153 Rurais à venda em São Sebastião do Paraíso, MG

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 900.000

16 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Sitio com agua, casa, piscina. Ótimo investimento 4740

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 100.000.000

5000000 ha tot.

Praça Doutor Joaquim Mário

Centro, São Sebastião do Paraíso

Oportunidade Única: Fazenda de Alta Performance em São Sebastião do Paraíso - mg Apresentamos uma das propriedades mais privilegiadas do Sudoeste Mineiro, região estratégica e de altíssima aptidão para a cafeicultura de especialidade. Com 1. 200 metros de altitude e um histórico impecável de risco zero de geada, esta fazenda combina escala, infraestrutura completa e logística privilegiada. Localização e Logística Estratégica Situada no coração do polo cafeeiro mineiro, a propriedade oferece fácil escoamento e acesso rápido às principais rotas comerciais: Região: São Sebastião do Paraíso (Sudoeste de Minas). Acesso: Proximidade estratégica com a br-491 e mg-050, facilitando a conexão com os portos e grandes centros de beneficiamento. Aptidão Agrícola e Uso do Solo A fazenda possui um aproveitamento excepcional, com transição planejada para maximizar a rentabilidade: Área Total: 207 Alqueires (aprox. 500 Hectares). Café em Produção: 150 Hectares já estabelecidos. Expansão Imediata: 150 Hectares (em fase de retirada de laranja para plantio de café). Áreas Mecanizáveis: 60 Hectares atualmente em milho, prontos para conversão em lavoura cafeeira. Potencial Total: Capacidade para ultrapassar 200 hectares extras de café. Diferencial Climático e Hídrico Altitude: 1. 200 metros (ideal para cafés de alta pontuação). Segurança: Histórico de zero geadas. Em 2021, enquanto a região sofria com o clima, esta propriedade manteve 100% de sua integridade. Recursos: Possui represa própria, garantindo segurança hídrica para a operação. Infraestrutura Completa (Porteira Fechada/Operacional) Pronta para operação imediata, sem necessidade de investimentos iniciais em estrutura: Processamento: Secador de café, máquina de benefício e amplos terreiros. Armazenamento: Barracão funcional e estruturado. Administrativo: Escritório montado e casas para funcionários. Investimento Valor: R$ 1Ver dados (Cem milhões de reais). Nota para o investidor: Uma propriedade com este perfil de altitude e segurança climática em Minas Gerais é um ativo de baixa volatilidade e alta valorização real. Entre em contato e venha visitar!

Imagem 1 · Sítio para venda em São Sebastião do Paraíso

R$ 2.500.000

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Excelente sítio com 11, 5 alqueires com casa, energia elétrica e água dentro da propriedade a 8 km de São Sebastião do Paraíso - mg 3588

R$ 350.000

3250 ha tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

4370

R$ 600.000

42350 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

4695

Imagem 1 · Chácara para venda em São Sebastião do Paraíso

R$ 240.000

20000 ha tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Chacreamento em são sebastiao do paraiso. são 12 glebas de 20. 000M² A venda! 5 minutos da cidade, divisa com leao de judá! valor médio por gleba, R$240. 000, 00conforto E tranquilidade mais perto do que voce imagina! 4545

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, São Sebastião do Paraíso

R$ 590.000

2250 ha tot.3 quartos4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Chácara À venda Piscina com maquinário completo funcionando perfeitamente. Pomar formado com mais de 50 frutíferas. Totalmente cercada de alambrado com 2 portões de acesso. Pintura interna e externa nova. Piso da Varanda novo. 3 caixas d'água. Três suítes com blindex. Vista privilegiada 777

R$ 500.000

2800 ha tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Chácara em condomínio a 5 km de São Sebastião do Paraíso 1169

R$ 1.400.000

145000 ha tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

* Sítio com 6 Alqueires;* 6. 5 ha plantados em milho;* Casa sede;* Casa caseiro;* Terreirão;* Tulha;* Área de Lazer com Piscina e Churrasqueira;* Galinheiro;* Oficina;* Curral. 2738

202608241158303319.jpg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, rural, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 3 vagas

