13 Rurais à venda em Estrada Joao Januario Da Silva, Ratones, Florianópolis

Rural · 50922m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Ratones

R$ 4.240.000

50922 m² tot.3 quartos

João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Apresentamos a você um espetacular sítio em Ratones! Com uma área ampla de 50. 922m² e um encantador sobrado de 150, 00m², esse local é simplesmente deslumbrante. Com quartos espaçosos e aconchegantes, essa propriedade é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. O sítio possui uma localização privilegiada, situado de frente para a rua principal, proporcionando fácil acesso e conveniência. Além disso, a área é plana, com um leve aclive que embeleza ainda mais a paisagem. Um pequeno riacho serpenteia pela propriedade, proporcionando uma atmosfera serena e refrescante. E não podemos esquecer de mencionar que o sítio possui escritura pública definitiva, garantindo toda a segurança e documentação necessárias para aquisição do imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir esse verdadeiro refúgio natural em Ratones. Agende uma visita e apaixone-se por essa propriedade encantadora. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta um pedacinho do paraíso! Bairro. O bairro Ratones está localizado na cidade de Florianópolis, capital de Santa Catarina. Conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, Ratones é um lugar ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. A região é marcada por belas paisagens naturais, com áreas verdes preservadas e uma proximidade com o mar, oferecendo praias pouco movimentadas e cenários encantadores. Ratones mantém um clima de vila, com ruas calmas e uma comunidade acolhedora. Apesar de ser mais afastado do centro da cidade, o bairro conta com infraestrutura básica, como comércio local, escolas e serviços essenciais. O trânsito é tranquilo, o que contribui para o sossego do lugar. Além disso, Ratones atrai moradores que apreciam atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes náuticos. A região também tem valorização imobiliária crescente devido ao seu potencial turístico e residencial. Ratones é ideal para quem deseja fugir da agitação urbana, vivendo em harmonia com a natureza, mas sem abrir mão da conveniência de estar perto da cidade. Seu charme rústico e o contato direto com o ambiente natural fazem dele um dos bairros mais desejados para morar em Florianópolis. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Agenda uma visita!

Super destaque

R$ 2.015.000

9844 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Lindo e aconchegante sítio na área rural de Florianópolis. Propriedade com área de 9844, 17m2, com aproximadamente 300² construídos (residência + área de lazer). Casa com três dormitórios, sendo uma suíte (banheira de hidromassagem) e Closet, banheiro Social, lavabo, sala com o pé direito duplo, lareira, Mezanino com seus acesso por escadas flutuantes, garagem coberta para dois carros e Oficina. Possui água aquecida por aquecimento solar ou boiler elétrico. Ar condicionado split em todos dormitórios. Ampla varanda com churrasqueira e redes de descanso. Área de Lazer com piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro, campinho de futebol com rede de vôlei, playground combalançoduplo. A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 09/08/2026

Super destaque

R$ 1.500.000

4500 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Refúgio à beira do Rio Ratones Florianópolis/sc. Encante-se com este terreno de 4. 500m², em meio à natureza exuberante de Ratones, com acesso navegável ao mar e um cenário de total privacidade e tranquilidade. A propriedade conta com uma charmosa casa principal de 60m², além de 70m² de varanda integrada, perfeita para momentos de descanso e lazer. São 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha conjugadas, tudo com estilo acolhedor e funcional. No espaço externo, uma cozinha gourmet completa e um spa com hidromassagem e sauna a vapor garantem conforto e bem-estar. O gazebo com fogo de chão é o convite ideal para curtir o pôr do sol junto à natureza. O diferencial fica por conta da casa de barcos com acesso direto ao Rio Ratones, proporcionando uma rara oportunidade de chegar ao mar diretamente da sua propriedade. Um verdadeiro refúgio com atmosfera de campo e charme litorâneo perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e exclusividade. - 09/08/2026

R$ 2.700.000

27500 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Apresentamos um sítio encantador localizado em Ratones, uma das regiões mais tranquilas e arborizadas de Florianópolis. Com 27. 500 m² e escritura pública, esta propriedade oferece segurança jurídica, excelente espaço e todo o conforto que você procura para viver ou desfrutar momentos de lazer. A casa principal é ampla e aconchegante, composta por: 2 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem; Sala espaçosa com lareira, ideal para os dias mais frios; Cozinha funcional; Varanda com vista para a natureza, perfeita para relaxar. A propriedade conta ainda com uma casa secundária, atualmente utilizada como despensa e lavanderia, contendo: 2 quartos; 1 banheiro social. Para completar, o sítio possui um galpão estruturado, ideal para diversas atividades, incluindo: Garagem coberta; Churrasqueira; Espaço para festas; Depósito para utensílios e equipamentos de sítio. Um lugar único, cercado pela natureza, com excelente infraestrutura e toda a tranquilidade que Ratones oferece. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste sítio especial! A M Santos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 09/08/2026

R$ 1.600.000

8438 m² tot.

