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111 Rurais com varanda e mais de 5 quartos à venda em São Roque, SP

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R$ 900.000

7000 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua José Firmino de Moares

Jardim Camargo (Canguera), São Roque

**Chácara Sonho Verde** Localizada na estância turística de São Roque, esta chácara de 7. 000 metros quadrados oferece um refúgio exclusivo, onde a harmonia com a natureza é uma realidade palpável. Com trilhas serpenteando por entre um bosque de árvores nativas, você será levado a um belo lago alimentado por uma nascente cristalina e um riacho sereno, proporcionando momentos de paz e contemplação. Características Principais: - Área Total: 7. 000 m² - Localização: Estância Turística de São Roque, a apenas 58km de São Paulo. #Casa Sede: - 03 dormitórios para conforto e privacidade. - Sala ampla com lareira, ideal para reuniões acolhedoras. - Cozinha completa. - 02 banheiros sociais. - Varanda com vista deslumbrante para áreas verdes preservadas. #Área Externa: - Paisagismo exuberante que complementa a beleza natural do entorno. - Casa de caseiro com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social. - Piscina com cascata. - Churrasqueira e salão externo para entretenimento e confraternização. - Canil para acomodar seus companheiros de quatro patas. - Área de serviço completa. - Oficina para guardar ferramentas e equipamentos. #Diferenciais: - Preservação Ambiental: A propriedade mantém a integridade da vegetação nativa, garantindo um ambiente equilibrado e sustentável. - Pomar Produtivo: Desfrute de uma variedade de frutas frescas cultivadas em seu próprio pomar. - Fácil Acesso: Localizada a uma curta distância da rodovia, proporcionando conveniência e praticidade para seus deslocamentos. Venha descobrir a paz e a tranquilidade que esta propriedade oferece, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma vida em total comunhão com a natureza. Agende sua visita e apaixone-se por este oásis verdejante em São Roque. - 10/06/2026

R$ 2.200.000

2500 m² tot.10 quartos15 ban.20 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Chácara de eventos em funcionamento e com carteira de. clientes formada em São Roque - 23 anos no mercado, 25. 000 metros quadrados e 1. 500 metros de área. construída. Imóvel com renda e carteira de clientes ativa. Oportunidade para investidores. Espaço permite novos. usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort. Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem. durante a semana. Venda porteira fechada. Valor abaixo do mercado. Operação com agenda ativa e demanda constante ao longo. do ano. Entre Araçariguama e São Roque. A poucos minutos do Catarina Outlet e futuros. empreendimentos da jhsf, incluindo o novo aeroporto. Acesso a apenas 1, 5 km do asfalto. Região em expansão com forte potencial de valorização, tornando o investimento ainda mais estratégico no médio e. longo prazo. Imóvel com matrícula regularizada. Área rural (sem possibilidade de financiamento bancário) → sem. iptu. Operação consolidada, com 2 funcionários fixos. Modelo de negócio enxuto e lucrativo. Assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos. novos proprietários. Toda estrutura jurídica do negócio e materiais institucionais. devidamente organizados (nuvem). S. Salão Amplo com 2 varanda cobertas, Deck panorâmico, gramado para cerimonias, churrasqueiras, estrutura de bar com 3 freezers de 500l. Cozinha industrial, piscina adulto e infantil, 2 campos de futebol com quadra de vôlei, salão de jogos, playground, wi-fi e monitoramento por câmeras, 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais, Capacidade para 400 pessoas sentadas e 700 pessoas em pé Duas churrasqueiras de 1, 50 m aproximadamente, sendo. uma localizada no salão principal com 1 passagem de. alimentos e outra na frente da piscina, Salão de Jogos. Estacionamento. Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas. Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches. 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas. Casa Principal/Escritório: 2 suítes. Casa de caseiro. Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos. Chalés: acomodação para até 34 pessoas em camas de casal e beliches. Alojamentos: capacidade para mais 40 pessoas. 20 bancos de madeira (3 m cada) Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) Mesa de bolo Luís xv, estantes e aparadores. Varal de luzes no salão e no jardim. Voal decorativo no salão principal. 4 espreguiçadeiras de madeira (área da. piscina) 3 arcos de ferro branco (cerimônias) 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira. retangulares. 360 cadeiras de plástico. 30 mesas de madeira redondas (1, 40 m) 250 cadeiras de ferro brancas estofadas

