2 Rurais à venda em Santo Antônio de Pádua, RJ

R$ 1.500.000

375000 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Doutor Temistocles de Almeida 345

Santo Antônio de Pádua, Rio De Janeiro

Kiffer Imóveis vende- * Uma Sede com 3 quartos sendo uma suíte, sala bem espaçosa, cozinha, área de serviço, 4 banheiros, piscina, área gourmet, forno e churrasqueira a lenha, garagem. Um quarto depósito, 1 tulha, frutíferas diversas, galinheiro. * Duas casas de caseiro. * Curral amplo em concreto com 2 ventiladores grande porte, 2 picadeiras, foço para ordenha, um misturador de ração, ordenhadeira canalizada com medição eletrônica e extrator automáticos pra 4 vacas por vez, de última geração. Propriedade estava produzindo 1. 500 litros leite/dia. * 1, 5 ha de canavial, 2, 3 ha capineira capiaçu, 5 há de piquetes mombaca já divididos com metade irrigados, pasto todos formados no capim braquiária etc., extensa área para plantio de milho. * Propriedade toda baixa, toda agricultável. * Cercas novas, tudo no capricho. * Energia Bifásica e Trifásica, investimento de 120 mil reais com Placa luz solar com produção de 3. 500 kw/ mês. * Dois poços, um artesiano e um semi artesiano, poço com 22mtrs de fundura bomba de 3 kw Vargem com piquete são 27 todos em irrigação, duas caixas de fibra 5 mil litros cada. * 2 tanques de leite. * Vacas, Bezerras e novilhas de alto valor genético para leite. **Vende-se também os equipamentos e animais a parte** A sua escolha: Porteira aberta 1. 500. 000, 00. A sua escolha: Porteira fechada com implementos 1. 800. 000, 00. A sua escolha: Porteira fechada com tudo 2. 300. 000, 00 - 05/06/2026

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R$ 110.000.000

4356 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Campos dos Goytacazes

Fazenda maravilhosa no norte Fluminense/rj. 4356 Hectáres (cerca de 900 Alqueirões) Acesso asfaltado, Energia elétrica, á 20km do Porto do Açú e a 15km da cidade de Campos. 100% Plana, permitindo a mecanização em sua totalidade, ; Geoconferenciada com car; Propriedade dispõe de mais de 40km de corredores forrados por sua maioria com cascalho, interligando todas as áreas plantadas e com total condição de escoamento; 8 km de asfalto na frente da fazenda; sustentabilidade da fazenda. O relevo plano, permite a totalidade de mecanização nas operações de preparo de solo, plantio, trato culturais de cana planta/soqueira, colheita mecanizada e adoção de práticas conservacionistas do solo. Capacidade de cabeças de gado em torno de 5. 000. A fazenda tem um potencial muito grande de virar uma área urbana devido ao projeto do porto do Açu já confirmado pelo Governador para o atual proprietário. Os proprietários atuais já sabem do potencial, porém tem uma demanda de investimento no segmento que atua. Seria uma valorização de m2 rural para m2 urbano. Atenção: A localização do imóvel e dados, somente serão informados por ocasião da visita. Mediante uma carta de intenção de compra. Entre em contato com sol menezes imóveis, Teremos um imenso prazer em atende-lo! Crecirj-pj Nº10. 683. 55 (21) Ver dados

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R$ 350.000

48000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

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Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Sítio à venda no bairro Tapera em Campos dos Goytacazes-rj, na rj 190, Lagoa de Cima com 4 equitares + acesso a 2 alqueires de areade preservação, casa para campeiro. Este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sentindo o clima da montanha. Esta propriedade é um lugar para finais de semana, ou mesmo para investir em uma propriedade que possa gerar renda com locação ou pequena produção agrícola, criação de gado em pequena escala. Não perca a oportunidade de adquirir o seu próprio pedaço de chão na entrada do Imbe proximo da Lagoa de Cima em Campos dos Goytacazes-rj. Entre em contato conosco através do formulário abaixo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso sítio. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo no processo de aquisição deste imóvel. Não deixe passar essa chance única de realizar o seu sonho de comprar um sítio em Campos dos Goytacazes-rj. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fupGdyk4Dn0zqnki

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R$ 700.000

181000 m² tot.

Alto Imbé, 0, Zona rural de Santa Maria Madalena – RJ, CEP: 28770-000. Fazenda.

