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14 Rurais à venda em Sertaneja, PR

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img-20250902-wa00551779554195694.jpg · Fazenda produtiva na região de Londrina - PR com 692 hectares, beira da represa.

R$ 100.000.000

6920000 m² tot.6 quartos5 ban.

Av. Sete de Setembro 1

Centro, Sertaneja

Fazenda oferece múltiplas vocações, desde o plantio de soja e milho, até o desenvolvimento de condomínios residenciais ou smart cities, devido à sua posição estratégica e características únicas. Totalmente plana. Possui área total com 692 hectares (286 alqueires paulista), localizada à beira da represa do Rio Tibagi, próximo a Londrina, no Paraná. Atualmente planta soja e milho em 90% de área produtiva (278 alqueires). A propriedade possui acesso asfaltado com documentação totalmente regularizada e escritura pública, abrangendo três matrículas que compõem a área total. Detalhes do imóvel: São 14 km de frente para a represa do Rio Tibagi, oferecendo grande potencial para empreendimentos imobiliários, como condomínios residenciais. Existe uma pista de pouso de avião ao lado norte da propriedade (mas não pertence à fazenda). Produtividade agrícola, com média de 130 sacas de soja e 180 sacas de milho por alqueire plantado anualmente. Contrato de arrendamento em vigor (5 anos), garantindo 46 sacas de soja por alqueire plantado, com possibilidade de rompimento pelo novo comprador mediante aviso prévio de 6 meses. Solo diversificado, composto parte terra roxa e o restante de terra mista. Altitude de 490 metros. Benfeitorias que incluem um barracão para máquinas e três casas de colono. Vizinhos: Ilha do Sol, onde situa-se o Hotel Hard Rock Ilha do Sol, o único no mundo da rede americana em uma ilha. Condomínio náutico e aeronáutico. Loteamento Condomínio Residencial. Localização: divisa de sp com pr, a 80 km de Londrina/pr e 150 km de Marília/sp. Esta fazenda oferece uma rara combinação de localização privilegiada, produtividade agrícola e potencial para grandes empreendimentos futuros. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

CASA A VENDA - CONDOMINIO ILHA DO SOL · CASA A VENDA - CONDOMINIO ILHA DO SOL

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

2364 m² tot.5 quartos6 ban.

Represa da Capivara S/N

Sertaneja, Paraná

Excelente casa à venda no Condomínio Ilha do Sol – Conforto, lazer e natureza em um só lugar! Já imaginou viver ou aproveitar seus finais de semana em um refúgio à beira da represa, com espaço de sobra para reunir a família e os amigos? Esta propriedade única conta com duas casas independentes, garantindo privacidade e comodidade para todos. Com 346m² de área privativa e um amplo terreno molhado de 2. 346m², sendo 1. 200m² de área preservada, o imóvel proporciona uma conexão especial com a natureza. ✅ Casa principal: 04 suítes, sala, cozinha e área de serviço. ✅ Casa secundária: Espaço gourmet, quarto, 02 banheiros e um ambiente versátil que pode ser transformado em garagem para lancha ou mais dois quartos. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível! A gni Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal, com um atendimento de excelência. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem 1 · Chácara

R$ 850.000

2500 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sertaneja

Venha morar em um paraíso natural! Você sempre sonhou em ter uma chácara para relaxar nos finais de semana e aproveitar a natureza? Então essa é a oportunidade que você estava esperando! Localizada em um lugar tranquilo e cercado por belas paisagens, essa chácara conta com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte para seu conforto e privacidade, 2 banheiros para atender suas necessidades, além de uma área total de 2. 500, 00 m2 para você desfrutar com sua família e amigos. Com espaço para plantar e colher seus próprios alimentos, criar animais de estimação e até mesmo construir uma área de lazer, essa chácara é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu próprio pedacinho de paraíso! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as maravilhas que essa chácara tem a oferecer. Seu refúgio particular espera por você! ️ Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível chácara. Você merece viver em um lugar como este! Código do Anúncio: 5562_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira, Piscina Estrutura: Cozinha, Despensa Básico: Energia