R$ 5.798.000

109094 m² tot.10 quartos8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Alto Da Serra (Mailasqui), São Roque

Excelente oportunidade de adquirir um incrível Haras em São Roque, com fácil acesso à cidade de São Paulo! Esta propriedade espetacular oferece uma combinação perfeita de espaço, tranquilidade e diversas comodidades para os amantes de cavalos e amantes da natureza. Características do Haras: Área total de 109. 094, 13 m2, com 1. 900 m2 construídos. Propriedade cercada, garantindo total privacidade e segurança. Heliponto, tornando o acesso ainda mais conveniente. Vários lagos e nascentes, contribuindo para a beleza natural do ambiente. Cocheira para 12 cavalos, permitindo cuidar e criar os animais com conforto e qualidade. Espaçosa área verde, proporcionando uma atmosfera de serenidade e contato com a natureza. As residências são bem distribuídas e interligadas por um sistema de ramais, tornando o local funcional e prático para toda a família. Confira as principais características de cada casa: Casa Principal: 2 suítes com closet, oferecendo espaço e conforto para os moradores. Escritório, ideal para trabalhar em casa com tranquilidade. Sala de estar com lareira, proporcionando momentos aconchegantes nos dias frios. Sala de tv, para entretenimento e momentos de lazer. Sala de jantar, perfeita para receber convidados e desfrutar de refeições em família. Lavabo, garantindo maior comodidade aos visitantes. Ampla varanda, para apreciar a vista deslumbrante da propriedade. Cozinha com planejados, facilitando a organização e praticidade no dia a dia. Garagem coberta, protegendo os veículos das intempéries. Casa Sede: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando espaço para acomodar a família e convidados. 1 banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes. Sala de estar e jantar conjugadas, criando um ambiente amplo e confortável. Cozinha e lavanderia, facilitando as tarefas diárias. Garagem coberta, garantindo a proteção dos veículos. Casa Tratadores: 2 dormitórios, oferecendo acomodação para os tratadores da propriedade. 1 banheiro social, atendendo às necessidades dos ocupantes. Sala de estar e cozinha, proporcionando um espaço funcional. Lavanderia e garagem coberta, trazendo praticidade ao dia a dia. Canil, para acomodar os animais de estimação com conforto e segurança. Casa do Caseiro: 2 quartos, criando um ambiente acolhedor para os caseiros. Banheiro social, atendendo às necessidades diárias. Sala, oferecendo um espaço de descanso e convivência. Lavanderia, para facilitar as tarefas do dia a dia. Sala de banho e tosa dos cachorros, garantindo o cuidado com os animais. Garagem coberta, protegendo os veículos dos caseiros. Área de Lazer: Piscina em alvenaria com toboágua, proporcionando momentos refrescantes de diversão. Churrasqueira e forno a lenha, para preparar deliciosos churrascos e refeições ao ar livre. Ducha e sauna, garantindo relaxamento e bem-estar. Banheiros masculino e feminino, oferecendo maior comodidade para os visitantes. Campo de futebol, para praticar esportes e se exercitar. Salão de jogos e festas, para entretenimento e celebrações especiais. Lago com peixes e trilha ecológica, permitindo um contato mais próximo com a natureza. Fonte e lago com quiosque elevado, tornando o ambiente ainda mais encantador. Infraestrutura e Comodidades: Galpão para feno e maquinário, facilitando a manutenção e organização da propriedade. Piquete, proporcionando espaço para os cavalos pastarem e se exercitarem. Capela, para momentos de reflexão e espiritualidade. Galinheiro, para a criação de galinhas e produção de ovos. Barracão para manutenção de cavalos, garantindo o cuidado adequado aos animais. 06 lagos, adicionando ainda mais beleza ao cenário. Pasto, para alimentação dos cavalos. Campo de provas, para treinamento e atividades equestres. Pomar e horta, possibilitando o cultivo de frutas e vegetais frescos. Oficina, para realizar pequenos reparos e projetos. Localização: Esta incrível propriedade está situada em uma das cidades mais seguras do país, São Roque, conhecida por seu charme, tranquilidade e proximidade com a natureza. Além disso, o Haras é vizinho de cerca da aeronáutica (sindacta I), localizado dentro da área militar e em uma região que tem se destacado pelo crescimento no interior de São Paulo. A facilidade de acesso à cidade de São Paulo torna esse Haras um investimento estratégico, ideal tanto para lazer e moradia como para negócios relacionados a cavalos. Documentação e Planta: Todas as plantas de arquitetura, elétrica e hidráulica serão entregues, garantindo a clareza e organização da propriedade. Além disso, toda a documentação está em ordem, tornando a compra segura e livre de preocupações. Não perca essa oportunidade única de adquirir um Haras espetacular, cercado pela natureza exuberante, com amplas comodidades e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível imóvel. Seja para lazer, moradia ou investimento, esta propriedade tem tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à tranquilidade e beleza natural de São Roque.

