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19 Rurais à venda em Santa Rita de Caldas, MG

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Rural de 3 quartos, Santa Rita de Caldas · FAZENDA ESPETACULAR A VENDA EM MINAS GERAIS DE 242 HECTARES ESPECIAL PARA GADO

R$ 13.000.000

242 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Santa rita de caldas mg

Centro, Santa Rita de Caldas

Fazenda À venda de 100 alqueires – santa rita de caldas / mg. código: mri- 393 contato: (11). 9, Ver dados morais rural imóveis. Fazenda Espetacular com 242 Hectares em Santa Rita de Caldas – Vocação para Pecuária. Descrição: Oportunidade única para investidores do agronegócio em Santa Rita de Caldas/mg. Esta propriedade de 242 hectares destaca-se pela abundância de água e topografia versátil, estando totalmente formada em pasto e pronta para exploração imediata. Condições de Negócio: * Valor: R$ Ver dados ( treze milhões de reais) * Permuta: Aceita até R$ 3 milhões em imóveis/bens. * Flexibilidade: Estuda-se parcelamento e propostas à vista. * Valor: Por cada Hectare R$ 55. 000, 00 ( cinquenta e cinco mil reais) * Valor total: R$ Ver dados ( treze milhões de reais) * aceita ouvir proposta em pagamento A vista. Destaques do Imóvel: * Área Total: 242 hectares de terra produtiva. ️* Recursos Hídricos: Riqueza natural com diversas nascentes, riacho cercado passando em frente à sede e 3 represas que compõem o cenário principal. ️* Potencial Agrícola: Solo de alta qualidade. Permite o plantio de grãos (soja) em cerca de 30% da área e excelente aproveitamento para hortifrutigranjeiros (batata, mandioquinha, etc.), chegando a 80% de área mecanizável para estas culturas. * Infraestrutura Completa: Casa sede, 3 casas de colaboradores, 2 galpões amplos, casa de ordenha e estrutura para armazenamento de ração. * Altitude de 1080 a 1240 metros. ️* Distante 10Km do Asfalto, estradão. Condições de Negócio: * Valor: R$ Ver dados ( treze milhões de reais) * Permuta: Aceita até R$ 3 milhões em imóveis/bens. * Flexibilidade: Estuda-se parcelamento e propostas à vista. * Valor: Por cada Hectare R$ 55. 000, 00 ( cinquenta e cinco mil reais) * Valor total: R$ Ver dados ( treze milhões de reais) Excelente oportunidade para pecuária de corte, leite ou investimento rural, com estrutura completa e abundantes recursos hídricos. Infraestrutura da propriedade: * Casa sede. * 2 casas de caseiro. * 3 represas em frente à casa sede. * Riacho passando em frente à sede. * Diversas nascentes. * 2 barracões. * Casa de ordenha. * Curral completo. Características do terreno: * Toda formada em pastagem. * Totalmente cercada. * Riachos e nascentes dentro da propriedade. * Topografia favorável, ideal para manejo. Localização: Santa Rita de Caldas – mg. * Mais informações: * WhatsApp: (11) Ver dados morais rural imóveis - creciVer dados-F. Negócio seguro e excelente oportunidade no Sul de Minas. * Esta propriedade de 242 hectares destaca-se pela abundância de água e topografia versátil, estando totalmente formada em pasto e pronta para exploração imediata. Destaques do Imóvel: ️ * Área Total: 242 hectares de terra produtiva. ️ * Recursos Hídricos: Riqueza natural com diversas nascentes, riacho cercado passando em frente à sede e 3 represas que compõem o cenário principal. ️* Potencial Agrícola: Solo de alta qualidade. Permite o plantio de grãos (soja) em cerca de 30% da área e excelente aproveitamento para hortifrutigranjeiros (batata, mandioquinha, etc.), chegando a 80% de área mecanizável para estas culturas. ️* Infraestrutura Completa: Casa sede, 3 casas de colaboradores, 2 galpões amplos, casa de ordenha e estrutura para armazenamento de ração. ️Altitude de 1080 a 1240 metros. ️Distante 10Km do Asfalto, estradão. Fazenda Espetacular com 242 Hectares em Santa Rita de Caldas – Vocação para Pecuária. Descrição: Oportunidade única para investidores do agronegócio em Santa Rita de Caldas/mg. Esta propriedade de 242 hectares destaca-se pela abundância de água e topografia versátil, estando totalmente formada em pasto e pronta para exploração imediata. Na Morais Rural Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Temos parceiros que buscam conectar o cliente comprador ao vendedor. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Lourenço da Serra, Juquitiba, Itapecerica, é outras cidades. Especialmente em Área rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Juquitiba e Região, onde atuamos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Atenção Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso

Super destaque
0650fbada81497241fc5adc58989dbdd5fdb7ec1 · Fazenda à venda, 2420000 m² por R$ 15.000.000,00 - Área Rural - Santa Rita de Caldas/MG

R$ 15.000.000

2420000 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rita de Caldas, Minas Gerais

Fazenda Exclusiva em Santa Rita de Caldas: 242 Hectares de Oportunidades e Belezas Naturais! Descubra um refúgio de tranquilidade e potencial produtivo nesta extensa propriedade localizada em Santa Rita de Caldas, um verdadeiro paraíso com recursos hídricos abundantes e infraestrutura completa. Esta fazenda com 242 hectares oferece uma estrutura diversificada, ideal para pecuária, agricultura ou simplesmente para desfrutar da natureza exuberante da região. A propriedade conta com 3 casas de caseiro, proporcionando moradia para funcionários e auxiliando na administração da fazenda. Possui também 2 galpões para armazenamento e atividades diversas, além de uma casa sede charmosa e bem localizada. Para atividades agropecuárias, dispõe de casa de ordenha, casa para armazenar ração e curral, facilitando o manejo do gado. Um dos grandes atrativos desta fazenda são seus recursos hídricos: 3 belíssimas represas localizadas em frente à casa sede, um riacho sereno também na frente da casa e várias nascentes que garantem o abastecimento de água. Toda a propriedade é cercada com riacho, oferecendo segurança natural e delimitando a área. Os pastos formados em toda a extensão da fazenda são ideais para a criação de gado. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade completa, com excelente potencial e beleza natural incomparável em Santa Rita de Caldas! Agende sua visita e explore todas as possibilidades que esta fazenda tem a oferecer! Valores sujeito à confirmação. Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site: - 12/09/2026

Super destaque
202604281041332119.jpeg · Sítio para Venda em Santa Rita de Caldas, RURAL

R$ 2.800.000

85 ha tot.

Endereço não informado

Santa Rita de Caldas, Minas Gerais

Sítio À venda em santa rita de caldas (mg) sentido ouro fino (mg) 85 hectares (35 alqueires) sítio excelente, muito bem montado casa sede muito bem montada área de lazer com piscina E área para churrasco curral, barracão excelente para pecuária ótima capacidade hídrica propriedade muito bem cuidada muito boa para pecuária preço espetacular, somente R$ 33 mil O hectare - pontos fortes: A topografia favorece o manejo direto e a escala da produção. São 85 hectares montados com foco em pecuária no eixo entre Santa Rita de Caldas e Ouro Fino. A estrutura de curral e barracão reduz custos imediatos de implantação. A capacidade hídrica garante a manutenção do rebanho e sustenta a valorização da terra em Minas Gerais. É um ativo de liquidez rápida pela metragem e estado de conservação. A sede com lazer e piscina complementa o patrimônio sem exigir reformas pesadas. Você entra operando. O perfil da região atrai produtores consolidados e investidores do agronegócio. O foco aqui é eficiência e aproveitamento de área. Envie uma mensagem para agendar a visita técnica e validar os indicadores.

Destaque
Photo_0 · Fazenda Espetacular com 242 Hectares em Santa Rita de Caldas – Vocação para Pecuári

R$ 13.500.000

242 m² tot.

