1 Rurais com 3 quartos à venda no Residencial Astória, Tatuí

0dcd36b45b9fe43fc6ecca6537027bae91955368 · Haras à Venda em Tatuí - São Paulo

R$ 25.000.000

1016400 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Aníbal Lencione 42

Residencial Astória, Tatuí

Haras à Venda em Tatuí - São Paulo. Ao ligar, mencione a referência: ha0004. Dimensões e localização: Terreno com 1. 016. 400 m², equivalente a 42 alqueires paulistas, ótima localização, região de Tatuí - São Paulo; 2 km da Rodovia Castello Branco, 1 Km de estrada de terra; 103 km de Alphaville/sp, 1: 10 de carro e 15 minutos de helicóptero (local disponível para pouso dentro da propriedade) ; Características da estrutura: Casa sede de padrão excelente com pouco uso, ótimos acabamentos, sendo 3 suítes e uma casa de hóspede; 7 casas para funcionários. 42 alqueires paulistas com ótima topografia; 7, 6 alqueires de piquete de madeira; 12 alqueires de feno; 17 alqueires de cereais; 100 baias e cocheiras; Depósito para ração; Laboratório; Escritório; 2 Redondéis; 6 galpões. A fazenda está ativa e a plantação em cultivo, abaixo informações: A fazenda está ativa no feno, safra de Soja, safrinha que começa agora com aveia; Nos 12 alqueires plantados de feno, conseguimos colher em média 12 mil fardos. Sendo bem adubado e clima ajudando, na época da seca foram colhidos 9 mil fardos, corte feito a cada 4 meses, realizado 3x ao ano; A soja no ano de 2023 produziu bem, foram 3. 641 sacas, esse ano a safra foi muito ruim, devido ao clima. E tivemos 45% somente da produção do ano passado, 45% em comparação ao ano de 2023. Relação de maquinário: Trator New Holland tl75E, ano 2010; 1 grade niveladora Baldan; 1 roçadeira tatu; 1 furador Baldan com 3 brocas; 1 ceifadeira kuhn; 1 concha dianteira; 1 lâmina Baldan; 1 carreta de 4 rodas azul; 1 carreta de 4 rodas Vermelha; 1 Trator de cortar grama; 1 Compressor; Descrição dos galpões e demais instalações: Galpão 1: área para feno; 3 quartos de armazenamento de ração; 3 salas; 1 banheiro; 9 Baias 6, 00 x 4, 75 m2; 1 desembarcador; 2 caixas dagua; Galpão 2: 72 baias 3, 70 x 3, 70 m2. Galpão 3: 11 Baias, sendo: 6 baias 4, 40 x 4, 08 m2; 5 baias 5, 80 x 3, 80; 1 sala de coleta 5, 80 x 5, 50 m2; 1 sala de ração 2, 10 x 4, 40 m2; 1 escritorio 5, 00 x 3, 80 m2; 1 complexo Laboratório contendo: 1 sala de manipulação de Sêmen; 1 sala de área de lavagem; 1 sala de armazenamento de botijões; 1 vestiário; 1 sala de preparo; 1 banheiro; 1 área com churrasqueira e copa; 1 Área para apresentação de animais; Galpão 4: 2 Redondéis; Galpão 5: Área de Máquinas e implementos; Galpão 6: 1 tanque combustível 2000 Ltr com bomba; 1 casa de funcionário (casa 3), com quarto, sala, cozinha e banheiro; 1 quarto de ferramentas; 1 área para maquinários; Casa sede: 3 suítes; 1 Lavabo; 1 cozinha; 1 hall de entrada; 1 sala de televisão; 1 sala de estar com lareira; 1 sala de jantar; Varanda com área Gourmet; 2 pátios; 1 capela; Garagem coberta para 2 carros; 1 quadra de tênis; Jardim e Bosque; Área de serviço com uma cozinha e copa; 1 banheiro; 2 Boilers; Casa de Hospedes: 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 salas; Cozinha; Varanda; Jardim; Canil para 4 cães; Boiler; Casa de funcionário 1 (entrada do Haras): 2 quartos. 1 Sala. 1 Cozinha. 1 Banheiro. Área de serviço. Varanda. Garagem. Casa de funcionário 2: 4 quartos, sendo 2 suítes de solteiro em anexo; 1 sala; 1 banheiro; 1 cozinha; Varanda; Casa de funcionário 3: (anexada ao Galpão 5): 1 Quarto; 1 sala; 1 banheiro; Área de serviço; Casa de funcionário 4: 2 quartos; 1 sala; 1 cozinha; 1 banheiro; 1 varanda com área de serviço; 1 Galinheiro com 2 divisões; 1 área anexa para ração; Casa de Funcionário 5: (Próximo a Lanchonete): 3 quartos; 1 sala; 1 cozinha; 1 banheiro; Varanda com área de serviço; Casa de funcionário 6: (próximo a lanchonete): 1 quarto; 1 banheiro; 1 cozinha; Área de serviço; Casa de funcionário 7: (próximo a lanchonete): 1 quarto; 1 banheiro; 1 cozinha; Área de serviço; Jardim; Poço artesiano; Caixa dagua; Lanchonete (área de alimentação das receptoras) coberta, contendo: 1 sala de ração e 1 sala de coleta; 6 piquetes; 1 Curral; 1 desembarçador; 1 sala de ração; Tanque 2 área de 1. 185, 00 m2; Tanque 1 área de 4. 815, 00 m2; Documentação ok. Estuda pegar permuta na troca. Valor de Venda: R$ Ver dados ( vinte e cinco milhões de reais) Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4 - 08/06/2026