Centro, Santa Maria Madalena

Atenção! A plataforma não apresentou nenhum bairro de Trajano de Moraes, sendo assim, a propriedade fica em diereção a Santa Maria Madalena. Propriedade rural (18 hectares – Santa Maria Madalena / rj) Um refúgio natural, pronto para produzir, descansar e investir. Se você está buscando uma propriedade rural completa, com água de qualidade, acesso facilitado e total segurança documental, essa é a oportunidade ideal na região serrana do Rio de Janeiro. Localizada no Alto Imbé, entre Santa Maria Madalena e Trajano de Moraes, esta área de 18 hectares (180. 000 m²) reúne tudo o que um comprador exigente procura: natureza preservada, infraestrutura essencial e excelente potencial de valorização. Diferenciais que tornam este imóvel único: • Acesso 100% asfaltado até a entrada da propriedade; • Energia elétrica instalada; • Duas nascentes de água potável, um dos maiores diferenciais da região; • Proximidade estratégica: 15 km do centro de Santa Maria Madalena e 15 km de Trajano de Moraes; • Documentação regularizada – segurança total para compra, financiamento ou transferência; • Topografia e características compatíveis com múltiplos usos. Possibilidades de uso: ️ Pecuária e atividades agropecuárias. ️ Turismo rural e ecológico. ️ Sítio de lazer ou pousada. ️ Reflorestamento. ️ Projetos sustentáveis e familiares. Uma propriedade completa, com excelente acesso, boa água e localização estratégica — qualidades que oferecem maior valorização e reduzem os custos de implantação de qualquer projeto. Valor estimado de mercado: R$ 750. 000, 00. (Conforme análise técnica e comparativos regionais – 2025) Uma oportunidade rara na região. Terras com nascentes, acesso asfaltado e documentação regular são cada vez mais valorizadas. Este imóvel reúne tudo isso em um só lugar — pronto para ser seu, para morar, produzir ou investir. Valor a negociar

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R$ 1.300.000

440000 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

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Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Ampla oportunidade de investimento! Este belíssimo Sito à venda no Distrito de Rio Preto em Campos dos Goytacazes-rj é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com uma boa casa sede com 3 dormitórios, e 2 banheiros, esta propriedade rural possui uma área privativa de Ver dadosm², toda preparada no pasto. Além disso, a proximidade com a rodovia e o transporte público torna a locomoção rápida e fácil, facilitando o dia a dia dos moradores. A região oferece variadas opções de comércio, lazer e serviços, tornando-a ainda mais atrativa para quem busca comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade inclivel! Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esta propriedade pode te proporcionar. Comprar uma propriedade rural em rio preto, Campos dos Goytacazes-rj nunca foi tão vantajoso. Aproveite essa chance e invista no seu futuro agora mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: RbZhzjdy4tpchoun

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R$ 3.600.000

145 m² tot.

Santa Maria Madalena

Centro, Santa Maria Madalena

Fazenda a venda, 30 alqueirão, Santa Maria Madalena, Rio de Janeiro, a 4km de Conceição de Macabu e 5km de Macabuzinho, casa para final de semana com dois quartos com ar condicionado split, sendo uma suíte, internet, tv a cabo, câmeras de circuito fechado com acesso à internet, pequena piscina com água alimentada com água natural na nascente, 5 nascentes dentro da propriedade, sendo duas mini cachoeiras, 3 tanques, para recria de 200 garrotes, casa caseiro simples, container guarda de sal e ferramentas, curral com capacidade para 250 animais e balança eletrônica nova 3. 000kg, pasto plantado, cerca de divisas bem conservadas, mourões da estrada principal com óleo queimado e com extremidades pintadas de branco, propriedade composta de 12 piquetes, todos com no mínimo 2 cocho para sal coberto em cada piquete e água de nascentes em todos, estradas dentro da propriedade, ccir ok, car ok, ada ok, itr ok, Escritura definitiva ok, Registro definitivo ok, Georreferenciamento ok - R$ 3. 600. 000, 00 - Contato (22) Ver dados. 4034

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R$ 140.000

41310000 m² tot.

