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42 Rurais com renda à venda no Brasil

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R$ 1.200.000

25 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Angelina

Sítio de 25 hectares em Angelina com cachoeira, campo e potencial para chalés. Sítio à venda em Angelina/sc, próximo a Rancho Queimado, com 25 hectares, cachoeira com grande volume de água, área de campo, topografia ondulada, escritura pública e grande potencial para turismo rural. Características do imóvel. Área total de 25 hectares. Localização: Angelina/sc, próximo a Rancho Queimado. Cachoeira com grande volume de água. Área de campo para criação de animais. Topografia ondulada. Ideal para construção de chalés ou cabanas. Potencial para renda com turismo rural. Possibilidade de parcelamento em áreas menores. Documentação: escritura pública. Valor: consultar. descrição do imóvel. Excelente sítio à venda em Angelina/sc, próximo a Rancho Queimado, com aproximadamente 25 hectares e grande potencial para diferentes formas de aproveitamento rural. A propriedade conta com cachoeira com grande volume de água, área de campo para criação de animais e topografia ondulada, formando um cenário natural muito atrativo para moradia, lazer, investimento ou exploração comercial da área. O imóvel possui características favoráveis para implantação de chalés, cabanas ou projetos voltados ao turismo rural, aproveitando a beleza natural, a presença de água e a tranquilidade da região. Outro diferencial é a possibilidade de parcelamento em áreas menores, conforme análise, viabilidade e condições a serem confirmadas. Com escritura pública, boa área e forte potencial de uso, esta propriedade é uma excelente opção para quem busca investir em turismo, lazer, moradia rural ou desenvolvimento de um projeto comercial em meio à natureza. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Cristiano Dorneles. creci/sc Ver dados-F. WhatsApp: (48) Ver dados. As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 900.000

8670 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rodovia DF-250 0 km 12

Zona Rural, Sobradinho

Sueli fonseca, Vende com Exclusividade (61) 9. Ver dados. Se você procura um lugar no campo, bonito e com cara de refúgio, mas não abre mão de ter um negócio pronto para operar, esta chácara na zona rural de Sobradinho, na região da Fazenda Velha, é a combinação perfeita: vida no campo + estrutura completa para hotel veterinário. Casa principal. Conforto e praticidade para viver com a família: 2 quartos. 3 banheiros. Ambientes ideais para rotina tranquila, cercada de natureza e silêncio. Estrutura diferenciada: Hotel Veterinário com 28 canis. Um verdadeiro destaque para quem ama animais ou quer empreender: 28 canis para tratamento e hospedagem de cães. Estrutura pensada para receber pets com organização e segurança. Ideal para hotel pet, creche, hospedagem, resgate/acolhimento ou operação veterinária com internação. Aqui, você pode viver o melhor do campo e ainda cuidar de cães com estrutura profissional, transformando a chácara em um projeto de vida — e de renda. Aceita permuta! O imóvel e o proprietário aceitam permuta, com preferência por imóveis residenciais. Uma excelente oportunidade para facilitar a negociação e viabilizar a troca com flexibilidade. Na parte de segurança e estrutura, a chácara é um verdadeiro diferencial: toda cercada com muros de blocos cimentícios, oferecendo privacidade e proteção, além de portão eletrônico, garantindo praticidade no dia a dia. Para completar o estilo de vida no campo com conforto, o imóvel conta com estufa para horta, variedade de árvores frutíferas, galinheiro e um galpão bem estruturado, ideal para apoio operacional do hotel, armazenamento, oficina ou múltiplos usos conforme a necessidade do comprador.

Destaque

R$ 2.800.000

22000 m² tot.3 quartos5 ban.

