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3 Rurais com 1 quarto à venda em São João Del Rei, MG

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R$ 3.100.000

1050000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Oliveira

Fazenda à venda em Oliveira–mg Localizada na charmosa região Centro-Oeste de Minas Gerais, a apenas 150 km de Belo Horizonte. Com 107 hectares de terras férteis e topografia suavemente ondulada, esta propriedade é ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer rural. Destaques da propriedade: • ✅ Pastagens bem formadas, divididas em piquetes• ✅ Terras de cultura, com excelente potencial produtivo• ✅ Baias para equinos e estrutura para manejo• ✅ Dois grandes tanques para piscicultura com 180 m² e 03 tanques de peixes com cerca de 170 m² cada (a completar). Poço semi-artesiano Recursos hídricos abundantes: • Divisa com o Rio Jacaré• Presença de córrego, nascentes e um grande açude• Água em abundância para irrigação e criação Benfeitorias: • Casa sede ampla (220 m²) e confortável, avarandada, com: • 4 quartos (sendo 2 suítes) • Sala, copa, cozinha espaçosa, garagem• Área gourmet com grande churrasqueira• Casa para funcionário• Curral funcional calçado com áreas cobertas e estrutura para leite com cocheiras. Baias para cavalos• Pomar variado e horta produtiva. Casa para funcionário Acesso facilitado: apenas 10 km do asfalto, com estrada em boas condições. Terreno e AptidãoTerra de cultura, fértil e agricultávelAproximadamente 50 hectares de pastagens formadas20 hectares de várzeaTopografia praticamente 100% tratorávelVários piquetes, ideal para agricultura e pecuáriaLocalização e AcessoZona rural de Oliveira/mga 8 km de estrada de terra, com fácil acessoDocumentação em dia: car realizado, georreferenciamento em andamento

R$ 710.000

4000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

O Novo Luxo é ter Raízes. Esqueça tudo o que te disseram sobre sucesso. A nova tendência é clara: famílias estão trocando o concreto pela terra, o barulho pelo som dos pássaros. O verdadeiro luxo não está no que você tem, mas em como você vive. É sobre dar aos seus filhos a liberdade de correr na grama, a magia de um lago privativo e a segurança de um lar onde a natureza abraça. É sobre ter espaço para respirar, criar e se reconectar com o que realmente importa. Sua nova vida começa a 8km do centro de Conselheiro Lafaiete. Uma joia rural em condomínio fechado, com 4. 000 m² de pura inspiração. Aqui, a vida pulsa em outro ritmo: Seu Refúgio Particular: Lago, pomar, campo de futebol e uma área gourmet integrada à natureza. Conveniência e Estrutura: Matrícula individual, calçamento, água, luz e internet. A paz do campo com a segurança da cidade. Pronto para Viver e Sonhar: Com um amplo dormitório, móveis planejados e um platô esperando pela casa principal dos seus sonhos. Este não é um imóvel. É um convite para uma vida com mais significado. É o seu novo endereço rural, onde cada dia é uma oportunidade para recarregar as energias e construir memórias inesquecíveis. Valor do Investimento na sua Felicidade: R$ 720. 000, 00 de porteira fechada. Localizado em Conselheiro Lafaiete na região dos violeiros. Sinta o entusiasmo. Abrace a verdade. Este é o seu lugar.

R$ 6.500.000

97 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Juiz de Fora, Minas Gerais

