4 Rurais à venda na Ponte Nova, Itapira

Rural · 70000m² · Sítio de 7 hectares, 70 mil m2, na Ponte Preta, em Itapira, com Matrícula, CAR, R$750.000,00 negociá

R$ 750.000

70000 m² tot.

Rodovia Monsenhor Clodoaldo de Paiva,S/N

Ponte Nova, Itapira

Imagine investir ou viver em um lugar onde a tranquilidade do campo se une ao potencial produtivo e à valorização imobiliária. Este excelente sítio localizado no bairro Ponte Preta, em Itapira, representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, investimento rural ou desenvolvimento de projetos no campo. A propriedade conta com 7 hectares (70. 000 m²) de área total, oferecendo amplo espaço e grande versatilidade de uso. A área possui pasto formado, característica que favorece imediatamente atividades de criação de gado ou outros animais, sendo uma excelente alternativa para quem deseja iniciar ou expandir um projeto pecuário. Outro grande destaque da propriedade é a presença de um riacho com água abundante que percorre o interior do sítio, um recurso natural valioso que contribui para o abastecimento de água, irrigação e manutenção das atividades rurais. Além da funcionalidade, o riacho também proporciona um cenário natural encantador, agregando beleza, tranquilidade e um ambiente ideal para quem busca contato direto com a natureza. O terreno apresenta ótima área aproveitável, possibilitando diversas finalidades. Além da pecuária, a propriedade também é muito adequada para plantação, cultivo agrícola, criação de pequenos animais ou desenvolvimento de projetos rurais diversificados. Para quem pensa em investir, o sítio também oferece grande potencial para construção de casas de campo, chácaras de lazer, pousada rural, hospedagem turística ou até mesmo um espaço para eventos ou retiros, aproveitando o ambiente natural e a tranquilidade da região. Também é uma excelente opção para moradia no campo, proporcionando qualidade de vida, privacidade e contato permanente com a natureza. A região da Ponte Preta é conhecida por suas belas paisagens rurais, propriedades produtivas e fácil acesso à cidade de Itapira, permitindo unir o sossego do campo com a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e infraestrutura urbana. Outro ponto fundamental é a segurança jurídica da propriedade. O sítio possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo total regularidade documental. Além disso, conta com registro no car (Cadastro Ambiental Rural), assegurando que a área está devidamente cadastrada dentro das normas ambientais vigentes. Seja para investimento, produção rural, construção de moradia, desenvolvimento turístico ou lazer, este sítio reúne características que o tornam uma oportunidade rara no mercado. Um espaço amplo, com água natural, documentação regularizada e grande potencial para transformar projetos e sonhos em realidade no campo.

Super destaque

Foto 01 · Chacara, Ponte Nova, Itapira, SP

R$ 900.000

20000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Ponte Nova, Itapira

Chácara residencial para Venda!! Localizada em Ponte Nova, Itapira, esta belíssima chácara possui tudo que você e sua família precisam para viver momentos inesquecíveis em contato com a natureza. Com 4 dormitórios amplos, 2 salas espaçosas - sendo uma de tv e outra de jantar e 2 banheiros completos, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você merece. Com uma área construída de 140, 00 m² e um terreno de aproximadamente 20. 000, 00 m², esta chácara é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa chácara e transformar seus dias em momentos inesquecíveis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Você e sua família vão se apaixonar por este lugar! - 04/11/2025

01c334a5ce1f5850ab6d4dd8befccd968be2690b · Fazenda à venda, 3580000 m² por R$ 25.000.000,00 - Ponte Nova - Itapira/SP

R$ 25.000.000

3580000 m² tot.

Estrada Alternativa Águas de Lindóia 0

Ponte Nova, Itapira

Fazenda águas claras itapira / serra negra sp. 358 hectares (148 alqueires) Um patrimônio natural e produtivo na Serra da Mantiqueira. A Fazenda Águas Claras está situada na prestigiada Região da Mogiana, em uma das áreas mais nobres do interior paulista, ocupando 358 hectares (148 alqueires). Localizada no topo da Serra das Águas Claras, um grande contraforte da Serra da Mantiqueira, alcança altitudes que variam de 840 m a 1. 150 m, abrangendo os municípios de Itapira e Serra Negra, sp. Trata-se de uma propriedade rara, com riqueza hídrica, biodiversidade preservada, estrutura produtiva completa e enorme potencial turístico e imobiliário. Natureza e Preservação. Mais de 150 hectares de Mata Atlântica e Cerradão, com reserva legal já averbada. Mais de 40 nascentes de água cristalina. Formação de 7 lagos naturais. Córrego Cristália, afluente do Rio do Peixe. Fauna e flora nativas extremamente ricas e diversificadas. Paisagens naturais únicas e vistas panorâmicas. Riqueza Hídrica Excepcional. A fazenda possui uma das maiores concentrações de nascentes da região, garantindo: Autossuficiência hídrica. Qualidade superior da água. Potencial para piscicultura, abastecimento interno, projetos ecológicos e turismo. Infraestrutura Completa. A fazenda conta com estrutura consolidada e operacional: Portaria. 11 casas colônia para funcionários. Escritórios. Oficinas. Depósitos de material. Tratores, equipamentos e implementos. Antena com sinal de celular e internet 5G (tim) Internet via satélite. Estrutura para Atividade Cafeeira. Terreiro original de secagem de café Tulhas de armazenamento. Galpão de benefício e classificação em funcionamento. Ideal para expansão de produção de café arábica. Estrutura Pecuária. 200 hectares de pastagens. 5 baias. Selaria. Curral para ordenha. 3 mangueiras com cochos para vacinação e embarque. Perfeita para cria, recria e engorda. Área de Hospedagem Capacidade para 40 pessoas. A fazenda possui ampla estrutura para receber hóspedes, eventos ou funcionamento hoteleiro: 14 suítes distribuídas em: 2 casas-sede históricas com 4 apartamentos cada. 2 bangalôs. 2 apartamentos no jardim. 1 casa rural independente. Ambiente ideal para hotel boutique, retiro, ecoturismo, centro de bem-estar ou temporada. Potenciais de Exploração. A Fazenda Águas Claras possui características únicas para diferentes frentes de negócio: 60 hectares para café arábica. 20 hectares para uva. 120 hectares para pecuária. Estrutura natural e histórica para hotelaria premium. Área extensa propícia para loteamento de alto padrão. Espaço ideal para turismo rural, haras, ecovillage, spa, clínica integrativa, retiro espiritual ou centro de eventos. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 21/07/2026

6d1c81c184b257e1fc092267ebdece7fe7a3c4ce · FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE ITAPIRA - SP

R$ 30.000.000

2860400 m² tot.

Endereço não informado

Ponte Nova, Itapira

Fazenda com 118 alqueires na Região de Itapira sp. - Fazenda à venda. - Área com 118 alqueires. - Sendo uma parte com agricultura e uma grande parte usada na pecuária. - Terra mista (Argisolo) - Topografia parte leve ondulada e parte com mais ondulação. - Altitude entre 650 ~ 740. - Local maravilhoso. - Oportunidade de momento. Benfeitorias: - Tem casa sede. - casas para funcionários. - Curral. Hidrografia: - Rica em água com várias nascentes. - Açudes. - Rio com grande vazão de água. Localização: - Região de Itapira-sp. - Localiza a 6 km do asfalto. - Acesso fácil - 20/07/2026