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Parque Prazeres, Campos dos Goytacazes

**Oportunidade Imperdível: Fazenda à Venda em Campos dos Goytacaz rj. Excelente oportunidade para quem busca comprar uma grande Fazenda. Com uma área de 830 Alqueires, totalmente plano com fartura de agua, esta fazenda oferece vastas possibilidades para investimentos e desenvolvimento de projetos agrarios, Pecuarios e ate construção de um Condominio Industrial., Com exelente condições de mobilidade logistica, proximidade ao porto do açu e tambem da cidade de Campos. Na frente da fazenda tem uma substação de energia da enel. Localizada estrategicamente de frente para rodovia asfaltada com acesso a transporte público, a propriedade proporciona fácil deslocamento e conectividade, tornando-a ideal para empreendimentos rurais, turisco e industrial. Não perca esta chance única. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita para conhecer essa propriedade excepcional. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e auxiliá-lo no processo de aquisição. Fazenda localizada a 15 km do centro de Campos com 5 milmt de frente para o asfalto onde recebe a cabeceira da ponte da integração para acessar o Porto do Açu com duas matrículas: a primeira matrícula da Fazenda com 576. 9 alqueires e a segunda matrícula com 256 alqueires, A 1ª Fazenda possuí solo totalmente argiloso e muito fértil toda plana com água em abundância com vários canais ideais para irrigação, a 2ª fazenda possui 50% do solo argiloso e 50% de solo mais arenoso próximo a lagoa de Campêlo que parte dela integra a fazenda, com aptidão para confinamento de gado nessa parte e o restante para a produção agrícola ou de silagem, e também com aptidão para piscicultura, podendo ainda ser feito um condomínio industrial na frente da Fazenda que tem 5. 000 metros de frente para a rodovia, que atenderia as demandas do Porto do Açu. Na frente da Fazenda tem uma sub estação de energia da enel ou seja energia para abastecer com abundância um condomínio industrial que sendo comercializado recupera com folga todo o valor investido na aquisição da Fazenda, uma excelente oportunidade. Chave do anúncio: qdzvbqjbykxsfv6c

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R$ 350.000

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Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Chácara 1 alqueires, Localização Campos dos Goytacazes rj. Região de Guriri, 23 km do centro da cidade. Casa boa, Açude de peixes, Pomar, Area de lazer. Acesso bom. Lugar para quem busca sossego no campo. Terra fértil. $: 350. 000, 00. Procurando um sítio/Chacara com ótima posição solar, localização privilegiada e com todas as facilidades ao redor? Apresentamos a você este incrível sítio à venda e Guriri, Dores de Macabu, Campos dos Goytacazes-rj. Com Sol da manhã e tarde, este sítio oferece o cenário ideal para quem busca conforto e praticidade. Próximo a escola, farmácia, padaria, rodovia, transporte público, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Se você deseja um local tranquilo, com boa infraestrutura e com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia, este sítio é a escolha perfeita para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio dos sonhos no bairro Dores de Macabu. Entre em contato conosco através do formulário e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel exclusivo pode oferecer. Comprar um sítio no bairro Dores de Macabu em Campos dos Goytacazes-rj nunca foi tão fácil. Não deixe essa chance escapar, entre em contato agora e garanta o seu pedaço de paraíso! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ragjdvtwkyexosy8

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R$ 13.500.000

7000000 m² tot.

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Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

**Oportunidade: Fazenda à Venda em Campos dos Goytacazes-rj** Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento: uma fazenda com área total de 135 Alqueires, localizada no distrito de Ponta Grossa, em Campos dos Goytacazes-rj. Esta propriedade possui uma localização estratégica, próximo a escolas, farmácias, igrejas, praças, além de contar com acesso fácil ao transporte público. Para quem busca comprar ua fazenda com terras de peimeira qualidade, esta em Ponta Grossa de Campos dos Goytacazes-rj, esta propriedade oferece vastas possibilidades de desenvolvimento, seja para a prática agrícola ou pecuária. O espaço amplo é ideal para quem deseja estar em contato com a natureza, enquanto ainda desfruta da conveniência de uma infraestrutura urbana nas proximidades. Além de ser um investimento seguro, ter uma propriedade rural em uma região em crescimento como Campos dos Goytacazes pode trazer bons retornos a longo prazo. A região é conhecida por seu potencial agrário e pela qualidade de vida que oferece. Não perca a chance de adquirir este valioso patrimônio. Se você está interessado em saber mais sobre esta fazenda única ou deseja agendar uma visita, convidamos você a preencher o formulário de contato disponível em nosso site. Nossa equipe está à disposição para fornecer todas as informações necessárias e auxiliá-lo em cada etapa do processo. Acesse agora mesmo e descubra como essa fazenda pode ser a realização do seu sonho de investimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5V1r0eptuk8K5mej

