52 Rurais à venda em São Félix do Araguaia, MT

Rural · 288600000m² · FAZENDA REGIÃO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA-MT!

R$ 350.000.000

288600000 m² tot.

Fazenda,

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Município de São Félix do Araguaia/mt. Boa Logística, frente da fazenda na mt-100. Fazenda Dupla Aptidão. Área Total: 28. 860 Hás. 4. 000 Hás plantando, podendo abrir mais para plantio. 17. 000 Hás em pasto nativo, estruturada. Argila de 20 a 35% Repassa mais arrendamento na divisa da fazenda plantando. Índice pluviométrico 2. 200mm. 22 kms de rio. 2 lagoas de 110 e 80 Hás. Altitude 230 mt. Topografia plana, semi plana. Infrastrutura muito boa. 04 barracão para uso de máquinas, almoxarifado e defensivos agrícolas. 1 escritório de 250 m2 contendo 6 salas, com sala de reunião, cômodos de arquivos e 2 banheiros, garagem coberta para 8 carros. Sistema de comunicação digital. Área de Vivência com 200 m2 com 2banheiros. 1 balanca rodoviária de 25 m inmetro. Tanques de combustíveis com bomba e filtro. Caixa d’água de 20. 000 lts. Energia Trifásica. Pista de pouso de 900 metros. Escritura, car, geo. Acompanha 3 arrendamentos plantando soja perfazendo 1. 790 Hás (custo muito baixo) Divisa com lavouras de soja e milho. Os 15. 000 Hás em pasto nativo, tem estrutura para pecuária, com Curral completo para 600 cabeças remanga para 1. 000 cabeças, com 3 casas. valor: R$ 3Ver dados milhões. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: gold investimentos WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados- 5233. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

20240107154121856197.jpg · Fazenda para Venda em São Félix do Araguaia

R$ 650.000.000

83346 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Excelente fazenda 83. 346 hect. Região de são félix do araguaia a mt joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de São Félix do Araguaia do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 83. 346 hectares (17. 220 alqueires). A Fazenda é própria para pecuária e com pastos verdes o ano todo, e tem uma área de até 30. 000 hectares que dá para ser transformada em lavoura. E não para por aí não!! Pois a fazenda também tem casa sede com cantina, alojamento, barracão, curral completo e muito mais. Oportunidade de Compra! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 83. 346 hectares (17. 220 alq.) ; Área formada com 5. 000 hectares dos capins: Humidícola, Brizanta Pojuca, Dictioneura e 45. 000 hectares de capim nativo Palha fina e 28. 346 hectares de cerrado; A formação de capim nativo sempre está verde proporcionando a engorda durante todo o ano; Área de até 30. 000 hectares que dá para ser transformada em Lavoura; Topografia: mista (plana com leves ondulações) ; Solos dos tipos latosolo vermelho, amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica, fase predominante argilosa; Índice pluviométrico: a precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio; Rica em água: rios, lago com 70 metros, nascentes, e açude; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede com cantina para funcionários; 02 casas de empregados; 01 alojamento para 08 peões; Depósito para sal e medicamentos; Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais; Curral completo com Brete, Balança e Embarcador; Balança para carretas até 36 ton de carga; 10 divisões de pastos formados em 5. 000 hectares; 50 km de cercas externas e internas e divisas naturais entre os rios; obs: Tem muito mais benfeitorias nessa Fazenda, ao entrar em contato, podemos enviar pelo whatssapp a lista completa; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson) - Área de Serviço - Cozinha

Rural · 833459968m² · FAZENDA A VENDA SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA-MT.

R$ 350.000.000

833459968 m² tot.

Fazenda,

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda dupla aptidãonbspA vendanbspÓtima localização asfalto passa na porteira da fazenda, Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens asfalto da brnbspnbspÁrea Total: 54. 848 mil hectares 65% abertanbsp10. 000 Hásnbspa 15. 000 Hás pode fazer lavoura e restante pecuárianbsp10 MatriculasnbspA precipitação anual é em média de 1. 800 mm a 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidro mórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. nbspFormação dos capins: Humidicola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13. 346 ha de cerrado. 30. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalaçõesA formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30 % da área para agricultura ( altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja) e pecuária e 60% área para pecuária. reserva legal de 35%. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. nbspnbspDevido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente br 242): nbspEnergia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregadosnbsp1 alojamento para 8 peõesnbspDepósito para sal e medicamentosBarracão para máquinas, implementos, insumos e cereaisBarracão oficina com depósito para dieselnbspBalança para carretas até 40 ton deCurral completoRetiro 2nbspnbsp3 casas de empregados1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro 3 (perto de São Félix): Casa de empregado grandenbspDepósito para insumos. valor: R$ 3Ver dados milhões de reais) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: Fone / WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 150.000.000

5920 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Região de São Felix -mt Área de 5, 920 hec Área formada 1. 600 hec mais pasto em varjão, Casa sede muito boa tipo mansão toda feita em alvenaria com energia elétrica da Cidade telefone internet 03 quartos suítes mais 02 quartos todos com ar condicionado casas pra funcionários todas construída em alvenaria cantina piscina, pista de pouso asfaltada na Cidade ao lado da fazenda não pertence a fazenda está pista curral bem montado todo na madeira de lei com várias divisões troco embarcador seringa sala de medicamento casa de despejo casa de sela um pesqueiro muito bem montado se fizer uma drenagem pode plantar até 3. 000 mil hec em soja se não fizer 1. 500 hec com safra e safrinha tem uma Baia muito bem feita pra cavalos barracão 30 por 36 metros dois retiros bem montado com casa e curral e energia argila acima de 25% tem paste de vagão as margem do Rio em fim uma excelente fazenda, valor total da fazenda e de R$ 1Ver dados cento E cinquenta milhões de reais) a pedida ser escriturada de duas forma escritura cheia esta pedida ou escritura menos outro preço, segundo o proprietário documentação em ordem,

