4 Rurais pinus à venda em Santa Catarina

zzcrpby2owvkmjdkytjintyw_md · Fazenda 500 hectares com pinus em corte logística porto e área plana

R$ 26.000.000

500 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Braço do Norte

Fazenda de 500 hectares com pinus em corte, logística para porto e área plana. Fazenda à venda com aproximadamente 500 hectares, grande parte de topografia plana, cerca de 200 mil pés de pinus em ponto de corte, excelente logística para retirada de madeira e localização estratégica a aproximadamente 100 km do porto de Imbituba. Características do imóvel. Área total de aproximadamente 500 hectares. Grande parte da área com topografia plana. Aproximadamente 200 mil pés de pinus. Pinus com aproximadamente 25 anos, em ponto de corte. Excelente logística para retirada de madeira. Aproximadamente 100 km do porto de Imbituba. Região com potencial para exploração florestal e logística. Possibilidade de turismo ou outros empreendimentos. Localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para investidores do setor florestal, logística ou diversificação de ativos. Valor: consultar. Documentação: consultar. Localização: consultar. potencial de negócio. Ativo florestal pronto para exploração imediata. Possibilidade de retorno com corte e comercialização de madeira. Replantio e ciclo contínuo de produção. Área com potencial de valorização a longo prazo. Diversificação para turismo, uso agro ou outros empreendimentos, conforme análise de viabilidade. Potencial para investimento florestal, patrimonial e logístico. descrição do imóvel. Excelente fazenda à venda com aproximadamente 500 hectares, indicada para investidores que buscam um ativo rural de grande porte, com forte potencial florestal, logística favorável e área com bom aproveitamento. A propriedade possui grande parte da topografia plana e aproximadamente 200 mil pés de pinus com cerca de 25 anos, em ponto de corte, oferecendo potencial para exploração imediata da madeira, mediante análise técnica, documental e comercial. Outro diferencial importante é a logística para retirada e escoamento da produção, com localização estratégica e distância aproximada de 100 km do porto de Imbituba, fator relevante para operações florestais e comerciais. Além do potencial florestal, a área também pode ser analisada para replantio, ciclo contínuo de produção, turismo, uso agro ou outros empreendimentos, conforme viabilidade técnica, ambiental e legal. Trata-se de uma oportunidade voltada para investidores do setor florestal, logística ou diversificação de ativos rurais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Cristiano Dorneles. creci/sc Ver dados-F. WhatsApp: (48) Ver dados. As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Vista aérea panorâmica da fazenda de 502 hectares em Grão Pará (SC), destacando a excelente densidade e a qualidade do ativo florestal. · Fazenda de Pinus à Venda em Grão Pará - SC | 502 ha

R$ 35.000.000

5020000 m² tot.

Endereço não informado

Grão Pará, Santa Catarina

Fazenda de Pinus à Venda em Grão Pará - sc: 502 Hectares de Alta Produtividade. Excelente oportunidade de investimento em ativos florestais no Sul do Brasil. Apresentamos uma fazenda de dupla aptidão com floresta de Pinus madura e manejada em Grão Pará, Santa Catarina, uma região estratégica e de forte vocação para o setor de base florestal. A propriedade destaca-se pela logística privilegiada, relevo favorável e floresta em ponto de corte. Localização e Logística Estratégica. A fazenda possui excelente localização geográfica na região Sul de Santa Catarina, garantindo escoamento rápido e seguro para o mercado interno e exportação: - Proximidade com o Asfalto: Facilidade de acesso para caminhões pesados e maquinário florestal. - Apenas 160 km do Porto de Imbituba: Logística altamente competitiva para comércio internacional de madeira. - Cidades Próximas: Região vizinha a polos madeireiros e industriais como Braço do Norte, Orleans, Tubarão e Criciúma. - Rodovias de Acesso: Conexão direta via sc-370 (rodovia que liga Grão Pará à Serra Catarinense e ao litoral), facilitando o acesso rápido à br-101, principal artéria logística do estado. Inventário Florestal e Dados Técnicos. Uma floresta pronta, com manejo técnico impecável (desbaste e degalho realizados), maximizando o aproveitamento de madeira limpa para serraria e lâminas. - Área Total do Terreno: 502 hectares (Venda de porteira fechada, terra + floresta). - Área Efetivamente Plantada: 268 hectares. - Idade do Plantio: 24 anos (Pronta para corte raso/final). - Volume Estimado: 220 mil árvores de Pinus. - Composição de Espécies: 95% Pinus taeda (Pinus tarda) e 5% Pinus elliottii (Pinus ilhot). - dap Médio (Diâmetro à Altura do Peito): 30 cm (Madeira de excelente bitola e alto valor comercial). Relevo e Operacionalidade. - Topografia: Tipo "coxinha leve" (ondulações suaves). - Mecanização: 80% da área permite corte totalmente mecanizado, reduzindo custos operacionais de colheita (harvester e forwarder) e aumentando a segurança e produtividade do corte. Condições de Negócio. - Valor: R$ Ver dados (Trinta e cinco milhões de reais). - Incluso: Terra nua + ativo florestal completo. Diferencial Comercial: Um ativo florestal de 24 anos com dap médio de 30 cm em relevo amplamente mecanizável é uma raridade no mercado atual. A proximidade com o Porto de Imbituba e o acesso fácil pela sc-370 tornam este projeto altamente rentável desde o primeiro dia de operação. Atendimento e Parcerias: Parcerias com outros corretores credenciados e devidamente regularizados são bem-vindas, mediante triagem e agendamento prévio. Nota de Transparência e Segurança Jurídica (Parceria Co-creci) Aviso Legal: A divulgação e intermediação deste ativo florestal são realizadas em estrita conformidade com as normas do cofeci/creci. A comercialização deste imóvel conta com a devida autorização por escrito dos proprietários e é intermediada em parceria direta com corretor de imóveis devidamente inscrito e regularizado junto ao creci-sc (11ª Região). As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Todo o processo de atendimento, apresentação de documentos e visitas será coordenado conjuntamente pelos profissionais autorizados. Clica aqui e fale direto pelo WhatsApp!