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R$ 4.500.000

15000000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

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Centro, Campos dos Goytacazes

**Oportunidade Única: Fazenda à Venda de 35 alqueires, aceita permutas, em Outeiro, Campos dos Goytacazes-rj** Se você busca comprar uma fazenda para criação de gado a oportunidade e essa, esta é a sua chance. Com uma área total de 35 Alqueires 100x100, esta propriedade tem uma boa casa sede com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para acomodar sua família e amigos com conforto. Localizada no distrito de \outeiro, a fazenda é estrategicamente próxima a escolas, rodovias e transporte público, facilitando o acesso às necessidades do dia a dia. O espaço gourmet é perfeito para confraternizações e momentos de lazer, permitindo que você desfrute dos prazeres da vida no campo sem abrir mão da conveniência urbana. Esta fazenda é a escolha perfeita para quem deseja um refúgio tranquilo, com muitas possibilidades para cultivo, criação de animais ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. O amplo terreno proporciona a liberdade de desenvolver projetos variados, seja para um negócio ou uma propriedade de lazer. Se interessou? Não perca essa oportunidade de adquirir a fazenda dos seus sonhos no bairro Centro de Campos dos Goytacazes-rj. Preencha nosso formulário de contato no site e venha conhecer essa propriedade que pode ser o seu próximo lar ou investimento. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e agendar sua visita. Aproveite essa chance de transformar sua vida no campo, aproveitando o melhor que esta localização tem a oferecer. **Entre em contato e venha realizar seu sonho! ** As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Behcmiyosvooyg1t

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R$ 13.000.000

6000000 m² tot.

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Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

**Oportunidade Única: Fazenda à Venda em Campos dos Goytacazes-rj** Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma vasta área rural em Campos dos Goytacazes, no Distrito de Serrinha, Campos dos Goytacazes rj. Com uma área total de 120 Alqueires, este terreno possui uma posição solar favorável. Localizada estrategicamente próxima à rodovia, a fazenda proporciona fácil acesso a centros urbanos e serviços essenciais, tornando-a ideal tanto para investimentos quanto para desenvolvimento de atividades rurais. Se você está em busca de uma fazenda para comprar na região de Serrinha em Campos dos Goytacazes-rj, esta é a chance que você esperava. A vasta extensão de terreno oferece inúmeras possibilidades para cultivo, pecuária etc. Entre em contato conosco por meio do formulário disponível no site e solicite mais informações. Não perca essa oportunidade de realizar um investimento seguro e promissor em uma das regiões com grande potencial agrícola do estado. Invista no seu futuro e descubra todos os benefícios que essa fazenda pode oferecer. Aguardamos seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6qtczxf5gpo3AqoN

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R$ 350.000

121600 m² tot.

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Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Sitio 2, 5 alqueires, Localização Campos dos Goytacazes rj. 1 km da br-101, Entrada no posto timbozao. Restaurante/ Farmácia. Ernegia trifásico, Casa simples, Curral simples. Ótima nascente, Propriedade limpa. Valor $ 350. 000, Pega caminhonete até 100 mil. Oportunidade única para adquirir um sítio em Dores de Macabu, Campos dos Goytacazes-rj. Este Sitioo está localizado próximo à rodovia, transporte público disponivel, proporcionando fácil acesso a região. Se você busca um lugar tranquilo para construir a sua casa de campo, investir em um empreendimento turístico ou simplesmente aproveitar momentos de lazer em meio à natureza, este sítio é a escolha perfeita. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece inúmeras possibilidades de uso e uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio exclusivo em Dores de Macabu proximo ao posto Timbozão em Campos dos Goytacazes-rj. Entre em contato conosco através do formulário ao lado para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar no processo de compra deste imóvel tão especial. Comprar um sítio neste local privilegiado é um investimento que certamente trará muitos benefícios e momentos inesquecíveis para você e sua família. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aWviTwQbfYrHq1zj