Rural 1

Santa Rita de Caldas, Minas Gerais

. ✅Descrição: Oportunidade única para investidores do agronegócio em Santa Rita de Caldas/mg. Esta propriedade de 242 hectares destaca-se pela abundância de água e topografia versátil, estando totalmente formada em pasto e pronta para exploração imediata. ✅Destaques do Imóvel: ↪Área Total: 242 hectares de terra produtiva. ↪Recursos Hídricos: Riqueza natural com diversas nascentes, riacho cercado passando em frente à sede e 3 represas que compõem o cenário principal. ↪Potencial Agrícola: Solo de alta qualidade. Permite o plantio de grãos (soja) em cerca de 30% da área e excelente aproveitamento para hortifrutigranjeiros (batata, mandioquinha, etc.), chegando a 80% de área mecanizável para estas culturas. ↪Infraestrutura Completa: Casa sede, 3 casas de colaboradores, 2 galpões amplos, casa de ordenha e estrutura para armazenamento de ração. ↪Altitude de 1080 a 1240 metros. ↪Distante 10Km do Asfalto, estradão. ✅Condições de Negócio: •Valor: R$ Ver dados. •Permuta: Aceita até R$ 3 milhões em imóveis/bens. •Flexibilidade: Estuda-se parcelamento e propostas à vista. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
77ea3775ad25132242b0695ca091f567905a15ca · Fazenda à venda, 2541000 m² por R$ 15.925.000,00 - Área Rural - Santa Rita de Caldas/MG
Destaque

Principais bairros com rurais à venda em Santa Rita de Caldas, MG

Centro

6 rurais disponíveis à venda

a9eb907716e74e29d63f150310b124ab86f7b3a2 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 120000 m² por R$ 950.000,00 - Área Rural - Santa Rita de Caldas/MG

R$ 950.000

120000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rodovia BR – KM

Santa Rita de Caldas, Minas Gerais

Sítio À venda!! Santa rita de caldas/mg. Beleza, Conforto e Produtividade no Campo! Encante-se com este lindo sítio de 12 hectares ( 120. 000 m²), ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da estrutura e funcionalidade rural. Destaques da propriedade: * Casa principal aconchegante: Com 3 quartos, sala, cozinha, copa, despensa e 2 banheiros; * Casa para caseiro; * Rancho para manejo de gado e ordenha, com sala e escritório; * Lago de peixes, jardim encantador e vista deslumbrante das montanhas; * Pomar diversificado (figo, abacate, manga, mamão, limão, jabuticaba e uva) ; * Nascentes, poço semi-artesiano canalizado e área totalmente produtiva. Localização privilegiada: Apenas 170 km de Campinas e 35 km de Poços de Caldas, em Santa Rita de Caldas/mg. Um verdadeiro refúgio rural, perfeito para morar, investir ou relaxar em meio à natureza. Não aceita financiamento, somente a vista! Estuda permuta por casa em Campinas até 60% do valor. Ligue e agende uma visita!! Eliane imóveis Campinas. (19) Ver dados. (19) Ver dados. (19) Ver dados. creci J-30. 362 - 12/09/2026

Foto 01 · Fazenda à venda em Santa Rita de Caldas

R$ 13.500.000

2420000 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Centro, Santa Rita de Caldas

Fazenda à venda em Santa Rita de Caldas, uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, com ótima estrutura e grande potencial para pecuária e agricultura. Com área total de 242 hectares, a fazenda está localizada em uma região privilegiada, conhecida pela boa qualidade de solo e clima favorável. A propriedade conta com uma sede confortável, além de três casas de caseiro, dois galpões, casa de ordenha e estrutura para armazenagem de ração, oferecendo todo o suporte necessário para as atividades do dia a dia. Em relação aos recursos hídricos, a fazenda é muito bem servida, possuindo três represas localizadas em frente à casa sede, um riacho que passa em frente à propriedade totalmente cercado, além de diversas nascentes, garantindo abundância de água durante todo o ano. A topografia é composta por áreas bem formadas em pasto, sendo ideal para criação de gado, com excelente aptidão tanto para pecuária quanto para atividades agrícolas, permitindo diversas possibilidades de uso e expansão. O valor do investimento é de R$ Ver dados. Para mais informações, entre em contato com Jacqueline Andrade pelo telefone (16) Ver dados. Captação: Jacqueline e Sabrina- 06/04/2026 - 16/04/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Santa Rita de Caldas
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Santa Rita de Caldas

