226 Rurais à venda em São Carlos, SP

Rural · 150m² · 2 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Loteamento Arace De Santo Antonio Ii de 150.00m² com 2 Quartos

R$ 636.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Luiza Miranda da Silva, 179

Loteamento Aracê de Santo Antonio II, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara super bem cuidada, um recanto pertinho da cidade. Casa avarandada possui 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia. Possui área de lazer completa com piscina infantil e adulto, área de churrasco, parquinho de areia para a criançada e campo de areia (para futebol, volei, beach tennis). Muito espaço e sossego para sua família.. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Imagem 1 · Chácara para venda em Quinta dos Buritis, São Carlos

R$ 639.000

1000 ha tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Estrada Municipal Orlindo Vicente de Lourenço

Quinta dos Buritis, São Carlos

Excelente chácara em Quinta dos Buritis, São Carlos/sp, com 200 m² a. c., 1000m² a. t., 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 4 vagas. Trata-se de imóvel impecável, avarandado, com móveis planejados, ventilador de teto, churrasqueira, forno a lenha, telha térmica e piso porcelanato. Localização privilegiada, nas proximidades do Condomínio de Chácaras Quinta dos Buritis. Aceita permuta por apto até R$ 250. 000, 00. Agende sua visita! (ref 22. 413)

Rural · 160m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Encontro Valparaiso Ii de 160.00m² com 2 Quartos, 2 Suites e 4 Garagen

R$ 800.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior, 000

São Carlos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza! Localizada no Condomínio Valparaíso ii, esta chácara conta com uma ampla área de 5. 000 m² de terreno e aproximadamente 160 m² de área construída, proporcionando muito espaço para lazer e momentos especiais com a família. O imóvel possui: - Sala; - Cozinha; - 2 suítes; - Banheiro; - Lavanderia. Um dos grandes diferenciais é que a mobília está inclusa na venda, oferecendo ainda mais praticidade para o novo proprietário. A extensa área externa proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, como espaço de lazer, área gourmet, piscina, pomar, jardim e muito mais. Uma excelente opção para quem deseja viver com conforto e tranquilidade em São Carlos/sp. Entre em contato e agende uma visita!. Ref. Ver dados atualizado em 23/09.

Rural · 225m² · 3 Quartos · 15 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Loteamento Arace De Santo Antonio Ii de 225.00m² com 3 Quartos, 1 Suit

R$ 750.000

225 m² tot.3 quartos1 banheiro15 vagas

Avenida Vicente Massucio Neto, Sn/n

Loteamento Aracê de Santo Antonio II, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que conjuga funcionalidade, visibilidade e um ambiente repleto de natureza. Este imóvel agrícola/comercial em São Carlos oferece uma combinação única de utilidade e serenidade, ideal para promover um ambiente de trabalho produtivo ou uma base comercial estrategicamente posicionada. Características do Imóvel.? 3 quartos sendo 1 suíte, oferecendo espaços privativos confortáveis.? Sala e cozinha conjugadas proporcionando um ambiente amplo e funcional.? Área de lazer com churrasqueira, garantindo ótimos momentos de descontração.? Vagas para 15 veículos, com 7 cobertas, assegurando comodidade e segurança.? Piscina e pomar, trazendo um diferencial de lazer e bem-estar no local de trabalho. Diferenciais que Fazem a Diferença. Além de espaços internos bem distribuídos, o imóvel destaca-se pelo seu extenso terreno de 1. 000m², que inclui um pomar e uma piscina, ideal para eventos corporativos ou como um escape para reenergizar os funcionários durante a jornada de trabalho. A presença de um poço semiartesiano com bomba automática assegura um fornecimento contínuo de água, vital para operações agrícolas ou como uma reserva essencial para qualquer negócio. Localização Privilegiada. Localizado no Loteamento Arace de Santo Antonio ii, este imóvel está situado em uma região de São Carlos que combina tranquilidade com acessibilidade. A proximidade com importantes vias de tráfego facilita o transporte de produtos e acesso por colaboradores e clientes. A área é conhecida por sua natureza preservada, oferecendo um cenário inspirador e um ambiente menos estressante. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um espaço multifuncional que integre a produção agrícola com atividades comerciais. Se você valoriza a possibilidade de combinar escritório e campo em um só lugar, com facilidades que potencializam tanto a produtividade quanto a qualidade de vida dos colaboradores, este local é perfeito para o seu próximo investimento. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como esta, que combinam infraestrutura completa e uma atmosfera acolhedora são raras no mercado. Esta é sua chance de investir em um espaço que eleva o patamar do seu negócio e oferece retorno constante em qualidade e valorizaçao. Agende sua visita e veja todos os benefícios que este imóvel pode trazer para sua empresa!. Ref. Ver dados atualizado em 26/09.