R$ 2.200.000

25000 m² tot.12 quartos4 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

São Roque - sp Chácara de eventos localizada em São Roque em funcionamento e com carteira de clientes formada, excelente oportunidade para investidores. Será vendida com a porteira fechada. Acesso a 1, 5km do asfalto. Possui 25. 000 m² de área total e 1. 500 m² de construção distribuídos em: salão coberto e duas varandas cobertas, deck, gramado para a cerimônia, churrasqueiras, estrutura de bar para utilização pelos bartenders com 3 freezers de 500 litros cada, cozinha equipada com geladeira industrial de 900 litros, fogão industrial com forno e mesa central de mármore, piscina adulto e infantil, dois campos de futebol e uma quadra de vôlei, salão de jogos, Wi-Fi. Sistema completo de monitoramento por câmeras. Playground, jardim com projeto paisagístico contemporâneo, toaletes femininos e masculinos no salão para os convidados, vestiários femininos e masculinos com chuveiros. Casa da Noiva com 75m2 de área útil e pé direito duplo na sala + varanda. Área de estacionamento (sem valet). Acomodação para até 75 pessoas em camas, divididas entre casa da noiva, 4 chalés e 1 alojamento. Além disso há a casa principal com duas suítes e uma casa de caseiro. Mobiliário completo. Aceita permuta por imóveis em São Paulo (apartamento, sala comercial, casas apenas em condomínio). A venda desse imóvel, pode ser separado também, a chácara (20. 000 m²) e o terreno de 4. 000 m². Se isso facilitar, estruturamos assim. R$ 2. 200. 000, 00

R$ 1.500.000

R$ 100 Condominio

20000 m² tot.9 quartos7 ban.20 vagas

Estrada Turística Do Morro Do Saboó

Saboó, São Roque

Sitio com 20 mil metros quadrados de área verde. Ótima localização, no asfalto, com acesso à internet, linda paisagem, com vista privilegiada do Morro do Saboó.. O sitio possui um total de 9 dormitórios. A casa principal oferece 04 dormitórios de casal, sendo 02 suítes. Uma segunda casa com 04 dormitórios de casal, e um de solteiro. Sete (7) banheiros; sala de estar com WiFi e smart tv de 40" ( Netflix, Youtube, etc) ; sala de jantar, cozinha equipada com 02 geladeiras, 01 freezer, 02 fogões (1 de 5 bocas e 01 industrial) ; 01 salão com 02 churrasqueiras e 01 forno de pizza; salão de festas e jogos; 10 jogos de mesas com cadeiras de plástico, uma varanda maravilhosa com redes, 20 mil m2. De área verde, campo de futebol, campo de vôlei, parquinho, e estacionamento. Uma piscina para adultos e uma para crianças, pomar ( com mamão, manga, jabuticaba, jaca etc.) e horta. Local para estacionamento, inclusive para ônibus. Ótimo para quem quer desfrutar nos fins-de-semana com a família, ou mesmo para moradia, ou para transformar em clinica. O sitio está super bem localizado em um condomínio e está só a 3 km da rodovia castelo branco, só a 700 metros do castelo considerado o maior do brasil, será inaugurado no final do ano, será um local com restaurantes, eventos, etc., está ao lado do a ser resort de luxo a ser construído pela xp Investimentos e só a 3 km do shoping catarina. - 10/06/2026

