3 partes integradas: A, B e C) bem próxima à Portaria 1 (são 3 portarias), o que lhe garante. fácil e rápido acesso. Este ponto é importante porque, devido ao relevo acidentado de parte do. condomínio, várias chácaras localizam-se em áreas de difícil acesso, em. especial em períodos de chuva. Ademais, nossa chácara faz divisa apenas com outras chácaras do próprio. condomínio e não com propriedades externas ao condomínio (são sítios e. fazendas), o que lhe garante também maior segurança. Possui 20. 000m2, sendo 43, 05m de frente x 110, 32m de fundos x 245, 06m do. lado esquerdo x 305, 87m do lado direito, com luz, água e toda cercada. (uma parte alambrada e/ou telada), com boa porteira de entrada. A grosso modo, a chácara pode ser dividida em 4 grandes partes: 1) Na frente da chácara, há um grande platô plano com: - casa simples de cerca de 70 m2, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. e varanda; - barracão de cerca de 100 m2, com banheiro, área de lazer (incluindo. churrasqueira) e grande área livre (que pode ser utilizada para. estocagem de feno, materiais, ferramentas, trator etc.) ; - canil espaçoso feito com alambrado e com parte da área coberta; - área reservada à construção de casa-sede. 2) No meio da propriedade, a chácara é cortada por um córrego (que. deságua no rio Atibaia), com ponte construída para passagem, ligando a. 1a metade à 2a metade da chácara. O trecho entre o platô acima referido e o córrego é em declive no. início, mas com acesso fácil, e depois boa parte praticamente plana de. novo. Neste grande trecho, encontram-se: piquetes e currais para cavalos; pomar; 3 poços de água (sendo 2. tubulares e 1 tradicional). Após o córrego (para atravessá-lo, construimos uma ponte de madeira), a. propriedade apresenta leve aclive, sendo possível dividi-la em duas. áreas com características distintas: 3) Uma área de mata nativa, com trilhas de passagem. 4) Uma grande área quase plana, com algumas árvores nativas. remanescentes. Atualmente, esta área encontra-se dividida em 2 grandes. piquetes. Sobre a documentação da propriedade: O imóvel rural encontra-se com toda documentação, impostos e obrigações. em dia: escritura, imposto territorial rural. Este ponto é importante porque no Colinas há várias chácaras (na chamada. Parte C) que não possui documentação regular. Os proprietários estão há anos lutando sem sucesso para obter escritura. Portanto, atenção nas. comparações de preço. Quanto aos custos: não tem iptu, mas sim itr anual (R$400/ano) e taxa de. manutenção do Colinas (R$600/mês), taxa necessária para cobrir as. despesas com as 3 portarias, segurança, maquinário e pessoal próprio p/ manutenção dos vários km de estradas internas etc. O Colinas também. possui sistema de telefonia e internet. Para mais informações ou agendar visitas entrar em contato nos seguintes telefones. ☎ Ver dados. ☎ Ver dados. 📲 Ver dados - 15/08/2026

R$ 1.190.000

R$ 650 Condominio

20000 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Sousas Km 7

Sousas, Campinas

Chácara em Sousas – Condomínio Fechado | 20. 000 m² Viva em meio à natureza mais privilegiada de Campinas! Essa linda chácara em condomínio fechado, localizada em Sousas, oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade. Destaques do imóvel: Terreno com 20. 000 m² em área de conservação ambiental, com natureza exuberante e preservada. Casa com 120 m², muito bem distribuída. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala integrada com varanda arejada. Cozinha com armários planejados. Varanda gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Banheiro social com box e armário planejado. Poço artesiano com vazão de 1. 500 litros/hora. Internet de fibra óptica disponível. Acesso e localização: Apenas 1 km da portaria do condomínio. 3 km do asfalto. Próximo ao Condomínio Entre Verdes. Outros diferenciais: Área rural, isento de iptu (itr anual de menos de R$ 500, 00). Documentação 100% regularizada. Uma oportunidade única de viver cercado pelo verde, com segurança e toda a comodidade que a região de Sousas oferece. Fale com um de nossos corretores e agende já a sua visita! A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Liferimóveis - 15/08/2026

R$ 1.190.000

R$ 650 Condominio

20000 m² tot.2 quartos2 ban.20 vagas

Estrada Pedreira Km 8, 81

Sousas, Campinas

Terreno para venda em condomínio fechado de chácaras em Sousas-Campinas sp. Chácara de 20. 000m2, na melhor região de natureza de Campinas, com: Poço artesiano novo com vazão de 1500 litros de água por hora; Platô terraplanado de 3. 000m2 pronto para construir e expansível para 4. 200m2; Casa com 120m2 de construção, com 02 dormitórios, sendo 01 suíte; sala, cozinha e banheiro social. Área de conservação ambiental com natureza preservada e exuberante. Acesso ao asfalto em 3km, próximo ao Condomínio Entreverdes. Com internet de fibra ótica. Acesso fácil dentro do condomínio, pouco mais de 1Km da portaria. Área rural, isento de iptu, paga-se itr (valor baixo ao ano, menos de R$ 100, 00 ao ano). Chácara com documentação 100%. Agende sua visita com nossos corretores - 15/08/2026. Com atendimento personalizado, corretores de plantão e ampla experiência no mercado imobiliário local, a W Imóveis oferece soluções seguras e estratégicas para quem busca comprar, vender ou alugar imóveis com tranquilidade. Estamos localizados em dois pontos estratégicos, entre as regiões de Sousas e Joaquim Egídio: no interior do condomínio San Conrado e em meio a avenida principal, prontos para proporcionar suporte completo em todas as etapas. Agende sua visita com um de nossos corretores! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 1.300.000

R$ 500 Condominio

20000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Sousas, Campinas

Chácara no condominio fazenda iracema distrito de sousas!! Terreno de 20. 000 m2, maravilhosa vegetação preservada. Com charmosa casa de madeira de 200 m2. Três dormitórios, duas suítes, banheiro social. Internet. Poço artesiano certificado. Para residência ou lazer. Investimento com perspectivas de grande valorização a curto prazo. Condominio 500, 00. Aberta em 1868 pela família Souza Queiroz, a fazenda Iracema é um patrimônio histórico da região de Sousas e Joaquim Egídio, em Campinas, sp. A Fazenda Iracema tem 44 glebas com mínimo de área de 20. 000 m² de área. - Frente para o lago. - Portaria 24 horas. - Rede elétrica. - Internet. - Rico em água: tem várias nascentes e lagoas. Vale muito a pena conferir! Agende já sua visita. (19) Ver dados / (19) Ver dados - 15/08/2026. Com atendimento personalizado, corretores de plantão e ampla experiência no mercado imobiliário local, a W Imóveis oferece soluções seguras e estratégicas para quem busca comprar, vender ou alugar imóveis com tranquilidade. Estamos localizados em dois pontos estratégicos, entre as regiões de Sousas e Joaquim Egídio: no interior do condomínio San Conrado e em meio a avenida principal, prontos para proporcionar suporte completo em todas as etapas. Agende sua visita com um de nossos corretores! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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