R$ 850.000

3850 ha tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Santa Rita de Caldas

Código ch0077 Chácara residencial no Distrito de Mato Barbosa na Cidade de Santa Rita de Caldas/mg. Valor R$850. 000, 00. Aceita imóveis em Hortolândia ou Campinas como parte de pagamento. Chácara com 3. 850m² de terreno e 320m² de área construída. Sendo 3 dormitórios, com 2 suítes, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, varanda com uma vista maravilhosa.. Contrato feito direto na Associação. Quer Saber Tudo Sem Compromisso? Temos o imóvel que você procura! Maiores Informações D. S. A imóveis ltda: creci J 28. 423 Redes Sociais: Site:. br contatos: (19) 3504 75Ver dados 8433 WhatsApp (19) 9Ver dados WhatsApp (19) 9Ver dados WhatsApp Características do imóvel Cerca Energia elétrica

Imagem 1 · Sítio para venda em Santa Rita de Caldas

R$ 320.000

1 ha tot.

Endereço não informado

Santa Rita de Caldas, Minas Gerais

Sítio à venda em Santa Rita de Caldas, na área rural, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com fácil acesso e grande potencial, este terreno é ideal para construir a chácara dos seus sonhos ou investir em um futuro promissor longe da agitação da cidade. A topografia plana do terreno facilita tanto o plantio quanto a construção de uma área de lazer personalizada. Imagine criar um espaço único, com a possibilidade de ter seu próprio poço artesiano para garantir o abastecimento de água, aproveitando a proximidade com a rodovia para facilitar o acesso. - Próximo à rodovia. - Topografia plana, ideal para plantio. - Possibilidade de construir poço artesiano. - Energia da Cemig disponível (necessário pedido de transformador). Agende uma visita.

fazenda-sitios-chacaras-em-santa-rita-de-caldas-mg-no-bairro-zona-rural-imovel446840-img6a8dfb7dad2de.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Santa Rita De Caldas, no bairro Zona Rural

R$ 13.500.000

2420000 m² tot.

Zona Rural

Santa Rita de Caldas, Minas Gerais

Descubra uma bela fazenda em Santa Rita de Caldas, mg! Uma oportunidade única de adquirir uma excelente propriedade rural na prestigiada região de Poços de Caldas, no deslumbrante Sul de Minas. Esta é a chance de investir em uma área privilegiada, reconhecida pela incomparável qualidade de solo e clima excepcionalmente favorável para diversas culturas e pecuária. Com uma extensão total de 242 hectares (100 alqueires), esta fazenda à venda em Santa Rita de Caldas oferece uma estrutura completa e pronta para produção. O acesso é facilitado por uma boa estrada batida, a apenas 10km do asfalto, garantindo praticidade e valorização. Uma fazenda pronta para operar, com infraestrutura de ponta, água em abundância e altíssimo potencial para pecuária de corte ou leite, esta é uma oferta rara e imperdível. A topografia diversificada apresenta áreas bem formadas em pasto, perfeitamente adequadas para a criação de gado, e uma excelente aptidão tanto para a pecuária quanto para atividades agrícolas variadas, como o cultivo de cereais, mandioquinha, frutas, e até mesmo grãos como a soja em cerca de 30% da área. Para hortifrutigranjeiros como batata e mandioquinha, a propriedade surpreende com até 80% de área mecanizável, permitindo diversas possibilidades de uso e expansão da sua produção rural. Os destaques desta fazenda no Sul de Minas são inúmeros: são 100 alqueires totalmente formados em pastagem de braquiária de alta qualidade, garantindo o melhor para seu rebanho. O recurso hídrico é um verdadeiro privilégio, com a propriedade cercada por um riacho, diversas nascentes e três represas deslumbrantes em frente à sede, assegurando água abundante durante todo o ano. A estrutura de pastagem é pensada para eficiência, com 7 piquetes grandes para o gado principal e 3 piquetes exclusivos para bezerros. As benfeitorias são: uma bela casa sede avarandada que convida ao descanso, além de 3 casas confortáveis para funcionários. A infraestrutura de trabalho inclui um galpão robusto para ordenha e depósito de ração, 2 barracões adicionais e um curral completo, equipado com brete, balança e embarcador, tudo para otimizar suas operações de pecuária. Toda a propriedade é protegida por cercas em excelente estado. Situada em uma altitude ideal, variando de 1080 a 1240 metros, esta fazenda em Santa Rita de Caldas, mg, oferece um clima ameno e condições ideais para o desenvolvimento de suas atividades. Com documentação regularizada, esta fazenda representa um investimento seguro e uma oportunidade fantástica para quem deseja iniciar ou expandir a produção imediatamente. Não perca a chance de adquirir uma das melhores fazendas à venda no Sul de Minas Gerais, perfeita para pecuária e agricultura, uma verdadeira joia rural em Santa Rita de Caldas. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Santa Rita de Caldas

R$ 13.500.000

2420000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Santa Rita de Caldas

Descubra uma bela fazenda em Santa Rita de Caldas, mg! Uma oportunidade única de adquirir uma excelente propriedade rural na prestigiada região de Poços de Caldas, no deslumbrante Sul de Minas. Esta é a chance de investir em uma área privilegiada, reconhecida pela incomparável qualidade de solo e clima excepcionalmente favorável para diversas culturas e pecuária. Com uma extensão total de 242 hectares (100 alqueires), esta fazenda à venda em Santa Rita de Caldas oferece uma estrutura completa e pronta para produção. O acesso é facilitado por uma boa estrada batida, a apenas 10km do asfalto, garantindo praticidade e valorização. Uma fazenda pronta para operar, com infraestrutura de ponta, água em abundância e altíssimo potencial para pecuária de corte ou leite, esta é uma oferta rara e imperdível. A topografia diversificada apresenta áreas bem formadas em pasto, perfeitamente adequadas para a criação de gado, e uma excelente aptidão tanto para a pecuária quanto para atividades agrícolas variadas, como o cultivo de cereais, mandioquinha, frutas, e até mesmo grãos como a soja em cerca de 30% da área. Para hortifrutigranjeiros como batata e mandioquinha, a propriedade surpreende com até 80% de área mecanizável, permitindo diversas possibilidades de uso e expansão da sua produção rural. Os destaques desta fazenda no Sul de Minas são inúmeros: são 100 alqueires totalmente formados em pastagem de braquiária de alta qualidade, garantindo o melhor para seu rebanho. O recurso hídrico é um verdadeiro privilégio, com a propriedade cercada por um riacho, diversas nascentes e três represas deslumbrantes em frente à sede, assegurando água abundante durante todo o ano. A estrutura de pastagem é pensada para eficiência, com 7 piquetes grandes para o gado principal e 3 piquetes exclusivos para bezerros. As benfeitorias são: uma bela casa sede avarandada que convida ao descanso, além de 3 casas confortáveis para funcionários. A infraestrutura de trabalho inclui um galpão robusto para ordenha e depósito de ração, 2 barracões adicionais e um curral completo, equipado com brete, balança e embarcador, tudo para otimizar suas operações de pecuária. Toda a propriedade é protegida por cercas em excelente estado. Situada em uma altitude ideal, variando de 1080 a 1240 metros, esta fazenda em Santa Rita de Caldas, mg, oferece um clima ameno e condições ideais para o desenvolvimento de suas atividades. Com documentação regularizada, esta fazenda representa um investimento seguro e uma oportunidade fantástica para quem deseja iniciar ou expandir a produção imediatamente. Não perca a chance de adquirir uma das melhores fazendas à venda no Sul de Minas Gerais, perfeita para pecuária e agricultura, uma verdadeira joia rural em Santa Rita de Caldas.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Rita de Caldas
Imagem 1 · Fazenda para venda em Santa Rita de Caldas
8a8d88b2c2773194738beeba4a26b92908357202 · Fazenda à venda, 1470000 m² por R$ 4.851.000,00 - Área Rural - Santa Rita de Caldas/MG
Piquetes formados com braquiária e árvores nativas dispersas, proporcionando conforto térmico e bem-estar ao rebanho. · Fazenda Pecuária 242 ha em Santa Rita de Caldas | Sul de MG

R$ 13.500.000

2420000 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rita de Caldas, Minas Gerais

Oportunidade Única: Fazenda de Pecuária de Alta Produtividade em Santa Rita de Caldas Sul de Minas Gerais. Se você busca uma propriedade rural pronta, com excelente infraestrutura, terras férteis e localização privilegiada no Sul de Minas Gerais, esta é a oportunidade ideal. Com 242 hectares integralmente formados e estruturados para pecuária de cria, recria e engorda, o imóvel destaca-se pelo alto potencial de rendimento e pela possibilidade de integração lavoura-pecuária (ilp). Localização Privilegiada e Logística Eficiente. Localizada no respeitado município de Santa Rita de Caldas/mg, a propriedade se beneficia da proximidade de grandes polos agropecuários e comerciais da região, como Poços de Caldas, Pouso Alegre, Caldas e Andradas. - Estatística Regional e Clima: A região possui altitude elevada (média acima de 1. 100 metros), o que proporciona clima tropical de altitude ameno, reduzindo o estresse térmico do rebanho. - Índice Pluviométrico: Com média de chuvas entre 1. 400 mm e 1. 600 mm bem distribuídos ao ano, a fazenda garante pastagens verdes e fartura de alimento durante grande parte do ano. - Qualidade do Solo: Predominância de solo profundo com ótimo teor de argila (Latossolo Vermelho/Escuro), com alta capacidade de retenção de umidade e nutrientes, ideal tanto para o manejo intensivo de pastos quanto para o cultivo agrícola. - Malha Rodoviária: Fáci acesso e escoamento rápido pelas principais rodovias da região (conexões estratégicas via br-459, mg-455 e Fernão Dias). Recursos Hídricos Abundantes. A água é um dos maiores diferenciais desta propriedade: - 3 represas localizadas em frente à casa sede. - Riacho de água cristalina passando na porta da sede. - Diversas nascentes distribuídas estrategicamente. - Propriedade totalmente cercada, garantindo acesso direto à água em 100% da área. Benfeitorias e Estrutura Operacional. Sede e Acomodações: - Casa sede aconchegante com vista privilegiada para os lagos. - 3 casas para caseiros/colaboradores. Apoio e Armazenamento: - 2 galpões estruturados. - Casa de ordenha. - Depósito exclusivo para armazenamento de ração e insumos. Estrutura Pecuária Completa: - Curral completo, brete operacional e balança para pesagem de gado. - Diversos piquetes formados em pastagens de alta qualidade. Porteira Fechada: Rebanho, Maquinário e Implementos. A fazenda já conta com plantel e maquinário inclusos no projeto operacional: Rebanho de Elite: - Vacas: 78 matrizes (28 paridas com bezerro ao pé + 50 prenhes). - Reprodutores: 2 touros Nelore Mocho registrados. - Reposição: 13 bezerras Nelore (12 meses). - Equinos: 3 cavalos e 1 égua de lida. Maquinário e Implementos: - Trator Valtra A750 (Ano 2016) com apenas 3. 000 horas de uso. - Subsolador de 7 hastes. - Grade aradora/niveladora de 14 discos (Ano 2013). - Carreta de madeira com capacidade para 3 toneladas. Documentação e Condições Comerciais. - Área Total: 242 Hectares. - Documentação: 100% regularizada, com Georreferenciamento (geo) e car concluídos. - Valor do Investimento: R$ Ver dados. Diferencial Especial: Existe a opção de expansão com a aquisição de mais 121 hectares contíguos do mesmo proprietário pelo valor adicional de R$ 4. 500. 000, 00, totalizando 363 hectares. Parceria Imobiliária Segura. Aviso aos Investidores e Corretores: Venda realizada em parceria oficial com corretor de imóveis devidamente inscrito e regularizado no creci-mg local, garantindo total transparência, segurança jurídica e agilidade em todas as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça de perto essa referência em pecuária no Sul de Minas!

