3 Rurais à venda no Residencial Vale dos Sonhos, Goiânia

Rural , Goiânia · Faz. de 4.890 Hectares no Vale do Araguaia: Produtividade e Potencial Irrigado

R$ 250.000.000

4897 m² tot.4 ban.10 vagas

centro

Residencial Vale dos Sonhos, Goiânia

Transforme Seu Investimento em Prosperidade com Esta Magnífica Fazenda. Imagine possuir uma fazenda que não só oferece beleza natural, mas também um potencial de crescimento e produtividade sem igual. Com uma área total de 4. 890 hectares, esta fazenda é um verdadeiro oásis de oportunidades. Detalhes da Fazenda: Elisa agro. • Área Total: 4. 890 hectares. • Possibilidade de Expansão: Potencial de agregar mais 500 hectares, dependendo da negociação. • Área Irrigada: 1. 413 hectares de terra irrigada, garantindo alta produtividade. • Propriedades: Composta por 5 fazendas próprias: Santa Elisa, Santa Isabel, e 3 Marias. Atividades e Culturas: • Agricultura Irrigada: Soja, milho para semente, feijão, algodão e braquiária. • Pecuária: Com produtividades de grãos e algodão acima da média de mercado. Valor de Mercado: • Avaliação: R$ 372 milhões (Avaliação ihs Markit 2023). Potencial de Expansão: • Agricultura Irrigada: 592 hectares de pastagem com potencial para substituição por agricultura irrigada. Infraestrutura e Serviços: • Localização: Sitio São Francisco e São João do Eldorado. • Capacidade de Armazenagem e Processamento: Grãos e algodão, com possibilidade de prestação de serviços a terceiros. • Algodoeira: Beneficiamento com produção de plumas e caroço. • Biofábrica: Produção de fungos e bactérias para biofertilizantes e bio defensivos. Vantagens Estratégicas: • Localização: Às margens da go-173, com acesso a quatro estados brasileiros. • Rota dos Grãos: Importante via de escoamento de grãos até os portos para exportação, principalmente para os estados de São Paulo e Maranhão. Destaques da Operação: • Armazenagem de Grãos: Câmara fria. • Receita Adicional: R$ 2. 5 milhões de classificação e armazenagem de soja. • Capacidade de Produção: 40 fardos/hora e 5. 1 mil toneladas de capacidade estática de armazenagem. • Pivôs de Irrigação: 62 pivôs centrais instalados em terras arrendadas, com todas as licenças e outorgas. Preço: • Valor: R$ 250 milhões. Por Que Investir? • Potencial de Crescimento: O Vale do Araguaia é uma das regiões com maior potencial de crescimento do país. • Vantagem Competitiva: Custo de arrendamento médio atual de 7/8 sacas, concedendo uma vantagem competitiva frente à média de 20/22 sacas dos players de mercado. Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda que combina beleza natural, alta produtividade e um enorme potencial de crescimento. Transforme seu investimento em prosperidade com esta magnifica fazenda. Contate-nos para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Temos ainda um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Transform Your Investment into Prosperity with This Magnificent Farm. Imagine owning a farm that not only offers natural beauty but also unparalleled growth and productivity potential. With a total area of 4, 890 hectares, this farm is a true oasis of opportunities. Farm Details: • Total Area: 4, 890 hectares. • Expansion Potential: Possibility to add an additional 500 hectares, depending on negotiations. • Irrigated Area: 1, 413 hectares of irrigated land, ensuring high productivity. • Properties: Composed of 5 owned farms: Santa Elisa, Santa Isabel, and 3 Marias. Activities and Crops: • Irrigated Agriculture: Soybeans, seed corn, beans, cotton, and brachiaria. • Livestock: With grain and cotton productivity above market average. Market Value: • Evaluation: R$ 372 million (ihs Markit 2023 Evaluation). Expansion Potential: • Irrigated Agriculture: 592 hectares of pasture with potential for conversion to irrigated agriculture. Infrastructure and Services: • Location: Sitio São Francisco and São João do Eldorado. • Storage and Processing Capacity: Grains and cotton, with the possibility of providing services to third parties. • Cotton Gin: Beneficiation with production of lint and seeds. • Biofactory: Production of fungi and bacteria for biofertilizers and biodefensives. Strategic Advantages: • Location: Alongside go-173, with access to four Brazilian states. • Grain Route: Important grain drainage route to ports for export, mainly to the states of São Paulo and Maranhão. Operation Highlights: • Grain Storage: Cold room. • Additional Revenue: R$ 2. 5 million from soybean classification and storage. • Production Capacity: 40 bales/hour and 5. 1 thousand tons of static storage capacity. • Irrigation Pivots: 62 central pivots installed on leased lands, with all licenses and grants. Price: • Value: R$ 250 million. Why Invest? • Growth Potential: The Araguaia Valley is one of the regions with the highest growth potential in the country. • Competitive Advantage: Current average leasing cost of 7/8 bags, providing a competitive advantage over the market average of 20/22 bags. Don't miss the opportunity to invest in a farm that combines natural beauty, high productivity, and enormous growth potential. Transform your investment into prosperity with this magnificent farm. Contact us for more information and schedule a visit today!