Rural · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Encontro Valparaiso Ii de 200.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 1.100.000

R$ 534 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior, 000

São Carlos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Essa chácara oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança de um condomínio. - Sala. - 3 Dormitórios sendo 1 suíte. - 2 Banheiros. - Cozinha. - Copa. - 2 vagas de garagem coberta. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Rural · 5049m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Fazenda / Sítio para venda em Tibaia De São Fernando de 5049.00m² com 3 Quartos, 2 Suites e 1 Garage

R$ 2.800.000

R$ 450 Condominio

5049 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Ernesto Pinca, Sn

Tibaia de São Fernando, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o prazer de viver e trabalhar em uma propriedade que mistura beleza natural, infraestrutura completa e possibilidades comerciais vastas. Esta ampla chácara é o espaço ideal para prosperar em um ambiente tranquilo e produtivo. Características do Imóvel.? 3 quartos sendo 2 suítes, todos com armários embutidos, garantindo conforto e organização.? Salas de estar e jantar espaçosas oferecendo ambientes ideais para reuniões e convívio.? Quiosques e área de lazer completa para entretenimento e eventos.? 1 vaga de garagem coberta, proporcionando praticidade e segurança.? Piscina, campo de futebol e capela adicionando valor e diversidade ao uso do espaço. Diferenciais que Fazem a Diferença. Os amplos quartos com suítes asseguram privacidade e tranquilidade, essenciais para a qualidade de vida no campo. A vasta área de lazer propicia a realização de eventos sociais e corporativos, aumentando o potencial de utilização comercial do imóvel. Os detalhes como a capela e os quiosques especializados mostram o cuidado na criação de um ambiente versátil que atende a todas as necessidades, seja para moradia, lazer ou negócios. Localização Privilegiada. Situada no tranquilo bairro Tibaia de São Fernando, em São Carlos, esta propriedade é um oásis de paz longe da correria da cidade grande, mas ainda assim, acessível. A localização proporciona um ambiente propício para o desenvolvimento de atividades agrícolas ou comerciais, com terras férteis e espaçosas. O acesso fácil a vias principais facilita o transporte de produção e a recepção de visitantes, destacando o potencial de valorização contínua da área. Ideal Para Você Ideal para empresários ou investidores que buscam expandir suas operações em um local que combina a funcionalidade de um espaço comercial com a tranquilidade de uma área rural. A versatilidade da chácara permite a realização de uma variedade de atividades comerciais ou agrícolas, ampliando as possibilidades de uso conforme as necessidades do negócio. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades rurais com esta combinação de características são raras no mercado e representam uma excelente oportunidade de investimento. Aumente seu roi aproveitando todo o potencial comercial e agrícola que este lugar oferece. Agende sua visita e veja como esta propriedade pode transformar seus projetos de negócios!. Ref. Ver dados atualizado em 26/09.

Rural · 336m² · 4 Quartos · Excelente chácara em cond. fechado em São Carlos/SP, 336 m² a.u., 4 dormitórios (4 suítes), salas TV

R$ 2.713.000

R$ 550 Condominio

5520 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Parque Itaipu, São Carlos

Excelente chácara em cond. Fechado em São Carlos/sp, com 336 m² a. u., 4 dormitórios (4 suítes), salas tv e jantar, cozinha, lavanderia, varanda, jardim com paisagismo, árvores frutíferas, 20 vagas. Trata-se de imóvel impecável, amplo, com móveis planejados de alto padrão e ótimo acabamento. A construção é de madeira, tijolos a vista e possui pé direito alto. O condomínio conta com ronda, portaria, três lagos e playground. Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Clube de Campo e Santa Casa de São Carlos. Agende sua visita! (ref 22. 324)

Rural · 215m² · 3 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Vale Santa Felicidade de 215.00m² com 3 Quartos

R$ 600.000

215 m² tot.3 quartos4 ban.

Alameda das Sibipirunas, 1330

Vale Santa Felicidade, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que combina tranquilidade, funcionalidade e amplo terreno para desenvolvimento agrícola ou comercial. Esta propriedade localizada em São Carlos, no bairro Vale Santa Felicidade, é perfeita para quem busca um local com potencial de crescimento e retorno. Características do Imóvel.? 3 dormitórios amplos garantindo espaço adequado para alojamento ou escritórios administrativos.? Sala espaçosa para dois ambientes permitindo que você organize reuniões e atividades internas com eficiência.? Área externa extensa oferecendo infinitas possibilidades para adaptações comerciais ou agrícolas.? Não possui vagas de garagem, proporcionando total flexibilidade para personalização de espaço.? Cozinha moderna e funcional assegurando praticidade no preparo de refeições e mantendo o ambiente organizado. Diferenciais que Fazem a Diferença. A propriedade se destaca pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócio, seja agrícola, de lazer ou um retiro corporativo. A extensa área externa possibilita projetos de ampliação, enquanto a configuração dos dormitórios como escritórios oferece privacidade e conforto para uma rotina de trabalho produtiva. O contato com a natureza pode ser um diferencial para eventos corporativos, proporcionando um ambiente mais agradável e menos convencional. Localização Privilegiada. Situada no bairro Vale Santa Felicidade, a propriedade está posicionada estrategicamente longe do caos urbano, mas ainda assim próxima o suficiente de São Carlos para garantir fácil acesso aos serviços essenciais. A região, conhecida por seu potencial agrícola, está em constante desenvolvimento, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização do investimento a médio e longo prazo. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam um local com múltiplas possibilidades de utilização. Se você valoriza espaço para expandir e adaptar seu negócio conforme as necessidades de mercado, esta propriedade representa uma oportunidade única. O ambiente natural e tranquilo contribui para o bem-estar e pode elevar a qualidade de vida de sua equipe. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades com estas características são raras e desejadas no mercado atual. Está é sua chance de investir em um espaço com alto potencial de rentabilidade e crescimento. Agende sua visita e veja como esta propriedade pode ser a chave para o crescimento do seu negócio!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Imagem 1 · Sítio para venda em São Carlos

R$ 1.100.000

230 ha tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

São Carlos, São Paulo

Vende-se Sítio de 1 alqueire murado ao lado da Fazenda Invernada em São Carlos/sp. (localização privilegiada) - Uma área total de 24. 200m/1 alqueire, sendo 4 mil m2 de área de preservação ambiental, área livre de 20 mil m2, ótima localização com a caída para frente, na beira da estrada/asfalto. Constituída por duas belíssimas casas, sendo acabamento em porcelanato, laje, blindex, madeira peroba, imóvel possui 2 suítes e 2 banheiros sociais, sala ampla e cozinha conjugada, área de serviço coberta, varanda em uma das casas(quartos), área ampla e avarandado, 2 poços semi artesiano com 73 metros quadrados lineares de profundidade, biodigestor, sítio murado, internet fibra ótica, placa solar, espaço para criação de animais, plantações.. - documentação em ordem! - somente venda valor: R$ 1. 100. 000, 00 Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Pasto

Imagem 1 · Fazenda para venda em São Carlos

R$ 25.000.000

2307712 ha tot.

Endereço não informado

São Carlos, São Paulo

Localização e Logística: Região de São Carlos/sp, próxima a cidade, futura área de loteamentos, 96 Km de Ribeirão Preto, 55Km de Porto Ferreira Area total: 95, 36 alqueires /230 hectares Principal atividade e área aproveitada: 78 alqueires formada em cana, aproximadamente 82%, arrendada para usina Raizen, por 58 a toneladas por alqueire, com contrato vencendo na safra 2027. 4 alqueires formada em capim `Ótimas` benfeitorias, represas, poço artesiano, casa sede e de funcionários, area de lazer com quiosque Valor: R$ Ver dados ( Vinte e cinco milhões de reais) obs Estuda Proposta A fazenda esta no município de São Carlos, os documentos estão em ordem. Distância da usina, mais ou menos uns 25 Km da fazenda.

R$ 34.000.000

5009400 ha tot.

Endereço não informado

São Carlos, São Paulo

Fazenda na cana, com 207 alqueires na região de são carlos/sp Frente para o asfalto e acesso totalmente asfaltado até a fazenda. Excelente oportunidade para investimento e produção rural, com ótima localização, excelente topografia, abundância de água e renda através de arrendamento de cana. Com 156 alqueires em plantio de cana, arrendados para a Usina Raízen, hà 20 km de distância com contrato até 2032, pagamento anual, produção de 58 toneladas por alqueire e atr de 121, 97. Aproximadamente 4 a 5 alqueires em pasto, com possibilidade de conversão para cana. Fazenda muito rica em água, com nascentes, açude e ribeirão. Topografia predominantemente plana, com leve caída para as aguadas e pequenas ondulações. Terra mista, com partes de solo bem avermelhado. 3 casas para empregados. Energia elétrica. Valor do Alqueire: R$ 164. 250, 00/alq. Atlzda: 06/26 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em sítios e fazendas. Whats: 19 - Ver dados Márcio, José Roberto e Célio. Obs: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

Rural · 249m² · 5 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Tibaia De São Fernando Ii de 249.00m² com 5 Quartos e 2 Suites

R$ 1.260.000

R$ 450 Condominio

249 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Lina Fabrri Caron, 300

Tibaia de São Fernando II, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o seu refúgio perfeito na bela Chácara localizada no prestigiado condomínio Tibaia de São Fernando ii, em São Carlos, sp. Esta propriedade é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e da infraestrutura de um condomínio. Não perca essa oportunidade!. Ref. Ver dados atualizado em 01/10.

Rural · 20100m² · 4 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Vinte E Nove de 20100.00m² com 4 Quartos e 1 Suite

R$ 1.500.000

20100 m² tot.4 quartos3 ban.

Alameda das Arapongas, 528

São Carlos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine acordar em um espaço que oferece paz, tranquilidade e imenso campo para expansão e lazer. Esta chácara em São Carlos é um verdadeiro refúgio para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da conveniência. Características do Imóvel.? Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte;? Sala ampla e cozinha equipada;? Lazer completo, incluindo piscina, campo de futebol e churrasqueira;? Espaço amplo de 20. 100m², permitindo que você moldá-lo conforme sua necessidade. ? Jardim e pomar e sala com lareira, churrasqueira e piscina. casa de caseiro com 2 dormitórios. Diferenciais que Fazem a Diferença. Combina lazer com praticidade e contato ininterrupto com o verde, assegurando um estilo de vida saudável e descontraído. A casa ampla e bem distribuída evita a sensação de confinamento, garantindo espaço suficiente para família e amigos. As facilidades de lazer como piscina e campo de futebol transformam cada fim de semana em um evento especial. A proximidade com o centro de São Carlos traz a conveniência necessária para o dia a dia moderno. Localização Privilegiada. Ideal para famílias que desejam uma vida tranquila e repleta de possibilidades de lazer dentro de seu próprio espaço. Se você busca um lugar seguro, espaçoso e com múltiplas maneiras de passar o tempo livre, esta chácara é a escolha perfeita. Ideal também para quem aprecia a jardinagem ou deseja cultivar seu próprio pomar; Propriedades como esta são uma raridade no mercado, especialmente com a vasta área de lazer e localização estratégica. Não deixe passar a chance de possuir este pequeno paraíso. Agende sua visita e descubra como a vida pode ser mais plena em São Carlos. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Carlos

