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Rural , Sapiranga · ÁREA DE TERRA em SAPIRANGA
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AMPLA CASA EM AMPLO ESPAÇO · UM NOVO ESTILO DE VIDA
Rural de 3 quartos, Taquara · Sítio pronto para morar com 1,8 ha, 3 casas, completo a 50 km de Porto Alegre

R$ 640.000

18000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada dos Americanos sem número

Taquara, Rio Grande Do Sul

O sítio para quem procura uma vida mais tranquila, segura e perto da natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Este sítio de 1, 8 hectare é o refúgio perfeito pra você que procura um lugar para morar em meio a natureza, com home office e infraestrutura completa. Situado a apenas 50 km de Porto Alegre, 18 km do centro de Taquara e 20 km de Gravataí. Tem fácil acesso pela ers-020, pavimentado do portão até a casa principal. Ideal para quem trabalha em poa ou na região metropolitana, mas quer fugir do estresse da cidade, trabalhando em home office ou mesmo curtir o lazer na natureza aos finais de semana, sem abrir da modernidade. Principais benefícios de morar aqui: Tranquilidade e qualidade de vida superior? Acorde com o canto dos pássaros, respire ar puro e viva em total harmonia com a natureza (50% de mata nativa preservada). Segurança total? Todo o terreno cercado com muro de tela + pórtico de entrada e câmeras de segurança. Ambiente familiar e reservado. Livre de alagamentos? Local elevado e seguro, longe dos problemas comuns da região metropolitana. Home office ou trabalho remoto perfeito? Internet fibra ótica de até 250 Mbps, energia 220V estável e escritório já montado em um dos quartos. Economia real? Menores impostos (área rural), conta de luz e água mais baratas que na cidade. Espaço para a família crescer? Gramado, árvores frutíferas, jardim de inverno, quiosque gourmet, cancha para cavalo crioulo e área para lazer sem limites. Perfeito para crianças, pets e quem ama receber amigos. Praticidade total? Tudo pronto para você se mudar amanhã: móveis de qualidade, eletrodomésticos e infraestrutura completa (poço artesiano profundo com água potável mineral, internet de fibra ótica, etc.). Estrutura do imóvel principal: Casa principal totalmente mobiliada (158 m²): Alvenaria com laje, 2 quartos (um suíte com hidromassagem e closet), sala de estar em dois ambientes com lareira, sala de jantar, cozinha planejada Florence, dispensa, lavanderia com móveis planejados e jardim de inverno envidraçado com rede. Móveis e eletros inclusos (Geladeira Duplex Electrolux, Freezer Consul, máquina Electrolux, etc.). Casa secundária (80 m²): 2 quartos, sala/copa/cozinha e área de serviço? Mobiliada. Loft (60 m²): Piso frio, Banheiro com pia em mármore, bancada ampla e espaço versátil, persianas quebra luz de fino acabamento. Quiosque gourmet (30 m²): Churrasqueira, balcão em mármore, pia inox e mesa para 10 pessoas? Ideal para confraternizações. Garagem + galpão (85 m²): Para 2 carros + espaço para máquinas e ferramentas. Acompanha todo ferramental e maquinário para manutenção e conservação do sítio (tudo funcionando). Estribaria para 1 cavalo Crioulo com depósito de ração e arreios + cancha para treino com mangueira. Área toda cercada, acesso pavimentado com bloquetos, gramado bem cuidado e muita área verde. Infraestrutura completa: Água potável de poço industrial (120m), energia 220V, internet fibra ótica de alta velocidade. É o equilíbrio ideal entre conforto urbano e paz do campo. Perfeito para família, casal maduro ou quem quer investir em qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Visitas somente com agendamento prévio e comprovação de interesse, com identificação prévia completa (segurança). Interessado? Envie mensagem agora ou ligue/WhatsApp!

Rural , Viamão · Sitio para investimentos

R$ 500

27233 m² tot.2 ban.1 vaga

Estrada Estância Grande

Vila Elsa, Viamão

Sítio à Venda em Viamão/rs – Ampla Área com Duas Casas e Galpão. Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em meio à natureza, com fácil acesso à cidade! Localização privilegiada: Próximo ao centro de Viamão e à rs-118, garantindo praticidade, mobilidade e ótima visibilidade. Área total: 27. 233, 50 m² Estrutura do Imóvel: Casa Principal (3 dormitórios) Sala ampla. Cozinha. Banheiro social. Ideal para famílias maiores, com conforto e espaço. Casa Secundária (1 dormitório) Sala e cozinha integradas. Banheiro social. Perfeita para moradia independente, hóspedes ou locação. Galpão Rústico em Madeira (96 m²) Amplo espaço para uso como depósito, oficina ou atividades rurais/comerciais. ️ Infraestrutura: Energia elétrica. Poço artesiano (abastecimento de água próprio) Potencial de Uso: Terreno com excelente aproveitamento para diversas finalidades: Criação de animais. Agricultura e plantações. Implantação de piquetes e cercas. Construção de novas moradias ou unidades para renda. Ideal para lazer, moradia ou investimento. Grande potencial de valorização, com espaço para expansão e melhorias conforme sua necessidade. Perfeito para quem busca tranquilidade no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade! Aceita imóveis até a matade do valor restante em dinheiro.

Fazenda completa! Tronco e balança Brete Carregador Galpão Casa sede Estabele · Ótima fazenda 74 hectares

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