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5 Rurais à venda em Rio do Sul, SC

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R$ 1.350.000

205000 ha tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Eugênio Schneider, Rio do Sul

Sã­tio Produtivo de 20, 5 Hectares com Estrutura Completa e Pousada Descubra a oportunidade perfeita para investir no agronegócio e no turismo rural no coração do Alto Vale do Itajaí. Uma propriedade completa, com porteira estruturada para gerar renda desde o primeiro dia, unindo a tranquilidade da vida no campo com alta rentabilidade. Localização Privilegiada Estrategicamente posicionado entre os municípios de Witmarsum e Salete, em Santa Catarina. O acesso é facilitado por estradas de terra muito bem conservadas, contando com ônibus escolar na porta e internet de alta qualidade. Witmarsum: 15 km (25 minutos) do centro. Salete: 12 km (20 minutos) do centro. Rio do Sul: 85 km (acesso via Salete). Br-470: 58 km (entrada por Ibirama). Blumenau: 115 km br-101: 178 km. Valor e Condições de Negócio Valor: R$ 1. 350. 000, 00 (à vista). Incluso: Valor total contempla as terras e todas as benfeitorias construídas. Flexibilidade: Estudamos receber caminhão, caminhonete ou carro de passeio no negócio. Aceitamos imóvel de menor valor (mediante avaliação) e avaliamos possibilidade de pequeno parcelamento direto com reajuste. Vocação Produtiva e Estrutura Agrícola sã£o 20, 5 hectares totais, com altitude acima de 560 metros e topografia de aclive médio, oferecendo um clima excelente e terras muito férteis. Área Útil: 17 hectares em pastagem, sendo 14 hectares perfeitos para o plantio mecanizado (ideal para safra e safrinha de soja, milho, verduras e silagem). Confinamento Bovino: Estrutura pronta para 45 cabeças de gado, com fácil ampliação para 60 animais. Piso de concreto usinado de 10cm, abrangendo também a mangueira. Manejo Seguro: Corredor central interligando os piquetes, mangueira, tronco e balança completa para o gado. Armazenagem: Secador de grãos com capacidade para 500 sacas (com espaço preparado para expansão) e silo de ração para 18 toneladas. Apoio Operacional: Cerca de 900m² de área construída cobrindo ranchos, galpões, chiqueiro, galinheiro e ampla garagem para o maquinário pesado. Terreno totalmente cercado e piqueteado. Moradia e Turismo Rural (Renda Extra!) A propriedade está pronta para receber sua família com conforto e ainda faturar com hospedagem de visitantes buscando contato com a natureza. Casa Principal (Bangalô): 120m² de construção em alvenaria. Possui 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante cozinha com fogão a lenha. Conta também com garagem coberta, área de serviço com despensa e um espa

Imagem 1 · Sítio
Foto 01 · Chacara, Valada São Paulo, Rio do Sul, SC

R$ 2.500.000

69226 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Prefeito Luiz Adelar Soldatelli,

Valada São Paulo, Rio do Sul

Um refúgio em meio à natureza, perfeito para viver ou investir! Encante-se com esta belíssima chácara em Rio do Sul, livre de enchentes e rodeada por uma paisagem deslumbrante. Um lugar de descanso, tranquilidade e lazer completo para toda a família. A propriedade oferece: * Piscina ampla. * Lago natural e açude. * Jardins arborizados. * Área com churrasqueira. Tudo pensado para proporcionar conforto, bem-estar e momentos inesquecíveis. Ideal também para quem busca investimento com potencial, seja para a criação de um resort com os encantos naturais já presentes ou loteamentos, pois a área conta com viabilidade comprovada. O imóvel dispõe de: * 04 dormitórios; * 03 banheiros; * Sala de estar; * Cozinha integrada; * Lavabo; * Área de serviço; * 02 vagas de garagem; Localização privilegiada, pronta para morar, desfrutar ou transformar em um grande projeto! Entre em contato agora mesmo! Oportunidade única, analisamos propostas. - 30/09/2025

Rural · 30000m² · 6 Quartos · 2 Vagas · UM PARAÍSO RURAL EM RIO DO SUL — SEU REFÚGIO PERFEITO NO BAIRRO TABOÃO!

