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250 Rurais com piscina e mais de 5 quartos à venda em São Roque, SP

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R$ 6.500.000

20000 m² tot.17 quartos20 ban.18 vagas

Rua Governador Carvalho Pinto 883

Jardim Boa Vista, São Roque

Oportunidade Única: Chácara de 20 Mil m² em São Roque - Ideal para Pousada ou empreendimento de condomínios! Se você busca um investimento promissor em um paraíso rural próximo à Rodovia Castelo Branco, não pode perder esta oportunidade. Apresentamos uma chácara de 20 mil metros quadrados, com características únicas e um potencial imenso. Características Principais: Área Total: 20. 000 m² - Um amplo espaço para explorar e expandir. Construção estilo rústico: Com mais de 920 metros quadrados de construção, incluindo a casa sede e diversas comodidades. Área de Lazer Completa: A diversão é garantida com uma piscina, playground e um espaço de convivência equipado com churrasqueira e lareira. Salão de Jogos: Um espaço dedicado para entretenimento e diversão. Suítes para Locação: Três conjuntos de suítes, com 05 suítes prontas para uso e mais 08 suítes em fase de acabamento, além de duas suítes próximas à entrada da chácara. Uma ótima oportunidade para negócios de hospedagem. Área de Spa: Um verdadeiro refúgio com sauna seca e úmida, hidromassagem, sala de descanso e sala de massagem, chuveiros e sanitários. Casa de Caseiro: Comodidade e segurança garantidas. Depósito: Espaço adicional para armazenamento. Pomar: Delicie-se com frutas frescas direto do seu pomar. Espaço Murado: 10 mil metros quadrados cercados para garantir sua privacidade. Ampla Garagem: Garagem coberta para 03 carros e espaço descoberto para 15 carros. Canil: Ideal para quem ama os animais. Lavanderia: Comodidade no dia a dia. Terreno Adicional: Além da chácara, há 1200 metros quadrados do outro lado da rua, ao lado de uma área de preservação ambiental, perfeito para criar um jardim ou estacionamento. Esta chácara é mais do que uma propriedade, é um investimento com um potencial incrível, só precisando de uma revitalização. Sua localização estratégica próxima à Rodovia Castelo Branco, Aeroporto de São Roque, Shopping Catarina e o Morro do Saboó, a torna ideal para empreendimentos comerciais, como uma pousada de charme ou um retiro rural de luxo, ou para empreendimentos de terrenos ou casas de condomínio. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta chácara única tem a oferecer. Não deixe essa chance escapar! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ch0292 - 12/06/2026

R$ 4.027.480

242000 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Romão Dias de Goes, 100

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio a venda em Estrada Romão Dias de Goes - Jardim Guaçu - São Roque/sp. Sítio de Alto Padrão 242. 000m² em São Roque - sp: Chácara/Sitio para Eventos: Espaço Aconchegante e Sofisticado" Infraestrutura Premium e Localização Estratégica. Residências: Casa principal com 6 Dormitórios (3 suítes), Salão de jogos, Escritório com 11 posições de home office, Lareira. Casa de hóspedes com 170m² 2 suítes com closers espaçosose terraço privativo com entrada totalmente independente, sala e cozinha. - Lazer: Piscina 30x10m com cascata, sauna seca e úmida, jacuzzi, academia, quadra de beach tennis, prainha 350m², Parquinho infantil completo ( balanços, escorregador, gira-gira e gangorra. Eventos e convívio. Salão de festas para 70 pessoas, cozinha industrial, pergolado. Outros: 4 Casas para reforma, 2 Barracões, Lago para pesca, Lago ornamental. Potencial de Uso. Veraneio familiar de alto padrão, Eventos corporativos e sociais exclusivos. Turismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São Roque. Localização: - Localizado no Bairro Ibaté, São Roque-sp, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco. - Próximo ao Ski Mountain Park. - Fácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e região. - Entorno com natureza exuberante e tranquilidade. Valor: R$ 4. 028. 000 (avaliado em R$ 5. 500. 000) Aqui vc encontra: Qualidade de vida, lazer e investimento em um só lugar! Agende uma visita e conheça. esse paraíso! Tipo do imóvel: Sítio. Metragem útil: 170m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 3. Localização: Jardim Guaçu | São Roque. Valor: R$4. 028. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ivani de Paulo Carneiro creci: Ver dados

R$ 2.500.000

15000 m² tot.7 quartos5 ban.20 vagas

Estrada Giuseppe Trimarco 38

São Roque, São Paulo

Chácara Exclusiva em São Roque Próxima à Rota do Vinho | Alto Potencial de Lazer e Renda. Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, localizado a apenas 1 km da charmosa Rota do Vinho, um dos destinos mais procurados do interior paulista. Situada em São Roque, a propriedade une tranquilidade, privacidade e excelente potencial de valorização. Com uma área total de 15. 000 m², esta chácara é perfeita tanto para uso familiar quanto para investimento em locação por temporada já comprovado com faturamento anual de R$ 80. 000, 00 via Airbnb e excelente avaliação de 4, 82 estrelas. Estrutura completa para lazer e hospedagem. A propriedade conta com duas casas independentes, ideais para acomodar grupos grandes: Casa de Lazer. 4 quartos. 3 banheiros. Cozinha com fogão à lenha. Capacidade para até 16 pessoas. Casa Superior. 3 quartos. 2 banheiros. Ampla sala com cozinha integrada. Capacidade para até 8 pessoas. Área externa encantadora. Piscina climatizada. Espaço gourmet com churrasqueira e vista para o lago. 2 lagos com grande quantidade de tilápias. Campo de futebol e vôlei. Bosque com mata preservada e total privacidade. Última chácara da rua, cercada por natureza e montanhas. Estrutura adicional. Garagem para até 20 carros. Galpão com 200 m² Terceiro platô pronto para construção. Galinheiro e horta. 2 poços com excelente capacidade hídrica. Pomar produtivo. A chácara conta com diversas árvores frutíferas já em plena produção: Castanheira (mais de 20 kg/ano) Caqui rama forte (mais de 50 kg/ano) Jaboticabeiras. Lichieiras. Amoreira (2 safras/ano) Abacateiro. Laranjeiras. Investimento inteligente. Além de ser um refúgio perfeito para lazer, o imóvel já está consolidado como fonte de renda com locações de curta temporada, especialmente pela proximidade com a Rota do Vinho região que atrai turistas durante todo o ano. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e retorno financeiro em um só lugar. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 12/06/2026

R$ 2.500.000

68932 m² tot.5 quartos4 ban.

Rodovia Raposo Tavares

Marmeleiro, São Roque

Sítio com localização privilegiada. Próximo de São Paulo., com acesso pela Rodovia Raposo Tavares ou Castelo Branco. Área Total =68. 932, 84 M² - Área construída aproximadamente 800m² - Toda pavimentada com: - Iluminação externa; - Fiação externa embutida, sem ficar aparente; - Piscina com aquecimento solar, iluminada internamente; - Água da piscina Ozonizada; - Clorador; - Banheiro; - Poço Artesiano com 25. 000 litros/hora; - Grande lago com peixes; - Nascente de água; - Pedalinho; - Playground; - Roda Dágua; - Trilha; - Estacionamento amplo; - Salão de festa/jogos fechado com toldo, equipado com: - Cozinha (freezer, fogão, geladeira) ; - Churrasqueira; - Forno de pizza; - Forno á lenha; - 2 banheiros; - Mesa de pebolim; - Mesa de ping pong; - Bilhar; - Air game; - Iluminação para festas; - Campo de futebol, gramado, cercado, iluminado; - Casa sede: - 5 quartos sendo: (3 quartos e 2 Suítes) ; - 2 banheiros; - Cozinha equipada; - Maquina de lavar roupa, freezer; - 2 salas com lareiras; - Quarto de dispensa; - Área com dispositivo para colocação de redes, fechada com toldo; - Churrasqueira; - Casa do Caseiro: - Área; - Garagem; - Sala; - Cozinha; - 3 quartos; - Banheiro; - Casa de ração; - Quarto; - Cozinha com fogão a lenha; - 1 banheiro; - Area Externa: - Cocheiras para cavalo = 6; - Vários viveiros para aves; - Curral; - Rico Pomar; - Horta; - Carroça; - Charrete; - 12/06/2026

