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17 Rurais à venda em Presidente Olegário, MG

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Rural · FAZENDA COM 1.670 HECTARES EM PRESIDENTE OLEGÁRIO – DUPLA APTIDÃO e RENDA IMEDIA

R$ 35.000.000

Indefinido 0

Presidente Olegário, Minas Gerais

&#Ver dados; sobre O imóvel. Espetacular propriedade com 1. 670 hectares localizada a apenas 70 km de Patos de Minas e a menos de 5 km do asfalto. Excelente oportunidade para grandes investidores, unindo o faturamento imediato do café com o alto potencial da pecuária. ☕ produção de café (área arrendada) &#Ver dados; Total atual: 70 hectares irrigados e muito bem cuidados (lavouras com idades interiores a 12 anos). &#Ver dados; Potencial: Estimativa de chegar a até 270 hectares de café/ lavoura. &#Ver dados; Diferencial: O comprador poderá seguir com o contrato de arrendamento atual, garantindo receita desde o primeiro dia. &#Ver dados; pecuária E reflorestamento. &#Ver dados; Área disponível: 1. 300 hectares de campos e cerrado, onde retirando as reservas, o restante fica ideais para pecuária de corte, leite ou projeto de reflorestamento de eucalipto. &#Ver dados; Estrutura de manejo: Várias divisões de pasto com cochos cobertos, 2 currais e 1 brete. &#Ver dados; recursos hídricos E infraestrutura. &#Ver dados; Riquíssima em água: Fundamental para a manutenção do gado e expansão da irrigação. &#Ver dados; Estrutura física: 2 casas sedes com energia elétrica e água encanada, além de barracão de apoio. &#Ver dados; documentação E logística. &#Ver dados;&#Ver dados; Apenas 5 km do asfalto, garantindo excelente escoamento de produção. &#Ver dados;&#Ver dados; Regularização 100% em dia, possuindo car e Georreferenciamento junto ao Incra.

Super destaque
Rural · 5000000m² · Rurais à venda - em Presidente Olegário

R$ 20.000.000

5000000 m² tot.

Zona rural

Presidente Olegário, Minas Gerais

Espetáculo de fazenda de 500 hectares proximo A varjão de minas. Planta 150 hectares em cafés, 200 hectares em cereais, restante pastagem para pecuária, reserva e app. Hoje possui 350 hectares plantados em capim. Casa sede nova, acabamento fino, 500 M² (em construção). 3 piscinãos (em construção). Altitude 820 metros. Ótima localização, 5 minutos da ultracal calcário. 1 curral antigo. 1 curral em reforma, colocando balança e cobertura. Monitorada por câmeras, internet. Outorga protocolada. Pedido de energia trifásica. Porteiras novas. Casa contêiner para funcionários. R$ 40. 000 o Hectare. Estuda trocas em outras propriedades, veículos e imóveis urbanos. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

Rural · 16740000m² · Rurais à venda - em Presidente Olegário

R$ 25.000.000

16740000 m² tot.

Área rural

Presidente Olegário, Minas Gerais

Fazenda de 1. 674 hectares em café E pecuária em presidente olegário - mg. Propriedade Rural Bem Estruturada. Café: 42 hectares de café irrigado em produção, com média de 40 sacas por hectare. 24 hectares de café irrigado recém-implantado. Recursos hídricos: Piscinão com capacidade de 50 milhões de m³. Diversas nascentes na propriedade. Infraestrutura: Dois terreiros para secagem de café. Duas sedes. Dois currais. Dois barracões. Energia elétrica monofásica e trifásica. Pecuária: Rebanho com 140 cabeças de gado. Pode formar mais 300 has de café. Pasto Mais ou menos 400 has de braquiarão. Para desmatar 100 has. Altitude 940 m. Situada a apenas 5 km do asfalto. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Presidente Olegário
20231124085333438306.jpg · Fazenda para Venda em Presidente Olegário, Zona Rural

R$ 35.000.000

345 ha tot.

