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15 Rurais à venda em Porangatu, GO

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Rural · 40000m² · Área à venda em Porangatu/GO

R$ 11.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porangatu

Excelente oportunidade de negócio – área rural de grande porte. Área rural ideal para agricultura em larga escala, com excelente topografia, altitude privilegiada e infraestrutura completa. Sobre A área. Área total: 40. 000 hectares. Área plantada: 18. 000 hectares. Área liberada para irrigação: 12. 000 hectares. Altitude: 800 metros. Teor de argila: 25% a 32% Topografia: 80% plana. 5% dobrada (reserva) 15% ondulada – beira de rio e app. benfeitorias. Casas. Alojamento. Barracão. Tanque para combustível. Energia trifásica. Pista de pouso. documentação. Georreferenciada. car com reserva legal averbada. Excelente oportunidade para investidores, produtores e grupos agrícolas que buscam área consolidada, com grande potencial produtivo e logística estratégica no matopiba. Entre em contato para mais informações. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nceuaAmfBuFuTacX

Foto 35 · Fazenda 501 Alqueires, Rica em Água com Represas, Rio E Nascentes, Dupla Aptidão, 100% Aproveitável,

R$ 100.200.000

12124200 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Zona Rural, 1663

Porangatu, Goiás

Fazenda a venda em Porangatu Go. 501 alqueires ou. 2. 424, 84 hectares terra plana 100% plana rica em água 100%. Agricultável. Plantantando soja a 32 anos. Uma sede top. Vários retiros. Curralama com brete, balança embarcados de primeira linha. 8 km de corredor. Restante tá com várias. divisões de pasto. Todos os pastos tem represas Tem um rio e. Várias nascentes. Casa de vaqueiro. Uma cantina. Galpão pra máquinarios. Energia trifásica. Dois poço artesiano. Foi reformado todos pasto e cercas 7 fios arame liso. Serviço de primeira. Fazenda pra lavoura em 420 alqueiros, porém hoje esta plantando soja 250 Pastagem de capim braquiara, mombaça, missuran. Estrutura diferenciada. Logística excelente. Toda montada. Valor da fazenda é de R$ 200. 000 duzentos mil reais por alqueires. Fazenda 501 alq (2. 424, 84 Ha), top five, plantando 968 ha, pode plantar 1. 700 ha. Observação. Documentação 100%, Escritura, Registro, ccir, itr, car e reserva legal. Pode plantar os 501 alqueires, tendo reserva em outro local. Localização. No município de Porangatu - go, às margens da br 153. Parte da fazenda fica no estado de Tocantins. A 450 km de Brasília. Ótima logística fica localizada às margens da br-153 (800m) ; benfeitorias. Casa sede ótima, novinha, duas casas de vaqueiros, uma cantina. Três galpões de guardar máquinas. Curral. Casas, currais e cercas foram reformados com serviço de primeira qualidade. 8 km de corredor com 46 divisões de pasto. Todos os pastos têm represas, tem um rio e várias nascentes. Um retiro com duas casas. Energia trifásica. Água encanada. Dois poços artesianos. Solo. Com dupla aptidão, terra macia, lavoura e gado, toda cultivável, plantando 200 alqueires, pode plantar mais 150 alqueires. Terra toda trabalhada. Topografia, hidrografia E altitude. Terra plana. Rios, córregos, tanques, represas e minas. 320 mt de Altitude. Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 08/08/2023

Rural , Porangatu · Fazenda a venda em Porangatu-GO - 493 Hectares - Aptidão agrícola

R$ 11.440.000

493 ha tot.

Porangatu Goiás

Setor Central, Porangatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em Porangatu-go. Área: 102 alqueires (493, 68 ha) informações gerais. Área total: 102 alqueires (493, 68 ha) ️Localização: município de Porangatu go a 36 km da cidade. ️Área em pastagem: Toda formada, 80% braquiarão 28 divisões de pastos. ️Benfeitorias: 2 casas, casa sede com 400m2, 1 curral grande com barracão e brete, 1 barracão para guardar sal, 1 barracão para guardar maquinas e chiqueiro. ️fazenda com aptidão agrícola. Recursos hídricos: 8 represas, 2 poços artesianos e 1 mini poço. Valor R$ Ver dados à vista. (Aceita propostas e parcelamento) Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Porangatu · Fazenda PRODUTIVA a venda em Porangatu-GO - 477 Hectares -Lavouras em toda região

R$ 15.000.000

477 ha tot.