R$ 7.000.000

130 ha tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

rural S/N

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda em São Sebastião do Paraíso - mg para Gado e Café. Com área total de 130 hectares ou 53. 7 Alqueires paulista. Casa sede reformada com 03 suítes e área gourmet completa com piscina e sauna Casa para caseiro Capacidade para 200 cabeças de gado Curral reformado com balança eletrônica nova e tronco Rico em água com várias nascentes Pesquisas geológicas em andamento 22km de São Sebastião do Paraíso/mg 30Km de Passos/mg - valor do Investimento R$7. 000. 000, 00(sete milhões de reais) Vale a pena visitar Altevir Ver dados whatsapp

R$ 450.000

2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Sítio com quase 2 alqueires de área, uma quarta e excelente aproveitamento para pasto. A propriedade conta com uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto para toda a família. Uma ótima opção para quem busca tranquilidade, espaço e uma propriedade com bom potencial para atividades no campo, criação e lazer. 5333

Foto 01 · Fazenda de Café em São Sebastião do Paraíso/MG

R$ 30.000.000

170 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Venha adquirir uma Fazenda de Café + Torrefação com todos os benefícios que você procura! Localizada na belíssima região de São Sebastião do Paraiso, esta propriedade possui uma extensão de 170 hectares ou 70 alqueires paulista, sendo que 34 hectares são destinados à reserva legal. Atualmente, contamos com incríveis 104 hectares de plantação de café, com variedades de qualidade como Catuai, Acaia, Novo Paraiso e Mundo Novo, totalizando impressionantes 541. 708 pés. Além disso, temos 11 hectares de Eucaliptos e 10 hectares de pastagens, garantindo uma diversificação de uso do solo. O solo desta fazenda é de primeira qualidade, com uma tonalidade avermelhada que proporciona um ambiente perfeito para o cultivo do café. Além disso, contamos com uma abundância de água, com córrego na divisa, nascentes e represas, garantindo o abastecimento hídrico necessário para o sucesso da produção. Outro ponto que merece destaque é a sua completa mecanização, tornando a fazenda 100% plana e facilitando todos os processos de manejo e colheita. Além disso, a documentação está 100% regularizada, garantindo toda a segurança jurídica que você busca ao investir em uma propriedade. Com uma altitude de 950 metros, desfrute de um clima privilegiado e de condições perfeitas para o cultivo de café de alta qualidade. E o melhor de tudo: o valor de venda é de apenas R$ Ver dados. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma Fazenda de Café + Torrefação completa e pronta para você aproveitar todos os benefícios que esse negócio proporciona. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer! - 24/06/2026

R$ 460.000

4964 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Chacara a venda, condominio cachoeira, sao sebastiao do paraiso-mg 3003

R$ 30.000.000

3388000 ha tot.2 quartos2 ban.

, 1

Centro, São Sebastião do Paraíso

70 alqueires (area total). 104 hectares em café, em produção. 2 casas. Barracão. Terreiro (asfalto) 11 hct em Eucalipto. 10 hct em pastagem. Reserva 1 secador. 1 máquina benefício. Riquíssima em água (capacidade para irrigar 100% da área em café) 1 km do asfalto. (Localização privilegiada) 13 km de São Sebastião do Paraíso Mg. Altitude média 960 mts.

R$ 250.000

30000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

3952

R$ 550.000

2600 ha tot.4 quartos

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Linda Chácara no centro do condomínio Campo Algre 4286

20250718091318538.jpeg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 8.500.000

1283600 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda, são sebastião do paraíso (mg) 128, 36 hectares (53 alqueires), 100. 000 pés de café, tem capacidade de plantar mais 200. 00 pés, terra branca de cultura, casa sede, terreirão, rica em água, 3 rios na propriedade, 25 alqueires hoje estão em eucaliptos, 600 pés de abacate. 18 km do asfalto preço: R$ 8, 5 milhões, cerca de R$ 160mil por alqueire. - pontos fortes: Imagine uma fazenda de 1. 283. 600 m² (128, 36 hectares ou 53 alqueires) estrategicamente situada em área rural de São Sebastião do Paraíso (mg), com solo de terra branca de cultura ideal para linhas comerciais de alto rendimento. A propriedade já conta com 100. 000 pés de café em pleno desenvolvimento e capacidade para receber mais 200. 000 mudas, oferecendo ao investidor um portfólio diversificado e escalável. Com casa sede aconchegante, terreirão pronto para secagem e armazenagem, três rios que garantem abundância hídrica e 25 alqueires destinados a eucaliptos, o imóvel alia infraestrutura robusta e sustentabilidade. Um pomar de 600 pés de abacate complementa o mix de culturas, potencializando receitas sazonais e ampliando o fluxo de caixa. A apenas 18 km do asfalto, a fazenda proporciona logística eficiente para escoamento da produção e fácil acesso a centros de distribuição e mercados consumidores. Se você busca rentabilidade aliada a uma gestão simplificada e ativos de longo prazo, este empreendimento é a oportunidade certa para diversificar investimentos e colher resultados consistentes. Agende uma visita e descubra de perto todo o potencial deste ativo!