Fazenda Leiteira à Venda - Proximidades de Juiz de Fora na Zona da Mata Mineira - 50 minExcelente oportunidade para quem busca um negócio consolidado na área leiteira! Fazenda com 97, 25 hectares de terra, 4 km do asfalto, a 14 km de Lima Duarte e 900 m de altitude. Localização estratégica e segura, ideal para quem deseja qualidade de vida e lucratividade. Estrutura Completa para Atividade Leiteira: Free Stall para até 30 animais, Ordenha Delaval com transferidor de 4 bicos, Sala de espera com sistema de aspersão para resfriamento, Tanque resfriador de 2. 000 litros, Botijão de sêmen de 20 litros, Energia solar e sistema sustentável, Escritório, 2 currais para pré-parto e 1 para bezerras. 8 nascentes, 2 açudes e uma pequena cachoeira particularProdução média: 800 litros/dia (com o plantel atual) Máquinas e Equipamentos: Trator New Holland tl5 80 (2023, 1600 h), Trator Valtra 850 (2012, 5500 h), Trator raspador para free stall, Carreta agrícola de 5T Ver dados, Plantadeira 2 linhas Jumil, Adubadeira de 600 kg NogueiraGrade niveladora, Ensiladeira jf 120 Ver dados, Vagão forrageiro Ipacol (1, 5T), Misturador de ração (1 tonelada), Picadeira Pinheiro pp 35 c/ motor B9 Diesel, Vagão de esterco (3. 000 litros) Pastagens e Plantio: Pastagens formadas em braquiária, 2 capineiras de capiaçu15 hectares para plantio de milho para silagem (expansível para mais 5 ha), 27 hectares destinados para invernada e engorda de bezerrasDiversas frutas no pomarPlantel: 37 vacas Girolando (3/4, 5/8 e 7/8) registradas em livro aberto, 15 novilhas, 10 bezerras, 1 touro Gir registrado para repasse, 1 touro 3/4Benfeitorias: Casa sede nova, com 3 quartos, 2 casas para colonos, Garagem e galpão para maquinário, Aspectos Importantes: Local seguro e tranquilo, a 4 km do asfalto e a 14 km da cidade, Fazenda destaque na região: 1º lugar em qualidade de leite e 4º lugar em fertilidade na Zona da Mata MineiraVenda con Porteira fechada: toda a infraestrutura necessária para continuidade imediata da produção. Documentação regularizada e pronto para negociação. Valorize seu investimento em uma fazenda consolidada, com todas as condições para produzir leite de alta qualidade e expandir seus negócios. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade que já se destaca na Zona da Mata mineira! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

R$ 12.000.000

4150000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Juiz de Fora, Minas Gerais

Explore todo o potencial agrícola e pecuário da região da Zona da Mata em Juiz de Fora, mg, com esta incrível fazenda de 415 hectares à venda. Localizada a apenas 40 km da cidade e a 2 km do asfalto, esta propriedade oferece uma topografia ondulada, com áreas de declive suave e acentuado, ideais para a criação de gado e cultivo de lavouras diversas. Com uma altitude entre 500 e 650 metros, esta fazenda conta com terras de cultura de excelente índice de aproveitamento e recursos hídricos abundantes, incluindo nascentes perenes de alta qualidade, córregos, açudes e poço artesiano de alta vazão. A estrutura funcional inclui currais completos, praça de confinamento, barracão, cômodos de apoio e divisões de pasto, garantindo o sucesso na produção agropecuária. Além disso, a fazenda oferece uma estrutura residencial completa, com uma ampla casa sede com varanda e vista panorâmica, piscina, paisagismo encantador, pomar produtivo, 5 casas para funcionários e uma bela capela. Com pastagens bem formadas, áreas para lavouras de café, capineiras e canaviais, açudes para bebedouros e excelente infraestrutura para manejo, esta propriedade é perfeita para quem busca produtividade, estrutura completa e qualidade de vida no campo. Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda pronta para produção e lazer, com a possibilidade de adquirir uma fazenda vizinha com perfil similar. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta propriedade exclusiva pode oferecer.

R$ 200.000

3000 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Centro, Juiz de Fora

Encante-se com esta linda chácara localizada em Dias Tavares, uma região tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com o meio ambiente. O imóvel está situado em uma localização de fácil acesso, com apenas 6 km de estrada de terra, proporcionando praticidade para deslocamento. O acesso ao Parque Halfeld, no centro de Juiz de Fora, pode ser realizado em aproximadamente 30 minutos de carro. A propriedade conta com um amplo terreno de 3. 000 m², oferecendo muito espaço para lazer, descanso e futuras ampliações. A casa possui 1 quarto, sala, cozinha e 2 banheiros, distribuídos de forma funcional para atender às necessidades do dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de energia solar, poço artesiano garantindo abastecimento próprio de água e uma excelente piscina com capacidade para 9 mil litros, perfeita para aproveitar os momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel proporciona uma agradável vista para a natureza e não possui lances de escada. A documentação deverá ser consultada para verificação das condições de regularização e das possibilidades de financiamento bancário ou enquadramento em programas habitacionais. Estuda-se a possibilidade de negociação mediante proposta. Entre em contato para obter mais informações sobre eventuais condições de permuta e formas de pagamento. Agende logo sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta excelente chácara em Dias Tavares! - 25/07/2026