R$ 1.500.000

30000 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Taboão, Rio do Sul

Paraíso rural em taboão – 3 hectares escriturados A 10 km do centro de Rio do SulSe você busca liberdade, qualidade de vida e um patrimônio sólido, acabou de encontrar. Apresentamos um sítio extraordinário com 30. 000 m² totalmente escriturados e registrados, localizado no bairro Taboão, região alta, segura e livre de alagamentos. Aqui você não compra apenas uma propriedade. Você investe em paz, produção e potencial de valorização. Natureza Produtiva e Estrutura CompletaImagine viver cercado por: Pomar completo com banana, maçã, pera, jaboticaba, pêssego, goiaba, limão o ano todo, amora, pitanga e araçá 320 pés de aipim já plantados Palmito nativo Lagoa natural encantadora Árvores de corte (eucalipto) Pastagem pronta para criação de gadoTerreno com 106, 5m de frente x 281, 5m de fundos — topografia excelente e aproveitamento inteligente. Casa Principal – 98m²• 3 dormitórios amplos• 2 banheiros sociais• Cozinha funcional• Sala de estar e jantar integradas• Garagem coberta para 2 veículos Casa Secundária – 63m² (madeira nobre) • 3 dormitórios• Banheiro social• Cozinha• Sala aconcheganteIdeal para moradia familiar dupla, hóspedes ou até geração de renda. Localização Estratégica Apenas 10 km do centro 5 km de mercado, farmácia e padaria Fácil acesso o ano todo. Proprietário estuda permuta por imóvel em Barra Velha, Camboriú ou Itajaí. Uma propriedade assim não aparece todos os dias. Entre em contato agora e agende sua visita. Chave do anúncio: T7sytflXkbeb4oyp

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Rural · 117982m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sítio à venda em Blumenau/SC
Super destaque
Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Chácara em Blumenau. Com rancho em construção. Lagoa com água. Poço artesiano...

R$ 980.000

2872 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Pedro Airton Zimmermann

Velha Grande, Blumenau

Sítio À venda – um verdadeiro refúgio na natureza! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e ainda uma excelente oportunidade de investimento, esse sítio é para você! Terreno plano com 2. 846, 75 m²Processo de averbação já em andamento na prefeituraO imóvel conta com 3 casas: • Casa principal em alvenaria com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, garagem e lavação• 2 casas mistas (madeira + alvenaria), ambas com 2 quartos, banheiro e demais dependênciasDiferenciais: • Lagoa com água de poço artesiano• Rancho em construção (alvenaria + madeira) • Pomar com diversas árvores frutíferas• Terreno todo cercado, com portão independente para as casas alugadas• Espaço rural completo com: 1 casal de gansos6 galinhas caipiras2 coelhos adultosValor: R$ 980. 000, 00Aceita imóvel de menor valor (até R$ 500. 000, 00) Quer saber mais ou agendar uma visita? Corretor Responsável: Francisco Rosetto. Creci: Ver dados F

Super destaque
533ab299cfd911306f976af20a5fc0aae505a3ec · Chácara com 3 dormitórios à venda, 16642 m² por R$ 1.190.000,00 - Velha Central - Blumenau/SC

R$ 1.190.000

16643 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Olá, Apresentamos uma excelente chácara localizada na Velha Central, com as seguintes características: * Casa de alvenaria com 3 quartos, incluindo uma suíte, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, varanda e dependências nos fundos. * Terreno amplo com área total de 16. 642 m². Esta propriedade é ideal para diversos fins, como chácara, sítio, casa de repouso, associação, área de festas ou chalés. Informações sobre a consulta de zoneamento: * **zona residencial 1 (zr1) ** * Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. * Taxa de ocupação: 60% * **zona de preservação ambiental (zpa) ** * Coeficiente de Aproveitamento: 0. 8. * Taxa de ocupação: 40% * **zona residencial 3 (zr3) ** * Altura: Livre. * Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. * Taxa de ocupação: 70% Condições de negociação: * Pagamento à vista ou via financiamento bancário. * Não aceitamos trocas ou parcelamento. Atenciosamente, Bianor - 21/07/2026

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Rural , Blumenau · Sítio na Vila Itoupava - Blumenau com 77 mil m2
Super destaque
Foto 14 · Fazenda a venda na Coxilha Rica Lages Serra Catarinense

R$ 25.000.000

R$ 20 Condominio

574 ha tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Geral do São Jorge, 2