Endereço não informado

Presidente Olegário, Minas Gerais

ótima oportunidade de negócio! Venha conhecer essa linda fazenda de 1. 674 hectares à venda, localizada no município de Presidente Olegário/mg, para quem pretende investir na cafeicultura, agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: informações gerais da fazenda: Área total: 345, 86 alqueires ? 1. 674 hectares; Preço médio por alqueire: R$101. 200, 00; Preço médio por hectare: R$20. 910, 00; Localização: município de Presidente Olegário/mg; Altitude: 947 metros ? área plana e ondulada; Logística: 32 kms de Patos de Minas, e 245 kms de Uberlandia; Aptidão: café, agricultura e pecuária; 42 hectares em café já produzindo ? irrigado c/ gotejamento; 24 hectares plantando café nesse ano ? irrigado c/ gotejamento; Pode plantar mais 300 hectares em café, caso queira; 40 hectares com eucaliptos ? segundo corte; Pastagens de braquiarão, antropólogo, capim Jaraguá nativo; 02 currais, barracão e brete; Fazenda rica de água ? com preço de oportunidade; Casa sede nova, 1 casa antiga e 2 casas para funcionários; Documentação toda regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Trinta e Cinco Milhões de Reais). Preço de ocasião. Aceita-se proposta.

Principais bairros com rurais à venda em Presidente Olegário, MG

Centro

5 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Presidente Olegário

R$ 4.000.000

296 ha tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Presidente Olegário

Excelente fazenda com 296 hectares rica em água! Ver dados Excelente fazenda localizada próximo a Presidente Olegário, localizado no Noroeste de Minas Gerais. Conta com uma área total de 296 Hectares. Ideal para pecuária e agricultura. Casa sede: 2 dormitórios, Cozinha, sala, copa, despensa e lavanderia. - Casa de Caseiro; - Gramado; - Propriedade cercada; - Pasto formado; - Piquete; - Várzea; - Curral; - Cocheira; - Embarcador; - Tronco; - Balança; - Picadeira; -Redondel; - Capineira; - Pomar; - Rede elétrica; - Água de mina; - Topografia ondulada; - 4 do asfalto e 15 Km da cidade. Privilegiado com nascentes, Rio, Cachoeira e Lago. Documentação em ordem, escritura. Aceita Automóveis de preferência Caminhonete como parte do pagamento. R$4. 000. 000, 00 (quatro milhões de reais) Oportunidade de Negócio! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Presidente Olegário
Rural · 1674m² · 8 Quartos · 20 Vagas · Fazenda com Café Irrigado à Venda – 1.674 ha – Minas Gerais

R$ 27.000.000

R$ 10 Condominio

1674 m² tot.8 quartos5 ban.20 vagas

Rua Felisberto Fonseca

Centro, Presidente Olegário

Uma propriedade completa, altamente produtiva e preparada para expansão. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais, esta fazenda reúne estrutura, abundância hídrica e grande potencial de crescimento para cafeicultura irrigada, pecuária e reflorestamento. Área Total: 1. 674 hectares/ Cafeicultura – Alta Produtividade. 42 ha de café em produção, irrigados por gotejamento. 24 ha com irrigação instalada, prontos para plantio. Aptidão para expansão de até 300 ha adicionais de café irrigado. Atividades Complementares, 70 ha de eucalipto, 200 ha de braquiarão, 500 ha de campo natural. Recursos Hídricos – Grande Disponibilidade, Diversas nascentes e rios dentro da fazenda. 4 outorgas de uso de água vigentes. Condições excepcionais para ampliar sistemas de irrigação, Estrutura Operacional, 2 sedes em ótimo estado de conservação, Terreirão de 600 m² para secagem de café, 2 barracões para máquinas e insumos, Curral com brete, geo concluído e documentação ambiental regularizada, Acesso e Logística. Fazenda com acesso facilitado, ideal para projetos de alta escala produtiva, escoamento eficiente e expansão agrícola.

d3d814facd5e929afb0ce256375c592cf8948cf9 · Fazenda à venda, 16740000 m² por R$ 25.000.000,00 - Zona Rural - Presidente Olegário/MG
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 16.320.000

5440000 ha tot.