Estrada Municipal Vereador Alvaro Alessandri

Campo Novo, Bragança Paulista

Localizada no Bairro Campo Novo, em Bragança Paulista, a poucos minutos do Hotel Fazenda Dona Carolina e da região da Quinta da Baronesa, esta propriedade única reúne arquitetura autoral, natureza exuberante e uma operação consolidada de locação de curta temporada. Implantado em um terreno de 22. 000 m², com topografia em declive e face nordeste, o imóvel proporciona vistas abertas privilegiadas, com nascer do sol em frente às casas, criando uma experiência singular de conexão com o ambiente natural. O projeto é composto por duas residências independentes de alto padrão, assinadas por arquitetos, pensadas para oferecer conforto, privacidade e integração com a paisagem. Casa Horizonte. Projeto do arquiteto Mario Gallo, construída em 2023, com aproximadamente 150 m² + 90 m² de deck. Conta com: 2 suítes. lavabo. salas de estar e jantar integradas. cozinha e lavanderia. amplo deck com vista aberta. aquecimento solar com apoio a gás. isolamento termoacústico (lã de rocha) calefator a lenha. ducha externa de jardim. Casa Floresta. Projeto do arquiteto Eduardo Vaz, construída em 2021, com aproximadamente 100 m² + 25 m² de deck. Destaque para: 1 suíte. lavabo. living integrado. cozinha e lavanderia. sauna. jacuzzi no deck. lareira. ducha externa. paisagismo integrado à mata. Infraestrutura. Poço semiartesiano com vazão aproximada de 50. 000 litros/dia. Água de excelente qualidade, utilizada em toda a propriedade. Paisagismo parcialmente implantado. Propriedade inserida em loteamento rural de grandes áreas. Ativo de renda. Além de seu uso como refúgio de alto padrão, o imóvel possui operação ativa em locação de curta temporada (Airbnb), com histórico consistente de receita. Receita média aproximada: R$ 25. 000/mês. Operação já estruturada e validada. Duas casas independentes que permitem diversificação de público e maior ocupação. Destaques do imóvel. Arquitetura autoral. Produto raro na região. Integração total com a natureza. Alto potencial de valorização. Possibilidade de uso pessoal + geração de renda. Venda no sistema porteira fechada. Localização. Região tranquila e valorizada de Bragança Paulista, com fácil acesso à rodovia, próxima a empreendimentos de alto padrão e cercada por natureza. E mais: Vizinhança segura, onde todos se conhecem! Uma propriedade que vai além do conceito de chácara — um verdadeiro ativo de hospitalidade boutique, pronto para viver ou investir. Faça o tour virtual 360° e conheça o espaço e a integração dos ambientes!

Destaque

R$ 2.800.000

22000 m² tot.3 quartos5 ban.

Municipal Vereador Álvaro Alessandri

Campo Novo, Bragança Paulista

Localizada no Bairro Campo Novo, em Bragança Paulista, a poucos minutos do Hotel Fazenda Dona Carolina e da região da Quinta da Baronesa, esta propriedade única reúne arquitetura autoral, natureza exuberante e uma operação consolidada de locação de curta temporada. Implantado em um terreno de 22. 000 m², com topografia em declive e face nordeste, o imóvel proporciona vistas abertas privilegiadas, com nascer do sol em frente às casas, criando uma experiência singular de conexão com o ambiente natural. O projeto é composto por duas residências independentes de alto padrão, assinadas por arquitetos, pensadas para oferecer conforto, privacidade e integração com a paisagem. Casa Horizonte. Projeto do arquiteto Mario Gallo, construída em 2023, com aproximadamente 150 m² + 90 m² de deck. Conta com: 2 suítes. lavabo. salas de estar e jantar integradas. cozinha e lavanderia. amplo deck com vista aberta. aquecimento solar com apoio a gás. isolamento termoacústico (lã de rocha) calefator a lenha. ducha externa de jardim. Casa Floresta. Projeto do arquiteto Eduardo Vaz, construída em 2021, com aproximadamente 100 m² + 25 m² de deck. Destaque para: 1 suíte. lavabo. living integrado. cozinha e lavanderia. sauna. jacuzzi no deck. lareira. ducha externa. paisagismo integrado à mata. Infraestrutura. Poço semiartesiano com vazão aproximada de 50. 000 litros/dia. Água de excelente qualidade, utilizada em toda a propriedade. Paisagismo parcialmente implantado. Propriedade inserida em loteamento rural de grandes áreas. Ativo de renda. Além de seu uso como refúgio de alto padrão, o imóvel possui operação ativa em locação de curta temporada (Airbnb), com histórico consistente de receita. Receita média aproximada: R$ 25. 000/mês. Operação já estruturada e validada. Duas casas independentes que permitem diversificação de público e maior ocupação. Destaques do imóvel. Arquitetura autoral. Produto raro na região. Integração total com a natureza. Alto potencial de valorização. Possibilidade de uso pessoal + geração de renda. Venda no sistema porteira fechada. Localização. Região tranquila e valorizada de Bragança Paulista, com fácil acesso à rodovia, próxima a empreendimentos de alto padrão e cercada por natureza. E mais: Vizinhança segura, onde todos se conhecem! "Uma propriedade que vai além do conceito de chácara - um verdadeiro ativo de hospitalidade boutique, pronto para viver ou investir. "

Destaque

R$ 2.000.000

7 m² tot.