Porangatu Porangatu-GO

Centro, Porangatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda produtiva – R$15 milhões. - Plantando 334 há de lavoura há 11 anos. - Analisa propostas. Fazenda à venda, 98, 65 alq. (477, 50 Ha), em Porangatu-go. - Lavouras em toda região. - Argila alta. valor: R$15 milhões. (R$31. 413, 00 o ha) condições: Á vista e analisa propostas. Localização. - 40 km da cidade, apenas 10 km do asfalto go-153, estrada boa, de grandes lavouras. -130 km de Uruaçu-go. - 400 km de Goiânia. informações. - 334 hectares em lavoura a 11 anos. - Argila acima de 25% - Relevo plano. - Casa sede e alojamento. - Água suficiente para o funcionamento da lavoura, represas e caixa d’água de 10. 000 litros. - Energia elétrica e telefonia celular. - Índice pluviométrico acima de 1. 500 mm. - Região de 2 safras. - Cercas boas com divisões de pasto. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Porangatu · FAZENDA À VENDA – NIQUELÂNDIA / GO

Principais bairros com rurais à venda em Porangatu, GO

Centro

9 rurais disponíveis à venda

Rural , Porangatu · FAZENDA À VENDA – URUAÇU / GO
Imagem 1 · Fazenda

R$ 17.982.000

Endereço não informado

Centro, Porangatu

Oportunidade Fazenda 222 alqueires 50 km de Porangatu Terra plana dupla aptidões 45 alqueires foi plantado milho 14 divisão de pastos 12 Represa, 01córrego não seca Planta soja na metade Tem secadores próximo Estradas de primeira de rodo trem trafegar 2 casa boa 01 sede ( forrada, cerâmica, 02 quartos sendo uma suíte) banheiro social, churrasqueira, Pomar Capim antropolo Barracão para máquina Curral com tema remanga, cobertura capacidade para 600 cabeça Energia normal poços e outros benefícios tbm internet 81. 000 por alqueires Documento quentura total 50km de Porangatu 40 minutos até lá na fazenda! 20% de reserva Valor: 17 milhões Condições na forma de pagamento 20% de entrada pix 50% em trama (casas, apartamento, carros popular ou de luxo, caminhonete) 30% em 3 parcelas de 24 meses (sendo 6 anos pra pagar)

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Rural , Porangatu · Oportunidade -Porangatu/Goiás 22km dessa cidade*2.527,0612 hectares.

R$ 66.000.000

2528000 m² tot.

Porangatu

Setor Central, Porangatu

*1) Proposta de arrendamento*: *a) lavoura*: sobre a área de 1. 083, 85ha. Para financiamento do imóvel. *Cartas Contempladas de Consócio* de 100 mil a 5 milhões. Taxa em média de *0, 2%* ao mês, ou seja, *2, 4%* ao ano! E ainda mais: *Parcelas mais baixas* e prazos em média *200 meses a menos* em relação o financiamento do banco! Traga sua planilha do banco e compare com as condições do consórcio!! As taxas podem ficar ainda menores, de acordo com o valor pago na entrada. Nogueira. Ver dados. creci: 1º ano: 5 sacas por hectare. 2º ano: 6 sacas por hectare. 3º ano: 8 sacas por hectare. 4º ano: 10 sacas por hectare. 5º ao 10º ano: 12 sacas por hectare. * Pagamento em espécie pelo valor da saca de soja. * Caso haja ampliação da lavoura para outras possíveis áreas que excedam os 1. 083, 85ha, o valor de arrendamento da lavoura será cobrado também sobre a área adicional, respeitadas as áreas de reserva. *b) pecuária*: área de 243, 5ha. Valor: 20% da arroba do boi, considerando-se, o mínimo para pagamento, de 1. 461 cabeças de boi. O excedente deve ser informado pelo arrendatário para pagamento. Valor total: O arrendamento total a ser pago é o somatório da lavoura e pecuária. *Proposta de venda*: Valor: R$ Ver dados (sessenta e seis milhões de reais).