Endereço não informado

Presidente Olegário, Minas Gerais

Fazenda à Venda em São Pedro da Ponte Firme, distrito de Presidente Olegário: 544 ha com Dupla Aptidão Oportunidade no Alto Paranaíba: Terra para lavoura e pecuária com abundância de água e logística privilegiada. Se você busca uma propriedade com alto potencial de retorno no agronegócio mineiro, esta fazenda na região de São Pedro da Ponte Firme, próxima a Patos de Minas, é a escolha ideal. Com uma área total de 544 hectares, o imóvel se destaca pela versatilidade, possuindo aproximadamente 300 hectares mecanizáveis (plantáveis), ideais para grãos ou pastagens intensivas. Localização e Logística A logística é um dos pontos fortes deste imóvel, facilitando o escoamento da produção e o manejo diário: Distâncias: 75 km de Presidente Olegário - mg e 100 km de Patos de Minas - mg. Acesso: Apenas 4 km de estrada de terra batida em excelentes condições. Altitude: Entre 700 e 800 metros, favorecendo o clima para diversas culturas agrícolas. Argila: em torno de 55 a 60% Riqueza Hídrica e Diferenciais Um dos grandes ativos desta fazenda é o seu recurso hídrico. A propriedade é banhada pelo Rio Riachão e pelo Córrego Palmeiras, o que garante segurança hídrica e facilidade para obtenção de outorgas para irrigação (pivôs). Infraestrutura Completa: Moradia: 03 casas, sendo 01 casa sede funcional. Pecuária: Formada em pastagens de qualidade, cercas novas e área de currais de excelência. Energia: Rede bifásica instalada, com rede trifásica passando muito próxima à divisa. Resumo Técnico: Área Total: 544 Hectares Área Agricultável: ~300 Hectares Vocação: Dupla Aptidão (Grãos e Pecuária) Localização: São Pedro da Ponte Firme (Região de Patos de Minas) Valor do Investimento: R$ Ver dados (Possibilidade de negociação facilitada) Fale comigo agora clicando aqui!

2023102614121024634.jpg · Fazenda para Venda em Presidente Olegário, Zona Rural

R$ 32.000.000

280 ha tot.

Endereço não informado

Presidente Olegário, Minas Gerais

Excelente oportunidade de negócio! Temos uma ótima fazenda de 280 hectares à venda, localizada no município de Presidente Olegário/mg, para voce que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir: ? Área total da fazenda: 280 hectares; ? Preço por hectare: R$114. 286, 00; ? Localização: município de João Pinheiro/mg; ? Logística: 06 kms da cidade, 31, 5 kms de Patos de Minas, e 275 kms de Unaí; ? Altitude: 1. 200 metros ? área plana e sem cascalho; ? Área de 160 hectares utilizada para plantio; ? Ótima de água para irrigação, que depende da compra de reserva para usar água do rio; ? Documentação legalizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Trinta e Dois Milhões de Reais). Fora a reserva. Forma de pagamento: 50% a vista e o restante em dezembro de 2023.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Presidente Olegário
202310201407023585.jpg · Fazenda para Venda em Presidente Olegário, Zona Rural

R$ 7.000.000

205 ha tot.

Endereço não informado

Presidente Olegário, Minas Gerais

ótima oportunidade de negócio! Temos uma fazenda de 205 hectares à venda, localizada no município de Presidente Olegário/mg, para voce que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir: ? Área total da fazenda: 205 hectares; ? Preço por hectare: R$34. 150, 00; ? Sendo 105 Has agricultáves com outorga liberada; ? sendo 100 Has para pecuária e app; ? Localização: município de Presidente Olegário/mg; ? Logística: 35 kms de Patos de Minas; ? 105 hectares prontos p/ plantio laranjas, abacates e até memo café; ? Terra arenosa, boa de água com altitude de 947 metros; ? Curral para 400 a 500 cabeças de gado; ? Energia trifásica a 100 metros de distancia; ? Casa sede antiga com 4 quartos, banheiro e cozinha; ? Documentação legalizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. - pontos fortes: d total do investimento: d R$7. 000. 000, 00 (Sete Milhões de Reais). Aceita-se Oferta e negocia-se a Forma de Pagamento.

i1.jpg · Vendo Fazenda Pecuária 1.898hectares Presidente Olegário MG
Segurança hídrica absoluta: impressionante piscinão com capacidade para 50 milhões de m³, garantindo irrigação de alta performance o ano todo. · Fazenda de Café e Pecuária à Venda em Presidente Olegário

R$ 30.000.000

16740000 m² tot.