R$ 800.000

7 quartos5 ban.10 vagas

Rua Joăo Matheus de Barros

Centro (São João Novo), São Roque

Descubra o encanto desta chácara exclusiva, localizada no Km 48 da Bunjiro Nakao, em uma região tranquila e cercada pela natureza, próxima à famosa Rota do Vinho e com fácil acesso a Vargem Grande Paulista. Com uma área total de 3. 700 m², a propriedade oferece uma residência principal de 590 m², totalmente construída em laje, garantindo mais durabilidade, conforto térmico e segurança. O imóvel conta com 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha completa e uma ampla sala com três ambientes, integrada a uma aconchegante lareira, perfeita para momentos em família. Na área externa, ainda em fase de acabamento, há mais 3 dormitórios, ampliando o potencial da propriedade para até 7 dormitórios e 5 banheiros no total, ideal para quem busca espaço, receber visitas ou até investir em locação por temporada. A chácara também dispõe de canil estruturado e quarto de ferramentas, agregando praticidade ao dia a dia. A área de lazer é um grande destaque, com piscina de 3, 5 x 7 metros e profundidade de 1, 40 m, além de espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão e forno a lenha, e uma sauna que proporciona conforto em todas as estações do ano. A garagem comporta até 10 veículos, sendo 4 vagas cobertas, oferecendo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com tranquilidade, cercado pela natureza, sem abrir mão da proximidade com comércios, serviços e acessos importantes da região de São Roque. Estuda permuta por imóvel em Osasco. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta chácara pode oferecer. Código do Anúncio: 6176_3653. Referência: ch0291. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

R$ 5.000.000

25000 m² tot.8 quartos15 ban.50 vagas

Área Rural, 2509

São Roque, São Paulo

Sítio A venda em são roque. área externa: 2 portões automáticos de ferro e toda murada. Aproximadamente estacionamento para 50 veiculos. 1 poço artesiano. 2 açudes com nascente própria - 1 lago para criadouro dos alevinos e 1 lago maior para os peixes adultos. 1 cascata natural no lago onde existe 1 tubulação de água do açude formando uma cachoeira por cima das pedras existentes ao fundo da chácara. Espaço para criação de cavalos e vacas. Apiário com aproximadamente 5 caixas produtivas. 1 aviário com pássaros exóticos. 1 galpão com espaço para armazenar insumos para os animais e aves. 2 canis próximo a entrada. 2 fornos para fazer carvão orgnânico. casa do caseiro. 3 quartos, cozinha e banheiro, sala de estar, sala de jantar, lavanderia e churrasqueira. área da psicina. Área gourmet conceito aberto e rústica com forno a lenha, fogão de chão, balcão de alvenaria com mesas e bancos. 1 psicina adulto de alvenaria 5x10m. 1 piscina infantil com pedra mineira. 2 banheiros. Sala de máquinas. casa secundária (hóspedes) 1 quarto, cozinha, sala de jantar, sala de estar e 1 banherio. 2 banheiros/vestuários ao lado da casa de hóspedes. casa de boneca. Cozinha com pia, gabinete, mesa com cadeiras de madeira, banheiro, escada de madeira com acesso ao quarto e varanda. Brinquedos: balanço, amarelinha, casa do Tarzan, privativos a casa de boneca. campo de futebol. salão de festas/restaurante. 1 salão de entrada com bar balcão com pias, espaço com cozinha industrial. 1 hall entre o salão de entrada e o restaurante possui a réplica de um orelhão e peças decorativas retrô com namoradeira, todos com ar condicionado. 2 amplos banheiros para atender ao restaurante e bar. 1 salão contendo 14 mesas com tampas de vidro e vime equipado com 55 cadeiras. casa principal. 1 rampa para manutenão de veículo. 2 andar. 1 cozinha rústica com 1 pia, forno a lenha com armários embutidos e toda equipada. 1 cozinha moderna com exaustor, 2 pias, fogão por indução, fogão elétrico e forno industrial. 1 lavanderia completa com despensa para a cozinha. 1 hall entre a cozinha e a sala. 1 sala de três ambientes: Sala de jantar, Sala de estar e de tv com 1 lavabo. 1 sala para cinema com poltronas inclináveis. 1 suíte com banheiro e box de vidro, com armários embutidos e ar condicionado. 1 suíte master com banheira de hidromassagem, ducha, sauna, armários e ar condicionado, contem o closet, a suíte com varanda com vista para a área de lazer, suíte com academia privativa e outro banheiro. 2 quartos e 1 banheiro. 3 andar. 1 salão de festas com aquecedor a gás e lareira, para aproximadamente 100 pessoas, compostas por 12 mesas de vidro e vime com 50 cadeiras. 1 espaço Kids com 2 banheiros. 1 cozinha com fogão, forno e geladeira industrial todo iluminado. 1 bar. 1 copa. 1 despensa. 2 churrasqueiras. 1 sala recepção. caixas de som E cameras de seguranca espalhadas por toda dependencia. estacionamento para 6 carros cobertos ou 4 cobertos E umasaladejogos - 26/03/2026