R$ 6.000.000

30000 m² tot.11 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque

Sítio para venda 30. 000m² Vila Darcy Penteado São Roque/sp Sítio de luxo com 4 casas: casa sede, casa de apoio, casa de hóspedes e casa de empregados, piscinas adulto e infantil, sauna, lago de pesca, quadra de futebol, baias de cavalo e mais. Charmosa residência de luxo, completamente mobiliada, com 3 dormitórios - sendo uma suíte - cozinha planejada, copa, sala, 2 banheiros, escritório com vista para piscina, lareira, despensa, área de serviço, varanda com espaço gourmet e churrasqueira. Casa de apoio, 2 casa sede utilizada para locações com 5 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas, 2 banheiros, área de serviço e varanda com churrasqueira. Casa de hóspedes com 2 quartos e 1 banheiro. Casa de empregados com 1 suítes, cozinha e varanda. Explore o conforto em cada canto desta moradia impecável com vista para o lago. Completa com 5 dormitórios, churrasqueira e mobília requintada. Ideal para descanso e lazer. Propriedade rural com exuberante área verde, pomares, hortas, poços, canis, 5 baias com quartinho para veterinário e de ferramentas. Perfeito para vida tranquila e autossustentável. Espaçosa propriedade rural com infraestrutura completa para veterinário, piquetes equipados, incluindo cocheiras, e lago ideal para pesca. Um refúgio perfeito para atividades e cuidados com animais. Sauna toda em madeira com banheiro. Piscina em um complexo aquático com 220. 000 litros de água, piscina adulto, infantil e prainha. Agende sua visita E venha aproveitar essa oportunidade! - Áreas Comuns: Área de manobra, Vaga Descoberta, - Características: Aceita Pet, Área Livre, Armários na cozinha, Canil, Casa de Caseiro, Horta, Janelas de Madeira, Jardim, Lago, Piso Cerâmico, Pomar, Portão Elétrico, Quintal, Zelador, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha c/ armários, Despensa, Escritório, Quarto de Empregada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala c/ varanda, - Infraestrutura: Acessibilidade, Água, Área de Lazer, Cabeamento Estruturado, Energia Elétrica, Internet, tv a cabo, Medidor individual de água, Poço, - Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão Gourmet,

R$ 2.250.000

10049 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Do paraíso, 420

Pavão (Canguera), São Roque

Sitio em São Roque com 900 metros de área útil para venda. Com 10, 000 de terreno. 3 suítes com cama de casal1 quarto com cama de casal1 quarto com uma cama de casal + 1 cama de solteiroA sala de jogos tem mais um quarto de solteiroA casa tem 5 banheiros e 1 lavabo + 1 banheiro na área da piscina e 1 banheiro na sala de jogosNo corpo da casa, há uma sala de tv, uma sala de estar com lareira e uma cozinha americana. roupa de camapara sua comodidade, oferecemos roupa de cama e toalhas. Os banheiros são abastecidos com sabonete e papel higiênico. sala de jogos E espaço gourmetneste espaço, você encontrará um grande salão com uma mesa de cartas, mesa de sinuca, lareira, sofá grande e confortável, tv, banheiro e um quarto com duas camas de solteiro. Uma grande área com churrasqueira, mesa de madeira com 8 lugares e sofáCozinha totalmente equipada com filtro, geladeira, freezer, fogão, micro-ondas, airfryer, forno elétrico, máquina de pão, batedeira, liquidificador, mixer, espremedor de frutas, taças de vinho e champanhe e todos os itens necessários para sua comodidade e conforto. E você também terá à sua disposição o “Cantinho da Pizza” para colocar em prática as mais deliciosas receitas napolitanas. jardimum jardim lindamente cuidado com belo paisagismo envolve toda a propriedade e você pode desfrutá-lo em um grande com poltronas de jardim e ainda observar uma bela vista da floresta durante o dia ou o céu estrelado ao anoitecer, aproveitando o calor do fogo em uma lareira ao ar livre. Você pode desfrutar de uma boa leitura na sombra de um caramanon com uma mesa e seis cadeiras; dar um mergulho em uma piscina e aproveitar o sol da região e até se entregar a um escritório vermelho na varanda e apenas relaxar ao som dos pássaros que visitam a propriedade. Lago, campo de futebol gramado e uma quadra de tênis complementam o lazer deste lugar.