Endereço não informado

Rio do Sul, Anitápolis

Sítio de 7 hectares com 2 casas, açude, nascente, galpão e potencial para chalés. Sítio à venda com aproximadamente 7 hectares, 2 casas independentes, galpão, açude, nascente de água, pomar formado, área para plantio, criação de animais e potencial para construção de chalés. Características do imóvel. Área total de aproximadamente 7 hectares. 2 casas independentes. Ambas as casas com garagem. Galpão na propriedade. Açude. Nascente de água. Pomar formado. Terra própria para plantio. Área para criação de animais. Espaço com potencial para construção de chalés. Ótimo acesso. Vista para a serra. Aceita apartamento como parte do pagamento, mediante análise. Valor: consultar. Documentação: consultar. Localização: consultar. descrição do imóvel. Excelente sítio à venda com aproximadamente 7 hectares, boa estrutura e grande potencial de aproveitamento para moradia, renda com locação, lazer ou investimento rural. A propriedade conta com 2 casas independentes, ambas com garagem, além de galpão, açude, nascente de água e pomar formado, oferecendo uma estrutura funcional para uso familiar ou produtivo. O imóvel também possui terra própria para plantio, área para criação de animais e espaço com potencial para construção de chalés, o que amplia as possibilidades de uso para turismo rural, hospedagem ou locação. Com ótimo acesso, vista para a serra e boa estrutura rural, é uma excelente opção para quem busca uma propriedade completa, com possibilidade de moradia dupla ou geração de renda. Aceita apartamento como parte do pagamento, mediante análise e condições a combinar. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Cristiano Dorneles. creci/sc Ver dados-F. WhatsApp: (48) Ver dados. As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 41.932.000

96 m² tot.10 quartos20 ban.100 vagas

Sp

Franca Pólo Club, Franca

Fazenda À venda de cana de açucar região de franca/sp. Informações Gerais. Área total: 95 alqueires paulistas (aproximadamente 230 hectares? Confirmar a área exata constante nas matrículas). Localização: Região de Franca/sp. Acesso: Apenas 4 km de estrada de terra, localizada a aproximadamente 15 km da cidade de Franca/sp. Aptidão Agrícola. Atualmente arrendada para o cultivo de cana-de-açúcar. Excelente potencial para: Cana-de-açúcar. Café Grãos. Outras culturas de alta produtividade. Contrato de Arrendamento. Contrato vigente até 2031, com possibilidade de renovação. Produção contratada de aproximadamente 70 toneladas de cana por alqueire. Receita anual estimada: aproximadamente R$ 480. 000, 00. Distribuição da Área. Cana-de-açúcar: 132, 3308 ha. Pastagens: 22, 4485 ha. Vegetação nativa: 46, 0479 ha. Área de expansão agrícola: 10, 5705 ha. Carreadores: 17, 0373 ha. Represas: 0, 6799 ha. Casa sede: 1, 2048 ha. Terreirão de café: 0, 3924 ha. Aproveitamento da Propriedade. Área aproveitável: 79, 58% Aproximadamente 80% da propriedade possui excelente aptidão agrícola, permitindo elevada produtividade e ampla utilização. Solo e Topografia. Solo. Predomínio de Latossolo Vermelho ("Terra Roxa"), considerado um dos solos mais férteis e produtivos da região. Excelente aptidão para agricultura intensiva. Relevo. Altitude: entre 735 e 865 metros. Predomínio de relevo suave ondulado a ondulado. 92, 62% da propriedade apresenta declividade de até 15%, favorecendo a mecanização agrícola. Distribuição das Declividades. 0% a 5%: 7, 22% 5% a 10%: 62, 84% 10% a 15%: 22, 56% Áreas acima de 15% representam apenas uma pequena parcela da propriedade. Resultado: excelente condição para operações agrícolas mecanizadas em praticamente toda a área. Infraestrutura. A propriedade conta com excelente estrutura para apoio às atividades rurais: Casa sede. Casa de caseiro. Galpão. Curral. Terreirão de café Represas. Rede interna de carreadores. Documentação. 03 matrículas individualizadas. Car (Cadastro Ambiental Rural) devidamente averbado. Documentação apta para análise. Localização. Região tradicionalmente agrícola. Próxima ao comércio local. Apenas 15 km de Franca/sp. Excelente logística de acesso. Perfil do Investimento. Ideal para: Investidores do agronegócio. Produtores rurais. Empresas do setor sucroenergético. Produtores de café. Famílias patrimoniais em busca de ativos rurais com geração de renda e valorização. Valor. Diferenciais da Propriedade. Contrato de arrendamento gerando renda até 2031. Solo de excelente fertilidade (Latossolo Vermelho/Terra Roxa). 100% mecanizável. Quase 80% de área aproveitável. Topografia altamente favorável à agricultura. Excelente localização na região de Franca/sp. Estrutura completa e documentação e técnica. - 26/06/2026