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
20231105205609436425.jpg · Fazenda para Venda em Porangatu

R$ 117.000.000

2424 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Porangatu

Oportunidade de fazenda 2. 424, 84 hect. Região de porangatu - go joão severo imóveis: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Porangatu do Estado de Goiás, com aproximadamente 2. 424, 84 hectares (501 alqueires). A Fazenda é toda plana, rica em água, com 60% da área para Lavoura, plantando Soja a 32 anos, com vários pastos e não para por aí não, pois ela também tem casa sede ótima, casa de vaqueiro, galpão para maquinários, cantina e muito mais. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 2. 424, 84 hectares (501 alq.) ; Topografia: toda plana; Fazenda com 60% para lavoura, plantando soja a 32 anos; Pastagem de capim braquiara, mombaça, e missuran; Água: tem um rio, várias nascentes e represas; Estrutura diferenciada, com logística excelente; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede ótima; Casa de vaqueiro; Cantina; Retiros; Curralama com brete, balança embarcados de primeira linha; Galpão para maquinários; 02 Poços artesianos; Energia trifásica; Restante da área está com várias divisões de pasto; Todos os pastos, com represas; 08 Km de corredor; Foi reformado todos os pastos e cercas com 07 fios de arame liso; obs: Na negociação, pode ser dado a entrada de 50% do valor; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Fernando) - Área de Serviço - Cozinha

Rural · 400m² · Fazenda em Porangatu GO | 102 Alq | R$ 130 Mil/Alqueire

R$ 13.260.000

4930000 m² tot.

Endereço não informado

Porangatu, Goiás

Fazenda de Dupla Aptidão em Porangatu, go - 493 Hectares (102 Alqueires) Oportunidade estratégica no setor agropecuário de Goiás. Esta propriedade une infraestrutura completa para pecuária e um alto potencial de conversão para agricultura, situada em uma das regiões mais promissoras do estado, a Grupelândia. Logística e Localização Privilegiada. A logística é o grande diferencial deste imóvel, facilitando o escoamento da produção e o acesso a insumos: Acesso Direto: Localizada às margens da rodovia go-353. Proximidade Urbana: A apenas 36 km de Porangatu, go. Hub Logístico: Localizada a 24 km do Silo da Vera Cruz e 28 km da Olfar, garantindo agilidade na entrega de grãos. Características Solo e Clima. A fazenda está inserida em uma região de terras férteis e topografia favorável: Altitude e Relevo: A região de Porangatu apresenta altitude média entre 300m a 400m, ideal para culturas mecanizadas. Teor de Argila: Solo característico da região da Grupelândia, com excelentes níveis de argila, proporcionando estabilidade para o plantio de soja e milho. Índice Pluviométrico: Localizada em uma zona com chuvas bem distribuídas, com média anual variando entre 1. 500mm a 1. 700mm. Infraestrutura e Recursos Hídricos. Atualmente configurada para pecuária de alta performance, a propriedade conta com: Pastagem de Qualidade: 100% formada, sendo 80% em Braquiarão, dividida em 28 piquetes. Riqueza em Água: 8 represas, 2 poços artesianos e 1 mini poço, garantindo segurança hídrica em todas as estações. Sede e Benfeitorias: - Casa sede imponente com 400m². - 2 casas de apoio para funcionários. - Curral completo (grande) com barracão e brete. Estruturas de suporte: Barracão para sal, barracão para máquinas e chiqueiro. Diferencial Competitivo. A propriedade possui aptidão agrícola comprovada, permitindo que o investidor migre da pecuária para o cultivo de grãos com facilidade, aproveitando a valorização imobiliária que a agricultura traz para a região. Resumo Financeiro. Valor Total: R$ Ver dados. Valor por Hectare: R$ 26. 860, 00 (aprox.) Entre em contato! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados. Enviar mensagem sobre a Fazenda em Porangatu.

Pôr do sol na fazenda em Porangatu, unindo potencial produtivo e beleza natural. · Fazenda 116 Alq em Porangatu GO | Pecuária e Energia Solar

R$ 8.190.000

5610000 m² tot.

Endereço não informado

Porangatu, Goiás

Fazenda à Venda em Porangatu (go) - 116 Alqueires com Riqueza Hídrica e Energia Solar. Oportunidade única para investidores do agronegócio! Apresentamos uma propriedade excepcional no Norte Goiano, região estratégica e consolidada como polo da pecuária de corte e expansão agrícola. Esta fazenda combina logística facilitada, infraestrutura completa e abundância de água, sendo o ativo ideal para quem busca segurança e produtividade. Investimento. Valor Total: R$ 8. 190. 000, 00. Valor por Alqueire: R$ 70. 000, 00. Condição Especial: Proprietário estuda permuta de até 50% em imóveis em Goiânia. Localização e Logística Estratégica. A fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade produtiva e o fácil escoamento: - 95 km de Porangatu (go). - 200 km de Gurupi (to). - 430 km de Anápolis (go). - 470 km de Goiânia (go). - Apenas 4 km de estrada de terra até a porteira. Produção e Infraestrutura. Pronta para o manejo, a propriedade conta com: Área Total: 116 Alqueires. Pastagem Formada: 85 Alqueires em Brachiarão e Andropogon. Topografia e Solo: Localizada no Paralelo 13, possui altitude de 390m e solo com excelente teor de argila, ideal para pecuária ou transição agrícola. Divisões de Pasto: Várias divisões internas, todas cercadas no arame liso. Privacidade Total: Sem estrada de servidão interna. Benfeitorias e Sustentabilidade. Sede Completa: Casa confortável e curral funcional para manejo. Autonomia Energética: Energia elétrica e sistema de energia solar com 04 placas na sede. Riqueza Hídrica Incomparável. A água é o maior diferencial desta terra: - Rio na divisa. - Várias nascentes e córregos internos perenes. - Índice pluviométrico robusto da região (média de 1. 600mm a 1. 700mm/ano). Documentação. Status: 100% regularizada (Documentação ok). Reserva Legal: 20% averbada conforme legislação vigente. Tem interesse em conhecer esta joia do agronegócio goiano? Entre em contato agora para agendar uma visita ou solicitar mais fotos e vídeos. Guilherme Nunes. creci-pr Ver dados. (41) 9 Ver dados. Fale diretamente comigo pelo Whatsapp clicando aqui!

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Rural · 29040000m² · Rurais à venda - em Dianópolis

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29040000 m² tot.

Rural

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Oportunidade rara no tocantins - região de dianópolis. Excelente fazenda com área total de aproximadamente 2. 904 hectares, localizada em uma das regiões que mais crescem no agronegócio brasileiro, entre os municípios de Dianópolis, Rio da Conceição e Almas. Localização estratégica. * Aproximadamente 60 km de Dianópolis. * 25 km de Rio da Conceição. * 50 km de Almas. * Fácil acesso e excelente logística regional. Características da propriedade. Área total: aproximadamente 2. 904 hectares. Atualmente já planta cerca de 500 hectares. Restante totalmente formado para pecuária. Rica em água. Energia elétrica instalada. Excelente estrutura produtiva. Casa sede boa. Região com forte expansão agrícola. Lavouras de soja próximas à propriedade. Fazenda toda formada. Possibilidade de venda fracionada. Área agrícola - 308 alqueires. Já plantando aproximadamente 500 hectares. Excelente potencial agrícola. Valor: R$ Ver dados. Área pecuária - 292 alqueires. Área formada para pecuária. Rica em água e excelente aproveitamento. Valor: R$ 7. 000. 000, 00. Condições comerciais. O proprietário possui grande interesse em permutas, aceitando: Veículos. Maquinários. Imóveis urbanos e rurais. Condição diferenciada: Até 90% em permuta. Apenas 10% em dinheiro. Estuda prazo para pagamento. Destaque. Uma oportunidade extremamente rara para investidores, produtores rurais e grupos do agronegócio que desejam adquirir uma propriedade produtiva, bem localizada e com enorme potencial de valorização no estado do Tocantins.

Rural , Entorno do Brasilia · Fazenda a venda Formosa-GO 411 Hectares - Região de SANTA ROSA

R$ 8.500.000

411 ha tot.