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Excelente oportunidade de sítio em ratones. Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, este sítio em Ratones é a oportunidade ideal para morar, investir ou criar um espaço de lazer e produção. Localizado em uma região privilegiada de Ratones, o imóvel conta com um amplo terreno de 8. 438, 26m², proporcionando privacidade, área verde e diversas possibilidades de uso. O sítio possui: 1 casa de alvenaria estilo português com 90m² 1 chalé de madeira novo com 45m² Área ampla para criação de animais. 6 piquetes com grama prontos para equinos. Telheiros de apoio. Excelente espaço para plantio de árvores frutíferas. Um ambiente perfeito para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pela natureza e com fácil acesso às principais regiões do norte da ilha. Ideal também para investimento rural, moradia multifamiliar ou projeto de chácara de lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço incrível em Ratones. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 09/08/2026

R$ 5.990.000

22300 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Sítio com hípica totalmente montada, com pista pronta, galpão com baia para 6 cavalos completo e pronto para uso ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e conexão com a natureza! Podendo ser o seu negócio e geração de renda. Localizado em um ambiente cercado de verde, ar puro e privacidade, este sítio oferece 22. 100 m² de área total, com excelente estrutura tanto para moradia quanto para geração de renda e criação de animais. Infraestrutura Residencial: Casa 1 principal (com 7 containers): Com 3 suítes. Sala/cozinha integradas. Ampla varanda. Lavanderia, depósito e garagem para 2 automóveis. Casa 2: 2 quartos. 1 banheiro. Sala/cozinha. Garagem. Sacada. Casa 3: 1 quarto. 1 banheiro. Sala/cozinha. Depósito. Duas varandas. Casa 4: 1 quarto. Banheiro. Sala/cozinha. Ampla varanda. Salão anexo. Casa 5: Contêiner novo completo (25m²) para locação via Airbnb: compacto, moderno e pronto para gerar renda. Total: 7 dormitórios sendo 3 suítes | 7 banheiros principais + adicionais nas casas | 10 vagas de garagem. Infraestrutura para cavalos pronta para uso: Estábulo com: 6 baias de 4x4 metros. Selaria com farmácia. Área de banho interna e externa. Área para atendimento veterinário com tronco de inseminação. Sala de feno e ração. Banheiro. Depósito. Pista de treino. Redondel. 10 amplos piquetes com pasto e sombra. Canil para 6 cães. Potencial de renda com Airbnb, aluguel de unidades e estrutura completa para lazer, criação de cavalos ou moradia familiar. Um verdadeiro refúgio natural, com estrutura impecável, excelente localização e diversas possibilidades de uso. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 09/08/2026

R$ 8.400.000

42000 m² tot.

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

ótima oportunidade de negocio, atenção investidores, para você que procura uma área, (terreno) com 42. 000m² totalmente escriturado, à venda em Ratones Florianópolis, o terreno posssui 2 casas prontas para morar. à 9km do trevo de Jurerê e 11 km da praia da Daniela. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis. Este terreno tem varias possibilidades de uso, ideal tanto para lazer em família quanto para projetos voltados ao campo. Ja existe licença ambiental e projeto para um galpão com 2. 800m2 aprovado pela frefeitura. A propriedade é perfeita para implantação de hípica, criação de animais, ou até mesmo para quem deseja desenvolver um refúgio particular em meio à natureza. O espaço também permite o plantio de árvores frutíferas, hortas e outras culturas, tornando o local ideal para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo e conectado ao meio ambiente. Para você que é investidor a área é ideal para Loteamentos, pousadas, montagem de hípica, a região é muito procurada para esse seguimento, pois temos uma região rural dentro da ilha da magia. Localizado no bairro Ratones, região conhecida por sua paisagem natural preservada, o sítio oferece privacidade, sossego e fácil acesso às principais regiões do norte da ilha. Uma excelente opção para quem deseja investir em uma área ampla, com grande potencial de uso e valorização. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 09/08/2026

Rural · 4145m² · Chácara com 4.145m2 , casa com 02 suítes e dependência. Diversas árvores frutíferas

R$ 1.800.000

4145 m² tot.

João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Chácara com 4. 145m2, área plana E seca variedades de árvores frutíferas. obs: Frente comercial. Ideal para lar de idosos, escolas e outros diversos segmentos permitidos pelo plano diretor. Chácara com terreno plano, seco, casa de 01 pavimento (com lage suspensa, evitando umidade), com 100m2 de área construída, 02 suítes, lavabo, dependência de empregada. Detalhes do imóvel: -Livre de área da marinha, mangue e restinga. -02 Suítes com armários planejados. -Sala 02 ambientes. -Lavabo. -Cozinha com móveis. -Varanda. -Dependência completa. Diversas árvores frutíferas produzindo, árvores ornamentais. -Galinheiro. Localização privilegiada: O bairro Ratones, parte dele rural, está localizado no Norte da Ilha, próximo a Jurerê Internacional e cercado por belas áreas verdes e de preservação ambiental. A região é composta por sítios, chácaras e condomínios de alto padrão, oferecendo qualidade de vida e proximidade com a natureza. O acesso ao centro da cidade e às praias é rápido e fácil pela sc-401.