e3089df1f6169900be0ccb58a0f3c17cfbc33c8d · Fazenda em São Felix do Araguaia - MT

R$ 840.000.000

865270016 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazendas entre rios E araguaia. Área total de 86. 527 ha, sendo uma gleba com 28. 498 ha e outra com 62. 029. ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segundaé jurídica. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix. do Araguaia as margens da br 242. A estrada da ilha (to 500) começou a ser construída e corta a ilha do Bananal em 90km. e São Félix ficará a 150 km da Belém Brasília e da Ferrovia Norte-Sul. A balsa já está operando no Rio Araguaia. Conta com agencias bancárias do Banco do Brasil e Bradesco, é sede da comarca, conta. com indea, Funai e. Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 km e em Água Boa e Ribeirão Cascalheira mais de 15. Armazéns. Leilões em Água Boa (O maior do Brasil) 350 km, Ribeirão Cascalheira 250 km. Frigoríficos. Água Boa 350 km, Confresa 200 km, Nova Xavantina 450 km e Barra do Garças 650. km. Aeroporto asfaltado de 1. 500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. Vôo comercial à partir de Cuiabá. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm distribuídos entre outubro a maio, com. solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila. e matéria orgânica. Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha. fina. 40. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e. elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita. sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre. está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30. 000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam. soja), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15. 000. ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática. são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada. estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio (mt 100) passando por toda. divisa leste ao lado do rio Araguaia. Na divisa do Rio Xavantinho estrada municipal nova toda cascalhada com entrada. direto na divisa das duas propriedades com ponte recém-construida com capacidade de. aguentar carretas carregadas de cereais. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma. facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Preço pedido na fazenda. R$ 840 milhões. escuta proposta, aceita permuta no estado de são paulo. - 13/11/2026

R$ 1.300.000.000

83346 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Grande fazenda em são felix do araguaia mt- oportunidade única Com uma área total de 83. 346 hectares, sendo impressionantes 45. 000 hectares destinados à pecuária, essa fazenda é simplesmente grandiosa. O melhor de tudo é que 10. 000 hectares podem ser transformados em áreas de cultivo, oferecendo um enorme potencial agrícola. Localizada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a apenas 18 km da cidade de São Félix do Araguaia, essa propriedade conta com uma precipitação anual de cerca de 1. 900 mm, o que garante um ambiente perfeito para o cultivo. Além disso, os solos presentes na região são de excelente qualidade, com argila variando de 25% a 35%. E, para garantir ainda mais sucesso na produção, os vizinhos da fazenda já estão plantando soja com muito sucesso. A fazenda conta com uma formação de capim de 10. 000 hectares, incluindo variedades como Humidícola, Brizanta, Pojuca e Dictioneura, além de 35. 000 hectares de capim nativo de palha fina. Um diferencial incrível é que a formação do capim é realizada sem a necessidade de derrubar árvores, garantindo a preservação do meio ambiente enquanto se obtém excelentes resultados na pecuária. O capim nativo sempre se mantém verde, proporcionando uma engorda contínua dos animais. Além disso, a propriedade conta com 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais, incluindo rios e lagos. Acesso também não é um problema, já que a fazenda possui 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio, passando por toda a divisa leste ao lado do rio Araguaia. A infraestrutura da fazenda também é impressionante. Com uma sede administrativa localizada na cidade, ao lado da rodoviária, é possível encontrar apartamentos para até 10 pessoas, telefone e um amplo estacionamento fechado para caminhões, camionetes e automóveis. Além disso, na sede principal da fazenda, há uma casa com cantina para funcionários, duas casas de empregados, alojamento para 8 peões, depósito para sal e medicamentos, barracões para máquinas, implementos, insumos e cereais, barracão oficina com depósito para diesel, uma balança para carretas de até 36 toneladas de carga, e um curral completo. E as vantagens não param por aí! Há um projeto em andamento para a construção de uma rodovia asfaltada que passará em frente à fazenda (br 242) e também ficará próxima à Ferrovia Centro Oeste. Além disso, em São Félix do Araguaia, está sendo construído um porto para transporte fluvial pelo Rio Araguaia, o que aumentará ainda mais a facilidade de escoamento. A cidade de São Félix do Araguaia oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso da propriedade, contando com uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo produtos agropecuários e autopeças. Além disso, órgãos governamentais como ibama, sema, indea e marinha estão presentes na cidade, oferecendo apoio para os trâmites burocráticos aceita diamante como forma de pagamento!!

Rural , São Félix do Araguaia · Faz. Entre Rios - 83.500 Hec. Pura Produtividade em São Félix do Araguaia - MT

R$ 1.500.000.000

83 ha tot.3 ban.4 vagas

CENTRO

Centro, São Félix do Araguaia

Libere o Potencial Máximo do Agronegócio: Fazenda Entre Rios - Oitenta e Três Mil e Quinhentos Hectares de Pura Produtividade em São Félix do Araguaia - mt. Imagine um investimento onde a natureza e a infraestrutura trabalham em perfeita harmonia para gerar resultados extraordinários, trezentos e sessenta e cinco dias por ano. Apresentamos a Fazenda Entre Rios, uma propriedade monumental de oitenta e três mil e quinhentos hectares no coração pulsante do agronegócio brasileiro, Mato Grosso, com uma rara tripla aptidão: Pecuária, Lavoura e Piscicultura. Pasto Verde o Ano Todo: O Fim da Preocupação com a Seca. Esqueça as limitações sazonais. Com cinco mil hectares de capim Humidícola formado e impressionantes quarenta e cinco mil hectares do nutritivo capim nativo Palha Fina – que permanece verde durante todo o ano – sua pecuária alcançará níveis de produtividade contínua. A engorda do gado não para, garantindo um fluxo de caixa robusto e previsível. A abundância de água é garantida pelas divisas naturais com os Rios Araguaia e das Mortes, além do Rio Xavantinho cortando a propriedade, um lago único de quarenta quilômetros de comprimento e setenta metros de largura e dezenas de represas e lagos internos. São vinte e oito mil, trezentos e quarenta e seis hectares de cerrado preservado. Infraestrutura Completa para Pecuária de Larga Escala: Múltiplos retiros estrategicamente localizados (Sede, Taboca, Sucupira) com casas, alojamento para oito peões e depósitos. Currais completos e balança rodoviária para até trinta e seis toneladas para otimizar o manejo. Centenas de quilômetros de cercas e estradas internas bem mantidas, incluindo trinta quilômetros de estrada estadual na divisa. Localização privilegiada próxima aos maiores frigoríficos (jbs em Confresa a duzentos e vinte quilômetros, Bertin em Água Boa a quatrocentos quilômetros, Friboi e Marjem em Barra do Garças a seiscentos e setenta quilômetros) e leilões da região (como o de Água Boa, que já vendeu trinta mil cabeças em cinco horas), facilitando o escoamento da produção. Terra Fértil para Lavoura e um Oásis para Piscicultura: Explore o vasto potencial agrícola com solos de alta qualidade (latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos ricos em argila e matéria orgânica) e um regime pluviométrico generoso (média de dois mil e duzentos milímetros por ano). O exclusivo lago de quarenta quilômetros, um fenômeno natural, oferece uma oportunidade incomparável para projetos de irrigação e piscicultura em grande escala, diversificando suas fontes de receita. A parte de varjão, correspondente a quarenta e cinco por cento da área, alaga por cerca de noventa dias com apenas dez centímetros de água, enquanto cinquenta e cinco por cento é de parte alta. Logística Estratégica e Acesso Facilitado: Situada a apenas cinco quilômetros da cidade de São Félix do Araguaia, a fazenda oferece acesso rápido a toda infraestrutura urbana, incluindo comércio, serviços, órgãos governamentais (ibama, sema, indea) e um aeroporto asfaltado de mil e quinhentos metros com voos diários (chegada às treze horas e trinta minutos, retorno às quinze horas). A propriedade é margeada pela br duzentos e quarenta e dois e está a apenas cem quilômetros da br cento e cinquenta e oito, o corredor de exportação vital. Grandes tradings como Bunge, Cargill e adm estão a partir de cento e cinquenta quilômetros. Um Investimento Monumental e Seguro: A Fazenda Entre Rios não é apenas terra; é um ativo estratégico de proporções magníficas, pronto para gerar valor imediato e com potencial de valorização exponencial. Uma oportunidade única para consolidar ou expandir sua presença no setor que mais cresce no Brasil. Valor: Um bilhão e quinhentos milhões de reais. Estuda-se permuta. Não perca a chance de possuir uma das joias do agronegócio brasileiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Unleash Maximum Agribusiness Potential: Fazenda Entre Rios - Eighty-Three Thousand, Five Hundred Hectares of Pure Productivity in São Félix do Araguaia - mt. Imagine an investment where nature and infrastructure work in perfect harmony to generate extraordinary results, three hundred and sixty-five days a year. We present Fazenda Entre Rios, a monumental property of eighty-three thousand, five hundred hectares in the vibrant heart of Brazilian agribusiness, Mato Grosso, with a rare triple aptitude: Cattle Ranching, Farming, and Fish Farming. Green Pasture Year-Round: The End of Drought Worries. Forget seasonal limitations. With five thousand hectares of established Humidicola grass and an impressive forty-five thousand hectares of nutritious native Palha Fina grass – which stays green all year round – your cattle operation will achieve continuous productivity levels. Cattle fattening doesn't stop, ensuring a robust and predictable cash flow. Water abundance is guaranteed by the natural borders with the Araguaia and das Mortes Rivers, plus the Xavantinho River crossing the property, a unique lake forty kilometers long and seventy meters wide, and dozens of internal dams and natural lakes. There are twenty-eight thousand, three hundred and forty-six hectares of preserved cerrado (savanna). Complete Infrastructure for Large-Scale Cattle Ranching: Multiple strategically located operational bases (Headquarters, Taboca, Sucupira) with houses, lodging for eight workers, and storage facilities. Complete corrals and a truck scale for up to thirty-six tons to optimize handling. Hundreds of kilometers of well-maintained fences and internal roads, including thirty kilometers of state highway along the border. Privileged location near the region's largest meatpackers (jbs in Confresa two hundred and twenty kilometers away, Bertin in Água Boa four hundred kilometers away, Friboi and Marjem in Barra do Garças six hundred and seventy kilometers away) and auctions (like the one in Água Boa, which once sold thirty thousand head in five hours), facilitating product distribution. Fertile Land for Farming and an Oasis for Fish Farming: Explore the vast agricultural potential with high-quality soils (red-yellow latosol and hydromorphic soils rich in clay and organic matter) and a generous rainfall regime (average of two thousand, two hundred millimeters per year). The exclusive forty-kilometer lake, a natural phenomenon, offers an unparalleled opportunity for large-scale irrigation and fish farming projects, diversifying your revenue streams. The floodplain area, corresponding to forty-five percent of the land, floods for about ninety days with only ten centimeters of water, while fifty-five percent is high ground. Strategic Logistics and Easy Access: Located just five kilometers from the city of São Félix do Araguaia, the farm offers quick access to all urban infrastructure, including commerce, services, government agencies (ibama, sema, indea), and a one-thousand-five-hundred-meter paved airport with daily flights (arrival at thirteen hundred thirty hours, return at fifteen hundred hours). The property borders br-two-forty-two and is only one hundred kilometers from br-one-fifty-eight, the vital export corridor. Major trading companies like Bunge, Cargill, and adm are accessible starting from one hundred and fifty kilometers away. A Monumental and Secure Investment: Fazenda Entre Rios is not just land; it is a strategic asset of magnificent proportions, ready to generate immediate value and with exponential appreciation potential. A unique opportunity to consolidate or expand your presence in Brazil's fastest-growing sector. Value: One billion, five hundred million Brazilian Reais. Exchange considered. Don't miss the chance to own one of the jewels of Brazilian agribusiness. Contact us for more information and schedule your visit.

R$ 1.300.000.000

38000 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda a venda em Cocalinho - mt - porteira fechada. área total de 38. 000 hectares em cocalinho - mt, 8. 677 alqueirões de 4. 84 Ha. - localização: · 100 km de Água Boa - mt. · 65 km de Cocalinho? Mt. - tipo de forma de capim · 8. 200 hectares formados em humidícula. · 4. 500 hectares formados em braquearão, mombassa e Tanzânia. · 25. 120 hectares em cerrados, matas e várzeas. - benfeitorias · 01 Casa sede com 450 m² com jardim. · 30 Casas para funcionários. · 01 Barracão para maquinas com oficina. · 01 Barracão para Fertilizantes, sementes, sal mineral e ração. · 05 Currais completos. · 01 Confinamentos para 7. 000 cabeças, com 3 vezes com rotação anual, ou seja, engorda 21 mil cabeças no ano. · 01 Pista de pouso asfaltada com Hangar. · 01 Cantina. · 01 Alojamento. · 01 Escola. · 01 Fábrica de ração e sal mineral. · 500 km de cerca. · 140 divisões de pasto. · 10 Represas. · 60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas. · 15 Bebedouros de concreto. · 01 poço artesiano. · 01 Escritório. · 05 Retiros. - obs: O referido imóvel esta com uma ótima estrutura para pecuária com pastos rotacionados, vários retiros completos, instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta própria para exploração agrícola, para mais ou menos 3 a 5. 000 hectares, podendo transformar em soja. Inclusive esse ano já estão sendo preparados uns 800 ha para plantio de soja. - Este imóvel tem atualmente capacidade para umas 14 a 16 mil cabeças de mamando a caducando. No valor da propriedade estão incluídos 8 tratores de pneus, pá carregadeira, 2 de esteiras, máquinas e implementos. - existe 1 confinamento para 7 mil cabeças cada, com 3 rotações anuais, ou seja, engorda 21 mil cabeças de bois. - esta fazendo outro confinamento, para atingir A engorda de 45. 000 cabeças. Obs - Reservas florestais averbadas em 35%. - com uma produção de 800 mil toneladas com preço de venda de 75, 00 por tonelada, com um faturamento portanto de 60 milhões anuais, com pesquisa para 400 anos para exploração. Já esta A 18 anos em funcionamento, com 90 funcionários só no calcário E mais uns 60 na fazenda, com pista de pouso asfaltada, muito boa!! Valor total R$1. 3Ver dados de reais de porteira fechada, com 14 mil cabeças de gado de mamando A caducando E inclusive com A mineradora completa da indústria de calcário. Oportunidade de negócio!!

28c555cf74f8d4090b082e0b41a3915ee8888bd0 · Fazenda em São Felix do Araguaia - MT

R$ 800.000.000

865270016 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazendas entre rios E araguaia. Área total de 86. 527 ha, sendo uma gleba com 28. 498 ha e outra com 62. 029. ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segundaé jurídica. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix. do Araguaia as margens da br 242. A estrada da ilha (to 500) começou a ser construída e corta a ilha do Bananal em 90km. e São Félix ficará a 150 km da Belém Brasília e da Ferrovia Norte-Sul. A balsa já está operando no Rio Araguaia. Conta com agencias bancárias do Banco do Brasil e Bradesco, é sede da comarca, conta. com indea, Funai e. Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 km e em Água Boa e Ribeirão Cascalheira mais de 15. Armazéns. Leilões em Água Boa (O maior do Brasil) 350 km, Ribeirão Cascalheira 250 km. Frigoríficos. Água Boa 350 km, Confresa 200 km, Nova Xavantina 450 km e Barra do Garças 650. km. Aeroporto asfaltado de 1. 500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. Vôo comercial à partir de Cuiabá. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm distribuídos entre outubro a maio, com. solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila. e matéria orgânica. Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha. fina. 40. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e. elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita. sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre. está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30. 000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam. soja), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15. 000. ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática. são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada. estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio (mt 100) passando por toda. divisa leste ao lado do rio Araguaia. Na divisa do Rio Xavantinho estrada municipal nova toda cascalhada com entrada. direto na divisa das duas propriedades com ponte recém-construida com capacidade de. aguentar carretas carregadas de cereais. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma. facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. - 13/11/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em São Félix do Araguaia