R$ 230.000

1042 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Chácara à venda em São Sebastião do Paraíso 2636

R$ 1.000.000

2250 ha tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Ver dadosChácara de Alto Padrão em Condomínio Tradicional! - 4 quartos, sendo os quatro suítes;- 1 sala de espera, com lavabo;- 1 sala de estar ampla;- 1 sala de jantar;- 1 cozinha fechada com portas de vidro temperado;- 1 cozinha ampla, com fogão à lenha;- 1 área gourmet com churrasqueira, piscina aquecida e iluminada, quadra de tênis, quadra de beach tênis Conforto, segurança e a natureza que você merece no endereço mais exclusivo da cidade!

Imagem 1 · Sítio para venda em Condomínio Cachoeira, São Sebastião do P

R$ 450.000

2250 ha tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

4629

R$ 650.000

2 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Excelente oportunidade de investimento na zona rural de São Sebastião do Paraíso. Terreno com dois alqueires de terras bem localizado, ideal para quem busca empreendimentos agrícolas, pecuários ou simplesmente um refúgio tranquilo longe do centro urbano. A propriedade oferece todo o potencial para diversas atividades rurais e aproveitamento do solo. A região é conhecida por sua vocação agrícola e desenvolvimento rural, com acesso facilitado às principais vias. O terreno apresenta características ideais para projetos de larga escala, desde plantações até criação de animais, com espaço amplo e flexibilidade de uso. As imagens evidenciam terras bem cuidadas, com vegetação natural e potencial de aproveitamento imediato. Localizado estrategicamente na zona rural do município, o imóvel garante tranquilidade e contato com a natureza, mantendo proximidade com os serviços essenciais de São Sebastião do Paraíso. A propriedade é uma escolha segura para investidores que buscam valorização e retorno financeiro no setor rural. Este é o momento ideal para adquirir um ativo no campo com grande potencial de crescimento. O preço está competitivo para a metragem e localização oferecidas. Não perca esta oportunidade de consolidar seu patrimônio rural em uma região de destaque no estado de Minas Gerais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente a propriedade. Nossa equipe está pronta para esclarecer todas as dúvidas e facilitar o processo de negociação. 5277

R$ 475.000

2250 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Ver dadosChácara no Condomínio Cachoeiraárea total 2. 250m²- 3 dormitórios sendo uma suite, - 1 sala, -1 cozinha, - 1 cozinha externa, - 1 banheiro externo, - varanda ampla, - área de churrasco com churrasqueira, - quintal com pomar formado. Aceita permuta por imóvel de menor valor.

Imagem 1 · Chácara para venda em Condomínio Cachoeira, São Sebastião do

R$ 350.000

2250 ha tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Chácara à venda no Condomínio Cachoeira O lugar ideal para quem procura sossego, lazer e contato com a natureza! Essa linda chácara reúne conforto e um excelente espaço para aproveitar momentos especiais com a família e amigos. O imóvel conta com: Terreno de 2. 250m² Casa com 80m² de construção 2 quartos 2 banheiros Varanda ampla Piscina Área de churrasqueira Dispensa Amplo espaço externoAmbiente tranquilo, perfeito para descanso, finais de semana e confraternizações. Localizada em um dos condomínios mais procurados da região, oferecendo praticidade, conforto e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 4949

R$ 400.000

2250 ha tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Excelente chácara com duas piscinas sendo 1 coberta no Condomínio Campo Alegre a 3 km de São Sebastião do Paraíso 827