Lages, Santa Catarina

Fazenda a venda na Coxilha Rica. Fazenda com 574 hectares na região mais linda do estado, a Coxilha Rica, apenas 20km de Duas Cooperativas de armazenamento, e do 20km do asfalto, estrada de boa qualidade. Possui 150 hectares de lavoura consolidadas em plantio de milho e soja, com excelente produtividade; Aproximadamente 370 hectares de campo nativo o famoso da Coxilha para engorda; Uns 80 hectares de reserva legal, com muitas araucárias produzindo pinhão. Casa sede completa e estrutura para gado como: Galpão coberto com mangueiro, brete, embarcador. Propriedade rica em água, e com excelente topografia, onde boa parte é mecanizada. Escritura Pública, energia elétrica. Valor total R$ Ver dados. Informações WhatsApp Ver dados. Jucimar Serafim. Corretor de Imóveis creci 033. 237 - 15/07/2026

Destaque
Foto 11 · FAZENDA A VENDA NA COXILHA RICA LAGES, FRENTE AO ASFALTO PROXIMO A COPERCAMPOS TROCA POR APARTAMENTO
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Rural de 3 quartos, Blumenau · Lindo Sítio com 20 mil m2 na Vila Itoupava - Blumenau - SC
Destaque
d7a60bd97afdcb10dc21da5aab98e562000e933a · Sítio com 3 dormitórios à venda, 50366 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Itoupava - Blumenau/SC

R$ 1.300.000

50366 m² tot.3 quartos6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Prezado(a) cliente, Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um sítio com pesque-pague na Vila Itoupava, totalmente equipado, mobiliado e em pleno funcionamento. A propriedade oferece uma infraestrutura completa, incluindo: - Casa sede: 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 garagens, churrasqueira e piscina. - Chalé novo: 2 quartos, sala, cozinha e varandas. - Lazer e Eventos: Campo de futebol iluminado, diversos quiosques com churrasqueira e restaurante montado. - Recursos Hídricos: 2 lagoas com aproximadamente 8 mil metros de lâmina d'água e rancho para animais. - Utilidades: Água corrente, energia com transformador interno, telefone e internet instalados. O imóvel é ideal para exploração comercial (locação, eventos, casamentos) ou lazer particular. Toda a documentação está em ordem, incluindo escritura, ccir, car, itr e planta. Condições de pagamento: Aceitamos 50% de entrada e o saldo em permuta por imóveis (casas, apartamentos ou terrenos) ou veículos. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 21/07/2026

Destaque
Rural · 224000m² · Sítio à venda no bairro Fidélis - Blumenau/SC

R$ 2.000.000

224000 m² tot.

Endereço não informado

Fidélis, Blumenau

Sítio com 4 Casas à Venda | Fidélis | Blumenau - de frente para asfalto. Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade completa! Com 224. 000 m² de área total, este sítio reúne excelente estrutura para moradia, lazer ou investimento. Destaques da propriedade. Área total de 224. 000 m² 4 casas independentes. Pastagens. Ampla área verde com muito espaço e privacidade. Cenário perfeito para descanso e qualidade de vida. Localizado no bairro Fidélis, em Blumenau. Fácil acesso à Via Expressa. Excelente opção para moradia, lazer ou investimento. Possibilidade de construção de galpões para depósito ou indústria. Todo acesso a propriedade é asfaltado. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com amplo espaço e inúmeras possibilidades para quem deseja viver no campo sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Chave do anúncio: 8JmB2Sblebswktd7

Destaque
Rural · 117982m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Chácara à venda em Blumenau/SC
Rural · 2 Quartos · 2 Vagas · Amplo sítio com 3 lagoas no bairro Vila Itoupava!

R$ 1.198.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Amplo sítio com 3 lagoas no bairro Vila Itoupava! Casa principal contendo 2 dormitórios, sala de estar/jantar integradas com a cozinha, banheiro social, área de serviço, ampla varanda, 2 vagas de garagem e 1 garagem extra para maquinários. Casa auxiliar com contendo 1 dormitório, sala, cozinha, e banheiro social. Ampla área de festas com churrasqueira e fogão a lenha, e sala de jogos. Sítio conta com 96 mil metros quadrados, três lagoas, e cinco nascentes de água pura. Valor do imóvel: de R$ 1. 290, 00 por R$ 1. 198. 000, 00. Estuda proposta em imóvel de até R$ 650. 000, 00 na negociação. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

