2 Rurais com 3 quartos à venda em Rio Preto, MG

Imagem 1 · Chácara

R$ 295.000

760 ha tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio Preto, Minas Gerais

Encante-se com esta incrível casa linear, perfeita para quem busca conforto, contato com a natureza e momentos especiais em família! O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social com aquecedor a gás e um lavabo localizado na área gourmet. A sala aconchegante possui lareira, ideal para os dias mais frios, integrada a uma charmosa varanda com uma vista privilegiada para a mata. A área gourmet é um verdadeiro convite para reunir amigos e familiares, equipada com churrasqueira e fogão a lenha. A casa também dispõe de ampla copa/cozinha, lavanderia com máquina de lavar e quarto de dispensa, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Com 125 m² de área construída em um amplo terreno de 760 m², o imóvel combina madeira tratada e alvenaria, oferecendo charme rústico e excelente durabilidade. Conta ainda com padrão bifásico 220V, água encanada e será vendido em sistema porteira fechada. Localizada em uma região cercada pela natureza, com várias cachoeiras próximas, é a opção ideal para quem deseja tranquilidade, qualidade de vida e um refúgio especial para viver ou descansar. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todo o charme e aconchego que este imóvel incrível tem a oferecer!

Rural · 60ha · 3 Quartos · 2 Vagas · FAZENDA À VENDA EM RIO PRETO/MG | 59,68 HECTARES, 5 NASCENTES E CASA SEDE

R$ 1.700.000

596800 ha tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Rio Preto, Minas Gerais

Se você procura uma propriedade rural completa, com excelente disponibilidade hídrica, estrutura para pecuária, conforto para moradia e potencial para investimento, esta fazenda em Rio Preto/mg é uma oportunidade única. Com 59, 68 hectares (12, 33 alqueires), a propriedade se destaca pela abundância de água, contando com 5 nascentes e um córrego que passa próximo à casa sede, proporcionando um cenário encantador e recursos hídricos de grande valor para atividades rurais e projetos turísticos. As terras são de boa qualidade e a fazenda possui pastagens formadas, divididas em 4 áreas, facilitando o manejo do rebanho. Conta ainda com 2 canaviais, 2 capineiras e aproximadamente 200 pés de eucalipto, agregando produtividade e versatilidade ao imóvel. A casa sede possui aproximadamente 150 m² de área construída e oferece toda a estrutura necessária para quem deseja viver no campo com conforto. O imóvel dispõe de sala, 3 quartos, cozinha, garagem, lavanderia fechada e área de churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos. A estrutura rural conta com estábulo e benfeitorias de apoio às atividades no campo, atendendo tanto quem busca uma propriedade produtiva quanto quem deseja investir em novos projetos. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada. A fazenda está situada a apenas 3, 5 km do centro de Rio Preto/mg, com acesso facilitado, sinal de internet e atendimento de entregas da cidade, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. Além da vocação para pecuária e moradia, a propriedade apresenta excelente potencial para exploração turística. Rio Preto vem se destacando cada vez mais como destino de turismo rural e de natureza, e a fazenda possui amplas áreas com belas vistas, espaço para construção de chalés, pousadas ou hospedagens voltadas ao ecoturismo e ao turismo de experiência. A área de mata preservada com aproximadamente 2 hectares contribui para a valorização ambiental da propriedade e proporciona ainda mais contato com a natureza. Destaques da propriedade: • 59, 68 hectares (12, 33 alqueires) • 5 nascentes. • Córrego próximo à casa sede. • Terras de boa qualidade. • Pastagens formadas divididas em 4 áreas. • 2 canaviais. • 2 capineiras. • Aproximadamente 200 pés de eucalipto. • Casa sede com cerca de 150 m² • 3 quartos. • Área de churrasqueira. • Garagem fechada. • Estábulo. • Benfeitorias de apoio à atividade rural. • Área de mata preservada. • Sinal de internet. • Apenas 3, 5 km do centro da cidade. • Potencial para construção de chalés e exploração turística. • Ideal para pecuária, moradia, lazer, turismo rural ou investimento. Uma propriedade que reúne natureza, água em abundância, infraestrutura e excelente localização, pronta para atender diferentes projetos e proporcionar qualidade de vida em uma das regiões mais bonitas de Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fazenda.