3 Rurais à venda em Rafael Jambeiro, BA

Rural · 393m² · 10 Vagas · Fazenda, Rio Paraguaçu, BR116 -BR 242 - R$ 7.5 mi, Cod: 68976

R$ 7.500.000

393 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Paraguassu, Rafael Jambeiro

Fazenda estratégico ÀS br-116 E br-242 – produtiva, estruturada E com acesso estratégico. Uma propriedade rural completa, com vocação consolidada para agricultura, pecuária, piscicultura e confinamento bovino. Estrutura pronta, disponibilidade hídrica e localização logística privilegiada tornam esta fazenda uma oportunidade consistente para produção e investimento. Área total. • 900 tarefas (aprox. 393 hectares) • Escritura pública. • Totalmente georreferenciada. • Reserva legal definida. • Área de app nas margens do Rio Paraguaçu. • Aproximadamente 580 tarefas abertas (pastagens e áreas desmatadas) • Aproximadamente 320 tarefas de caatinga, sendo cerca de 200 tarefas destinadas à reserva legal. Logística. • 96 km de Feira de Santana. • 70 km pela br-116 Sul (pista dupla) • 13 km pela br-242 (sentido Itaberaba) • 13 km de estrada vicinal cascalhada. • Acesso rápido e facilitado para escoamento da produção. Recursos hídricos e energia. • Margem de aproximadamente 1. 400 metros do Rio Paraguaçu. • Outorga do inema – Portaria nº 33. 6Ver dados): 1. 388 m³/dia para irrigação de até 20 ha por aspersão. • Rede elétrica trifásica de alta tensão. • 2 poços artesianos: – 9. 000 L/h (com bomba regulada para 6. 000 L/h) – 4. 000 L/h. Pastagens e pecuária. • 10 divisões de pasto. • 10 cochos cobertos para sal. • 4 tanques de cimento para dessedentação animal. • Capins predominantes: Buffel Grass, Aridus, Urochloa e Andropogon gayanus. • Curral com 5 divisões, tronco americano e balança eletrônica. • Área coberta com troco comunitário. • 22 metros de cocho para confinamento bovino. • Aprisco para até 200 animais (bodes ou carneiros) Piscicultura. • 3 tanques de 40 x 60 m com 1, 5 m de lâmina d’água. • Sistema de despesca. • Filtro biológico instalado. Projeto de irrigação. • Sistema flutuante no rio. • Bomba de 5 cv (50. 000 L/h) para manutenção. • Bomba de 25 cv (74. 000 L/h) para irrigação. • 9 ha por aspersão já em produção. • Caixa pvc de 1. 000 litros para fertirrigação. • Ampliação preparada para mais 4, 5 ha (valetas abertas e material adquirido) Estruturas construídas. Casa sede mobiliada: • 1 suíte com ar-condicionado. • 2 quartos com ar-condicionado. • Banheiro social. • Sala, copa, cozinha e varanda. Casa do gerente: • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Casa de trabalhador: • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Apoio e operação: • Caixa d’água de 10. 000 litros. • Galpão pré-moldado coberto (10 x 20 m) • Depósito para ração. • Baias e área de apoio. • Cobertura para oficina. • Casa de ração. • Sanitário e banheiro para funcionários. Telecomunicação. • Internet Vivo. • Torre para telefonia rural. Diferenciais estratégicos. Uma fazenda completa, estruturada e produtiva, com disponibilidade hídrica assegurada, irrigação em operação, áreas prontas para expansão e localização privilegiada entre importantes corredores logísticos do estado. Situada às margens do Rio Paraguaçu, o maior rio da Bahia, apresenta condições naturais ideais para integração entre agricultura, pecuária e aquicultura. Valor e condições sob consulta. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Super destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.500.000