Vias internas planejadas para suportar o tráfego de maquinários pesados e caminhões truque durante o período de colheita. · Fazenda de Pinus à Venda em SC | 527 ha em Grão-Pará

R$ 26.000.000

5270000 m² tot.

Endereço não informado

Grão Pará, Santa Catarina

Fazenda de Pinus à Venda em Santa Catarina - 527 Hectares em Grão-Pará Excelente oportunidade de investimento em floresta de Pinus pronta para corte (idade média de 26 anos) no Sul de Santa Catarina. Uma propriedade diferenciada que une alta volumetria de madeira, relevo altamente favorável e uma logística de escoamento simplesmente imbatível. Com documentação 100% em dia (Escritura Pública) e negociação direta com os proprietários, este ativo florestal garante total segurança jurídica e prontidão para exploração comercial imediata. Detalhes do Ativo Florestal e da Terra. - Área Total: 527 hectares. - População: Cerca de 220. 000 pés de Pinus. - Idade Média da Floresta: 26 anos (ponto ideal de maturação e alto rendimento). - Diâmetro Médio (dap): 40 a 50 cm, gerando toras de excelente bitola para serrarias e laminação. - Mecanização: Sistema mecanizado com acesso a 90% da área. Além disso, 90% da área corta no cabeçote (harvester), reduzindo drasticamente o custo operacional de colheita. Logística e Escoamento Estratégico (Destaques) O grande diferencial desta fazenda é a sua localização estratégica no Sul do estado de Santa Catarina, com infraestrutura completa para o transporte de cargas pesadas: - Frente para o Asfalto: A saída da madeira e das toras ocorre diretamente na beira de rodovia asfaltada, eliminando problemas com estradas de terra ou atoleiros em dias de chuva. - Acesso à br-101: Apenas 65 km da principal artéria rodoviária do Sul do país. - Proximidade do Porto de Imbituba: Localizada a apenas 125 km do Porto de Imbituba, facilitando o escoamento estratégico para o mercado externo e exportação de madeira. - Localização: Interior do município de Grão-Pará - sc, região tradicionalmente forte no setor madeireiro e moveleiro. Diferenciais do Investimento. - Logística Imbatível: Margem de rodovia asfaltada e proximidade portuária que reduzem o custo do frete por tonelada. - Operação Facilitada: Relevo que permite quase a totalidade da colheita de forma mecanizada. - Pronto para o Mercado: Madeira madura com excelente diâmetro, ideal para atender à forte demanda das indústrias da região. Valor de Venda. R$ Ver dados (Inclui a terra nua + a plantação completa de Pinus). Contato e Informações. Para mais detalhes, mapas cadastrais e acesso ao link com as imagens aéreas exclusivas da fazenda, entre em contato direto: - Guilherme Nunes | Corretor de Imóveis. - creci-pr Ver dados. - Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados (fale direto pelo WhatsApp clicando aqui) - Atendimento exclusivo e direto com os proprietários. Nota de Conformidade Legal e Parceria Imobiliária. Nota de Conformidade - Resolução cofeci nº 458/95. Informamos que a comercialização e divulgação deste imóvel são realizadas em regime de estrita parceria/coparticipação profissional entre os corretores credenciados, em total conformidade com o artigo 5º da Resolução cofeci nº 458/95. O atendimento ao cliente, a apresentação do ativo e as tratativas comerciais contam com a representação direta e autorizada dos corretores responsáveis pela captação junto aos proprietários, garantindo segurança jurídica, transparência e o cumprimento do Código de Ética Profissional dos Corretores de Imóveis.

Foto 06 · Sitio com 6,9 hectares com reflorestamento de pinus na localidade de Serrinha - Rio do Campo - SC

R$ 390.000

6 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Rio do Campo, Santa Catarina

Sitio com 6, 9 hectares na localidade de Serrinha - Rio do Campo - sc, sem benfeitorias. Rede energia elétrica. Terreno reflorestado com 4. 000 árvores de pinus com idade de 1 ano. Distante em apenas 3 km do centro da cidade de Rio do Campo. Bom acesso. R$ 390. 000, 00 (Trezentos e Noventa Mil Reais). - 12/11/2025