Foto 01 · FAZENDA COM 692,20 HECTARES (286 ALQUEIRES), A BEIRA DA REPRESA, NO MUNICÍPIO DE SERTANEJA (PERTO DE

R$ 99.998.000

692000000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Sertaneja

- fazenda com 692, 20 hectares (286 alqueires), A beira da represa, no município de sertaneja (perto de londrina), no paraná. - A Fazenda possui vocação tanto para plantio de soja/milho (atual), como também, no futuro, para um grande investimento imobiliário devido a sua excelente localização a beira da represa, e já fazendo divisa com outros 2 Condomínios Residenciais. - Documentação 100% em ordem. - A área da fazenda é a soma das 3 matriculas. - Possui acesso asfaltado. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados. - valor atual de venda: - R$ 1Ver dados (cem milhões de reais) - Obs.: já esta incluso o valor de R$ Ver dados de um financiamento, cujo montante deverá ser assumido ou quitado pelo comprador. - valor do arrendamento anual da fazenda: R$ 1. 700. 000, 00. (correspondente a 12. 880 sacas de soja,). - informações extras da fazenda: - A fazenda faz frente em 14 km com as aguas da Represa do Rio Tibagi, em Sertaneja Pr. - No meio da represa está a conhecida Ilha do Sol, onde existe o Hotel "Hard Rock Ilha do Sol". - No lado norte da fazenda tem uma pista de pouso de avião, integrante do "Condomínio Residencial Punta del Este". - No oeste, a fazenda tem o "Condomínio Residencial "Reserva da Ilha", também as margens da represa. - A fazenda se encontra a uma Altitude de 490 m. - O solo da fazenda e parte terra roxa e parte terra mista. - As benfeitorias existentes são: barracão pra guarda de máquinas + 3 casas de colono. - Documentação do imóvel 100% ok, pronta pra transferir ao novo proprietário! - 27/04/2026

Imagem 1 · Chácara

Principais bairros com rurais à venda em Sertaneja, PR

Centro

7 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda

R$ 100.000.000

6920000 m² tot.6 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Sertaneja

Fazenda oferece múltiplas vocações, desde o plantio de soja e milho, até o desenvolvimento de condomínios residenciais ou smart cities, devido à sua posição estratégica e características únicas. Totalmente plana Possui área total com 692 hectares (286 alqueires paulista), localizada à beira da represa do Rio Tibagi, próximo a Londrina, no Paraná. Atualmente planta soja e milho em 90% de área produtiva (278 alqueires). A propriedade possui acesso asfaltado com documentação totalmente regularizada e escritura pública, abrangendo três matrículas que compõem a área total. Detalhes do imóvel: São 14 km de frente para a represa do Rio Tibagi, oferecendo grande potencial para empreendimentos imobiliários, como condomínios residenciais. Existe uma pista de pouso de avião ao lado norte da propriedade (mas não pertence à fazenda). Produtividade agrícola, com média de 130 sacas de soja e 180 sacas de milho por alqueire plantado anualmente. Contrato de arrendamento em vigor (5 anos), garantindo 46 sacas de soja por alqueire plantado, com possibilidade de rompimento pelo novo comprador mediante aviso prévio de 6 meses. Solo diversificado, composto parte terra roxa e o restante de terra mista. Altitude de 490 metros. Benfeitorias que incluem um barracão para máquinas e três casas de colono. Vizinhos: Ilha do Sol, onde situa-se o Hotel Hard Rock Ilha do Sol, o único no mundo da rede americana em uma ilha. Condomínio náutico e aeronáutico. Loteamento Condomínio Residencial. Localização: divisa de sp com pr, a 80 km de Londrina/pr e 150 km de Marília/sp. Esta fazenda oferece uma rara combinação de localização privilegiada, produtividade agrícola e potencial para grandes empreendimentos futuros. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 105.000.000

6922000 m² tot.