R$ 3.500.000

72600 m² tot.

Fazenda,

Colorado, Paraná

Grande oportunidade de negócio e geração de renda. Área na região de Colorado-pr. Área total: 7, 26 Hás Terra de Dupla Aptidão vizinhos de cerca estão na Soja. 4, 84 Hás de pasto. 2, 42 Hás todo Estruturado com 1 Barracão para Aves de Corte em Pleno Funcionamento e Faturamento medindo 18x165m com capacidade para 44 mil aves, Aviário Novo e Liberado sem Financiamento, tendo poço Artesiano, Gerador de Energia, Placas solares, 1 Trator Agrale 2016 estado de Novo. Infraestrutura: Casa Alvenaria para Granjeiro, Escritório, Cozinha Comunitária, 2 banheiros. Propriedade pronta e com capacidade para instalar mais 3 Barracões. Possui Lindo Pomar com Variedade de Frutas Maçã, Manga, Amora, Goiaba, Jabuticaba, Seriguela. Propriedade próxima de Vários Frigoríficos de Frango para Investidor Escolher melhor Parceria. Possui energia fotovoltaica para tocar toda propriedade. Documentação toda ok. Valor: R$ 3. 500, 0000, 00 (Estuda possibilidade de troca por área no mt E ms) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 2.800.000

22000 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Estr. Mun. Ver. Alvaro Alessandri

Campo Novo, Bragança Paulista

Mais do que uma propriedade, este é um verdadeiro refúgio de hospitalidade boutique em meio à natureza exuberante de Bragança Paulista. Localizado no Bairro Campo Novo, próximo ao Hotel Fazenda Dona Carolina e à região da Quinta da Baroneza, o imóvel une arquitetura autoral, privacidade e uma operação consolidada de locação de curta temporada. Implantada em um terreno de 22. 000m² com topografia em declive e face nordeste, a propriedade oferece vistas abertas privilegiadas e um nascer do sol deslumbrante em frente às residências, criando uma experiência única de conexão com a paisagem natural. ✨ O projeto é composto por duas casas independentes de alto padrão, assinadas por renomados arquitetos, ambas totalmente integradas ao entorno e pensadas para proporcionar conforto, exclusividade e bem-estar. Casa Horizonte — projeto de Mario Gallo, construída em 2023. • Aproximadamente 150m² + 90m² de deck. • 2 suítes e lavabo. • Living integrado com salas de estar e jantar. • Cozinha e lavanderia. • Amplo deck com vista panorâmica. • Aquecimento solar com apoio a gás. • Isolamento termoacústico em lã de rocha. • Calefator a lenha e ducha externa de jardim. Casa Floresta — projeto de Eduardo Vaz, construída em 2021. • Aproximadamente 100m² + 25m² de deck. • 1 suíte e lavabo. • Living integrado. • Sauna e jacuzzi no deck. • Lareira e ducha externa. • Paisagismo integrado à mata nativa. Infraestrutura completa: • Poço semiartesiano com vazão aproximada de 50 mil litros/dia. • Água de excelente qualidade em toda a propriedade. • Paisagismo parcialmente implantado. • Inserida em loteamento rural de grandes áreas, com privacidade e segurança. Além do uso residencial, o imóvel possui operação ativa e validada em locação de curta temporada, com receita média aproximada de R$ 25 mil/mês. As duas casas independentes permitem diferentes perfis de hospedagem e maior taxa de ocupação, tornando a propriedade um ativo raro na região. Destaques: • Arquitetura autoral contemporânea. • Integração total com a natureza. • Produto exclusivo e escasso no mercado. • Potencial elevado de valorização. • Uso pessoal aliado à geração de renda. • Venda porteira fechada. Em uma das regiões mais valorizadas de Bragança Paulista, com fácil acesso à rodovia, cercada por natureza e com vizinhança tranquila e segura. Uma propriedade singular para viver, receber ou investir com sofisticação. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 350.000

128 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Loteamento Jardim Helena, São José dos Campos

O Espaço Perfeito para Lazer, Confraternizações e Renda Extra! Apresentamos um belíssimo rancho no bairro Jardim Helena, projetado para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer, conforto e convivência. Construído em um terreno de 128m², o imóvel oferece uma excelente estrutura para receber amigos e familiares com toda a comodidade. O destaque fica por conta da piscina aquecida, ideal para aproveitar em qualquer época do ano, além de uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando o ambiente perfeito para confraternizações e celebrações especiais. A ampla cobertura em formato `L`, com estrutura totalmente em madeira e um projeto de iluminação cuidadosamente planejado, agrega charme, elegância e sofisticação ao espaço, tornando cada encontro ainda mais agradável e acolhedor. O rancho conta ainda com dois banheiros, oferecendo praticidade e conforto aos convidados durante os eventos. Além de ser um excelente espaço para uso próprio, este imóvel representa uma ótima oportunidade de investimento, com grande potencial para locação em finais de semana, aniversários, confraternizações familiares, encontros corporativos e diversos outros eventos, possibilitando a geração de renda passiva. Uma oportunidade para quem busca unir lazer, qualidade de vida e potencial de rentabilidade em um único imóvel.. Ref. Ver dados atualizado em 04/07.

R$ 1.120.000

800 m² tot.11 quartos7 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Rica, Itaboraí

Apresentamos uma propriedade completa, com ampla estrutura e grande potencial de geração de renda, perfeita para eventos, hospedagem, retiros ou lar de idosos. Os proprietários já alugam para eventos e feriados há 20 anos e portanto, já possuem clientela fidelizada e agenda com ocupação quase 100% até o Reveillon 2027, considerando as principais datas e feriados. Muito importante registrar que esse sítio está localizado em uma área do bairro Vila Rica em Itaboraí, que é muito seguro, não estando próximo a brejos e portanto, sem risco ou incidência de alagamentos, durante as chuvas. Infraestrutura: Poço artesiano com 70 metros de profundidade, o que garante água de qualidade à vontade. Água potável, validada pelo estudo técnico realizado. Caixa d´agua com capacidade para 10. 000 litros. Casa Principal: 3 amplos quartos (sendo 1 suíte espaçosa) 2 banheiros. Sala de estar e jantar (ambas são conjugadas e confortáveis) 1 Cozinha funcional para um sítio. Varandas ao redor da casa. Lavanderia interligada na casa. Fogão a lenha. Churrasqueira. Casas Adicionais: Alojamento 1: 3 quartos. Varandinha coberta. 1 Sala. 1 Banheiro dentro da casa e outro fora. Cozinha. Varanda extensa. Tanque de lavar roupa. Alojamento 2: 2 quartos enormes com diversos leitos e 1 banheiro. Alojamento 3: 1 quarto grande com banheiro. Mais duas dependências que também se tornaram quartos com leitos (Somente visitando para ver a criatividade) 6 Chuveirões anexos. Lazer com uma Estrutura Completa: Redário embaixo de lindas árvores. Pracinha com lindo jardim. Campo de futebol gramado e bem cuidado. Quadra de vôlei na grama. Piscina apropriada ao local (5x10) Salão de festas extenso e com diversas mesas e cadeiras, com churrasqueira, cozinha e copa. Salão de jogos. Casinha de boneca com banheiro. Área Verde, com percentual reservado de mata virgem. Amplo terreno com diversas árvores frutíferas: Banana, abacate, cajá-manga, acerola, coco, jabuticaba, manga, jambo, maracujá, carambola, caju, mamão, limão, tangerina. Diferenciais: Estrutura pronta para geração de renda imediata. Ideal para eventos, hospedagem, clínicas, lar de idosos ou projetos sociais. Ambiente tranquilo, integrado à natureza. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 4.700.000

211 m² tot.

