Logo imovelweb
    São Manuel
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

10 Rurais à venda em São Manuel, SP

Ordenar
Rural , São Manuel · Fazenda à venda com 114 alqueires na região de São Manuel
Super destaque
Rural · 486m² · Fazenda à venda em São Manuel/SP

R$ 102.060.000

486 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

São Manuel, São Paulo

Mega oportunidade! Fazenda premium – 486 alqueires – são manuel/sp. logística impecável | documentação 100% | alta produtividade. Localização Estratégica: Município de São Manuel – sp. Situada às margens da rodovia. Apenas 20 km da Usina São Manuel. Características da Propriedade: Aproveitamento excepcional: aprox. 80% utilizáveis. Terra mista em sua maior parte, com pequena área de terra roxa. Topografia excelente. Rica em água: rio de médio porte + várias nascentes. Área totalmente liberada, sem contratos de locação. Documentação em dia: Georreferenciada, car, tudo ok. Potencial de Arrendamento: A Usina São Manuel já demonstrou interesse com proposta entre. 55 a 60 toneladas por alqueire! Ideal para grandes investidores, grupos agrícolas e expansão produtiva. Fale agora mesmo e garanta essa oportunidade única! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lUu60x4C3ywsd4Jv

Destaque
Rural · 162m² · 15 Quartos · Fazenda Referência Exclusiva com represa e gados de elite

R$ 55.000.000

162 m² tot.15 quartos

7CH6+C

São Manuel, São Paulo

Toda formada e piqueteada com primor. Gado de elite- 420 cabeças. Equinos -08 cabeças. Muares - 02 cabeças. Tratores - 03. Vários implementos: Grade Niveladora. Roçadeira. Escreipe. Vagão forrageiro -02. Arado. Distribuidora de calcário. Carreta. 03. Lâmina e concha traseira terraceador. Grade niveladora. Leiteria toda automática. Tanques de refrigeração - 02 de 2000 litros cada. Casa sede. Com 09 suítes + seis quartos. Piscina com 600 mil litros. Vestiário padrão luxo. 08 casas de gerente e empregados. 04 currais. Barracão de ração. Barracão para implementos. Posto de combustível interno. Semi-confinamento com 04 repartições. Baias para animais de exposição. Escritório administrativo. Laboratorio. Represa toda documentada com aproximadamente 120 mil metros quadrados. Um carro Fiat mob 2020. Uma moto yamaha xtz 150 crosser 2020. Porteira fechada

Imagem 1 · Fazenda para venda em São Manuel
Imagem 1 · Chácara para venda em São Manuel
50f97a52a8433679794a26eb3206094b5266c679 · Fazenda em São Manuel - SP
Rural · 301m² · TERRENO JARDIM MELITA - SÃO MANUEL / SP
Imagem 1 · Sítio para venda em São Manuel
Vista panorâmica dos 486 alqueires paulistas (1.176 hectares) em região com excelente índice de chuvas. · Fazenda Venda São Manuel SP | 486 Alqueires para Cana e Grão

R$ 120.000.000

11761200 m² tot.

Rua Francisco Jerônimo da Silva

Zona Rural, São Manuel

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na Região de São Manuel - sp. 486 Alqueires Paulista | Excelente Logística e Alta Rentabilidade. Se você busca um investimento seguro e de alto retorno no interior de São Paulo, esta fazenda à venda na região de São Manuel oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, qualidade de solo e potencial imediato de receita. Com uma área total de 486 alqueires, a propriedade destaca-se pelo seu aproveitamento de aproximadamente 80%, ideal tanto para o cultivo de cana-de-açúcar quanto para a transição/rotação com grãos (soja e milho). Destaques Logísticos e Localização. Logística Impecável: Localizada às margens da rodovia, garantindo escoamento rápido da safra em qualquer época do ano, sem dependência de estradas de terra secundárias. Proximidade Estratégica: Situada a apenas 20 km da Usina São Manoel, uma das principais referências do setor sucroenergético na região. Cidades Próximas: Fácil acesso aos polos de São Manuel, Botucatu, Lençóis Paulista e Bauru, garantindo infraestrutura completa de serviços, maquinários e mão de obra qualificada. Qualidade de Solo, Clima e Altitude (Dados da Região) Tipo de Solo: Terra mista na maior parte, com manchas expressivas de terra roxa legítima, garantindo excelente fertilidade e retenção de nutrientes. Teor de Argila: Varia de 25% a 35% nas áreas mistas, atingindo níveis superiores nas partes de terra roxa, ideal para alta produtividade agrícola. Topografia: Excelente topografia, plana a levemente ondulada, permitindo mecanização total e otimização do uso de maquinário pesado. Altitude: Média de 600 a 650 metros acima do nível do mar, altitude excelente que favorece o regime de chuvas e o desenvolvimento das culturas. Índice Pluviométrico: Região privilegiada com chuvas bem distribuídas, apresentando média anual entre 1. 300 mm e 1. 500 mm. Riqueza Hídrica e Recursos Naturais. Muito boa de água: Propriedade rica em recursos hídricos, sendo cortada por um rio de médio porte. Sustentabilidade: Conta com várias nascentes internas, garantindo segurança hídrica para o trato agrícola ou eventual implantação de sistemas de irrigação. Potencial de Arrendamento (Geração de Renda Imediata) A propriedade está 100% liberada e sem contratos de locação vigentes, pronta para a atividade do novo proprietário ou para um novo negócio. Destaque Comercial: A Usina de São Manuel possui grande interesse no arrendamento desta área, com proposta inicial de 55 toneladas, com potencial de negociação para chegar a até 60 toneladas por alqueire. Uma rentabilidade garantida e altamente atrativa para investidores focados em renda passiva no agro. Documentação e Regularização. Documentação 100% em ordem. Geo (Georreferenciamento) concluído. Car (Cadastro Ambiental Rural) ativo e regularizado. Pronto para transferência imediata. Investimento: R$ 1Ver dados (Cento e vinte milhões de reais) Para mais informações, mapas detalhados e agendamento de visitas, entre em contato. Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados (Fale direto clicando aqui)

R$ 55.000.000

15 quartos

Endereço não informado

São Manuel, São Paulo

Toda formada e piqueteada com primor. Gado de elite- 420 cabeças Equinos -08 cabeças Muares - 02 cabeças Tratores - 03 Vários implementos: Grade Niveladora Roçadeira Escreipe Vagão forrageiro -02 Arado Distribuidora de calcário Carreta. 03 Lâmina e concha traseira terraceador Grade niveladora Leiteria toda automática Tanques de refrigeração - 02 de 2000 litros cada Casa sede Com 09 suítes + seis quartos Piscina com 600 mil litros Vestiário padrão luxo 08 casas de gerente e empregados 04 currais Barracão de ração Barracão para implementos Posto de combustível interno Semi-confinamento com 04 repartições Baias para animais de exposição Escritório administrativo Laboratorio Represa toda documentada com aproximadamente 120 mil metros quadrados Um carro Fiat mob 2020 Uma moto yamaha xtz 150 crosser 2020 Porteira fechada

Ver mapa

Explore rurais para venda em São Manuel por categorias

Subtipo de imóvel

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade