Santa Cruz do Sul
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120 Rurais à venda em Santa Cruz do Sul, RS

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R$ 1.280.000

300 ha tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Willy Moraes

Distrito Industrial, Santa Cruz do Sul

Se você busca um refúgio em meio à natureza sem abrir mão do conforto, esta chácara em Cerro Alegre Baixo é uma oportunidade única. Com 2, 5 hectares de área, a propriedade reúne tranquilidade, lazer e uma estrutura completa para aproveitar momentos inesquecíveis com a família ou investir em uma excelente fonte de renda. A residência, com aproximadamente 300 m² de área privativa, oferece ambientes amplos e acolhedores, contando com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet. Os espaços de convivência foram planejados para proporcionar conforto em todas as estações, com fogão campeiro, churrasqueira e mesa de bilhar, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. Na área externa, a experiência se torna ainda mais especial. A propriedade dispõe de piscina, pracinha, fogo de chão, canil e um encantador mirante, que proporciona belas vistas e contato direto com a natureza ao redor. Tudo isso em um cenário cercado por muito verde, privacidade e qualidade de vida. Outro grande diferencial é o acesso 100% asfaltado, garantindo praticidade e comodidade em qualquer época do ano. Além disso, o imóvel já opera com locações por Airbnb, apresentando excelente retorno financeiro e se consolidando como uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Uma propriedade completa para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutar de momentos de lazer ou investir em um negócio já estruturado e rentável. Entre em contato com a equipe da Garbo Negócios Imobiliários e agende sua visita.

R$ 1.650.000

8 ha tot.

Endereço não informado

Santa Cruz do Sul, Rio Grande Do Sul

O Refúgio dos Seus Sonhos a Apenas 5 Minutos do Centro de Santa Cruz do Sul! Viver cercado pela natureza, com espaço de sobra para criar animais ou cultivar, e ainda assim estar a apenas 5 minutos de tudo o que a cidade oferece Apresentamos esta chácara espetacular de 8, 5 hectares na Entrada da Linha Sete de Setembro. Aqui, o asfalto chega na sua porta e a conveniência é total. Mas o verdadeiro luxo está dentro da porteira: Conforto Duplo: Casa principal aconchegante com lareira E um salão de festas gourmet completo (com churrasqueira e lareira gigante) para receber amigos e família com estilo. Pomar em Produção: Mais de 150 árvores frutíferas diversas já produzindo para sua mesa. Abundância de Água: 5 açudes distribuídos pela propriedade e água da rede municipal. Tecnologia e Segurança: Pátio das benfeitorias todo cercado (base de pedra e tela soldada), portões eletrônicos, usina de energia solar (26 placas) e monitoramento por 12 câmeras de alta resolução. Vocação Produtiva: Terra totalmente plana, de excelência, sem nenhuma pedra! São aproximadamente 7 hectares prontos para lavoura ou pastagem de alta qualidade, com estrutura completa de galpões e estábulos. É a união rara entre a paz do campo e a agilidade da cidade. Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com essa localização e infraestrutura são raríssimos. *Imóvel sujeito a confirmação de valores e disponibilidade

R$ 495.000

2 ha tot.

Endereço não informado

Santa Cruz do Sul, Rio Grande Do Sul

Tranquilidade e Proximidade da Cidade: Chácara de 2 Hectares em Rio Pardinho, Santa Cruz do Sul/rs! Um refúgio no campo com excelente localização, abundância de água e toda a infraestrutura necessária para morar ou desfrutar dos fins de semana a poucos minutos da cidade, esta chácara em Linha Ficht (Rio Pardinho) é a oportunidade ideal. Localizada a apenas 1, 4 km do asfalto e a 13 km da unisc, o imóvel une a paz da vida rural com a praticidade de estar perto de tudo. Destaques da Propriedade Área Total: 2 hectares com documentação 100% em dia e diversas árvores frutíferas. Infraestrutura Residencial: Casa em alvenaria de 120 m² (faltando acabamentos), com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha, despensa, área de serviço, 2 banheiros, aconchegante sala de estar e jantar com lareira, e churrasqueira. Estrutura de Lazer: Quiosque com pia. Estrutura de Apoio e Produção: Galpão avarandado de 120m², com espaço para ferramentas. Riqueza Hídrica: Conta com um açude, uma vertente de água com vazão de 1. 500 litros/dia e outras 2 vertentes localizadas dentro do próprio açude. Localização Privilegiada: Local Livre de enchentes! Apenas 1, 4 km de estrada de fácil acesso até o asfalto e a somente 13 km da Unisc, em Santa Cruz do Sul. Condição de Investimento Valor: R$ 495. 000, 00 Condição: Aceita imóvel ate 180 mil. Venha conhecer de perto o potencial desta propriedade em Rio Pardinho.

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