R$ 199.000.000

59200000 ha tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda 5920ha 1000 planta teor de argila de 35 a 42 % 1500 pasto Duas sedes com energia trifasica Poço artesiano Casa com 3 suítes e 2 quartos Piscina Área de lazer com churrasqueira Curral novo Duas casas para funcionários Barracão 20x20m Baias pra cavalos Sede agricultura: Energia monofásica 25kwa Poço artesiano Barracão 30x36 fechado Casa para funcionário Área originalmente de cerrado, abre 65% Projeto de desmatamento de 900ha em vias de aprovação Reserva legal usa-se de forma sustentável, portanto 100 % da área em determinadas épocas do ano. Valor 200 sacas de soja por hectares. Entrada de 40% restante em 3 anos

Rural de 5 quartos, São Félix do Araguaia · Fazenda em São Félix do Araguaia MT

R$ 1.400.000.000

83 ha tot.5 quartos6 ban.8 vagas

km 10

Zona Rural, São Félix do Araguaia

As fazendas: 1. Fazenda xy1 – 55. 848 hectares (Destacada em amarelo na imagem de satélite) 2. Fazenda xy2 – 28. 000 hectares (Destacada em azul na imagem de satélite) dados gerais: Área total de 83. 848, 848 hectares, sendo 25. 000 hectares com lavoura de soja. Capacidade pecuária para até 25. 000 vacas paridas ou 35. 000 cabeças de gado (cria e recria). A Fazenda xy1 está localizada na região nordeste do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. Precipitação anual média: 1. 900 mm (chuvas de outubro a março). Solo E formação: Dois tipos predominantes: Latossolo vermelho-amarelo (fase argilosa) Solos hidromórficos com alto teor de argila (acima de 30%) e matéria orgânica 45. 000 hectares de formação de pastagem: Humidícola, Brachiaria Brizantha, Pojuca, Dictioneura e capim nativo (palha fina). 10. 000 hectares de cerrado nativo preservado. Formação do capim feita sem derrubada de árvores — apenas com gradagem entre as árvores. O capim nativo permanece verde durante todo o ano, favorecendo a engorda. hidrografia E acessos: 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). 40 represas e 40 lagos, que, juntamente com os rios, abastecem os bebedouros. 20 km de estradas internas elevadas. 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio, margeando a divisa leste da fazenda, ao lado do Rio Araguaia. Infraestrutura: Sede Administrativa (na cidade, ao lado da rodoviária): Apartamentos para 10 pessoas Telefone e internet Estacionamento fechado para veículos leves e pesados Retiro Sede (frente para a br-242): Casa sede com cantina Casas para empregados Alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracões para máquinas, insumos e cereais Oficina com tanque para diesel Balança para carretas até 36 toneladas Curral completoRetiro Taboca (beira do Rio Araguaia): 3 casas para empregados 1 casa administrativa semiacabada Curral completo Retiro Sucupira (próximo a São Félix): Casa ampla para empregado Depósito para insumos infraestrutura local: São Félix do Araguaia possui toda a estrutura comercial e institucional: ibama, sema, funai, indea, Marinha. Aeroporto municipal asfaltado com pista de 1. 500 m, abastecimento e voos regulares: Saída de Brasília às 10h30 / Goiânia às 9h05 Chegada às 13h30 Retorno às 15h00 Acesso pela br-242 (leste-oeste), a 100 km da br-158 (norte-sul), corredor de escoamento da produção do leste do Estado. Frigoríficos na região (br-158): Vila Rica – 300 km ao norte Independência – Confresa (220 km norte) Arantes – Canarana (420 km sul) Bertin – Água Boa (400 km sul) Independência – Nova Xavantina (480 km sul) Friboi e Marfrig – Barra do Garças (670 km sul) tradings E leilões: Grandes tradings: Bunge e Cargill (150 km Alô Brasil) Bunge, Cargill e adm – Água Boa (400 km) Recinto Estância Bahia – Água Boa: 2 leilões semanais Mega leilão: 30. 000 cabeças em 5 horasdetalhes complementares: A Fazenda xy2 (28. 000 ha – azul no satélite) pertence ao mesmo proprietário e é vizinha da Fazenda xy1 (55. 848 ha – amarelo). Condições de venda: Valor de venda: R$ 1. 4Ver dados (um bilhão e quatrocentos milhões de reais) Forma de pagamento: À vista documentação: (A ser apresentada mediante negociação)

R$ 4.000.000.000

905270016 ha tot.2 quartos

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda com 90. 527 hectares excelente oportunidade Grande propriedade rural com excelente potencial para pecuária e expansão agrícola, localizada em região de destaque do Mato Grosso, com áreas produtivas e recursos hídricos. Características da propriedade Área total: 90. 527 hectares Área aberta para pecuária: aproximadamente 45. 000 hectares Área com potencial para lavoura: cerca de 10. 000 hectares Teor de argila: entre 25% e 35% nas áreas destinadas à possível expansão agrícola Precipitação média: aproximadamente 1. 900 mm/ano, distribuídos entre outubro e maio Vizinhos de cerca: propriedades próximas já realizam plantio de soja, demonstrando o potencial agrícola da região. Solos A propriedade apresenta diferentes tipos de solo, incluindo: Latossolo vermelho Latossolo amarelo Solos argilosos Solos hidromorfos com alto teor de argila Formação de pastagens 10. 000 hectares formados com capins Humidicola, Brizantha e Pojuca 35. 000 hectares formados por capim nativo de folha fina Aproximadamente 10. 000 hectares de cerrado Recursos hídricos A propriedade conta com importantes recursos naturais, incluindo: Rio das Mortes Lago Morto Rio Xavantinho Localização Propriedade localizada na região da estrada que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio, em área com características favoráveis para atividades agropecuárias. Negociação Proprietário estuda possibilidade de permuta por diamantes. Para mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Telefone/WhatsApp: (44) 9Ver dados creci: 4306J Imobiliária Winner, realizando sonhos e conectando pessoas!