Área Rural

Serranos, Minas Gerais

. ➡É uma fazenda de porte médio com foco em pecuária leiteira, oferecendo uma renda imediata (R$ 55 mil/mês) e a conveniência de já vir com gado, trator e todos os implementos, pronta para uso. ➡lucre desde O primeiro dia! ↪área de 211 hectares (87 alqueires) , região de serranos/liberdade/mg; ↪3 nascentes, 4 lagos com peixes; ↪uma casa boa, casa de colono; ↪curral, cocheira, estabulo. ; ↪um trator com todos os implementos; ↪capineira E canavial; ↪toda cercada; ↪170 cabeças de gado entre, vacas, bezerros, novilhas E boi; ↪rendimentos mensal fica em torno de R$ 55. 000, 00 - renda bruta/ mês; ↪produção diaria de leite por dia 800 A 950 litros; ↪proprietário vende de porteira fechada ou somente as terras; ↪preço de porteira fechada R$5. 200. 000, 00. ↪preço só das terras R$4. 700. 000, 00. ↪ avalia proposta / condições de pagamento. ↪localizada na região de serranos, entre caxambu E juiz de fora. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 2.000.400

92000 m² tot.2 quartos4 vagas

Endereço não informado

Pilar do Sul, São Paulo

Descubra um refúgio de serenidade e oportunidade nesta propriedade deslumbrante em Pilar do Sul, no coração do interior de São Paulo. Com uma área total de 92. 000 m2 (3. 8 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo amplo espaço para explorar e desfrutar da vida no campo. Além de sua beleza natural, esta propriedade é uma fonte de renda próspera, graças à sua empresa montada de Carvoaria. Com 24 fornos modernos em operação, juntamente com uma gama de equipamentos essenciais e capacidade de produção de 35 toneladas de carvão por mês, esta carvoaria é uma joia valiosa. E não para por aí - a propriedade também possui uma carteira de mais de 250 clientes estabelecidos, fornecedores de madeira e carvão, e licenças importantes do ibama e do cetesb já em processo de legalização. Além da carvoaria, a propriedade inclui duas casas, sendo uma delas recentemente reformada e outra construída do zero, um barracão espaçoso de 120 m2 para ferramentas, garagem para 4 veículos, estrutura para expansão do negócio e muito mais. Com duas nascentes e um rio margeando a terra, a abundância de água é garantida. Prepare-se para viver em harmonia com a natureza enquanto desfruta das vantagens de uma fonte de renda estável e próspera. Com documentação completa e todas as comodidades necessárias, esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única no campo. O sítio possui: - 02 Casas na propriedade (01 toda reformada) outra foi construída do zero. - 01 Barracão novo com 120 m2, para ferramentas. - Garagem para 4 veículos. A carvoaria possui: - 24 fornos operando. - Casa de apoio aos forneiros. - Banheiro azulejado. - Poço. - Fossa. - Energia elétrica. - Barracão com mais de 300 m2. - 01 máquina de cortar lenha para lareira. - 01 Peneira elétrica. - 02 costuradeiras elétricas com carstrans. - 03 Balanças digitais. - 01 Máquina de fazer briquete de carvão. - 01 Betoneira com capacidade de produção de 35 ton. De carvão por mês - 16/04/2025

R$ 1.800.000

388 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Guaraqueçaba, Paraná

Sítio com 38, 8 hectares em Serra Negra, Guaraqueçaba pr. Natureza preservada, renda com pupunha e forte potencial de valorização com pavimentação da pr 405. Oportunidade única na comunidade de Serra Negra, em Guaraqueçaba, comarca de Antonina. São 38, 80 hectares, 16 alqueires de Mata Atlântica preservada, rios naturais e estrutura pronta para moradia, lazer ou exploração turística sustentável. Destaques da propriedade. Mata nativa preservada com biodiversidade e total privacidade. Rios que delimitam a área, oferecendo beleza natural e potencial para lazer e ecoturismo. Plantação de pupunha consolidada, com produção ativa e geração de renda. Casa sede com 110 m², localizada próxima à entrada e pronta para uso. Infraestrutura para camping e estacionamento, ideal para turismo rural e eventos. Internet disponível, garantindo conectividade mesmo em meio à natureza. Grande diferencial valorização com a pavimentação da pr 405. A rodovia pr 405, que liga Guaraqueçaba a Antonina, está com licitação publicada para elaboração do eia rima e anteprojeto de engenharia pelo Departamento de Estradas de Rodagem do Paraná. O projeto prevê pavimentação, melhorias em 13 pontes, adequações ambientais e melhorias de acesso, impulsionando o turismo, o desenvolvimento regional e a valorização imobiliária da região. Ideal para. Turismo rural e ecológico. Pousada, camping ou retiro. Investimento patrimonial de longo prazo. Produção agrícola sustentável. Lazer e segunda residência. Condição especial. Aceita permuta por casa de menor valor em Curitiba ou no litoral do Paraná. Uma propriedade completa, versátil e estratégica, unindo natureza, renda e forte potencial de crescimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#ai