R$ 1.800.000

4100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada João Januário da Silva 1

Ratones, Florianópolis

Belíssima chácara com casa no bairro ratones florianópolis. Chácara com com 4100m² de terreno totalmente plano e casa de 90m² de área construída, localizado em frente à via principal. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às principais regiões da cidade. Detalhes do imóvel: - Casa com 02 dormitórios (sendo 02 suítes). -Móveis planejados em todos ambientes. - Ampla sala de estar e jantar. - Lavabo. - Área de serviço. - Varanda. - Área externa:. - Espaço de plantio. - Diversas árvores frutíferas. - Terreno plano, área livre de umidade, de mangue ou restinga. Localização privilegiada: O bairro Ratones está situado no Norte da Ilha, próximo a Jurerê Internacional e cercado por belas áreas verdes e de preservação ambiental. A região é composta por sítios, chácaras e condomínios de alto padrão, oferecendo qualidade de vida e proximidade com a natureza. O acesso ao centro da cidade e às praias é rápido e fácil pela sc-401. Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

R$ 1.780.000

94844 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada João Januário da Silva 6950

Ratones, Florianópolis

Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. Aqui estão os destaques: Detalhes da Propriedade. Localização: Ratones, Florianópolis. Área Total: 9. 844, 17m² (5. 000 m² de área útil e o restante de mata preservada). Área Construída: 300 m². Características da Casa. Quartos: 3, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet. Banheiros: 3. Ambientes Integrados: Cozinha, sala de estar e jantar, com lavabo e lareira. Mezanino: Usado como escritório. Garagem: Coberta para 2 carros e oficina. Lazer e Infraestrutura. Piscina. Quiosque com churrasqueira. Campinho de futebol. Playground com balanço duplo. Sistema de aquecimento solar e boiler elétrico. Ar condicionado split em todos os quartos. Rede de drenagem subterrânea, evitando alagamentos. Diferenciais. Área verde preservada: Mata e pequeno córrego nos fundos. Localização privilegiada: Via pavimentada, a 6 km da sc 401 e próximo de Jurerê. Negociação flexível: Aceitam propostas, imóveis e veículos como parte do pagamento. Agende sua visita para conhecer pessoalmente essa chácara incrível!

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R$ 2.700.000

27500 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

João Januário da Silva 6169

Ratones, Florianópolis

Sítio à venda no bairro Ratones em Florianópolis, com uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de 2 ambientes, lareira, copa, cozinha, fogão a lenha, armários embutidos, área de serviço, 2 banheiros sociais sendo um na edícula e outro na área da churrasqueira. Espaço para ginástica, galpão que foi dividido ao meio, metade área de lazer e outra metade ficou como galpão de ferramentas de sítio, horta deck externo com vista para piscina e mata e 1 vaga de garagem coberta.

R$ 5.300.000

109844 m² tot.

JOAO JANUARIO DA SILVA 7321

Ratones, Florianópolis

Sítio em Região de Natureza Exuberante. jj Imobiliária vende lindo sítio em Ratones, Florianópolis/sc. Sítio localizado à beira da rua asfaltada em área rural na capital de Santa Catarina. O imóvel conta com 109. 843, 00m² de área total, possui 3 nascentes de água em um fantástico bosque. Imóvel ideal para quem busca um refúgio dentro da melhor capital do Brasil. Com facilidade de acesso ao centro da cidade e para as melhores praias da ilha, o Ratones acaba sendo destino para que busca melhor qualidade de vida junto a natureza. Área total 109. 843m² Não possui cadastro no registro de imóveis, portanto não passível de financiamento bancário. Valor de venda condomínio e iptu poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

3dceba9c9b0c634a908777db43e222e0e3dd5ffc · Belíssimo Sítio com 43625 m² em Ratones - Florianópolis/SC

R$ 4.500.000

43625 m² tot.3 quartos2 ban.32 vagas

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Lindo sítio com grande área plana e também leve aclive ao fundo onde possui enorme plantação de pinos em idade de corte. A área possui também variedade enorme de árvores furtíferas: Pitanga. Goiaba. Banana. Acerola. Romã Butiá Limão galego. Limão taiti. Abacate. Caqui. Laranjas. Bergamota. Laranja kinkan. Carambola. Gabiroba. Jabuticaba. Araçá Lichia. A casa tem 2 pisos, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 salas (uma em cada piso) e trata-se de uma construção muito sólida em alvenaria, porém precisando de uma reforma de modernização, visto que não tem sido utilizada a muitos anos. Caso queira tirar alguma dúvida sobre o imóvel, entre em contato através do nosso e-mail (Ver dados), ou através do nosso telefone (Ver dados) Esse lugar merece a visita! - 09/08/2026