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70 Rurais à venda em Registro, SP

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R$ 14.000.000

186000 m² tot.

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Centro, Registro

Oportunidade única para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e pronta para operação! Área total: 186 alqueires paulista. Área aberta: 90 alqueires. Sendo aproximadamente 70% de várzea, totalmente valeteada e tratorável. Estrutura Rural Completa. Curral coberto com aproximadamente 500 m², estrutura metálica, com tronco e balançaOrdenha coberta com cerca de 1. 000 m², estrutura metálica completa com equipamentos e resfriadoresCurral adicional com 200 m² cobertoÁrea de confinamento pronta. Infraestrutura e Apoio. Galpão de 400 m²Chiqueiro coberto com baiasEstufa para horta3 tanques de peixesGalinheiro. Sede e Moradias. Casa sede completa com: Poço artesianoPiscinaQuadra esportivaEspaço com bar para festas6 casas para caseiros. Implementos Inclusos. GradeAradoRoçadeiraPapa-capimForrageiraCarreta para tratorPulverizador de 600 litrosEstocador. Propriedade ideal para pecuária leiteira, corte ou agricultura, com excelente aproveitamento de área e estrutura já instalada. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro refúgio em Juquitiba. (11) Ver dados / (11) Ver dados (whatsapp). Não divulgamos O endereço do imóvel, apenas O estado E A cidade, para obter A localização exata entre em contato com O nosso corretor E agende uma visita. reservamo-nos O direito de possíveis erros de digitação, alterações de valores E informações sem prévio aviso!

R$ 40.000.000

18670000 m² tot.

Endereço não informado

Registro, São Paulo

. Oportunidade Única de Investimento Florestal e Agronegócio no Vale do Ribeira - Região de Registro/sp. Se você busca um investimento robusto, seguro e com alta liquidez no setor de silvicultura e ativos reais, esta Fazenda de Eucalipto à venda no Vale do Ribeira é a escolha ideal. Com uma infraestrutura industrial completa, localização estratégica e uma floresta madura pronta para o manejo, a propriedade oferece um excelente potencial de retorno. Diferencial Exclusivo: Há total flexibilidade na negociação. O proprietário estuda a venda exclusiva apenas da madeira (floresta em pé), caso o investidor não tenha interesse na aquisição da área total da terra. Localização Privilegiada e Logística Estratégica. Situada na região de Registro/sp, o grande polo do Vale do Ribeira, a fazenda possui um escoamento logístico perfeito para os principais mercados consumidores e portos do país: - Apenas 8 km da Rodovia Régis Bittencourt (br-116). - 188 km de Curitiba/pr. - 210 km de São Paulo/sp. - 257 km do Porto de Paranaguá/pr (facilitando operações de exportação). Aptidão Climática e Geográfica Ideal. O Vale do Ribeira é amplamente conhecido por suas condições naturais altamente favoráveis para o desenvolvimento florestal: - Clima e Chuvas: Região com excelente índice pluviométrico (chuvas bem distribuídas ao longo do ano, superando a média de 1. 500 mm anuais), o que acelera o crescimento e garante o vigor da floresta. - Solo e Argila: Solo profundo com ótimo teor de argila, proporcionando a retenção de umidade necessária para o pleno desenvolvimento do eucalipto. - Relevo e Mecanização: 80% da área é mecanizável, um índice altíssimo para a região, facilitando o manejo, o corte e o transporte interno. Raio-X do Ativo Florestal (Madeira de Alto Valor) A propriedade conta com uma floresta madura, com espécies nobres e alta densidade de volume pronto para corte: - Área Total: 1. 867 Hectares (771, 48 Alqueires) - Área em Eucalipto: 600 Hectares (248 Alqueires) - Área de Pastagem: 195 Hectares (80 Alqueires) - ideal para diversificação com pecuária. - Volume Aproximado de Eucalipto: 350. 000 m³ - Idade da Floresta: De 14 a 40 anos (madeira nobre, ideal para serraria, postes, estacas e construção civil). - Espécies: Corymbia citriodora e Eucalyptus saligna. Distribuição do dap (Diâmetro à Altura do Peito): - 145 Hectares: Com dap de 25 cm. - 82 Hectares: Com dap de 40 cm. - 60 Hectares: Com dap de 35 cm. - 315 Hectares: Com dap de 06 a 35 cm. Infraestrutura Completa e Estrutura Industrial. A fazenda não é apenas terra e floresta; ela é uma operação industrial praticamente pronta para rodar: - Estrutura para Corte e Processamento: Barracão novo de 2. 000 m² com serraria montada e equipada para processar as toras de eucalipto dentro da própria fazenda, agregando valor imediato ao produto final. - Riqueza Hídrica (Hidrografia): Propriedade riquíssima em água, contando com açudes, várias cachoeiras nativas e um rio que corta a propriedade. - Sede e Benfeitorias: - Casa sede de alto padrão com 1. 000 m² de área construída. - Várias casas para funcionários e colaboradores. - Capela charmosa integrada ao paisagismo da propriedade. Documentação e Valores. - Situação Jurídica: Documentação 100% em ordem, pronta para transferência. - Investimento Total: R$ Ver dados (Quarenta milhões de reais). Entre em Contato para Informações e Visitas. Para receber o book completo da propriedade ou agendar uma visita técnica com total discrição, entre em contato: - Guilherme Nunes Imóveis | creci-pr Ver dados. - Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados (Fale direto pelo WhatsApp clicando aqui) Investir em terras e florestas no Vale do Ribeira é garantir um patrimônio sólido com rentabilidade verde e sustentável. Não perca esta oportunidade única no estado de São Paulo. Nota Legal / Compliance: Anúncio realizado em estrita conformidade com a legislação vigente. A intermediação imobiliária e a apresentação deste ativo no estado de São Paulo são realizadas em parceria direta e coparticipação com corretor de imóveis devidamente credenciado e regularizado junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (creci-sp), conforme exigido pela Lei nº 6. 530/78.

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