R$ 1.800.000

388 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Guaraqueçaba, Paraná

Sítio com 38, 8 hectares em Serra Negra, Guaraqueçaba pr. Natureza preservada, renda com pupunha e forte potencial de valorização com pavimentação da pr 405. Oportunidade única na comunidade de Serra Negra, em Guaraqueçaba, comarca de Antonina. São 38, 80 hectares, 16 alqueires de Mata Atlântica preservada, rios naturais e estrutura pronta para moradia, lazer ou exploração turística sustentável. Destaques da propriedade. Mata nativa preservada com biodiversidade e total privacidade. Rios que delimitam a área, oferecendo beleza natural e potencial para lazer e ecoturismo. Plantação de pupunha consolidada, com produção ativa e geração de renda. Casa sede com 110 m², localizada próxima à entrada e pronta para uso. Infraestrutura para camping e estacionamento, ideal para turismo rural e eventos. Internet disponível, garantindo conectividade mesmo em meio à natureza. Grande diferencial valorização com a pavimentação da pr 405. A rodovia pr 405, que liga Guaraqueçaba a Antonina, está com licitação publicada para elaboração do eia rima e anteprojeto de engenharia pelo Departamento de Estradas de Rodagem do Paraná. O projeto prevê pavimentação, melhorias em 13 pontes, adequações ambientais e melhorias de acesso, impulsionando o turismo, o desenvolvimento regional e a valorização imobiliária da região. Ideal para. Turismo rural e ecológico. Pousada, camping ou retiro. Investimento patrimonial de longo prazo. Produção agrícola sustentável. Lazer e segunda residência. Condição especial. Aceita permuta por casa de menor valor em Curitiba ou no litoral do Paraná. Uma propriedade completa, versátil e estratégica, unindo natureza, renda e forte potencial de crescimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#ai

R$ 880.000

96800 m² tot.

Endereço não informado

Uraí, Paraná

Oportunidade imperdível: sítio À venda em uraí - pr, próximo A cruzeiro do norte. Excelente Retorno, Ideal para Plantio ou Investimento! Localização: Região de Uraí - pr, com fácil acesso por estrada rural, localizado próximo ao distrito de Cruzeiro do Norte. Área com tradição agrícola e alta produtividade. área total: 4 Alqueires Paulistas ( 9, 68 hectares) 3 alqueires já plantados (soja) e arrendados. 1 alqueire restante para mecanização, com solo fértil e pronto para preparo. produtividade E renda: Área arrendada atualmente com retorno de 55 sacas de soja por alqueire/ano. Solo de altíssima qualidade, ideal para cultivo de grãos como soja, milho e trigo. Arrendatário confiável possibilidade de manutenção do contrato. Excelente potencial de expansão com negociação de mais 6 alqueires ao lado! Recursos hídricos: Represinha natural na propriedade. Ribeirão na parte inferior do terreno, garantindo umidade natural e suporte para futuras irrigações ou projetos de piscicultura. infraestrutura: Sem benfeitorias, ideal para quem deseja construir conforme sua necessidade (residência, galpões, estrutura agrícola, etc.) investimento seguro E lucrativo: Com a valorização constante do agronegócio no Brasil, adquirir uma propriedade rural produtiva é uma das formas mais seguras e estáveis de investir. A terra continua sendo um ativo com: Baixa volatilidade. Alta valorização a longo prazo. Retorno direto com arrendamento ou produção própria. Potencial de exploração agroecológica ou rural turística. Além disso, a demanda por alimentos e commodities agrícolas segue em alta no cenário internacional, o que garante mercado constante e preços atrativos para quem produz ou arrenda. Entre em contato: Para mais informações, fotos ou agendar uma visita: