65 Rurais à venda em Rifaina, SP

R$ 40.000.000

Endereço não informado

Centro, Rifaina

Fazenda em Rifaina - São Paulo À 8 km de Rifaina, Área: 132 alqueires Dupla Aptidão Lavoura - Cana de açúcar Pecuária - Gado de corte (cria/recria/engorda) - Gado de leite Projeto Imobiliário - Condomínio Fechado - Loteamento Aberto Usina - Energia Solar / Fotovoltáica Descrição: Fazenda em Rifaina - sp: Produção de Cana, Pasto Arrendado e Beira de Rio com Potencial Turístico Excelente oportunidade de investimento às margens do Rio Grande, com 134, 89 alqueires (326, 44 hectares) em Rifaina - sp. A propriedade possui localização privilegiada, com acesso por rodovia asfaltada, apenas 8, 4 km da cidade, 70 km de Franca e 155 km de Ribeirão Preto. Uso do Solo: O imóvel conta com área de cana-de-açúcar, pastagens formadas e reserva legal. São 57, 85 alqueires arrendados para a Raízen com contrato vigente, gerando renda imediata. Outros 25, 87 alqueires estão arrendados para pecuarista local. A vegetação nativa preservada ocupa 26, 55 alqueires, além de 4, 5 alqueires com benfeitorias e 20, 5 alqueires como área de servidão administrativa. Renda Imediata: A fazenda já está gerando receita através dos contratos de arrendamento de cana e pasto, o que garante retorno imediato ao investidor. Os contratos estão vigentes e com bom histórico de pagamento. Potencial de Expansão e Diversificação: A margem de 1, 9 km com o Rio Grande confere à propriedade um grande atrativo turístico e possibilidade de desenvolvimento de projetos em energia solar, hotelaria rural ou atividades voltadas ao ecoturismo e lazer. A topografia e solo favorecem também atividades agrícolas e pecuárias adicionais. Documentação: Toda a documentação está regularizada, incluindo geo certificado, ccir ativo e car em dia. A propriedade está pronta para transferência e livre de pendências. Oportunidade: Ideal para investidores que buscam retorno garantido, ativos valorizáveis e possibilidade de diversificação produtiva em uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo. Área Aberta: 80% Reserva Legal: 20% Altitude: 550 Características Tipo de Solo - Misto Topografia - Semi plana Safra Água Rio (grande) Represa / Açude Documentação car (Cadastro Ambiental Rural) Escriturada (Matrícula de registro) Georreferenciada Benfeitorias Área de lazer / Piscina / Área Gourmet Barracão Bebedouro Capela / Igreja Casa sede Energia elétrica Silo Telefone / Sinal de celular Curral

R$ 4.800.000

5 quartos5 ban.15 vagas

Endereço não informado

Centro, Rifaina

Rancho na beira do rio grande!! ótima localização, bem de frente A prainha de rifaina!! 1 suite + 4 dormitórios, 5 banheiros, acomoda 24 pessoas!! Sala tv, salão de jogos, churrasqueira, piscina, praia, pier, rampa para descer lancha ou jet estacionamento. *

R$ 1.590.000

4 ha tot.4 quartos4 ban.25 vagas

Endereço não informado

Rifaina, São Paulo

Sitio rural para Venda Rifaina - São Paulo 4 alqueires Lindo sítio em Rifaina para desfrutar com sua família e ainda fazer ótimo investimento. A topografia é privilegiada Recém construído. Possui 2 casas novas, totalizando 220 m2 de construção, sendo a primeira casa com 02 quartos, banheiro, muitas janelas e uma grande e aconchegante varanda com churrasqueira, fogão à lenha e uma vista maravilhosa das montanhas e do Rio Grande. Na casa tem um espaçoso terraço com um spa, pia e churrasqueira. Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, com mourões grossos e imponentes. Na entrada da chácara, foi construído um portal com revestimento rústico marca Lambrique e uma linda porteira personalizada de eucalipto tratado, além de uma porteira para entrada de pessoas. No caminho da porteira à chácara, por aproximadamente 400 metros, foram colocadas mais de 25 caminhões de pedra brita (P, Me G), o que facilita o acesso. Uma das únicas propriedades da região que tem esse tipo de acesso. Poço semi-artesiano perfurado a mais de 72 metros de profundidade, captando mais de 4. 000 litros de pura água, por hora, abaixo das rochas. Nesse poço foi construído um charmoso telhado de telhas americanas e eucalipto roliço. A caixa dágua com capacidade para 5. 000 litros de água. Quanto ao tratamento de esgoto, foi instalado um moderno sistema de biodigestora de 1. 300 litros (para 15 pessoas diariamente). A localização é privilegiada, pois está a 800 metros da cidade de Rifaina, o que garante total sossego e também a segurança de um lugar tranquilo. O asfalto chegará em breve praticamente na porta, pois ja está aprovado um condomínio próximo. Investidores; traga sua empresa para rifaina; destinação diversificada.

R$ 3.200.000

2250 ha tot.7 quartos8 ban.

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Centro, Rifaina

Rifaina | Rancho São Francisco de Assis? Estrutura completa às margens da Represa Um verdadeiro refúgio de lazer, conforto e contato com a natureza em uma das regiões mais desejadas de Rifaina. O Rancho São Francisco de Assis está localizado a apenas 10 km do centro da cidade e oferece uma estrutura ampla, completa e preparada para receber família e amigos com conforto e privacidade. São 2. 250m² de terreno totalmente aproveitáveis, com acesso direto à represa, praia privativa e ambientes planejados para viver momentos inesquecíveis. Estrutura do imóvel Terreno com 2. 250m² (15 x 150) Aproximadamente 450m² de construção Totalmente mobiliado Acesso para lancha e jet-ski Área íntima O imóvel conta com: 5 suítes externas com ar-condicionado Casa principal com: 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Varanda ampla Área de lazer completa Perfeito para finais de semana, temporadas e confraternizações: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Banheiro externo Quarto de apoio para equipamentos e produtos da piscina Deck com quiosque e vista para a represa Quiosque em área gramada Praia privativa Quadra para vôlei e beach tennis O ambiente combina natureza, conforto e uma atmosfera única de descanso à beira da água. Casa de caseiro, Estrutura independente composta por: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Varanda Garagem Um imóvel exclusivo para quem busca lazer náutico, tranquilidade e excelente estrutura em Rifaina. Ideal para uso familiar, temporadas ou investimento em locações de alto padrão.

R$ 800.000

6 quartos3 ban.

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Centro, Rifaina

Lindo sítio em Rifaina para desfrutar com sua família e ainda fazer ótimo investimento. A topografia é privilegiada, voltada com vista as belas montanhas de Minas Gerais e o Rio Grande. Sítio com tudo novo, recém construído. Possui 4000mts de terreno, 02 casas novas, totalizando 220 m2 de construção, sendo a primeira casa com 02 quartos, banheiro, muitas janelas e uma grande e aconchegante varanda com churrasqueira, fogão à lenha e uma vista maravilhosa das montanhas e do Rio Grande. Na casa principal tem um espaçoso terraço com um spa, pia e churrasqueira. A outra casa, é pequena, mas super aconchegante com uma suíte, sala e cozinha conjugada, com varanda e mesma vista maravilhosa. Estamos finalizando um belo tanque de peixe de aproximadamente 23x40. Toda a propriedade é cercada com cerca paraguaia, com mourões grossos e imponentes. Na entrada do sítio, foi construído um portal com revestimento rústico marca Lembrique e uma linda porteira personalizada de eucalipto tratado, além de uma porteira para entrada de pessoas. No caminho da porteira às casas, por aproximadamente 400 metros, foram colocadas mais de 25 caminhões de pedra brita (P, M e G), o que facilita o acesso. Uma das únicas propriedades da região que tem esse tipo de acesso. Poço semi-artesiano perfurado a mais de 72 metros de profundidade, captando mais de 4. 000 litros de pura água, por hora, abaixo das rochas. Nesse poço foi construído um charmoso telhado de telhas americanas e eucalipto roliço. A parte elétrica está completa, com energia trifásica, poste com medidor e caixas de inspeção a cada 50 metros para ter melhor acesso e melhor fazer as devidas manutenções. A parte hidráulica com uma bomba d´água de 1, 5cv no poço semi-artesiano, mais de 400 metros de cano marrom de 50mm até a caixa d´água com capacidade para 5. 000 litros de água. A cada 50 metros tem caixa de inspeção com um registro de alimentação para facilitar a manutenção. Quanto ao tratamento de esgoto, foi instalado um moderno sistema de biodigestora de 1. 300 litros. Foram plantados 500 mudas de eucaliptos, 600 mudas de sanção do campo, além das árvores já existentes. A localização é privilegiada, pois está a 900 metros da cidade de Rifaina, o que garante total sossego e também a segurança de um lugar tranquilo. Se você é um investidor, este é um lugar perfeito para construir uma pousada, ganhar dinheiro e ainda desfrutar da natureza. Lembrando que na cidade há uma carência de hotéis e pousadas.