R$ 7.500.000

2000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Andrelândia

Fazenda avenda em Andrelândia, Sul de Minas Gerais 200 hectares de excelência rural, produtiva e turística. Localizada a apenas 8 km do centro de Andrelândia, com acesso facilitado por estrada bem conservada e próxima à pista de pouso do aeroporto municipal — ideal para deslocamentos ágeis e discretos. Localização EstratégicaSituada na histórica região da Estrada Real, a fazenda oferece fácil acesso a importantes cidades: Distancias: Juiz de Fora – 155 km, Sao Joao del Rei – 100 km, Tiradentes – 120 km, Belo Horizonte – 320 km, Rio de Janeiro – 280 km e Sao Paulo – 440 kmAndrelândia é um dos municípios mais encantadores de Minas Gerais, lar da imponente Serra de Santo Antônio, com sítios arqueológicos, cavernas e registros rupestres milenares — um verdadeiro paraíso para amantes da natureza, história e preservação cultural. Casa Sede – Conforto e Elegância no CampoConstrução nova com três pavimentos, paisagismo impecável e entrada calçada e iluminada: • 5 quartos (2 suítes com varanda) • Cozinha ampla com mesa de jantar• Salas de estar, tv e recepção• Área gourmet integrada: churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio Estrutura Colonial para Equinos• 12 baias em madeira roxinho de alta qualidade• Galpões para tratores e implementos• Pomar, horta orgânica e galinheiro com ~100 aves caipiras em semi-confinamento Potência Produtiva em Pecuária Leiteira• Curral com ordenha para 10 animais• Sala de tanques (3. 000L), sala de máquinas e de bezerros• Área de espera para até 120 animais• 28 piquetes formados com Mombaça e Tifton Prédio Técnico e Infraestrutura Profissional• Sala de concentrados• Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários• Laboratório, 4 salas de trabalho e 3 banheiros Tecnologia e Energia Inteligente• Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automática, aquecimento e controle de temperatura• Gerador de alta potência com sistema inteligente (cemig x Gerador) • 130 hectares de lavoura prontos para produção Recursos Naturais e Sustentabilidade• Diversas nascentes de água• Cachoeira particular• Reserva florestal preservada. Região com clima ameno e bom regime de chuva DocumentaçãoPropriedade 100% documentada, mapeada e pronta para negociação.

R$ 13.500.000

673000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Oliveira, Minas Gerais

Uma oportunidade singular aguarda você no coração do agronegócio mineiro! Apresentamos uma espetacular fazenda de café à venda em Oliveira, no renomado Sul de Minas Gerais, perfeita para quem busca alta produtividade e um investimento sólido em imóvel rural. Localizada a 5, 3 km da cidade sendo 1, 3 em de estrada de terra cascalhada da fazenda ao asfalto. Com uma extensão total de 67, 3 hectares de terras de cultura de primeira linha, esta propriedade se destaca pela topografia excepcionalmente favorável, ideal para o cultivo e a colheita 100% mecanizada, otimizando sua operação e reduzindo custos. Cerca de 60 hectares são prontamente aproveitáveis para culturas mecanizadas, com um potencial impressionante para o agronegócio cafeeiro. Já conta com lavouras novas e vigorosas, plantadas há apenas 9 meses, totalizando 215 mil pés de café de variedades selecionadas: 20 mil pés de ipr 100, 75 mil pés de Paraíso mg 2 e 120 mil pés de Catucaí 24-137. O plantio foi realizado com uma base nutricional robusta e de alta qualidade, incluindo 1000 kg de esterco de galinha e gado por hectare, 1000 kg de yorin por hectare, 500g de Santa Safra, 11 toneladas de calcário na área total e 2 sulcos, além de 6, 5 toneladas de gesso nos sulcos, garantindo o desenvolvimento saudável e a futura alta produtividade dos cafezais. A fazenda possui um sistema de irrigação de ponta já montado em 33 hectares, em fase final de preparação para iniciar a operação, assegurando a resiliência e a qualidade da sua safra de café especial. Além disso, há uma área disponível para o plantio adicional de mais 150 mil pés de café, expandindo significativamente seu potencial produtivo e a rentabilidade do seu investimento em café no Sul de Minas. Entre as benfeitorias, destacam-se uma casa sede com 3 quartos, sendo 1 suíte em fase de acabamento, e uma casa de máquina dedicada à irrigação. A propriedade dispõe de energia elétrica e é abundantemente servida por recursos hídricos, incluindo uma lagoa natural e um córrego volumoso que garante a sustentabilidade da irrigação. Com altitudes que variam entre 1040 e 1110 metros, a fazenda está em uma região de clima ameno e excelente regime de chuvas, condições ideais para a produção de café de alta qualidade. Sua localização é estratégica e de fácil acesso na zona rural de Oliveira mg: a apenas 1. 3 km do asfalto e 4. 5 km da cidade, oferecendo a tranquilidade da vida no campo com a conveniência dos serviços urbanos. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel rural de alto padrão, uma fazenda de café em pleno desenvolvimento, pronta para gerar rentabilidade e se consolidar como um dos principais produtores da região. Não perca a oportunidade de investir no agronegócio cafeeiro com esta fazenda 100% mecanizada, um verdadeiro ativo para o seu portfólio.