Rural de 7 quartos, Santa Rita de Caldas · Pousada a Venda - Soledade de Minas / MG

R$ 950.000

30000 m² tot.7 quartos3 ban.10 vagas

São Bento de Caldas

Centro, Santa Rita de Caldas

Oportunidade*Eco Pousada à Venda no Sul de Minas! - Serra do Paiol, município de Soledade. *Montanha Mágica no Sul de Minas: Seu Resort dos Sonhos! * Localizado no encantador Sítio São Lourenço, no coração do Circuito das Águas, este resort é um verdadeiro paraíso para moradia ou pousada. - *Espaço Exclusivo: * Com 7 quartos e 3 banheiros, incluindo uma suíte master, esta propriedade possui uma cozinha planejada com bancadas de granito. Sala ampla com dois ambientes integrados com vista para as montanhas. - *Eficiência Energética: * Equipado com 3 sistemas de energia - solar, elétrica e fogão a lenha - garantindo sustentabilidade e conforto. - *Vista de Tirar o Fôlego: * Situado no topo da montanha, desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes em uma casa moderna e envidraçada. - *Lazer e Conforto: * Relaxe em 2 piscinas aquecidas por energia solar, e com uma área construída de 450 metros e 30 mil metros de área total, com 10 vagas de garagem coberta e há espaço para expandir e construir chalés adicionais. - *Pronto para Desfrutar: * Venda porteira fechada, totalmente mobiliada, permitindo que você desfrute imediatamente dessa experiência única. *Oportunidade Imperdível: * Imóvel avaliado em R$ 1. 350. 000, 00 para venda. Valor à vista R$ 950. 000, 00 - valor para permuta R$ 1. 350. 000, 00 por imóvel até R$ 1. 000, 000, 00. Este é o investimento perfeito para quem busca exclusividade e conforto. Gostou deste imóvel, então não perca tempo! Agende sua visita e mergulhe nesse oásis único no Sul de Minas!

R$ 15.000.000

2420000 ha tot.

Endereço não informado

Santa Rita de Caldas, Minas Gerais

Fazenda Exclusiva em Santa Rita de Caldas: 242 Hectares de Oportunidades e Belezas Naturais! Descubra um refúgio de tranquilidade e potencial produtivo nesta extensa propriedade localizada em Santa Rita de Caldas, um verdadeiro paraíso com recursos hídricos abundantes e infraestrutura completa. Esta fazenda com 242 hectares oferece uma estrutura diversificada, ideal para pecuária, agricultura ou simplesmente para desfrutar da natureza exuberante da região. A propriedade conta com 3 casas de caseiro, proporcionando moradia para funcionários e auxiliando na administração da fazenda. Possui também 2 galpões para armazenamento e atividades diversas, além de uma casa sede charmosa e bem localizada. Para atividades agropecuárias, dispõe de casa de ordenha, casa para armazenar ração e curral, facilitando o manejo do gado. Um dos grandes atrativos desta fazenda são seus recursos hídricos: 3 belíssimas represas localizadas em frente à casa sede, um riacho sereno também na frente da casa e várias nascentes que garantem o abastecimento de água. Toda a propriedade é cercada com riacho, oferecendo segurança natural e delimitando a área. Os pastos formados em toda a extensão da fazenda são ideais para a criação de gado. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade completa, com excelente potencial e beleza natural incomparável em Santa Rita de Caldas! Agende sua visita e explore todas as possibilidades que esta fazenda tem a oferecer! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

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