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R$ 390.000

15000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

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Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade, sítio na estrada de jacaranda à 5 km do aeroporte em Campos dos Goytacazes-rj. Este maravilhoso imóvel alem dos 15 mil m² de terreno tem uma casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, Piscina, etc. Perfeito para quem busca conforto e tranquilidade para toda a família. Com uma área total de Ver dadosm², este sítio oferece amplo espaço para desfrutar do contato com a natureza. A posição solar é privilegiada, com o sol da manhã iluminando todos os ambientes de maneira única. A área de lazer é um destaque à parte, com churrasqueira, espaço gourmet, piscina e playground, garantindo momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este sítio é perfeito para quem busca fugir do agito da cidade sem abrir mão da comodidade. Se você deseja comprar um sítio em Campos dos Goytacazes-rj, esta é a oportunidade que estava esperando. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Não perca essa chance única de realizar o seu sonho de ter um sítio para chamar de seu. Comprar um sítio no bairro Travessão em Campos dos Goytacazes-rj nunca foi tão fácil e satisfatório. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zA0fkgzpqIbqnaav

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R$ 98.000

3000 m² tot.

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Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir uma chácara no bairro Jardim Aeroporto em Campos dos Goytacazes-rj, com uma área total de 3000m². Este terreno está localizado em uma região privilegiada, próxima a transporte público, garantindo assim fácil acesso para os futuros proprietários. Se você está em busca de um espaço tranquilo, amplo e cercado pela natureza, esta chácara é a opção ideal para você. Com possibilidade de construir a casa dos seus sonhos em meio a um ambiente calmo e agradável, este terreno é a escolha perfeita para quem deseja fugir da correria do dia a dia e desfrutar de momentos de descanso e lazer em família. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site. Estamos à disposição para fornecer mais informações sobre este imóvel e agendar uma visita para que você possa conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que essa chácara proporciona. Não deixe essa oportunidade passar e garanta agora o seu espaço tranquilo e cercado pela natureza, com a possibilidade de construir a chácara dos seus sonhos no bairro Goitacazes em Campos dos Goytacazes-rj. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8Ttio3Wdgwoxvorr

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R$ 2.849.360

4400000 m² tot.

, 111

Centro, Santa Maria Madalena

Fazenda a venda em - Centro - Santa Maria Madalena/rj. excelente fazenda para criação de gado leiteiro ou vacas de leite. Com 44 alqueires gewométricos, sendo 50% area plana e 50% morro alaranjado, facilmente tratoravél, com casa sede, casa de caseiro, curral gado solteiro, varias nascentes, cortado pelo rio do norte, terras boas para plantio com agua em fartura, ideal para criação de gado de corte, cabe umas 500 cabeças, no momento esta arrendado. É um excelente imóvel nesta localização. Ver dadosm² em Santa Maria Madalena, Centro. O Fazenda tem as características: - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Quarto de serviço. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Varanda. - Ventilador de teto. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Centro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Mariel Ferreira Moraes creci: Ver dados

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R$ 3.600.000

145 m² tot.

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Centro, Santa Maria Madalena

Fazenda a venda, 30 alqueirão, Santa Maria Madalena, Rio de Janeiro, a 4km de Conceição de Macabu e 5km de Macabuzinho, casa para final de semana com dois quartos com ar condicionado split, sendo uma suíte, internet, tv a cabo, câmeras de circuito fechado com acesso à internet, pequena piscina com água alimentada com água natural na nascente, 5 nascentes dentro da propriedade, sendo duas mini cachoeiras, 3 tanques, para recria de 200 garrotes, casa caseiro simples, container guarda de sal e ferramentas, curral com capacidade para 250 animais e balança eletrônica nova 3. 000kg, pasto plantado, cerca de divisas bem conservadas, mourões da estrada principal com óleo queimado e com extremidades pintadas de branco, propriedade composta de 12 piquetes, todos com no mínimo 2 cocho para sal coberto em cada piquete e água de nascentes em todos, estradas dentro da propriedade, ccir ok, car ok, ada ok, itr ok, Escritura definitiva ok, Registro definitivo ok, Georreferenciamento ok - R$ 3. 600. 000, 00 - Contato (22) Ver dados. 4034. 24/11/2025