148a2b6c167b9e5bdfd4a95b5e9db15fd8cb741e · Sítio com 3 Dormitórios à Venda, 2.9000m² - Nova Rússia - Bairro Progresso - Blumenau/SC | La Vita I
Imagem 1 · Sítio

R$ 1.298.000

200 ha tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Wigand Zimdars

Vila Itoupava, Blumenau

Se você busca um refúgio com estrutura completa, em meio à natureza e com grande potencial de investimento, essa é a oportunidade perfeita! 96. 000 m² de natureza, sossego e possibilidades! Localizado na região encantadora da Vila Itoupava, em Blumenau/sc, o imóvel oferece: - Área total de 96. 000 m² com muito verde e privacidade - Casa principal com 100 m² – ficam os móveis sob medida! - Área de festas com 150 m², equipada com fogão a lenha - 5 nascentes de água cristalina - 3 lagoas com peixes - Diversos pés de frutas (banana, manga, laranja, abacate e mais) - Área de plantio com cultivo ativo - Garagem para 4 carros - Edícula de apoio Espaço ideal para construção de chalés – perfeito para turismo rural ou ecopousada Valor: R$ 1. 290. 000, 00 Aceita permuta de até R$ 700. 000, 00 Um lugar especial para morar, descansar ou empreender! *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso* avalie essa oportunidade Ver dados / Ver dados (whatsapp) ou Ver dados

Imagem 1 · Sítio

R$ 3.000.000

53000 ha tot.3 quartos5 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Uma vida mais leve, tranquila, com conforto e segurança. Estar rodeado pela natureza, ter o seu pomar, uma estufa para cultivar plantas e ainda uma vista de tirar o fôlego. Mas isso nem é tudo. Ter estrutura para receber os amigos, jogar bola. E viver momentos incríveis! Claro, tudo isso com a comodidade de estar a 4 minutinhos do centro comercial da Vila Itoupava. Uma região simplesmente encantadora!! Sítio com living integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha com fogão a lenha. 3 dormitórios, sendo um deles uma ampla suíte com closet. Banheiro social na área íntima e um lavabo na área social. Mezanino para um home office ou mesmo uma sala de leitura. Área de serviço ampla e totalmente isolada, mantendo a privacidade da casa. Ampla varanda com uma vista panorâmica da região. Área de lazer com piscina, vestiários e campo de futebol. A casa foi toda construída com laje suspensa. Garagem coberta para dois carros mais pátio. Área de festas isolada da casa com mesas de jogos (sinuca, tenis de mesa, pebolim.), cancha de bocha e uma ampla cozinha com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e tanque de pedra para cerveja. Estacionamento para visitantes. Depósito para guardar ferramentas e maquinários para manutenção do sítio. Pomar com uma pequena plantação de café, morangos e muitas árvores frutíferas, além de uma estufa onde é possível cultivar diversos tipos de plantas incluindo uma horta para consumo no dia a dia, um orquidário. Enfim. Um pequeno paraíso particular! Entre em contato agora mesmo e receba mais informações.

05912fd45d4d00a44e53cd05e37a1f6c74866c12 · Sítio com 4 dormitórios à venda, 14250 m² por R$ 1.850.000,00 - Testo Salto - Blumenau/SC
3b5e75cbb42263509576ba6bacc6cbf61eddd3d2 · Sítio à venda, 75.680 m² por R$ 695.000 - Vila Itoupava - Blumenau/SC
Rural · 3 Quartos · 2 Vagas · Lindo Sitio com 95.000 m² , com lagoas e duas casas em Blumenau SC
Imagem 1 · Sítio

R$ 550.000

7900 ha tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Para quem busca tranquilidade, Contato direto com a Natureza e amplo espaço para lazer, este sítio é a escolha ideal, seja para morar, investir ou explorar o Turismo Rural. A propriedade conta com 7. 900m² de área total, incluindo uma lagoa com aproximadamente 4. 000m², além de árvores frutíferas, nos fundos do terreno passa um ribeirão, proporcionando um cenário acolhedor e relaxante. O acesso é facilitado, com apenas 1, 5 km de estrada de barro. Sítio dispõe: - Casa com 5 dormitórios, sendo duas Demi suítes - Lagoa com peixes, aprox. 4. 000m² - Rancho - Ribeirão - Fibra óptica - Poço Artesiano - Árvores frutíferas obs: Proprietário analisa veículo como parte de pagamento. Venha conhecer esta e outras boas opções de negócio conosco. Vila Imóveis bnu (47) Ver dados Conheça nossas redes sociais, curta, siga, e compartilhe que há sempre novidades. @vilaimoveisbnu Facebook: vilaimoveisbnu