Formosa Goiás

Entorno do Brasilia, Goiás

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda jk - santa rosa/go. 85 alq | cap. 350 reses | nascente própria. Região: 90 km de Formosa/go, ∼25 km de jk, * Santa Rosa*. Só 8 km de estrada de chão. Área Total: 85 alqueires = ∼411 hectares. Relevo: 40% plana = ∼165 ha planos. Restante morro, porém toda formada. Pastagem: - Braquiarão nas partes baixas. - Andropogon nos morros. - 9 divisões de pasto em arame liso. Recursos Hídricos: - Água perene doce: Nasce dentro da fazenda e vira córrego não seca água o ano todo. - Rego d'água na porta abastecendo as barragens. - Outro córrego na divisa, não seca água perene. Capacidade: 350 reses de cria. Diferenciais: Muito boa de cultura + muita madeira de lei. Benfeitorias: Casa sede, energia, curral simples com cobertura de zinco. Documentação: Geo pronto, escritura legal. Valor: R$ 8. 500. 000, 00. Por Alqueire: R$ 100. 000, 00. Por Hectare: ~R$ 20. 658, 00. Logística excelente com só 8 km de chão. Nascente própria é água de graça pra sempre. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , São Miguel do Araguaia · Fazenda a venda em São Miguel do Araguaia-GO - 484 HA - Safra e safrinha

R$ 17.000.000

484 ha tot.

São Miguel do Araguaia-GO Goiás

Centro, São Miguel do Araguaia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 100 alq. (484 Ha), em São Miguel do Araguaia-go. - 315 hectares agricultáveis. - 250 ha plantando soja pelo 4º ano, pode abrir mais 65 ha. - Indo para o 5º plantio na safra 2025/2026. área: 100 alq. (484 Ha), valor: R$17 milhões. (R$35. 123, 00 o ha) condições: 50% de entrada + 2 anos (corrigidos) 30 km da cidade de São M. Do Araguaia (sendo 20 km de asfalto e 10 km de chão). 3 Km de rio no fundo da fazenda, córrego que corta ela exatamente ao meio. 315 ha agricultáveis. 250 ha plantando soja pelo segundo ano. 65 ha ainda podem ser abertos. Altitude 378 metros. Índice pluviométrico 1. 755 mm bem distribuídos. (Veja quadro pluviométrico nas fotos.) Beira do ribeirão da mata. Solo argiloso com variações de terra vermelha em sua maioria, entre 25% a 40% Faz safra e safrinha. Casa sede ótima, casa funcionários nova. Telefonia celular, sinal de tv, energia. Curral com balança eletrônica, parte coberta com divisões. Boa de cerca. 2 Poços artesianos 100 m de profundidade 1 deles com placa solar, 1 represa boa, 1 caixa d’água 10 mil litros. Documentação 100% organizada. Propostas a serem analisadas pelo proprietário. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Chapada Dos Veadeiros · 50 ha Com Água, Fazenda Lavrinha - Alto Paraíso de Goiás / Teresina de Goiás

R$ 2.490.000

50 m² tot.

Alto Paraíso de Goiás ACEITO TROOCASSS !!!!