R$ 5.500.000

Avenida São Carlos

Centro, São Carlos

&lt;b&gt;Propriedade rural à venda &lt;/b&gt;&lt;b&gt;Município: São Carlos/sp&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Área total: 130 alqueires&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Sendo: &lt;/b&gt;&lt;b&gt;50 alqueires em pastagens&lt;/b&gt;&lt;b&gt;80 alqueires em reserva florestal e a. p. p. &lt;/b&gt;&lt;b&gt;5 km da cidade e do asfalto&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Rio jacaré pepira em uma de suas divisas&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Valor total: R$6. 500. 000, 00&lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;/b&gt; Chave do anúncio: L0Lg2inzKfltsosF

Rural · 180m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Loteamento Arace De Santo Antonio I de 180.00m² com 3 Quartos e 7 Gara

R$ 350.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Travessa José Bogas, 39

Loteamento Aracê de Santo Antonio I, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que mescla funcionalidade com amplo potencial agrícola e comercial. Este imóvel rural oferece a base perfeita para expandir suas operações e crescer de maneira sustentável. Características do Imóvel. 3 dormitórios espaçosos, convertíveis em escritórios ou áreas de armazenamento, garantindo versatilidade. Sala ampla e sala de jantar, ideais para reuniões e áreas de trabalho, proporcionando eficiência. Pomares que permitem desenvolver atividades agrícolas, trazendo retorno sustentável. 7 vagas de garagem, sendo 1 coberta, oferecendo amplo espaço para veículos e equipamentos. Área coberta adicional para operações ou armazenamento, aumentando a praticidade. Diferenciais que Fazem a Diferença. A estrutura multifuncional do imóvel permite uma variedade de usos, desde escritórios administrativos até produção agrícola. A capacidade de armazenamento e o número generoso de vagas garantem comodidade para operações diárias e recepção de grandes volumes. O envolvimento com a natureza proporciona um ambiente de trabalho mais agradável e saudável. Localização Privilegiada. Situado no bairro Loteamento Arace de Santo Antonio I, em São Carlos, o imóvel conta com uma localização estratégica. Esta região de São Paulo é conhecida por sua vocação agrícola e pelo crescimento de atividades comerciais. Estar localizado próximo a uma comunidade em expansão oferece grande visibilidade e facilidades logísticas importantes para negócios. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam um local estratégico com múltiplas possibilidades de uso. Este imóvel é perfeito para quem deseja integrar produção agrícola com espaços de trabalho ou armazenamento, potencializando o retorno sobre o investimento. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades com esta combinação de funcionalidades e em um local com potencial de crescimento constante são oportunidades raras. Este é o momento de investir em um imóvel que pode catapultar seus negócios para o próximo nível. Agende sua visita e visualize as possibilidades!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Rural · 28000m² · 4 Quartos · 20 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Parque Espraiado de 28000.00m² com 4 Quartos, 4 Suites e 20 Garagens

R$ 4.000.000

28000 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Estrada Municipal Guilherme Scatena, S/n

Parque Espraiado, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o prazer de viver em uma chácara que combina espaço, segurança e uma localização privilegiada em São Carlos. Esta propriedade é uma verdadeira oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade num ambiente exclusivo. Características do Imóvel. 4 suítes espaçosas garantindo privacidade e conforto para toda a família. Áreas sociais amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber amigos e familiares. Áreas de lazer ao ar livre oferecendo um refúgio tranquilo com vista para o campo. 20 vagas de garagem assegurando comodidade para veículos de moradores e visitantes. Acabamentos de alta qualidade trazendo sofisticação e durabilidade ao imóvel. Diferenciais que Fazem a Diferença. Esta chácara foi projetada para maximizar o bem-estar de seus moradores, proporcionando espaços que harmonizam luxo com funcionalidade. As suítes individuais oferecem um santuário privativo, enquanto as generosas áreas sociais e de lazer incentivam a convivência familiar e social, transformando cada dia numa experiência relaxante e gratificante. A capacidade de estacionamento excepcionalmente ampla faz com que receber visitas seja sempre prático e organizado. Localização Privilegiada. Localizada no Parque Espraiado, a propriedade beneficia-se de estar em uma das áreas mais tranquilas de São Carlos, longe do tumulto urbano, mas com fácil acesso aos serviços essenciais. A vizinhança caracteriza-se pela sua calma e segurança, oferecendo um ambiente ideal para crianças e adultos. A valorização contínua da área é um excelente indicativo para um investimento sólido e rentável a longo prazo. Ideal Para Você Ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e segurança. Esta chácara não é apenas uma casa, mas um lar onde cada dia pode ser saboreado em um ambiente calmo e revitalizante. Profissionais que trabalham remotamente ou desejam fugir da rotina agitada da cidade grande encontrarão aqui o equilíbrio perfeito entre trabalho e descanso. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como esta são raras e muito procuradas, dado seu grande terreno e localização ideal. Este é o momento perfeito para investir em um lar que continuará a valorizar ao longo do tempo. Agende sua visita e experimente o que significa viver com estilo e serenidade!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Rural · 120m² · 1 Quarto · Fazenda / Sítio para venda em Parque Itaipu de 120.00m² com 1 Quarto

R$ 1.400.000

120 m² tot.1 quarto2 ban.

Alameda Amanacy, 174

Parque Itaipu, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do Imóvel. 1 dormitório oferecendo um espaço privativo confortável. 2 banheiros práticos, garantindo conveniência. Área externa vasta proporcionando múltiplas possibilidades de uso. Condomínio seguro assegurando proteção e tranquilidade. Localização Privilegiada. Situada no Parque Itaipu, esta propriedade está localizada em um bairro que mistura o charme rural com a conveniência de estar próximo a São Carlos. A área se caracteriza pelo seu crescente interesse tanto residencial quanto comercial, prometendo uma valorização contínua. A tranquilidade do local, combinada com fácil acesso às principais vias, faz deste um investimento inteligente e estratégico. Não Perca Esta Oportunidade!. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.

Rural · 294m² · 9 Quartos · 40 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 294.00m² com 9 Quartos, 6 Suites e 40 Garagens

R$ 4.000.000

294 m² tot.9 quartos5 ban.40 vagas

Rua Episcopal

Centro, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço amplo e versátil, estrategicamente localizado e com potencial incomparável para rentabilidade. Essa chácara comercial em São Carlos é perfeita para transformar seus projetos em sucesso tangível. Características do Imóvel. 9 dormitórios sendo 6 suítes proporcionando privacidade e comodidade. Sala e copa espaçosas permitindo múltiplas configurações de uso. Área de lazer com piscina e churrasqueira oferecendo ambientes para relaxamento e eventos. 40 vagas de garagem descobertas garantindo facilidade e acessibilidade. Nascente com água mineral e pomar assegurando sustentabilidade e bem-estar. Diferenciais que Fazem a Diferença. Este imóvel combina funcionalidade com um ambiente natural que favorece o bem-estar, ideal para clínicas, spas, ou centros de retiro. A capacidade de gerar 100 mil litros de água mineral por dia não só reduz custos operacionais, como também valoriza sua proposta comercial. A vasta área de estacionamento facilita a realização de eventos e acomodações para um grande número de visitantes. Localização Privilegiada. Localizada na Rodovia Washington Luis, próximo ao conhecido restaurante Brava Gente, essa propriedade garante alto fluxo e visibilidade para seu negócio. São Carlos é um centro estratégico no interior de São Paulo, conhecido por sua economia robusta e crescente demanda comercial. Investir aqui é garantir acesso a uma rede ampla de potenciais clientes e colaborações. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que visam diversificar seus negócios em um local com alto potencial de rentabilidade. A versatilidade do espaço é perfeita para adaptar a diferentes tipos de operações comerciais, enquanto a localização estratégica maximiza sua exposição e acessibilidade. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como esta são raridades no mercado, especialmente com tal gama de amenidades e potencialidades. Aproveite a chance de estabelecer seu empreendimento em uma região valorizada e em crescimento. Agende sua visita e comece a colher os frutos de um investimento seguro e rentável!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Imagem 1 · Chácara para venda em Estância Balneária Concórdia Prolongam

R$ 690.000

5061 ha tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Alameda dos Curiangos

São Carlos, São Paulo

Excelente Chácara à venda no Balneário do 29, com 4 dormitórios sendo uma suite e churraqueira. Características do imóvel Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Piscina Piscina infantil Poço artesiano Pomar

Imagem 1 · Chácara para venda em Tibaia de São Fernando, São Carlos

R$ 2.500.000

R$ 450 Condominio

5049 ha tot.6 quartos6 ban.

Estrada Ernesto Pinca

Tibaia de São Fernando, São Carlos

Condomínio Tibaia de São Fernando I Chácara com 5. 049 metros, 2 casas, 3 quiosques, 2 canis, piscina, campo de futebol, capela, amplo estacionamento coberto e descoberto. Totalmente arborizada, gramada e com um lindo jardim. Casa principal: 3 quartos com armários embutidos sendo 2 suítes, 1 banheiro social, sala, sala jantar e cozinha (armários embutidos) conjugada. Piso frio e laminados, lavanderia e toda avarandava. Casa hóspedes: 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha conjugada. 3 quiosques: sendo 1 com 2 banheiros, deck coberto com telhas transparente, área coberta telha romana onde está a cozinha, churrasqueira e fogão a lenha. De frente para está área uma piscina de alvenaria totalmente cercada. 2 quiosques abertos com telhas romanas Agendem uma visita.