4094d29814329cb4f83d6a981a11ffd14e9ea0f4 · Sítio à venda, 47968 m² por R$ 890.000,00 - Fidélis - Blumenau/SC

R$ 890.000

47968 m² tot.1 banheiro11 vagas

Rua Pedro Vermohlen 171

Fidélis, Blumenau

Sítio à Venda no Bairro Fidelis Blumenau/sc. Apenas 200 metros da Rua Prof. Herman Lange e 4, 5 km da Dr. Pedro Zimmermann. Perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Um espaço versátil, ideal para moradia, lazer ou investimento em chalés/pousada. Dados do Imóvel. - Terreno: 47. 968 m² - Construção: 122, 48 m² - Composição do imóvel: sala ampla, escritório, área de defumação, banheiro e garagem - -coberta. - Terreno composto por duas áreas (uma com matrícula e outra a ser unificada). Destaques do Sítio. - Totalmente livre de enchentes e deslizamentos. - Nascente dentro da propriedade. - Ribeirão em frente. - Pomar. - Energia elétrica e internet. - Sistema de monitoramento. - Área verde e topografia mista (plana e aclive) - Amplo potencial para chalés, pousada ou ampliação da casa. Localização e Acesso. - 14 km do Centro de Blumenau. - 750 m do Colégio Bilíngue. - 950 m da Creche. - Próximo a mercado, farmácia, padaria e comércio. - Fácil acesso a Itajaí, Balneário Camboriú e demais cidades próximas. Agende sua visita!! Fone watts Ver dados - 21/07/2026

Imagem 1 · Sítio

R$ 6.000.000

1365 ha tot.8 quartos10 ban.99 vagas

Rua Luiz Maske

Itoupavazinha, Blumenau

Sítio com diversas possibilidades em Blumenau! Excelente oportunidade para investidores: Imóvel gerando renda de R$ 50. 000, 00 mensais, com contrato vigente por 5 anos. Com uma vasta área de terreno de 20. 000m², com 50m de frente, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para eventos, tudo isso imerso na exuberância da natureza. O local possui: 1 Casa de 750m² aprox. 1 Casa de 300m² aprox. 1 Chalé 2 Andares 70m² Aprox. 1 Chalé 45m² Aprox. 1 Casa 200m² Aprox 1 Piscina 2 Lagoas 1 Campo de Futebol Painel Solar Além de ser um empreendimento deslumbrante, é um imóvel que já oferece retornos mensais de aluguel, proporcionando retorno sobre o capital de aproximadamente 1% a. m. Com uma área construída de 1. 365m², o Espaço Green apresenta: Um salão principal de 750m², equipado com uma cozinha industrial, mezanino, espaço para djs e um charmoso deck com piscina, oferecendo uma vista deslumbrante da paisagem natural. Um salão de eventos secundário de 200m², com capacidade de eventos até 130 pessoas. Uma casa de 300m², recentemente construída em madeira nobre, com um encantador estilo rústico. Um chalé de dois andares com 70m². Um chalé adicional de 45m², construindo sobre uma imponente árvore. Além disso, o imóvel possui uma variedade de comodidades, incluindo piscina, estacionamento para 130 carros, duas lagoas, um campo de futebol e água corrente. O Espaço Green também é pioneiro em sustentabilidade, sendo totalmente autossuficiente em energia, graças à sua instalação de placas fotovoltaicas. Situado em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece fácil acesso às principais entradas e saídas da cidade, garantindo conveniência e visibilidade para qualquer empreendimento que deseje estabelecer-se aqui. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso* Agende uma visita! Avalie essa oportunidade Ver dados / 9. Ver dados WhatsApp Ver dados

Rural · 1000m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Lindíssimo sítio, para você e sua família descansar, com uma natureza exuberante ao seu redor.