R$ 1.200.000.000

83848 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda. 83. 848, 848. Mil hectares -são felix do araguaia - mt. As fazendas: fazenda. Xy 1. (55. 848, ha) fazenda. Xy2. (28. 000, ha) * Área total de 83. 848, 848. Ha. Sendo. 55. 848. ha., situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a mapeões * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km. De cercas e 100 km. de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km. De estradas elevadas internas, e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Retiro Sucupira. (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 m. Com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as. 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as. 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. * É servida pela. Br 242. (leste? Oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte? Sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. * A fazenda. Xy 2. com. (28. 000, ha). E do mesmo proprietário, Vizinha de cerca ao norte com, A fazenda. Xy 1. Com. (55. 848, ha). 1. 200. 000, Um bilhão E duzentos milhões De reais Em dinheiro sendo

Rural · 548480000m² · FAZENDA NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE !

R$ 350.000.000

548480000 m² tot.

Nao informado,

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda dupla aptidão A venda Ótima localização asfalto passa na porteira da fazenda, Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens asfalto da br 54. 848 mil hectares 65% aberta podendo fazer 10. 000 ha a 15. 000 hectares lavoura e restante pecuária 10 Matriculas. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm a 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidro mórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Formação dos capins: Humidicola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13. 346 ha de cerrado. 30. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30 % da área para agricultura ( altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja) e pecuária e 60% área para pecuária. Eserva legal de 35%. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente br 242): Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados. 1 alojamento para 8 peões. Depósito para sal e medicamentos. Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. Barracão oficina com depósito para diesel. Balança para carretas até 40 ton de carga. Curral completo. Retiro 2. 3 casas de empregados. 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro 3 (perto de São Félix): Casa de empregado grande. Depósito para insumos. Valor R$ 3Ver dados milhões de reais) Para maiores informações sobre essa área ou agendar visitas entre em contato: gold imóveis WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Foto 01 · VENDO FAZENDO EM SÃO FELIX DO ARAGUAIA EM MATO GROSSO

R$ 40.267.200

1242 ha tot.

São Félix do Araguaia

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Suprema construçoes E emp. Imobiiários ltda, creci/df 9060, apresenta: ? Vendo fazenda água viva? Oportunidade única no mato grosso! Localizada na zona rural de São Félix do Araguaia, região reconhecida pelo forte potencial agropecuário, esta excelente propriedade rural é perfeita para quem busca escala, produtividade e valorização. Com uma área total de 1. 242, 68 hectares, a Fazenda Água Viva? Parte 1 apresenta grande potencial para: ?? Pecuária de corte ou leite.?? Agricultura em larga escala.?? Integração lavoura-pecuária.?? Projetos de investimento agro. A propriedade está situada em uma região estratégica, com crescente valorização e forte expansão do agronegócio, oferecendo excelentes condições para produção e retorno financeiro. ? Topografia favorável e ampla extensão territorial, ideal para mecanização e desenvolvimento de atividades produtivas. ? Investimento seguro em uma das regiões que mais crescem no agro brasileiro! ? Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam alta rentabilidade e valorização patrimonial. IdrVer dados. Maiores informações: horário comercial (61) Ver dados. Márcio: (61) Ver dados. Fillipe: Ver dados. Maxwell: Ver dados. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 24/08/2026

R$ 700.000.000

836000000 ha tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda em São Félix do Araguaia mt Área total de 83. 600 hectares Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 km. Aeroporto asfaltado de 1. 500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 45. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30. 000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15. 000 ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (mt 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 50 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia) * 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix) * Casa de empregado grande Depósito para insumos. Pedida: R$ 7Ver dados Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 83.848 Hec., São Félix do Araguaia, MT

R$ 1.600.000.000

83848 ha tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda de 83. 848 hectares na região de são felix do araguaia - mt. * Área aberta que planta soja ou cria gado em 25. 000 há. * Área Formada de 45. 000 há dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina, que pode plantar soja ou criar gado. * 10. 000 ha de cerrado. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, na região de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio. * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km de estradas elevadas internas, e 30 km de estrada estadual, passando ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão. * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Outro Retiro. * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Outro Retiro (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 metros com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada às 13, 30 hs, com retorno às 15, 00 hs. * É servida pela br 242 (leste / oeste), que dista 100 km da br158 (norte / sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158, temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica a 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km. * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km, em Alô Brasil, Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. Observação: visita somente com carta de intenção de compra E fiança bancária ou plano de fundo anexado. Parcerias somente benvindas com negociação direta com o corretor que tem o comprador. Apb - 21/05/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 02/07/2026

Vista panorâmica da plantação de soja em São Félix do Araguaia MT ao amanhecer. · Fazenda 28.860 ha São Félix do Araguaia MT | Grãos e Carne

R$ 650.000.000

288600000 m² tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Mega Fazenda à Venda em São Félix do Araguaia - mt: 28. 860 Hectares. Oportunidade única para grandes investidores e grupos do agronegócio. Localizada em uma das regiões de maior expansão agrícola do Vale do Araguaia, esta propriedade combina escala industrial, logística privilegiada e alta capacidade produtiva. Produção e Aptidão Agrícola. Área Total: 28. 860 hectares (5. 963 alqueirões). Agricultura: Atualmente com 5. 000 ha em soja (3º ano de cultivo). Expansão: +1. 500 ha em fase de preparo para plantio imediato, com alto potencial de abertura para novas áreas. Pecuária: 17. 000 ha em pasto nativo com estrutura completa (curral para 600 cabeças e remanga para 1. 000). Solo e Clima (Dados Técnicos) Teor de Argila: Consistente, variando entre 20% a 35%, ideal para alta produtividade. Índice Pluviométrico: Excelente regime de chuvas com média de 2. 400 mm/ano. Altitude: 230 metros. Topografia: Predominantemente plana e semi-plana, favorecendo a mecanização total. Recursos Hídricos: 22 km de margem de rio e 2 lagoas permanentes (110 ha e 80 ha). Logística e Localização Estratégica. Frente de Asfalto: Localização privilegiada com frente para a rodovia mt-100. Vizinhança: Divisa direta com grandes lavouras de soja e milho consolidado. Pista de Pouso: Homologada com 900 metros de extensão. Infraestrutura Completa (Porteira Fechada) Armazenagem e Apoio: Barracões de 1. 980 m² e 1. 320 m², almoxarifado e depósito de defensivos (normas inmetro). Gestão: Escritório moderno de 250 m² com 6 salas, sala de reunião e sistema de comunicação digital. Operacional: Balança rodoviária de 25m, energia trifásica, tanques de combustível com filtro e área de vivência de 200 m². Bônus: Acompanha 3 contratos de arrendamento (1. 790 ha) com custo operacional baixíssimo. Condições de Negócio. Valor: R$ 6Ver dados (Seiscentos e cinquenta milhões de reais). Flexibilidade de Pagamento: Aceita Ouro, Bitcoin (btc), usdt ou recebimento de valores no exterior. Documentação: Rigorosamente em dia (Escritura, car e geo). Entre em contato clicando aqui!

20260222234258815.jpeg · Venda - Fazenda para Pecuária - 868 Hectares 📍 São Félix do Araguaia-MT

R$ 5.000.000

868 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Venda - Fazenda 868 Hectares São Félix do Araguaia-mt &quest; Área Total: 868 Hectares ( &quest; 55km de Luciara-mt &quest; Rica de varjão para criar, Excelente para Gado &quest; Rio Tapirapés passa dentro da propriedade e faz divisa com o rio &quest; Curral &quest; Escriturada &quest; Falta fazer o geo e registrar Valor: R$ 5. 000. 000, 00 Escuta proposta Aceita permuta com Carro/Trator/Imóveis Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio Entre em contato e agende uma visita! (65) Ver dados Priscilla Rodrigues creci-Ver dados fa1764

Rural · 1590ha · 4 Quartos · 30 Vagas · Fazenda à Venda próximo a São Felix do Araguaia-MT.

R$ 25.000.000

1590 ha tot.4 quartos4 ban.30 vagas

Zona Rural

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda à Venda próximo aSão Felix do Araguaia-mt. Localização: Mato Grosso, entre Serra Nova Dourada e São Félix do Araguaia. Área: 1. 590, 94 hectares, 100% planos; Com pista de pouso com 1. 000m - homologada. Aptidão: Mista, com foco em pecuária (capacidade para 1. 200 fêmeas) ; Solo: Latossolo arenoso e várzea preta. Infraestrutura: * Sede: Casa principal, casa de colaborador, refeitório completo, 2 alojamentos para funcionários; * Curral: Completo, com capacidade para 600 cabeças, brete, balança eletrônica e instalações para iatf; * Galpões: Para máquinas, implementos, sal, ração e aeronave (em construção) ; * Água: Rio Xavantinho, 12 represas, cacimbas, 3 poços artesianos (17. 000 litros/hora), reservatórios de água (350. 000 litros e 30. 000 litros) e bebedouros nos pastos; * Pastagens: 26 pastos com água e cochos, capim Brachiarão, Quicuio, Dictyoneura, Massai, Andropogon e nativo; * Cercas: 5 e 6 fios de arame liso, estacas de eucalipto tratado; * Comunicação: Internet via antena solar, sinal de celular em diversos pontos; * Pista de pouso: Próxima, em Jambeiro (sd44). Acessibilidade: * Próxima a Alto Boa Vista (34 km), Serra Nova Dourada (42 km) e São Felix do Araguaia (80 km) ; * Estradas cascalhadas em ótimo estado, com tráfego de carretas boiadeiras; * Asfalto próximo (24 km após conclusão de trecho em obra). Destaques: * Rebanho Nelore registrado na abcz, com programa de iatf em andamento; * Benfeitorias conservadas, pontes de concreto e manilhas; * Máquinas e implementos agrícolas disponíveis para negociação. Observação: A fazenda possui um rebanho de fêmeas Nelore, na grande maioria registradas na abcz, com objetivo de manter seu programa de iatf, que já entra para o sexto ano, que poderão se interesse houver, serem negociados junto com o imóvel ou até mesmo dado em regime de parceria. Possui também, diversas máquinas e implementos agrícolas, que, se houver interesse poderão ser negociados junto com o imóvel. Valor total R$ Ver dados. Chave do anúncio: GbqJrxzzmajeumke

Rebanho de matrizes Nelore pastando nas primeiras horas da manhã, demonstrando o alto padrão genético suportado pelo pasto formado da fazenda. · Fazenda de 5.000 ha em São Félix do Araguaia - MT

R$ 60.000.000

50000000 m² tot.