Rural · 5100m² · 3 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Parque Itaipu de 5100.00m² com 3 Quartos

R$ 1.300.000

5100 m² tot.3 quartos1 banheiro

Alameda Abatityba, 710

Parque Itaipu, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que mescla a tranquilidade do campo com a eficiência de um ambiente preparado para o sucesso comercial. Esta propriedade agrícola/comercial em São Carlos é a escolha perfeita para investidores que visam crescimento e sustentabilidade. Características do Imóvel. 3 dormitórios espaçosos garantindo conforto para descanso e gestão. Sala ampla e cozinha arejada proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Área externa com potencial para diversos tipos de lazer ou eventos corporativos. Condição de estacionamento amplo para equipamentos e veículos. Condomínio seguro com áreas comuns, oferecendo proteção e bem-estar aos ocupantes. Diferenciais que Fazem a Diferença. Esta propriedade não é apenas um espaço, é uma oportunidade de maximizar o retorno sobre investimento através da versatilidade de seu uso. O amplo terreno de 5100m² permite uma variedade de projetos agrícolas ou comerciais, assegurando um uso eficaz do espaço. A tranquilidade do local favorece um ambiente de trabalho menos estressante e mais produtivo. A segurança do condomínio garante a proteção de seus investimentos. Localização Privilegiada. Situado no bairro Parque Itaipu, este imóvel agrícola/comercial é cercado por áreas verdes, o que eleva a qualidade do ambiente de trabalho e proporciona uma sensação de calma e isolamento necessário para focar em projetos importantes. Apesar de sua tranquilidade, tem fácil acesso a importantes vias comerciais e serviços locais, fundamentais para o desenvolvimento eficiente de suas operações. A valorização constante da região é um ponto atrativo para a compra. Ideal Para Você Ideal para empresários e investidores que buscam um local com grande potencial para desenvolvimento de atividades agrícolas, armazenagem ou até turismo rural. Se você valoriza um ambiente que combina funcionalidade com a qualidade de vida do campo, este lugar é perfeito para expandir seus negócios. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades neste tamanho e neste local específico são raras no mercado atual. Se você procura diversificar investimentos ou iniciar um novo projeto, esta é sua chance de adquirir um imóvel com alto potencial de retorno. Agende sua visita e realize o potencial pleno desta propriedade!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Rural · 280m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Vale Santa Felicidade de 280.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 1.000.000

280 m² tot.2 quartos6 ban.2 vagas

Alameda dos Manacás da Serra, 850

Vale Santa Felicidade, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que alia praticidade, natureza e infraestrutura completa. Esta propriedade no bairro Vale Santa Felicidade, em São Carlos, oferece um ambiente excepcional para suas operações comerciais e agrícolas. Características do Imóvel.? 2 dormitórios sendo 1 suíte proporcionando conforto e privacidade.? Áreas sociais múltiplas, incluindo cozinha e edícula, oferecendo funcionalidade.? Área de lazer com piscina e churrasqueira permitindo que você ofereça excelentes eventos.? 2 vagas de garagem garantindo praticidade para o acesso.? Outros diferenciais como orquidário e árvores frutíferas trazendo um valor agregado único. Diferenciais que Fazem a Diferença. A incorporação da beleza natural com infraestrutura moderna cria um cenário perfeito para atividades comerciais, cultivo e lazer. A presença de uma área de eventos bem equipada, juntamente com um ambiente tranquilo e cheio de verde, promove uma excelente qualidade de vida e proporciona condições ideais para o cultivo ou atividades ao ar livre. As instalações práticas asseguram produtividade e eficiência no uso do espaço. Localização Privilegiada. Localizada em São Carlos, no tranquilo bairro Vale Santa Felicidade, esta propriedade fica apenas a 800 metros do asfalto, facilitando o acesso e aumentando as possibilidades de negócio. Estar próximos a vias importantes, aumenta a visibilidade e o fluxo, ideal para investidores que buscam um retorno seguro e crescente. A região é conhecida por sua atmosfera calma, o que adiciona um grande valor emocional e prático ao imóvel. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam um local que combine operação comercial e agrícola sem abrir mão do ambiente natural e inspirador. Se a sustentabilidade, produtividade e proximidade com a natureza são fundamentais para seu negócio ou projeto de vida, esta propriedade atende a todas estas necessidades com maestria. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como esta, que combinam ambiente rural com facilidades urbanas são raras e muito buscadas no mercado imobiliário atual. O potencial de retorno sobre o investimento, especialmente em uma área que continua se valorizando, é substancial. Agende sua visita e veja por si mesmo como este local pode ser perfeito para o seu empreendimento!. Ref. Ver dados atualizado em 30/09.