Endereço não informado

Sertaneja, Paraná

Fazenda de Luxo em Sertaneja/pr: 692 Hectares com 14km de Margem de Represa - Investimento Estratégico Destaque da Região: Localizada no ponto mais nobre do Norte do Paraná, esta propriedade faz frente para a Ilha do Sol (Hard Rock Hotel) e é vizinha aos exclusivos condomínios Punta del Este e Reserva da Ilha. Uma localização irreplicável que une agronegócio de elite e alto potencial imobiliário. Descrição do Imóvel Com uma área total de 692, 20 hectares (aprox. 286 alqueires), esta fazenda é uma das joias do Rio Tibagi. Com acesso 100% asfaltado e logística privilegiada (eixo Londrina-Assis), a propriedade oferece uma oportunidade rara de land bank para incorporação de Smart Cities ou Condomínios Náuticos, mantendo uma operação agrícola de alta rentabilidade. Diferenciais e Potencial de Valorização Margem de Represa: Incríveis 14 km de frente para as águas, ideal para lotes de alto padrão com acesso a barcos. Alta Produtividade Agrícola: Solo de terra roxa e mista com média de colheita de 130 sacas de soja por alqueire. Renda Imediata: Atualmente arrendada por 46 sacas/alqueire, gerando uma arrecadação anual de R$ 1. 700. 000, 00. Infraestrutura: Área de plantio de 280 alqueires, altitude de 490m, barracão para máquinas e 03 casas de colonos. Informações Comerciais Valor de Venda: R$ 1Ver dados (Cento e cinco milhões de reais). Modalidade: Porteira Fechada. Documentação: 100% em ordem (03 matrículas), pronta para transferência. Venda Direta: Possuímos autorização de venda assinada pelo proprietário. Por que esta é a melhor oportunidade no Norte do Paraná? Diferente de fazendas puramente produtivas, esta área possui um valor agregado geográfico único. A proximidade com o complexo de entretenimento do Hard Rock Hotel e a pista de pouso vizinha colocam esta propriedade no radar do turismo de luxo e do mercado imobiliário de alto padrão nacional. Fale comigo clicando aqui!

Imagem 1 · Chácara
796585ce3e08feef1bfab55df178ebe62cd3364e · Fazenda em Sertaneja - PR

R$ 100.000.000

7550400 m² tot.

Endereço não informado

Sertaneja, Paraná

Relatório de Avaliação de Fazenda* *Descrição Geral: * Trata-se de uma fazenda localizada na região de Sertaneja - pr, com área total de *312 alqueires paulistas*. A propriedade está situada em uma área de alto potencial de valorização, próxima a uma cidade com projeto de loteamento de altíssimo padrão, o que favorece a valorização futura do imóvel. *Características da Fazenda: * - *Área: * 312 alqueires paulistas. - *Região: * Próxima a cidade de alto padrão, com desenvolvimento de loteamentos residenciais de luxo. - *Solo: * Teor de argila alto, o que pode beneficiar atividades agrícolas específicas que demandam esse tipo de condição de solo. *Preço de Mercado e Condições de Venda: * - *Valor por alqueire: * R$ 320. 000, 00. - *Valor total da propriedade: * R$ 1Ver dados. - *Condições de pagamento: * - 50% do valor no ato da assinatura do contrato. - Restante a ser pago em até 6 anos, com parcelamento de acordo com negociação específica. *Comissão de Intermediação: * - Corretor ou intermediador receberá uma comissão de *5%* sobre o valor total da venda. *Aspectos adicionais: * A alta concentração de argila no solo reforça a potencialidade de atividades agrícolas específicas, além de potencializar o valor do imóvel devido ao seu posicionamento estratégico próximo a uma área de loteamento de alto padrão, o que promete valorização imobiliária e possibilidades de multipropósito, incluindo atividades rurais ou imobiliárias. - 02/06/2026

Foto 06 · LINDA CHÁCARA A VENDA NA JABUR EM SERTANEJA PARANÁ

R$ 850.000

2500 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Sertaneja, Paraná

Venha morar em um paraíso natural! Você sempre sonhou em ter uma chácara para relaxar nos finais de semana e aproveitar a natureza? Então essa é a oportunidade que você estava esperando! Localizada em um lugar tranquilo e cercado por belas paisagens, essa chácara conta com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte para seu conforto e privacidade, 2 banheiros para atender suas necessidades, além de uma área total de 2. 500, 00 m2 para você desfrutar com sua família e amigos. Com espaço para plantar e colher seus próprios alimentos, criar animais de estimação e até mesmo construir uma área de lazer, essa chácara é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu próprio pedacinho de paraíso! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as maravilhas que essa chácara tem a oferecer. Seu refúgio particular espera por você!? Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível chácara. Você merece viver em um lugar como este! - 16/06/2025

ca89717957dff626e35bfac8814aa2b7914e2d21 · Chácara Chácara Jabur – Sertaneja/PR com 3 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 750.000 - Chácara Jab