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R$ 25.000.000

74210000 m² tot.1 quarto

Avenida José Dantas dos Santos 1000

Santa Maria Madalena, Rio De Janeiro

Fazenda em Santa Maria Madalena 7. 421 Hectares no Bioma Mata Atlântica Ideal para Compensação Ambiental e Créditos de Carbono. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento sustentável em Santa Maria Madalena rj, dentro do Parque Estadual do Desengano, uma das regiões mais preservadas do Bioma Mata Atlântica. Esta propriedade possui 7. 421, 66 hectares de área total, sendo ideal para compensação ambiental, regularização de Reserva Legal e geração de créditos de carbono. A fazenda reúne todas as condições técnicas e legais exigidas para operações ambientais e de mercado de carbono. Conta com documentação completa, incluindo car (Cadastro Ambiental Rural), ccir, itr e Georreferenciamento, todos devidamente atualizados. O inventário florestal está concluído, acompanhado de memorial descritivo detalhado e plano de manejo aprovado, garantindo segurança jurídica e ambiental para qualquer tipo de projeto sustentável ou compensatório. Inserida em uma área de alta relevância ecológica, a fazenda abriga rica biodiversidade, com vegetação nativa preservada, formações florestais típicas da Mata Atlântica e nascentes de água cristalina, o que reforça seu valor ambiental e potencial para programas de pagamento por serviços ecossistêmicos. Além de seu papel estratégico na conservação, a propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento verde, alinhada às políticas de neutralização de emissões de carbono e regularização fundiária ambiental exigidas por empreendimentos rurais e corporativos. O ativo ambiental pode ser utilizado para compensações em projetos de licenciamento, planos de manejo florestal sustentável, ou geração de créditos de carbono certificados, agregando valor econômico e ecológico ao patrimônio do investidor. Com acesso facilitado e total conformidade ambiental, esta fazenda é uma opção segura e valiosa para quem busca investir em ativos naturais e contribuir efetivamente com a preservação do meio ambiente, dentro de um dos biomas mais importantes do planeta. Localização: Santa Maria Madalena rj (Parque Estadual do Desengano) Área total: 7. 421, 66 hectares - 05/06/2026

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R$ 3.000.000

96800 m² tot.4 quartos5 ban.22 vagas

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Centro, Cataguases

Lindo Sítio à Venda com Restaurante em Funcionamento Oportunidade Única! Vende-se um belíssimo sítio com acesso direto pela Rodovia mg-120, Km 723, perfeito para quem deseja investir em lazer, turismo ou agropecuária. A propriedade possui 2 alqueires e conta com uma casa principal de 260m², toda linear, com 4 quartos (sendo 2 suítes com hidromassagem), 5 banheiros, 2 cozinhas, sala em dois ambientes, varanda, lavanderia e uma completa área de lazer com piscina, espaço gourmet, garagem coberta para 2 carros e campo de futebol. Além disso, há uma casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social. O sítio dispõe de infraestrutura rural com baia para cavalos, curral, poço artesiano, rio e mina, garantindo um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza e possibilidades de criação de animais. Um grande diferencial da propriedade é o restaurante rústico de 360m² em funcionamento, todo construído em madeira de eucalipto, com uma cozinha de 50m² equipada com pia de 10x80 metros, banheiros masculino e feminino, mesas, cadeiras, buffet e todo o material necessário. O restaurante já possui clientela fixa e conta com estacionamento amplo na beira da rodovia, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. Há possibilidade de adquirir apenas o sítio sem o restaurante. Proprietário analisa veículos ou imóveis para permuta! Não perca essa oportunidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato! - 05/06/2026

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R$ 35.000.000

540 m² tot.11 quartos13 ban.99 vagas

Estrada Floresta

Cantagalo, Rio De Janeiro

Uma das mais importantes e belas fazendas históricas do estado do Rio de Janeiro e do Brasil, construída pelo Barão de Nova Friburgo por volta de 1840, que foi buscar canteiros e pedreiros de Portugal, metalúrgicos da Alemanha, e os jardins foram planejados por paisagistas franceses. Depois do Barão a fazenda teve ilustres proprietários como o Conde de São Clemente, Baronesa de Rio Bonito, Embaixador Antonio Clemente Pinto, entre outros. Propriedade de grande estima para quem se interessa e cultua o passado, assim como para gerações futuras, que terão ali o retrato vivo da historia. Localiza-se à 30 Km da sede do Município de Cantagalo - rj, em Boa Sorte ( segundo distrito), do qual dista 5 Km, região de solo fértil e riqueza mineral. Sua área atual é de 540, 8 hectares, sendo sua maior parte em pasto. Logo na entrada encontra-se um vistoso açude, a casa Grande foi toda reformada e a decoração, de muito bom gosto, teve o devido respeito com a historia e a harmonização com o estilo colonial misturando requinte e tradição. A área gourmet é uma construção nova,, totalmente completa, com churrasqueira, forno de pizza, churrasqueira estilo americana, cozinha completa, sala de estar, sauna, dois banheiros e transmite toda a sofisticação e o conforto para os dias de confraternização. (11) Ver dados Whatsapp2Zqlv4p