Chapada Dos Veadeiros, Goiás

Oportunidade exclusiva na chapada dos veadeiros. Fazenda Lavrinha – Alto Paraíso de Goiás / Teresina de Goiás. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a exuberância da natureza, abundância de água límpida e a segurança jurídica absoluta de um imóvel totalmente regularizado, acabou de encontrar. Localizada na icônica região da Chapada dos Veadeiros (apa Pouso Alto), esta propriedade de 50, 58 hectares combina o potencial para ecoturismo, conservação, lazer exclusivo ou exploração rural sustentável. Riqueza Hídrica e Belezas Naturais. Como demonstrado no vídeo do imóvel, a propriedade conta com águas correntes cristalinas e perenes, que cortam formações rochosas naturais, criando pequenas cascatas e poços ideais para banho. Uma verdadeira joia em uma das regiões místicas e turísticas mais valorizadas do Brasil. A vegetação é composta pelo autêntico Cerrado brasileiro (Cerrado de 2ª, campo de 1ª e campo de 2ª), oferecendo paisagens deslumbrantes e ar puro. Segurança Jurídica e Documentação 100% Regularizada. Diferente de muitas áreas na região, este imóvel destaca-se pela regularização documental impecável, pronta para transferência imediata: Título Definitivo de Domínio: Emitido pelo Estado de Goiás, garantindo a propriedade legítima. Matrícula Própria Registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Teresina de Goiás. Georreferenciamento e Certificação sigef/incra: Integralmente medido e certificado de acordo com a Lei 6. 015/73 (Código de certificação da parcela. trt e Memorial Descritivo: Emitidos por Responsável Técnico habilitado em Agrimensura, com perímetro exato de 3. 392, 70 metros em coordenadas sirgas 2000. Cadastro Ambiental Rural (car): Ativo e regularizado. ️ Dados Técnicos da Propriedade. Área Total: 50, 6034 ha (Cinquenta hectares, sessenta ares e trinta e quatro centiares). Localização: Município de Teresina de Goiás (região limítrofe e de forte conexão com Alto Paraíso de Goiás - Chapada dos Veadeiros). Acessibilidade: Região consolidada e rota de forte apelo turístico internacional e de valorização imobiliária. Potenciais de Uso. 1. Ecoturismo e Hospitalidade: Perfeito para a construção de um refúgio de luxo, pousada de charme, glamping ou centro de retiros espirituais e bem-estar (aproveitando a forte vocação da Chapada). 2. Residência Exclusiva (Sítio de Lazer): Para quem deseja uma propriedade privada segura, com cachoeiras ou riachos particulares dentro do próprio terreno. 3. Preservação e Crédito de Carbono: Área estratégica integrada à apa Pouso Alto. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com o som e a pureza destas águas! Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com o som e a pureza destas águas! Invest Seller Assessoria Imobiliária. Localizada no Edifício América Office Tower no scn de Brasília, Salas nº 715 a 717. Imobiliária (61) Ver dados / Pedro Paulo: (61) Ver dados - Ligação e WhatsApp. quem somos? Invest Seller é imobiliária e representante bancária. Aqui unimos a Compra e Venda de Imóveis com as melhores soluções financeiras do mercado. Nos destacamos pela agilidade e eficiência na concretização de negócios. Desenvolvemos métodos exclusivos que simplificam o processo de compra e venda de imóveis para nossos clientes.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 35.000.000

42795900 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Dianópolis

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda - Região de Itacajá e Goiatins (to) Oportunidade de Investimento: 4. 279 Hectares com Logística Privilegiada Apresentamos uma propriedade excepcional com 884 alqueires (4. 279, 59 hectares), ideal para investidores que buscam escala e versatilidade na produção de grãos e pecuária. Localizada em uma das fronteiras agrícolas mais promissoras do Tocantins, a fazenda oferece topografia plana e alto índice pluviométrico. Localização e Logística Estratégica * Acesso: Apenas 20 km da br-010 (Rodovia Belém-Brasília). * Proximidade: 35 km de Itacajá e 80 km da sede de Goiatins. * Infraestrutura viária: Estradas internas e de acesso em excelentes condições para escoamento de safra. Potencial de Produção e Solo - Área Pronta: 600 hectares preparados para plantio imediato. - Expansão: 310 hectares adicionais já prontas - Topografia: Plana, 100% mecanizável, adequada para agricultura de precisão. - Qualidade do Solo: Teor de argila entre 10% e 30%. - Clima Favorável: Índice pluviométrico acima de 2. 200 mm/ano, garantindo segurança para safra e safrinha. Estrutura Completa A propriedade conta com infraestrutura funcional e pronta para operação: - Galpões amplos para maquinários e insumos. - Casa sede e casas de funcionários. - Edícula e energia elétrica instalada. Documentação e Valores - Regularização: Propriedade totalmente documentada, dividida em 5 matrículas. - Valor à Vista: R$ Ver dados. - Valor a Prazo: R$ Ver dados (Consulte condições de parcelamento). Por que investir nesta área? A combinação de logística próxima à Belém-Brasília com o alto volume de chuvas coloca esta fazenda em um patamar diferenciado de valorização. É a escolha ideal para quem busca converter pastagens em lavouras de alta performance ou consolidar um projeto pecuário de grande porte. Entre em contato para mais detalhes aqui!

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