R$ 460.000

3000 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Chácara localizada no Condomínio Campo Alegre São Sebastião do Paraíso mg Terreno com aproximadamente 3. 000 m² Ambiente tranquilo, com contato direto com a naturezaCasa: 2 quartos 2 banheiros Sala ampla Cozinha espaçosa Varanda em L, ideal para lazer e confraternizaçõesÁrea externa e lazer: Garagem para até 3 veículos Playground Riacho natural passando pela propriedade Amplo espaço para pomar, horta, galinheiro, área gourmet ou piscinaDiferenciais: Condomínio fechado, com mais segurança e privacidade Clima de fazenda, com liberdade e sossego Ideal para moradia, lazer ou investimentoUma chácara pensada para quem busca paz, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da segurança. 4755

R$ 350.000

45980 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Sítio de oportunidade com 45. 980m² a 2 km de São Sebastião do Paraíso - mg 2849

R$ 310.000

2250 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Chácara à venda em Campo Alegre, São Sebastião do Paraíso, com localização estratégica e frente para duas ruas. O terreno de 2. 250 m² apresenta topografia plana, ideal para aproveitamento total do lote e construção de residência de alto padrão. Imóvel documentado e com preço abaixo da avaliação de mercado. A propriedade oferece excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em região consolidada e bem localizada. A configuração do lote permite múltiplas possibilidades de projeto arquitetônico. Posição privilegiada na Avenida dos Cedros garante fácil acesso e visibilidade. Terreno com dimensões generosas e sem impedimentos topográficos, permitindo máxima flexibilidade no planejamento da construção. Situação legal em dia, pronto para iniciar projeto residencial imediatamente. Oportunidade imperdível para investimento ou realização de projeto habitacional personalizado em localização de destaque. 5075

R$ 760.000

100000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

Excelente sítio de 10 hectares com café, figo e banana próximo ao hotel Termópolis 2236

R$ 900.000

2440 ha tot.3 quartos

Endereço não informado

Centro, São Sebastião do Paraíso

A chácara mais linda de paraíso A venda 4388

202601211124571267.jpg · Fazenda para Venda em São Sebastião do Paraíso, RURAL

R$ 20.000.000

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda À venda em são sebastião do paraíso (mg) 272 hectares (112 alqueires) propriedade com multiplas aptidões 25 A 30 alqueires excelentes para plantio de café 25 alqueires, terra vermelha, ótima para grãos O restante terra ondulada, boa para pecuária E reserva distante 13, 5 km da cidade sendo 5, 5 km do asfalto benfeitorias: energias elétrica trifásica 3 casas para funcionários barracões para maquinários E insumos terreirão para secagem do café baias grandes para cavalos com várias divisões rica em água com 3 excelentes minas D&quest;água 3 grandes represas E rio na divisa A propriedade É formada por 4 matrículas. - pontos fortes: Imagine investir em 272 hectares estrategicamente posicionados em São Sebastião do Paraíso, coração do agronegócio mineiro, que reúnem múltiplas aptidões e garantem diversificação na produção. São 25 a 30 alqueires de solo excelente para implantação de cafezais, complementados por 25 alqueires de terra vermelha ideal para grãos, enquanto a área ondulada se presta à pecuária e preserva reserva florestal. A apenas 13, 5 km do centro urbano a sendo 5, 5 km de acesso asfaltado a a propriedade oferece logística otimizada para escoamento de safra e insumos, conectando eficiência rural e facilidade de deslocamento. A infraestrutura consolidada potencializa resultados: energia elétrica trifásica, três casas destinadas à equipe de campo, barracões amplos para maquinário e insumos, além de um terreirão dedicado à secagem de café. As baias espaçosas, com divisões bem planejadas, acomodam efetivamente criação equina. A oferta de água é generosa e constante, com três minas perenes, três represas de grande porte e um rio que demarca parte da divisa da fazenda. Estruturada em quatro matrículas independentes, a propriedade assegura segurança jurídica e facilita operações de gestão patrimonial. Para o investidor que busca aliar rendimento e preservação de capital, esta fazenda representa uma oportunidade rara de posicionamento no mercado de commodities. Com retorno potencial em café, grãos e pecuária, o ativo eleva seu portfólio ao patamar dos grandes players do setor. Agende hoje mesmo a visita e descubra como esse empreendimento pode transformar seus resultados e acelerar sua estratégia de crescimento.

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