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Rua Santa Maria, 101

Progresso, Blumenau

Lindíssimo sítio, para você e sua família descansar, com uma natureza exuberante ao seu redor. Ideal para investidores rentabilizar por airbnb. Edificado com duas casas de alvenaria. Sendo a principal com: - 03 Suítes; - Cozinha integrada; - Amplo living de convivência; - Lavanderia; - Lavabo; - Varanda de frente para o rio; - Churrasqueira a carvão; - Casa de criança. Segunda casa: - 04 Quartos, sendo 2 suítes; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Banheiro social. Área externa com: * Jacuzzi de frente para o rio. * Mesa de sinuca. * Pebolim. * Área para fogueira. * Vaga para 05 carros. Terreno em área rural situado na cidade de Blumenau, bairro Progresso, localidade Nova Rússia. Metragem total: * área aproximada de 3. 200m2 (três mil e duzentos metros quadrados) fazendo frente em aproximadamente 100, 00 metros com a estrada que da acesso à Nova Rússia, * fundos em aproximadamente 140, 00 metros com o Ribeirão Garcia, estremando de um lado, em 25, 00 metros com terras de Roberto Sergio Cunha. * pelo outro lado em 15, 00 metros com terras remanescentes de Erwin Wenderling. Gostou? Entre em contato pelo fone/whats (47) Ver dados. 0416

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.800.000

95000 ha tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em um sítio localizado na Itoupava Central, nas imediações do loteamento Dona Isa. O imóvel possui fácil acesso por via asfaltada e documentação regularizada. A propriedade conta com uma área total de 95. 000 m², ideal para lazer, refúgio, pesca esportiva ou casa de repouso, com a seguinte estrutura: - Casa Principal: Construção em alvenaria no estilo rústico (aprox. 150 m²), com 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, garagem e área de festas com churrasqueira e fogão a lenha. - Casa do Caseiro: Construção em alvenaria com 80 m². - Infraestrutura: Diversos ranchos, 3 lagoas, água corrente, pastagem, horta, árvores frutíferas e reserva legal preservada. Condições de Negociação: - Aceita-se 50% do valor em imóveis; - Possibilidade de aceitar apartamento no litoral de menor valor; - Viabilidade de financiamento bancário. Estou à disposição para fornecer mais detalhes ou agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis

5c575ab6f20c4cc208bb27851fcf5facbe899624 · Chácara com 1 dormitório à venda, 20000 m² por R$ 6.000.000,00 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Sítio

R$ 6.000.000

1365 ha tot.8 quartos10 ban.99 vagas

Rua Luiz Maske

Itoupavazinha, Blumenau

Sítio com diversas possibilidades em Blumenau! Excelente oportunidade para investidores: Imóvel gerando renda de R$ 50. 000, 00 mensais, com contrato vigente por 5 anos. Com uma vasta área de terreno de 20. 000m², com 50m de frente, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para eventos, tudo isso imerso na exuberância da natureza. O local possui: 1 Casa de 750m² aprox. 1 Casa de 300m² aprox. 1 Chalé 2 Andares 70m² Aprox. 1 Chalé 45m² Aprox. 1 Casa 200m² Aprox 1 Piscina 2 Lagoas 1 Campo de Futebol Painel Solar Além de ser um empreendimento deslumbrante, é um imóvel que já oferece retornos mensais de aluguel, proporcionando retorno sobre o capital de aproximadamente 1% a. m. Com uma área construída de 1. 365m², o Espaço Green apresenta: Um salão principal de 750m², equipado com uma cozinha industrial, mezanino, espaço para djs e um charmoso deck com piscina, oferecendo uma vista deslumbrante da paisagem natural. Um salão de eventos secundário de 200m², com capacidade de eventos até 130 pessoas. Uma casa de 300m², recentemente construída em madeira nobre, com um encantador estilo rústico. Um chalé de dois andares com 70m². Um chalé adicional de 45m², construindo sobre uma imponente árvore. Além disso, o imóvel possui uma variedade de comodidades, incluindo piscina, estacionamento para 130 carros, duas lagoas, um campo de futebol e água corrente. O Espaço Green também é pioneiro em sustentabilidade, sendo totalmente autossuficiente em energia, graças à sua instalação de placas fotovoltaicas. Situado em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece fácil acesso às principais entradas e saídas da cidade, garantindo conveniência e visibilidade para qualquer empreendimento que deseje estabelecer-se aqui. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso* Agende uma visita! Avalie essa oportunidade Ver dados / 9. Ver dados WhatsApp Ver dados

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