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R$ 7.499.990

4444270 m² tot.

Endereço não informado

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Fazenda com 91, 8 alqueires mineiros (444, 4 hectares), inteiramente plana, composta predominantemente de pastos, situada entre dois rios, com água abundante e terreno facilmente cultivável. A fazenda possui apenas uma casinhola de bomba e rede de energia, sem outras construções. Acesso por estrada de terra batida, a pouco mais de 6 km do asfalto. Estuda-se oferta séria. Agende sua visita. - 06/11/2025

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R$ 3.900.000

60000 m² tot.

Estr. Brejo Grande, 1173

Parque Aeroporto, Campos dos Goytacazes

Área com aptidão Comercial, com 60. 000, 00m², sendo 200m de testada, apenas em pastagem sem vegetação e área de proteção permanente, tendo como seu maior diferencial a extração de saibro e barro amarelo. Nível desnivelamento mínimo 5, 50m ao nordeste e 17, 00m ao sudeste com desnível médio de 6, 50m. Área perfeita para implantação de Logística e Loteamento, por ser tratar de uma terra firma. Título em nome de empresa agropecuária com rgi, itr, car, ccir em dia sem pendências de ônus reais. Detalhe importante: ouve proposta e aceita imóveis na troca e parceria de cotas no empreendimento que será implantado. Valor de R$65, 00/m²

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R$ 3.300.000

85 m² tot.5 quartos2 ban.

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Cantagalo, Rio De Janeiro

Propriedade rural em Euclidelândia, Cantagalo, rj. Casa colonial e edificações complementares. Casa principal: 5 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar e jantar. Banheiro social. Cozinha com copa e despensa. Varanda com churrasqueira, hidromassagem, banheiro e quarto. Chuveiros e torneiras com aquecimento ligado ao fogão a lenha (serpentina e boiler) e chuveiro elétrico. Garagem coberta para 2 carros + área descoberta com vagas para vários carros. Fazenda histórica na Região Serrana do Rio de Janeiro, em Euclidelândia, distrito de Cantagalo, integrante do Projeto de turismo rural Caminhos do Imperador (Sebrae-rj/ Almeck). Área total de 31, 5 alqueires (85, 7 ha), localizada às margens da Rodovia rj 152. O imóvel, que possui casa sede estilo colonial, construída nas primeiras décadas do século xix, foi uma das propriedades do Barão de Nova Friburgo na Região. Sede localizada em área plana e pastagens plana e em aclive. Compõem a fazenda: Área de reserva florestal. Curral para vacas de leite. Nascente de água. Áreas de pastagens. 3 casas de empregados. Depósito. Pomar diversificado. Próximo do Hospital de Cantagalo e do Posto de Saúde de Euclidelândia, e escolas da região. Entre em contato conosco para conhecer melhor esta oportunidade!

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R$ 1.000.000

257000 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Osório s/nº

Santa Maria Madalena, Rio De Janeiro

Santa Maria Madalena - Osório - Sitio com 26 hectares - tendo casa com duas suites - Pasto para 40 cab ecas de boi, todo plantado na braquiara - 02 nascente - curral novo - 03 açudes com peixes - 02 cavalos - 02 tvs - geladeira - freezer vertical - internet de fibra - 02 lavabos externo - galinheiro com 50 cabeças - mesa de sinuca - sauna - chuveirão. - 16/06/2021