Rural de 6 quartos, Goiânia · : Fazenda Agropecuária de 29.200 hectares em Goiás - ( 250 milhoes de dolares)

R$ 250.000.000

29 m² tot.6 quartos2 ban.10 vagas

centro

Residencial Vale dos Sonhos, Goiânia

Oportunidade Única para Investidores a 200 km de Goiânia. Você está em busca de uma oportunidade de investimento que combine produtividade, sustentabilidade e conforto? Apresentamos a Fazenda Agropecuária de 29. 200 hectares em Goiás, uma propriedade que oferece tudo o que você precisa para alcançar o sucesso no agronegócio. Características da Fazenda: • Área Total: 29. 200 hectares (6. 000 alqueires goianos) • Área Aberta: 23. 994 hectares (4. 957 alqueires) • Pastagens: 15. 178 hectares (3. 136 alqueires), com 80% de brachiaria. • Área Irrigada: 2. 345 hectares. • Lavoura: 6. 471 hectares em lavoura de soja e milho, excelente para o plantio de feijão irrigado. • Aptidão Agrícola: 20. 000 hectares aptos para lavoura de soja, milho e algodão. • Irrigação: 23 pivôs centrais. • Mecanização: 100% mecanizada. • Confinamento: Capacidade para 90. 000 bois por ano. • Infraestrutura: 7 retiros completos, sede com piscina, casas de funcionários, escola, escritório, oficina, galpão para maquinário, pista de pouso, hangar, 670 km de estradas internas, balança de 80 toneladas. • Localização: A apenas 8 km da cidade, beira do asfalto, 200 km de Goiânia e 250 km de Anápolis, próximo ao futuro porto seco em go. Benefícios da Fazenda: • Produtividade: Com áreas aptas para diversas culturas e um sistema de irrigação eficiente, esta fazenda garante altos rendimentos agrícolas. • Sustentabilidade: A fazenda é plana, limpa e possui argila acima de 25%, ideal para a agricultura sustentável. • Conforto e Segurança: A infraestrutura completa, incluindo sede com piscina, casas de funcionários, escola, escritório, oficina e galpão para maquinário, garante conforto e segurança para todos os envolvidos. • Localização Estratégica: Próxima a grandes centros urbanos e ao futuro porto seco em go, facilitando o escoamento da produção. Investimento: Esta fazenda está disponível por um investimento de (duzentos E cinquenta milhoes de dolares) uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios no setor agropecuário com uma propriedade de alto padrão e potencial de crescimento. Não perca a chance de adquirir uma fazenda que oferece tudo o que você precisa para alcançar o sucesso no agronegócio. Entre em contato conosco e agend. e uma visita! Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Advertisement for the Sale of Agropastoral Farm in Goiás. Title: 29, 200 Hectare Agropastoral Farm in Goiás - Unique Investment Opportunity 200 km from Goiânia. Are you looking for an investment opportunity that combines productivity, sustainability, and comfort? Introducing the 29, 200-hectare Agropastoral Farm in Goiás, a property that offers everything you need to achieve success in agribusiness. Farm Features: • Total Area: 29, 200 hectares (6, 000 Goiano alqueires) • Open Area: 23, 994 hectares (4, 957 alqueires) • Pastures: 15, 178 hectares (3, 136 alqueires), with 80% brachiaria. • Irrigated Area: 2, 345 hectares. • Cropland: 6, 471 hectares in soybean and corn crops, excellent for irrigated bean planting. • Agricultural Suitability: 20, 000 hectares suitable for soybean, corn, and cotton crops. • Irrigation: 23 central pivots. • Mechanization: 100% mechanized. • Confinement: Capacity for 90, 000 cattle per year. • Infrastructure: 7 complete retreats, headquarters with swimming pool, employee houses, school, office, workshop, machinery shed, landing strip, hangar, 670 km of internal roads, 80-ton scale. • Location: Just 8 km from the city, on the edge of the asphalt, 200 km from Goiânia and 250 km from Anápolis, near the future dry port in go. Farm Benefits: • Productivity: With areas suitable for various crops and an efficient irrigation system, this farm ensures high agricultural yields. • Sustainability: The farm is flat, clean, and has clay content above 25%, ideal for sustainable agriculture. • Comfort and Security: The complete infrastructure, including headquarters with a swimming pool, employee houses, school, office, workshop, and machinery shed, ensures comfort and security for everyone involved. • Strategic Location: Close to major urban centers and the future dry port in go, facilitating the outflow of production. Investment: This farm is available for an investment of two hundred million dollars, a unique opportunity for those looking to expand their business in the agropastoral sector with a high-standard property and growth potential. Don't miss the chance to acquire a farm that offers everything you need to achieve success in agribusiness. Contact us and schedule a visit!

R$ 430.000

6300 m² tot.3 quartos3 ban.

Alameda dos Angicos

Residencial Vale dos Sonhos, Goiânia

Sobrado em Fase de Acabamento com ótima localização, em frente o Vale dos Sonhos. Localização perfeita: a apenas 4 km de Abadiânia, apresentando um sobrado em fase de acabamento, com todas as características que você deseja e muito mais. Características do Imóvel: 3 quartos e 3 banheiros, incluindo 1 banheiro social, sala de estar espaçosa e aconchegante, cozinha ampla, área superior e inferior, terreno com córrego, criando um ambiente tranquilo e sereno. Possuí árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, energia própria já instalada, possibilidade de poço artesiano para abastecimento de água. Forma de pagamento, aceitamos carro como parte do pagamento, propostas serão consideradas. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único, que oferece conforto, espaço e um ambiente natural incrível. Área construída: 240 m Área total: 6. 300 m² Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) Ver dados WhatsApp (62) Ver dados Fixo E-mail: Ver dados Encontre mais imóveis em:. br * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. #imóveis #anápolis #residencialvillabellaanapolis #casas #apartamentos #aluguel #venda #imobiliária #imóveisdeluxo #terrenos #condomínios #compra #aluguelcomercial #investimentoimobiliário #imóveisanápoliseregiao #imóveisresidenciais #apartamentosanápolis #casasanápolis #imóveisàvenda #imóveisanápolis Características do imóvel Casa de caseiro Córrego Energia elétrica Mais informações em. br