Endereço não informado

Presidente Olegário, Minas Gerais

Oportunidade Única: Fazenda de Dupla Aptidão (Café e Pecuária) à Venda em Presidente Olegário - mg. Se você busca um investimento sólido, altamente produtivo e com infraestrutura completa no coração do agronegócio mineiro, esta Fazenda de 1. 674 hectares em Presidente Olegário - mg é a escolha ideal. Aliando a alta rentabilidade do café irrigado com o potencial da pecuária e silvicultura, a propriedade destaca-se pelo aproveitamento inteligente de sua área. Destaques do Imóvel e Distribuição da Área (Dados Oficiais) De acordo com o levantamento topográfico e de uso do solo da propriedade, a área total de 1. 674, 50 ha está perfeitamente distribuída e otimizada: - Cafeicultura de Alta Performance: 66, 00 ha destinados ao café irrigado (unindo as áreas em plena produção e o plantio recém-introduzido). - Pecuária e Pastagens: 192, 59 ha de pastagens formadas, prontos para o manejo do rebanho. - Áreas de Campo e Expansão: 372, 82 ha de Campo e 134, 82 ha de Campo Cerrado, oferecendo excelente topografia e potencial para abertura ou ampliação de lavouras e pastos. - Silvicultura e Diversificação: 95, 22 ha de Eucalipto e uma área complementar de Canavial (1, 33 ha). - Sustentabilidade e Regularidade Ambiental: Propriedade 100% regularizada com 335, 00 ha de Reserva Legal (20, 01%) e 275, 02 ha de Área de Preservação Permanente - app (16, 42%). - Estrutura Residencial e Quintal: 0, 22 ha destinados à área de vivência. Recursos Hídricos e Infraestrutura Completa de Produção. - Segurança Hídrica Incomparável: Piscinão com capacidade impressionante de 50 milhões de m³, garantindo o suprimento da irrigação mesmo nos períodos mais secos. - 02 Terreiros de café estruturados para secagem de alta qualidade. - 02 Barracões robustos para proteção de maquinários, implementos e insumos. - 02 Currais completos com estrutura de manejo para as 140 cabeças de gado inclusas/suportadas. - 02 Casas sedes que oferecem excelente suporte para moradia, gerência e administração. - Logística Facilitada: Apenas 5 km do asfalto, garantindo tráfego pesado e escoamento da safra o ano inteiro. Localização Privilegiada e Fatores Climáticos (Região de Patos de Minas) A fazenda está situada no município de Presidente Olegário, região do Noroeste de Minas/Alto Paranaíba - um dos maiores polos agrícolas do país. - Logística Rodoviária: Próxima a importantes eixos rodoviários (como a mgc-354 e br-365), conectando a produção rapidamente a Patos de Minas, Patrocínio e aos grandes centros de distribuição. - Solo e Altitude: Solo com alta porcentagem de argila (excelente retenção de nutrientes) e altitude média ideal (800m a 950m), perfeita para cafés especiais e grãos. - Índice Pluviométrico: Regime de chuvas bem distribuído e regular, com média anual histórica entre 1. 400 mm e 1. 600 mm. Condições de Pagamento Facilitadas. Valor do Investimento: R$ Ver dados (Trinta milhões de reais) Aberto a propostas e negociação comercial. Condição Facilitada: Entrada de 40% + 2 anos de prazo para o saldo restante. Agende sua Visita. Propriedades deste porte, com documentação impecável, topografia favorável e água em abundância são raras no mercado atual. Entre em contato para receber o relatório completo. Nota Legal e de Compliance. Este anúncio cumpre rigorosamente as normas descritas na legislação do cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis). A comercialização e intermediação deste imóvel são realizadas em estrita parceria com corretor/imobiliária local, devidamente inscrito e regularizado junto ao creci-mg (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais), garantindo total segurança jurídica ao comprador.

R$ 5.500.000

4250000 ha tot.

Endereço não informado

Presidente Olegário, Minas Gerais

Excelente fazenda na Região de Presidente Olegário/mg, com área total de 425 hectares, sendo 140 ha em eucaliptos com 7 anos no 2º corte, com 40 ha de pastagens, 1 ha com plantação de Mogno com 10 anos, e 64 ha de campos para formação (onde mais ou menos a metade com declive forte, tipo barroca). Um piscinão para 270. 000 litros de água, com infraestrutura de irrigação. Dois córregos cortam a fazenda e um rio em uma das divisas Casa sede com duas varandas, cozinha, copa, sala, despensa, três dormitórios sendo uma suíte com ar condicionado e banheiro. Casa de empregado com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Poço semi-artesiano novo, com Caixa dagua para 5. 000 litros Depósito para guardar ferramentas e insumos, galinheiro e chiqueiro de alvenaria Curral, com três divisões, sem balança. Algumas divisões de pastos, com bebedouro em cada uma Pomar com diversas frutas Toda cercada de arame liso em bom estado de conservação. Com energia elétrica e Internet Documentação toda em ordem com geo e car. Valor por Hectares = R$ 12. 941, 00/Ha Para maiores informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializado em fazendas. Whats: 19 - Ver dados - Márcio e José Roberto obs: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

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