Rural · 105m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Tibaia De São Fernando de 105.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 690.000

R$ 315 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Ernesto Pinca, Sn

Tibaia de São Fernando, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Viva cercado pela natureza, com conforto, lazer e toda a tranquilidade que você e sua família merecem. Esta excelente chácara reúne ambientes amplos, infraestrutura completa e diversas opções de lazer em um condomínio tranquilo e bem localizado. A residência principal conta com 2 dormitórios, banheiro social, ampla sala de estar integrada à varanda, proporcionando ambientes agradáveis e ótima iluminação natural. A área gourmet é um verdadeiro convite para reunir amigos e familiares, equipada com churrasqueira, forno a lenha, pia e balcão de apoio. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece uma belíssima piscina aquecida, com iluminação em led, cascata e mesa integrada, ideal para aproveitar em qualquer época do ano. O terreno conta ainda com um lindo pomar formado, com árvores frutíferas como manga, banana, limão-cravo, pêssego, uvaia, pitaya, entre outras espécies, além de um amplo jardim com árvores ornamentais, plantas e uma charmosa capela. Outro grande diferencial é a quadra de tênis gramada, perfeita para a prática esportiva e momentos de diversão. Como apoio, o imóvel dispõe de uma kitnet independente, equipada com pia e banheiro, ideal para hóspedes, funcionários ou até mesmo para uso como escritório. A propriedade oferece garagem coberta para 1 veículo e amplo espaço para estacionamento de diversos carros. Pensando em economia e sustentabilidade, a chácara conta com sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar, proporcionando maior eficiência energética e redução nos custos. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar ou desfrutar os finais de semana.. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Rural · 1050m² · 2 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Loteamento Arace De Santo Antonio Ii de 1050.00m² com 2 Quartos

R$ 373.000

1050 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Vicente Massucio Neto, 10

Loteamento Aracê de Santo Antonio II, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um espaço que mescla produtividade com um cenário inspirador. Esta chácara em São Carlos é a oportunidade ideal para investidores que buscam valorizar seu capital e proporcionar um ambiente de trabalho diferenciado. Características do Imóvel. 2 dormitórios proporcionando versatilidade para alojamento ou escritórios. 1 banheiro funcional garantindo praticidade. Espaço externo amplo oferecendo potencial para diversas atividades agrícolas. Sem vagas de garagem, permitindo total aproveitamento da área externa. Área total de 1050m² proporcionando amplo espaço para desenvolvimento. Diferenciais que Fazem a Diferença. O layout prático do imóvel e a área externa espaçosa são ideais para projetos agrícolas ou comerciais diversificados. A versatilidade dos espaços internos permite uma customização conforme as necessidades operacionais, transformando cada canto em um ponto de produtividade. A vasta metragem externa assegura a possibilidade de expansão e adaptação das instalações, garantindo retorno sobre o investimento ao longo do tempo. Localização Privilegiada. Situada no Loteamento Arace de Santo Antonio ii, esta chácara combina a tranquilidade do rural com a conveniência do acesso facilitado à cidade de São Carlos. Esta localidade é conhecida por sua tranquilidade e pelo potencial de crescimento, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento em um mercado valorizado e em expansão. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e empreendedores que buscam um espaço multifuncional para conduzir atividades agrícolas ou comerciais. Este espaço é perfeito se você deseja combinar crescimento profissional e qualidade de vida, tudo isso em um ambiente que incentiva a produtividade longe da correria do cenário urbano. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como esta raramente aparecem à venda, especialmente com uma metragem tão generosa e um preço acessível. Com a continuidade da valorização imobiliária da área rural de São Carlos, seu investimento está destinado a prosperar. Agende sua visita e veja o potencial excepcional deste imóvel!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Rural · 5000m² · 2 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Encontro Valparaiso Ii de 5000.00m² com 2 Quartos

R$ 600.000

5000 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dois, 49

Encontro Valparaíso II, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine acordar todos os dias em um espaço que proporciona paz e um estilo de vida saudável, rodeado pela natureza. Esta propriedade comercial e agrícola combina vasto espaço com a serenidade do campo, perfeito para desenvolver projetos tanto na agricultura quanto em outras atividades comerciais. Características do Imóvel.? 2 quartos espaçosos oferecendo conforto e privacidade.? Áreas sociais com duas instalações sanitárias assegurando praticidade.? Amplo terreno de 5000m² permitindo que você explore diversos usos.? Sem vagas de garagem, garantindo que todo o espaço é aproveitado para uso produtivo.? Estrutura básica pronta para adaptações conforme necessidades comerciais ou agrícolas. Diferenciais que Fazem a Diferença. O vasto terreno de 5000m² permite uma gama de possibilidades de uso, tornando este local perfeito para investidores visionários e empreendedores. A estrutura existente é ideal para personalização, garantindo que você possa adaptar o espaço conforme suas necessidades específicas. A localização estratégica em São Carlos combina fácil acesso com a tranquilidade necessária para focar em seus projetos e negócios. Localização Privilegiada. Encontrando-se no bairro Encontro Valparaíso ii em São Carlos, a propriedade está estrategicamente localizada em uma área que combina tranquilidade rural com proximidade da cidade. Este equilíbrio é ideal para atividades que beneficiam de fácil acesso a serviços essenciais enquanto desfrutam do refúgio tranquilo e pitoresco que só a vida rural pode oferecer. A cidade de São Carlos é conhecida por seu potencial de crescimento e desenvolvimento, prometendo valorização do investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários, investidores e entusiastas da agricultura que buscam um espaço amplo com potencial para diversificação e crescimento. Esta propriedade atende perfeitamente a quem deseja investir em uma área que pode ser transformada em um retiro rural, um centro de produção agrícola ou até mesmo um novo empreendimento comercial, aproveitando as vantagens de sua localização e amplidão. Não Perca Esta Oportunidade. Propriedades como essa, de 5000m², com grande potencial tanto agrícola quanto comercial, raramente aparecem no mercado. Este é o momento ideal para garantir um investimento que continuará a valorizar ao longo dos anos. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a base para seu próximo grande projeto!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Imagem 1 · Sítio para venda em Cidade Jardim, São Carlos

R$ 3.800.000

580800 ha tot.