R$ 5.800.000

109094 m² tot.10 quartos8 ban.10 vagas

Estrada Da Ponte Lavrada 113

Alto Da Serra (Mailasqui), São Roque

Lindo Haras em São Roque, com fácil acesso à São Paulo! +1. 900 m2 construídos total. 109. 094, 13 m2 de área. Propriedade toda cercada, contando com: Heliponto, Vários lagos e Nascentes, Cocheira para 12 cavalos, Excelente área verde para quem procura tranquilidade. Total de 4 casas, todas interligadas por sistema de ramais: 1 Casa Principal 2 suítes com closet, escritório, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, lavabo, ampla varanda, cozinha com planejados e garagem coberta. 2 Casa Sede com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 banheiro social, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, lavanderia e garagem coberta. 3 Casa Tratadores com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha, lavanderia, garagem coberta e canil. 4 Casa do Caseiro com 2 quartos, banheiro social, sala, lavanderia, sala de banho e tosa dos cachorros e garagem coberta. Lazer: Área da Piscina em alvenaria com toboágua, churrasqueira, forno a lenha, ducha, sauna, banheiro masculino e feminino, campo de futebol, salão de jogos, salão de festas, lago com peixes, trilha ecológica, fonte, lago com quiosque elevado. Tudo em meio à natureza preservada. Área externa com galpão para feno e maquinário, piquete, capela, galinheiro, barracão para manutenção de cavalos, 06 lagos, pasto, campo de provas, canil, pomar, horta e oficina. Local perfeito para Lazer, Moradia e Investimento - em uma das cidades mais seguras do país, vizinho de cerca da aéronáutica (sindacta I) dentro da área militar e que mais cresce do interior de São Paulo. Todas as plantas de arquitetura, elétrica e hidráulica serao entregues e toda a documentação está Ok! - Investimento: R$ 5. 799. 000, 00. Incra (iptu): R$ 6, 07 anuais. Agende sua visita! - 10/06/2026

R$ 649.000

1000 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Benedito Silvino de Camargo

Centro (Canguera), São Roque

Chácara espetacular à venda no Roteiro do Vinho, em São Roque Vista deslumbrante, 5 dormitórios e estrutura completa a apenas 65 km de São Paulo. Localizada em uma das regiões mais encantadoras do interior paulista, esta chácara exclusiva no tradicional Roteiro do Vinho em São Roque é o cenário perfeito para viver com conforto, elegância e total conexão com a natureza. São 1. 000 m² de terreno com 170 m² de área construída em arquitetura moderna e acabamentos de bom gosto, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da sofisticação. A residência conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes com hidromassagem e terraço, além de 3 salas de estar (uma delas com lareira e outra facilmente adaptável para mais um dormitório). Há ainda uma charmosa sala de leitura com terraço e uma vista de tirar o fôlego. A cozinha, em estilo americano, se integra perfeitamente à área externa com fogão de lenha, além de contar com uma cozinha adicional, varanda, terraços e um espaço gourmet completo com trio mineiro e forno a lenha. O lazer é garantido com piscina, horta, pomar formado, canil, depósito, e uma área verde exuberante com vegetação desenvolvida e paisagismo encantador. O imóvel possui poço caipira, água da Sabesp, ruas iluminadas, coleta de lixo e comércio local próximo. A garagem acomoda até 6 veículos. Com fácil acesso pelas rodovias Bunjiro Nakao, Raposo Tavares e Castelo Branco, a chácara está a apenas 5 minutos da famosa Vinícola Góes. Documentação em ordem, com escritura, matrícula e iptu. Viva com requinte e tranquilidade em um dos endereços mais privilegiados do interior paulista. Agende agora sua visita e descubra tudo o que esta propriedade incrível pode oferecer. - 10/06/2026