393 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Rafael Jambeiro

Fazenda estratégico ÀS br-116 E br-242 – produtiva, estruturada E com acesso estratégico. Uma propriedade rural completa, com vocação consolidada para agricultura, pecuária, piscicultura e confinamento bovino. Estrutura pronta, disponibilidade hídrica e localização logística privilegiada tornam esta fazenda uma oportunidade consistente para produção e investimento. Área total • 900 tarefas (aprox. 393 hectares) • Escritura pública • Totalmente georreferenciada • Reserva legal definida • Área de app nas margens do Rio Paraguaçu • Aproximadamente 580 tarefas abertas (pastagens e áreas desmatadas) • Aproximadamente 320 tarefas de caatinga, sendo cerca de 200 tarefas destinadas à reserva legal Logística • 96 km de Feira de Santana • 70 km pela br-116 Sul (pista dupla) • 13 km pela br-242 (sentido Itaberaba) • 13 km de estrada vicinal cascalhada • Acesso rápido e facilitado para escoamento da produção Recursos hídricos e energia • Margem de aproximadamente 1. 400 metros do Rio Paraguaçu • Outorga do inema – Portaria nº 33. 6Ver dados): 1. 388 m³/dia para irrigação de até 20 ha por aspersão • Rede elétrica trifásica de alta tensão • 2 poços artesianos: – 9. 000 L/h (com bomba regulada para 6. 000 L/h) – 4. 000 L/h Pastagens e pecuária • 10 divisões de pasto • 10 cochos cobertos para sal • 4 tanques de cimento para dessedentação animal • Capins predominantes: Buffel Grass, Aridus, Urochloa e Andropogon gayanus • Curral com 5 divisões, tronco americano e balança eletrônica • Área coberta com troco comunitário • 22 metros de cocho para confinamento bovino • Aprisco para até 200 animais (bodes ou carneiros) Piscicultura • 3 tanques de 40 x 60 m com 1, 5 m de lâmina d’água • Sistema de despesca • Filtro biológico instalado Projeto de irrigação • Sistema flutuante no rio • Bomba de 5 cv (50. 000 L/h) para manutenção • Bomba de 25 cv (74. 000 L/h) para irrigação • 9 ha por aspersão já em produção • Caixa pvc de 1. 000 litros para fertirrigação • Ampliação preparada para mais 4, 5 ha (valetas abertas e material adquirido) Estruturas construídas Casa sede mobiliada: • 1 suíte com ar-condicionado • 2 quartos com ar-condicionado • Banheiro social • Sala, copa, cozinha e varanda Casa do gerente: • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda Casa de trabalhador: • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda Apoio e operação: • Caixa d’água de 10. 000 litros • Galpão pré-moldado coberto (10 x 20 m) • Depósito para ração • Baias e área de apoio • Cobertura para oficina • Casa de ração • Sanitário e banheiro para funcionários Telecomunicação • Internet Vivo • Torre para telefonia rural Diferenciais estratégicos Uma fazenda completa, estruturada e produtiva, com disponibilidade hídrica assegurada, irrigação em operação, áreas prontas para expansão e localização privilegiada entre importantes corredores logísticos do estado. Situada às margens do Rio Paraguaçu, o maior rio da Bahia, apresenta condições naturais ideais para integração entre agricultura, pecuária e aquicultura. Valor e condições sob consulta. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253. 📞 Contatos 📱 Onofre Corrêa – creci 15. 354 – (71) Ver dados 📱 Romário Lima – creci 18. 669 – (71) Ver dados

Foto 01 · fazenda área rural rafael jambeiro

R$ 1.680.000

430 m² tot.

Endereço não informado

Rafael Jambeiro, Bahia

? Oportunidade única de adquirir uma deslumbrante propriedade rural no coração do campo! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda conta com 430, 00 hectares de área, perfeitos para quem busca investir em agricultura, pecuária ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e beleza que a vida no campo proporciona. Com uma topografia plana e solo fértil, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de cultivo e produção. Além disso, possui uma excelente infraestrutura, com casa sede, casa de caseiro, galpões, curral, mangueiras e muito mais. Com fácil acesso por estradas bem conservadas e próxima a centros urbanos, esta fazenda é ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade, sem abrir mão do conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso no campo! Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. A vida no campo espera por você! #fazenda #rural #investimento #natureza #vidaNoCampo #oportunidade #belezaNatural - 02/04/2025