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R$ 9.999.990

6485600 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Fazenda com 134 alqueires mineiros (648 ha) constituída de pastos piquetados em sua maior parte, relevo 100% plano, muita água, terra boa, curral, e pastos divididos com cercas elétricas. Aproximadamente metade da fazenda, eventualmente, alaga nas chuvas fortes. A fazenda possui casa de colono em estado regular de uso e uma sede totalmente abandonada, precisando de reforma. Fazenda em atividade, com aproximadamente 600 cabeças de gado não incluídas no valor de venda do imóvel. Localizada a aproximadamente 12 km do asfalto. Estuda-se oferta séria. Agende sua visita! - 15/05/2026

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R$ 379.140

5000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Beira Lago, 777

Parque Guarus, Campos dos Goytacazes

Chácara a venda em Avenida Beira Lago - Parque Guarus - Campos dos Goytacazes/rj. Chácara praticamente dentro da cidade. No Parque Guarus, com asfalto até a porta, próximo a Avenida Teresópolis e a br101. Propriedade com terra fértil, grande quantidade de árvores frutíferas e belíssima localização. Possui casa de 03 quartos, sala ampla, varandão, tudo com ótimo acabamento. A apenas 05 minutos de todos os comércios. Área total de 5. 000 m². Valor do imóvel de R$ 380. 000, 00. Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Chácara com 5000 metros. É uma grande oportunidade aqui em Parque Guarus. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O Parque Guarus é um bairro localizado na cidade de Campos dos Goytacazes, no estado do Rio de Janeiro. É um bairro com muitas histórias para contar, pois foi fundado em meados do século xix, quando a região começou a se desenvolver. O Parque Guarus é um bairro acolhedor, com muitas opções de lazer e entretenimento. Possui parques e praças, como o Parque Municipal, que é o maior parque da cidade, com mais de 30 mil metros quadrados de área verde. Além disso, o bairro conta com diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares, lojas de roupas e outros. O Parque Guarus também é conhecido por sua cultura e tradições. O bairro possui diversos eventos culturais, como o Festival de Dança, que acontece anualmente, e o Festival de Teatro, que acontece todos os anos. Além disso, o bairro também possui diversos museus, como o Museu de História Natural, o Museu de Arte Contemporânea e o Museu de Arte Popular. O Parque Guarus é um bairro acolhedor e cheio de histórias para contar. Venha conhecer e se encantar com tudo que o bairro tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniel Pinheiro Silva creci: Ver dados

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R$ 349.900

64 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada do imbe , 174 Lagoa de cima São Benedito

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Chácara encantadora com terreno de 1. 544, 46m² e área construída de 64m², localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza. A casa possui dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha funcional, salas integradas e área de serviço. A área externa é um verdadeiro refúgio, com espaço coberto equipado com churrasqueira, fogão a lenha, forno e banheiro, ideal para momentos de confraternização em família. O terreno total conta com aproximadamente 2. 000m², repleto de árvores frutíferas como manga, amora, coco, jabuticaba, jaca, seriguela, entre outras. Possui contenção com escoamento de água, bom acesso e uma vista privilegiada para a lagoa, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor. Imóvel avaliado em R$450. 000, 00. Para mais informações, entre em contato pelo telefone (22) Ver dados Código Ver dados

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R$ 250.000

45954 m² tot.

Estrada Brejo Grande s/n

Parque Aeroporto, Campos dos Goytacazes

Sítio situado há 12km do centro da cidade de Campos dos Goytacazes, com área de 4, 5954 ha e perímetro de 1. 001, 95m.

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R$ 6.000.000

2100000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque Santo Amaro, Campos dos Goytacazes

Fazenda à venda em localização estratégica, às margens do Canal das Flechas, ao lado do futuro Complexo Logístico Farol – Barra do Furado. Excelente oportunidade para investimento, expansão agropecuária, logística ou empreendimento rural. A propriedade conta com: 21 alqueires Casa sede Área totalmente formada em pastagem Quiosque à beira do rio Parquinho infantil Excelente acesso e localização privilegiada Região com forte potencial de valorização devido aos investimentos previstos no entorno. Imóvel ideal para quem busca patrimônio, produção rural ou investimento estratégico de longo prazo.

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R$ 450.000

144000 m² tot.

Endereço não informado

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Vende-se Sítio – Excelente Oportunidade! Localização privilegiada: apenas 1 km do asfalto, com fácil acesso. O sítio conta com: Curral novo e área coberta; Capineira formada; Nascente de água no terreno, e. 3 piquetes prontos para uso. Ideal para quem busca tranquilidade, produção rural ou investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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