R$ 850.000

2500 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Rua Prímula 111

Centro, São Roque

Encante-se com esta maravilhosa chácara em São Roque/sp, perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro da cidade. Com 2. 500 m de terreno e aproximadamente 350 m de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, aconchegantes e ideais tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis de lazer em família. A casa principal conta com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, amplas salas de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv, escritório, cozinha planejada e lavanderia, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Na área externa, o destaque fica por conta da excelente estrutura de lazer, com piscina, churrasqueira, varanda ampla, lago privativo, pomar formado, atelie, jardim e muito contato com a natureza. O imóvel possui ainda quarto de hóspedes independente, canil e garagem para até 6 veículos. Localização privilegiada, a apenas 7 minutos do centro de São Roque e com fácil acesso, estando a somente 300 metros do asfalto, próximo a ponto de ônibus e com infraestrutura completa, incluindo água Sabesp. Uma verdadeira chácara dos sonhos, pronta para morar e desfrutar de momentos únicos! - Observação: : Documentação em ordem Escritura e matrícula ok Planta aprovada iptu em dia Água Sabesp Possui pequeno detalhe para viabilizar financiamento Excelente opção para moradia, lazer ou investimentoRua principal do ônibus, apenas 7 minutos do centro de São Roque-sp, fornecimento de água Sabesp, energia cpfl e Internet fibra e muito mais lazer e segurança para você e família. - pontos fortes: a Apenas 7 minutos do centro da cidade a Terreno amplo com 2. 500 m² a 6 dormitórios, sendo 3 suítes a Piscina e área gourmet completa a Lago privativo e pomar formado a Casa ampla e muito aconchegante a Rua principal com fácil acesso a Muito verde e total contato com a natureza a Quarto de hóspedes independente a Excelente potencial para lazer ou eventos familiares

R$ 750.000

2500 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Rua Benedito Silvino de Camargo

Centro (Canguera), São Roque

Chácara de alto padrão à venda em São Roque, com vista privilegiada e localização estratégica, ideal para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso à capital. Localizada a apenas 47 km de São Paulo e a 12 km do renomado Roteiro do Vinho, esta propriedade oferece uma experiência única de lazer, moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Com impressionantes 2. 500 m² de terreno, a chácara apresenta excelente aproveitamento da área, com paisagismo bem cuidado e vista panorâmica permanente, permitindo contemplar tanto o nascer quanto o pôr do sol em um cenário simplesmente encantador. A residência principal é ampla, bem distribuída e extremamente confortável. O imóvel conta com cinco dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família e convidados. A sala de estar é ampla e bem iluminada, com integração visual à área externa, criando ambientes agradáveis e acolhedores. A cozinha possui móveis planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Ao todo, são sete banheiros, além de uma casa de caseiro, que agrega ainda mais autonomia e segurança à propriedade. A varanda é ampla e convida ao descanso, com vista aberta para a paisagem natural da região. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com espaço gourmet integrado à piscina, salão de jogos, campo de futebol e um pomar formado, com diversas variedades de frutas já em produção. O imóvel conta ainda com poço semiartesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água. Com escritura e matrícula individual, esta chácara é ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e possibilidade de uso para eventos, locação por temporada ou turismo rural. - 10/06/2026