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São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda à Venda em São Félix do Araguaia - mt: 5. 000 Hectares de Dupla Aptidão por R$ 60 Milhões. Procurando fazenda à venda em Mato Grosso com excelente infraestrutura logística e alto potencial produtivo? Apresentamos uma espetacular propriedade rural de 5. 000 hectares localizada na estratégica região de São Félix do Araguaia - mt, um dos polos do agronegócio que mais crescem no Brasil. Valor do Investimento: R$ Ver dados (Sessenta milhões de reais) Com topografia favorável e características ideais para investidores que buscam segurança jurídica e alta rentabilidade, esta área oferece a combinação perfeita entre pecuária intensiva e transição planejada para a agricultura (soja e milho). Diferenciais Técnicos e de Produção (Solo e Clima) A fazenda destaca-se pelos seus excelentes índices naturais, fundamentais para garantir safras seguras e pastagens de alta qualidade durante o ano todo: - Teor de Argila: Aproximadamente 24%, caracterizando um solo de textura média ideal para sistemas de rotação lavoura-pecuária e de excelente resposta a manejos nutricionais. - Índice Pluviométrico: Entre 1. 800 mm e 2. 000 mm por ano, uma pluviosidade altamente regular que favorece tanto o regime de chuvas para a agricultura de grãos quanto a manutenção dos pastos. - Recursos Hídricos abundantes: A propriedade conta com 16 represas e bebedouros estrategicamente distribuídos, garantindo autossuficiência de água para o gado. Infraestrutura Completa de Manejo e Logística Interna. Diferente de áreas brutas, esta propriedade já está pronta para operar e gerar receita imediata sobre o capital investido: - Logística Aérea Privada: Pista de pouso cascalhada de 700 metros operacionais mais hangar próprio, permitindo o deslocamento rápido e seguro de investidores e gestores diretamente para a fazenda. - Estrutura para Pecuária: Conta com 1. 500 hectares de pasto formado e cerca de 2. 000 hectares de pastagens nativas. Toda cercada, com 10 divisões de pasto, remangas e corredores planejados que direcionam o gado com facilidade. - Capacidade Estática: Dois currais profissionais robustos, cada um com capacidade para trabalhar 1. 500 cabeças de gado simultaneamente (totalizando suporte para até 3. 000 cabeças em manejo). - Suporte Operacional: Amplo barracão para proteção, manutenção e guarda de maquinários e implementos agrícolas. Habitação e Conectividade no Campo. A fazenda oferece excelente qualidade de vida e condições dignas para a equipe de trabalho, ponto essencial para a eficiência operacional: - Casa Sede: Edificação imponente, muito bem estruturada e confortável. - Casas para Colaboradores: 3 residências completas para funcionários. - Tecnologia: Todas as casas possuem energia elétrica estável e internet banda larga via satélite instalada e operando. Localização Estratégica e Logística Regional. Situada em São Félix do Araguaia - mt, a fazenda está inserida na dinâmica macrorregião do Vale do Araguaia, conectada por importantes eixos rodoviários (como as frentes de expansão da br-158 e mt-242) que interligam a produção regional aos grandes terminais ferroviários e portos de escoamento do país. Fica próxima de cidades polo comerciais que oferecem suporte completo de oficinas, concessionárias de maquinários, calcareiras e tradings de grãos. Segurança Jurídica: Documentação 100% ok. Fator decisivo para uma compra rápida e segura: - Georreferenciamento (geo) homologado. - Cadastro Ambiental Rural (car) ativo e regular. - Matrícula Imobiliária, ccir e itr rigorosamente quitados e livres de ônus. Agende uma Visita Técnica Comercial. Para mais informações, mapas de solo, coordenadas geográficas ou agendamento de voo de vistoria: Guilherme Nunes - Negócios Imobiliários Rurais. Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados. creci-pr Ver dados. Atendimento exclusivo, sigiloso e personalizado para investidores do agronegócio nacional e internacional.

Imagem aérea ao pôr do sol destacando o corredor de acesso interno e a amplitude territorial da fazenda de 42.000 hectares em São Félix do Araguaia, MT. · Fazenda 42.000 ha à Venda em São Félix do Araguaia MT

R$ 147.000.000

420000000 m² tot.

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São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em São Félix do Araguaia (mt) - 42. 000 Hectares com Potencial para Lavoura Descrição do Imóvel. Oportunidade rara de investimento no agronegócio brasileiro! Magnífica fazenda de dupla aptidão à venda, estrategicamente localizada às margens da br-242, a apenas 18 km de São Félix do Araguaia - mt. Uma região em franca expansão agrícola, com vizinhança consolidada já produzindo safra e safrinha. Ficha Técnica da Propriedade: - Área Total: 42. 000 hectares. - Área Aberta: 30. 000 hectares formados em pastagens. - Potencial Agrícola: 5. 000 hectares com excelente topografia aptos para conversão em lavoura (agricultura de precisão). - Teor de Argila: Solo de alta qualidade, variando entre 25% e 35%. - Altitude Média: 280 metros. - Logística e Localização: Localização privilegiada de frente para a br-242, garantindo escoamento rápido e seguro da produção durante o ano todo. Próxima a polos agrícolas e armazéns da região. Clima e Hidrografia (Alto Potencial Produtivo) - Índice Pluviométrico: Média anual excelente de 1. 900 mm, com regime de chuvas bem distribuído de outubro a maio, ideal para o cultivo de soja, milho e integração pecuária. - Recursos Hídricos: Propriedade privilegiada pela abundância de água, banhada por grandes rios e lagos perenes, com excelente suporte para irrigação e dessedentação animal. Infraestrutura Completa. - Sede Estruturada: Várias casas para funcionários e gestores. - Complexo de Armazenagem: Barracões amplos e estruturados para guarda de insumos, defensivos agrícolas, sementes e maquinário pesado. Condições Comerciais Exclusivas. - Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência imediata (Geo, Car, Matrícula atualizada). - Preço de Oportunidade: R$ 3. 500, 00 por hectare. - Condições de Pagamento: Entrada facilitada + 03 anos para pagamento.

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