Endereço não informado

Cidade Jardim, São Carlos

Lindo Sítio á Venda Propriedade com 24 alqueires na Região de São Carlos/ sp. Possui: Poço artesiano, nascente, curral, roda dágua que abastece uma caixa de 15 mil litros, onde distribui para todos os piquetes, 03 casas de empregados, e 01 casa sede de alto padrão, a 4 km do asfalto. . Valor: R$ 3. 800. 000, 00 (Três Milhões é Oitocentos Mil Reais).

Rural · 400m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Parque Itaipu de 400.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 2 Garagens

R$ 2.220.000

400 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Alameda Abatityba, 190

Parque Itaipu, São Carlos

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à venda - Condomínio Parque Itaipu - São Carlos/sp. - Sala. - 3 suítes. - Banheiro. - Cozinha. - Lavanderia. - Área de lazer completa. - Piscina. - Roftoop. - Deck de madeira. - Casa de hóspedes. - Vista do por do sol. - Acabamento em Vidro e Elevador Panorâmico à fazer. - Casa em construção (ouro concreto com lajes de 15 cm e laje impermeabilizada sem telhado) - Heliporto pré disposição.. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de São Carlos, São Carlos

R$ 105.000.000

500 ha tot.

Área Rural

São Carlos, São Paulo

Fazendão dupla aptidão em São Carlos, ótimo investimento, fazenda em cana sendo arrendadopara usina, São 500 hectares em São Carlos com 79% em cana arrendado a 65 toneladas por alqueire, vencimento em 2026

Rural · 349m² · 4 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Encontro Valparaiso Ii de 349.00m² com 4 Quartos e 1 Suite

R$ 1.100.000

R$ 450 Condominio

349 m² tot.4 quartos2 ban.

Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior, 000

São Carlos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine acordar todos os dias em um espaço que combina generosas dimensões com funcionalidades completas e um cenário natural deslumbrante. Esta chácara em São Carlos foi meticulosamente projetada para quem busca um refúgio perfeito para lazer, trabalhos agrícolas ou pequenas produções. Características do Imóvel. Quatro dormitórios, sendo uma suíte em construção, proporcionando conforto e privacidade. Sala e cozinha espaçosas, garantindo funcionalidade e convivência harmoniosa. Área de lazer com churrasqueira, forno de pizza, e piscina, oferecendo entretenimento completo. Sem vagas de garagem, mas área coberta para múltiplos usos. Aquecimento solar e campo de futebol, assegurando sustentabilidade e diversão. Diferenciais que Fazem a Diferença. A combinação entre comodidade e lazer que esta propriedade oferece é singular. As vastas áreas verdes e a infraestrutura para esportes transformam cada dia em uma nova oportunidade para a saúde e o bem-estar. A suíte em construção revela o potencial de personalização e ampliação, enquanto o sistema de aquecimento solar reflete o comprometimento com um estilo de vida sustentável. Localização Privilegiada. Localizada no tranquilo Bairro Encontro Valparaiso ii em São Carlos, a chácara está bem posicionada, promovendo um escape da vida urbana sem sacrificar a conveniência. A área está cercada pela natureza, garantindo privacidade e paz, ao mesmo tempo em que permanece acessível a partir do centro da cidade. Este ambiente privilegiado não apenas enriquece a qualidade de vida, mas também potencializa o valor do investimento. Ideal Para Você Ideal para empresários ou investidores que buscam um local amplo para desenvolvimento agrícola, produção independente ou eventos. Se você valoriza vida ao ar livre com sustentabilidade e espaços adaptáveis para diferentes atividades, este imóvel representa uma oportunidade única de combinar trabalho e lazer em um único local. Não Perca Esta Oportunidade. Chácaras nesta região com tamanha amplitude e recursos integrados são raras e muito procuradas no mercado atual. Esta é sua chance de possuir uma propriedade que continua a crescer em valor, enquanto proporciona uma vida plena e produtiva. Agende sua visita e descubra como transformar este espaço no seu próximo projeto de vida!. Ref. Ver dados atualizado em 23/09.

Rural · 414m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Vinte E Nove de 414.00m² com 2 Quartos e 4 Garagens

R$ 750.000

414 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Alameda dos Quero-queros

São Carlos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Você acaba de encontrar o refúgio perfeito! Apresentamos uma linda chácara à venda no bairro Vinte e Nove, em São Carlos/sp. Este espaço é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade da cidade. - Área Total: 5. 102, 00m² - Área Construída: 414, 00m² - A chácara conta com amplos espaços, incluindo áreas verdes, pomar e espaço para lazer. Não perca essa oportunidade única de adquirir sua chácara dos sonhos! Venha conhecer pessoalmente e se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer!. Ref. Ver dados atualizado em 13/08.

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