R$ 1.950.000

25000 m² tot.8 quartos10 ban.15 vagas

Rua Benedito Silvino de Camargo

Pavão (Canguera), São Roque

São Roque Sítio Estilo Enxaimel com 25. 000m², a Apenas 15 Minutos do Roteiro do Vinho. Se você busca um refúgio sofisticado em meio à natureza, este magnífico sítio em São Roque é a oportunidade perfeita. Com uma charmosa arquitetura em estilo enxaimel, inspirada no design alemão, e uma estrutura completa para oferecer conforto, lazer e exclusividade, esta propriedade reúne o que há de melhor para quem deseja viver ou investir com requinte. Com uma área total de 25. 000m², o sítio proporciona uma vista deslumbrante e um ambiente cercado pela exuberante vegetação da Mata Atlântica, tudo isso a apenas 60km de São Paulo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir uma experiência única, seja para momentos de descanso, convívio familiar ou até mesmo para empreendimentos voltados ao turismo e eventos. Casa Sede Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe. Projetada para atender aos mais altos padrões de qualidade e elegância, a casa sede se destaca por sua ampla estrutura e ambientes acolhedores. São 8 dormitórios, incluindo duas suítes duplex e duas suítes com hidromassagem, todas com acesso à varanda, proporcionando uma vista magnífica para o nascer do sol e um espaço de convivência exclusivo. Os espaços sociais são um convite à celebração e ao bem-estar: Cinco salas amplas, incluindo sala de jantar, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jogos e um charmoso bar para momentos de descontração. Cozinha espaçosa e bem equipada, com armários planejados para maior funcionalidade. Sótão versátil, perfeito para um ambiente de leitura, relaxamento ou até mesmo um home office inspirador. Dez banheiros distribuídos estrategicamente para maior comodidade. Lazer e Infraestrutura Completa. O lazer é um dos pontos altos desta propriedade, que oferece uma estrutura excepcional para momentos de diversão e relaxamento: Piscina com vista panorâmica, ideal para os dias ensolarados. Quiosque com conceito aberto e área de churrasqueira, um espaço perfeito para confraternizações. Quadra poliesportiva, garantindo lazer e atividades esportivas ao ar livre. Academia privativa, equipada para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Além da casa sede, o sítio conta ainda com uma casa de hóspedes, equipada com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto extra para amigos e familiares. Há também uma casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, oferecendo maior praticidade para a manutenção da propriedade. Natureza e Sustentabilidade. A integração com a natureza é um dos grandes diferenciais deste sítio, que conta com um belo paisagismo, pomar com diversas espécies frutíferas e um bosque preservado. O abastecimento de água é garantido por um poço semiartesiano com capacidade de armazenamento de 8. 000 litros. Localização Privilegiada. Com fácil acesso e uma localização estratégica, a propriedade está situada a apenas 15 minutos do famoso Roteiro do Vinho e a 60 km do marco zero de São Paulo, combinando a tranquilidade do campo com a praticidade da proximidade urbana. Documentação Regularizada. O imóvel possui escritura com matrícula e iptu em dia, garantindo segurança jurídica para a sua aquisição. Seja para morar, investir ou transformar em um empreendimento voltado ao turismo e eventos, este sítio reúne charme, conforto e exclusividade em um dos destinos mais valorizados do interior paulista. Agende uma visita e descubra essa oportunidade única de viver com sofisticação em meio à natureza! - 10/06/2026

R$ 2.200.000

25000 m² tot.9 quartos15 ban.