R$ 750.000

5000 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Sertaneja, Paraná

A Imobiliária gmx Oferece: Chácara de Lazer à Venda em Sertaneja/pr Rio Congonhas. Seu refúgio perfeito em meio à natureza, a apenas 55 km de Londrina! Uma propriedade completa para lazer, descanso ou investimento, com estrutura impecável e localização privilegiada no Chácara Jabur Sertaneja/pr, próxima ao encontro do Rio Congonhas com o Rio Tibagi. Detalhes do Imóvel: Área total de 5. 000m² Área construída de 180m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Uma suíte com hidromassagem e ar-condicionado. Sala ampla e climatizada. Cozinha planejada. Espaço para até 8 veículos. Diferenciais da Propriedade: Poço artesiano. Aquecimento solar. Área de app com aproximadamente 2. 000m² Fundos para o Rio Congonhas. Trapiche e rampa de concreto até a represa. Área de Lazer Completa: Piscina. Churrasqueira. Cozinha de apoio. Banheiros masculino e feminino. Barracão com 200m² Estuda permuta por imóveis de menor valor. Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única! (43) Ver dados - 3210 Imobiliária gmx. (43) Ver dados Corretor Edson L. Morro. Somos especialistas no mercado de Londrina pr e regiões, buscamos as melhores opções para atender às necessidades dos nossos clientes com excelência. - 02/06/2026

Foto 01 · LOATEMENTO RESERVA DA ILHA RESIDENCE RESORT À VENDA

R$ 230.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Sertaneja, Paraná

O Reserva da Ilha é um loteamento fechado com estrutura inspirada em resort para que você viva o melhor da vida! Localizado às margens da represa Capivara, em Sertaneja (pr). O Reserva da Ilha tem terrenos a partir de 600 m² a 2. 000 m² com condições especiais de pagamento, com parcelamento. Lazer E diversão para toda A fámilia! - Restaurante. - Bar externo. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Wide bar. - Sweet gaden- - Water palace. - Alameda frutíferas. - Piscina com borda infinita. - Prainha. - Área de bangalôs. - Playground. - Horta. - Pet place. - 2 Quadra de tênis. - 2 Quadra de beach tênnis. - Campo de futebol society. - Meia quadra de poliesportiva. - Área de ginástica ao ar livre. - Skate park - 29/11/2023

Rural · 6922000m² · Fazenda 692ha em Sertaneja: Frente ao Hard Rock Hotel

R$ 105.000.000

6922000 m² tot.

Endereço não informado

Sertaneja, Paraná

Fazenda de Luxo em Sertaneja/pr: 692 Hectares com 14km de Margem de Represa - Investimento Estratégico. Destaque da Região: Localizada no ponto mais nobre do Norte do Paraná, esta propriedade faz frente para a Ilha do Sol (Hard Rock Hotel) e é vizinha aos exclusivos condomínios Punta del Este e Reserva da Ilha. Uma localização irreplicável que une agronegócio de elite e alto potencial imobiliário. Descrição do Imóvel. Com uma área total de 692, 20 hectares (aprox. 286 alqueires), esta fazenda é uma das joias do Rio Tibagi. Com acesso 100% asfaltado e logística privilegiada (eixo Londrina-Assis), a propriedade oferece uma oportunidade rara de land bank para incorporação de Smart Cities ou Condomínios Náuticos, mantendo uma operação agrícola de alta rentabilidade. Diferenciais e Potencial de Valorização. Margem de Represa: Incríveis 14 km de frente para as águas, ideal para lotes de alto padrão com acesso a barcos. Alta Produtividade Agrícola: Solo de terra roxa e mista com média de colheita de 130 sacas de soja por alqueire. Renda Imediata: Atualmente arrendada por 46 sacas/alqueire, gerando uma arrecadação anual de R$ 1. 700. 000, 00. Infraestrutura: Área de plantio de 280 alqueires, altitude de 490m, barracão para máquinas e 03 casas de colonos. Informações Comerciais. Valor de Venda: R$ 1Ver dados (Cento e cinco milhões de reais). Modalidade: Porteira Fechada. Documentação: 100% em ordem (03 matrículas), pronta para transferência. Venda Direta: Possuímos autorização de venda assinada pelo proprietário. Por que esta é a melhor oportunidade no Norte do Paraná? Diferente de fazendas puramente produtivas, esta área possui um valor agregado geográfico único. A proximidade com o complexo de entretenimento do Hard Rock Hotel e a pista de pouso vizinha colocam esta propriedade no radar do turismo de luxo e do mercado imobiliário de alto padrão nacional. Fale comigo clicando aqui!

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