R$ 3.250.000

15500 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rod Prefeito Quintino de Lima

Paisagem Colonial, São Roque

Sitio com aproximadamente 15. 500 metros com escritura. Casa principal com aproximadamente 300 metros quadrados, contendo: 5 dormitórios sendo 4 suítes, ? 2 salas com lareira, ? copa, ? cozinha ampla com churrasqueira e fogão a lenha, ? despensa, ? varanda. casa secundária (mista madeira/alvenaria) de aproximadamente 130 metros quadrados, recém concluída, contendo: 3 dormitórios, sendo uma Suíte Máster, ? lavabo, ? banheiro, ? duas salas integradas, cozinha ampla com mais de 5 metros de bancada em granito, moveis planejados e área para churrasqueira elétrica ou a gás, e? despensa. Casa de hóspedes com interior recém reformado, contendo: duas suítes amplas, ? sala, ? e cozinha americana. Casa da piscina, em dois níveis contendo: duas salas amplas (sendo uma com sinuca), cozinha americana e? lavabo. Casa estilo celeiro antigo, em madeira, com aproximadamente 130 metros quadrados, pé direito alto, que hoje é utilizada para guarda de carros antigos, com churrasqueira, pia e deck de madeira. Garagem ao lado da casa principal, coberta, para dois carros. Contrução recente contendo uma oficina e uma lavanderia. Antiga cocheira, que serve de depósito. Cômodo de ração e equipamentos. Pátio plano e cascalhado para aproximadamente 10(dez) veículos. Sistema fotovoltáico com 15 placas solares (aproximadamente 900kvh). Tres poços, sendo um utilizado para abastecer a casa principal e pomar, automatizado, recebe também a água da Rede Pública (sabesp). Dois poços em standby. Sistema de iluminação automático, nas áreas principais (postes da rua de acesso, muros, em volta da casa principal e secundaria e caminho para casa da piscina) piscina com 7, 5mts x 3, 5mts de vinil. Canil com duas acomodações separadas, além de área comum de 300 metros gramados e cercados com alambrado. Galinheiro. campo de futebol. pista de skate (mini rampa) lago (precisando de manutenção) tres pomares, sendo o mais novo com aproximadamente 30 Árvores diversas produzindo e com irrigação automática. Bosques de carvalho, Red maple, Japanese maple, London plane em formação. Sitio todo murado, com entrada principal na beira da Rodovia Quintino de Lima e entrada de serviço na rua de trás, ambos com portões eletrônicos, sistema com 10 câmeras de segurança que contemplam todo o espaço interno do local. O sitio se encontra a 4km do centro de São Roque, fazendo a divisa de baixo com uma área permanente de proteção ambiental, havendo apenas uma parte com vizinho.