Estrada Municipal Emil Scaff, 122

Mombaça, São Roque

Sítio de Eventos Consolidado | Venda Porteira Fechada Um sítio de eventos consolidado, com 23 anos de atuação no mercado, carteira de clientes ativa e operação em pleno funcionamento, localizada entre Araçariguama e São Roque, em região estratégica e de alto potencial de valorização. O imóvel possui matrícula regular, documentação limpa e sem qualquer ônus ou impedimento jurídico, estando apto para venda imediata. Destaque de Valor O imóvel está sendo oferecido bem abaixo do valor real de mercado. Somente a área construída de aproximadamente 1. 500 m², considerando o custo médio da construção civil (sinapi/ibge julho/2025: R$ 1. 848, 39/m²), representa um valor estimado superior a R$ 2. 772. 000, 00, sem considerar: o terreno de 25. 000 m², a operação em funcionamento, o mobiliário completo, os equipamentos e a estrutura instalada. Características Gerais: - Área total: aproximadamente 25. 000 m² - Área construída: cerca de 1. 500 m² - Imóvel rural (não financiável por bancos e isento de iptu) - Venda porteira fechada imóvel, mobiliário, equipamentos e operação - Operação consolidada, com 2 funcionários fixos - Assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos novos proprietários - Materiais institucionais e estrutura jurídica organizados em nuvem Estrutura para Eventos: - Capacidade para 400 pessoas sentadas e até 700 pessoas em pé - Salão amplo com duas varandas cobertas - Deck panorâmico - Gramado para cerimônias - Varal de luzes no salão e jardim - Voal decorativo no salão principal - 3 arcos de ferro branco para cerimônias - Duas churrasqueiras (salão principal e área da piscina) - Estrutura de bar com 3 freezers de 500 litros Cozinha industrial completa, com: - Bancadas em mármore - Pontos de energia 110v e 220v Freezer, geladeira industrial - Fogão industrial P45 com forno de 80 litros - Mobiliário para Eventos (incluso) - 20 bancos de madeira (3 m cada) - Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) - Mesa de bolo Luís xv, estantes e aparadores - 80 mesas de plástico - 19 mesas de madeira retangulares - 30 mesas de madeira redondas (1, 40 m) - 360 cadeiras de plástico - 250 cadeiras de ferro brancas estofadas - 4 espreguiçadeiras de madeira (piscina) Estrutura de Hospedagem: - 76 camas no total, todas com banheiros internos Casa da Noiva: 2 pessoas - Chalés (1 a 3): até 34 pessoas (camas de casal e beliches) - 2 alojamentos: capacidade para 40 pessoas - Casa principal/escritório: 2 suítes Casa de caseiro - Lazer e Apoio - Piscina adulto e infantil - Amplo vestiário com 12 chuveiros individuais - 15 banheiros sociais (feminino e masculino) - Dois campos de futebol - Quadra de vôlei - Salão de jogos - Playground - Wi-Fi - Sistema de monitoramento por câmeras - Localização Estratégica - Entre Araçariguama e São Roque - A poucos minutos do Catarina Outlet - Próximo a futuros empreendimentos da jhsf, incluindo o novo aeroporto - Apenas 1, 5 km do asfalto - Região com alto potencial de valorização imobiliária - Potencial de Uso - Além da operação atual como espaço de eventos, o imóvel permite diversificação e expansão, como: - Pousada Casa de repouso - Pet resort - Modelo híbrido: eventos aos finais de semana + hospedagem durante a semana - Imóvel com renda ativa, operação consolidada e grande potencial de valorização. - Oportunidade única para investidores. - Valor abaixo do mercado. Venda porteira fechada. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio *

R$ 5.799.000

109094 m² tot.8 quartos8 ban.30 vagas

Adão Pires de Albuquerque, 113

Alto Da Serra (Mailasqui), São Roque

Maravilhoso Haras à Venda em São Roque, com fácil acesso à São Paulo! 109. 094, 13 m² de área. Propriedade toda cercada, contando com: Heliponto, Vários lagos e Nascentes, Cocheira para 12 cavalos, Excelente área verde para quem procura tranquilidade. Total de 4 casas, todas interligadas por sistema de ramais: 1- Casa Principal 2 suítes com closet, escritório, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, lavabo, ampla varanda, cozinha com planejados e garagem coberta. 2 - Casa Sede com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 banheiro social, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, lavanderia e garagem coberta. 3 - Casa Tratadores com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha, lavanderia, garagem coberta e canil. 4 - Casa do Caseiro com 2 quartos, banheiro social, sala, lavanderia, sala de banho e tosa dos cachorros e garagem coberta. Lazer: Área da Piscina em alvenaria com toboágua, churrasqueira, forno a lenha, ducha, sauna, banheiro masculino e feminino, campo de futebol, salão de jogos, salão de festas, lago com peixes, trilha ecológica, fonte, lago com quiosque elevado. Tudo em meio à natureza preservada. Área externa com galpão para feno e maquinário, piquete, capela, galinheiro, barracão para manutenção de cavalos, 06 lagos, pasto, campo de provas, canil, pomar, horta e oficina. Local perfeito para Lazer, Moradia e Investimento - em uma das cidades mais seguras do país, vizinho de cerca da aeronáutica (sindacta I) dentro da área militar e que mais cresce do interior de São Paulo. Todas as plantas de arquitetura, elétrica e hidráulica serão entregues e toda a documentação está Ok! Agende sua Visita com a Start Imóveis! - 10/06/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!