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39 Rurais com varanda à venda na Ponte Alta, Atibaia

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R$ 1.800.000

328 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Municipal Teruo Sugawara 55

Ponte Alta, Atibaia

Descubra a combinação perfeita entre luxo, privacidade e natureza neste magnífico sítio de 23. 000m², um verdadeiro oásis para quem busca tranquilidade e conforto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, em um ambiente de beleza natural exuberante. Aconchego e Espaço na Casa Sede: A casa sede, com uma área útil de 136m² e uma ampla varanda de 90m², é o coração da propriedade. Seu design inteligente oferece uma sala com três ambientes, ideal para receber e relaxar, uma espaçosa copa e cozinha, além de uma prática lavanderia. Com três dormitórios, sendo uma suíte privativa, a casa garante conforto e privacidade para toda a família. Lazer Completo para Todos os Momentos: Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer, que inclui uma convidativa piscina de 8x4 metros. O Salão de Jogos, com generosos 91m² de área útil e uma varanda de 16m², é o espaço perfeito para entretenimento, contando ainda com dois banheiros e dois cômodos adicionais para maior versatilidade. Para os amantes da culinária ao ar livre, a churrasqueira com forno de pizza é um convite a confraternizações memoráveis. Infraestrutura e Conforto Adicional: A propriedade conta ainda com uma funcional casa de caseiro, que oferece 80m² de área útil e 22m² de varanda, distribuídos em sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro, garantindo suporte e comodidade. Este sítio é a materialização do sonho de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do requinte e da infraestrutura completa para lazer e bem-estar. Agende sua visita e encante-se com este paraíso particular!

Super destaque

R$ 2.250.000

23000 m² tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Estrada Municipal Primavera

Ponte Alta, Atibaia

Sítio à venda no bairro Ponte Alta, em Atibaia/sp, com 23. 000 m² de área total e aproximadamente 504 m² de área construída. Uma propriedade de grandes dimensões, com estrutura completa e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização, seja como residência, casa de campo para finais de semana, espaço de lazer para a família, criação de animais ou desenvolvimento de atividades rurais. A área está distribuída em duas glebas, sendo uma delas destinada à estrutura residencial e de lazer, enquanto a outra apresenta excelente aproveitamento para pastagem, cultivo ou outros projetos relacionados ao uso da terra. A casa sede possui ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para até três ambientes, copa, cozinha, lavanderia e banheiro social. As amplas varandas frontal e lateral ampliam os espaços de convivência e proporcionam uma agradável vista para o bosque e para as áreas verdes da propriedade, criando uma conexão constante com a natureza. A estrutura de lazer foi pensada para receber família e amigos e conta com espaço gourmet coberto, churrasqueira e forno de pizza, além de salão de festas e jogos com bar e banheiros de apoio. Na área externa, as piscinas adulto e infantil complementam o espaço de lazer, acompanhadas por uma extensa área gramada que oferece liberdade para diferentes atividades e momentos de convivência ao ar livre. A propriedade preserva ainda importantes elementos de natureza e estrutura rural, como bosque com árvores frutíferas, córrego, horta, galinheiro, canil e galpão destinado ao armazenamento de ferramentas e equipamentos. Também fazem parte da estrutura dois cômodos externos de apoio e uma casa de caseiro independente, composta por sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, oferecendo uma estrutura adicional para funcionários, apoio ou acomodação de visitantes. A dimensão do terreno e a variedade de estruturas existentes permitem adaptar a propriedade a diferentes projetos e estilos de utilização, mantendo o equilíbrio entre áreas de lazer, moradia e espaço para atividades ligadas ao campo. Localizado no bairro Ponte Alta, o sítio oferece a possibilidade de viver com mais espaço, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com Atibaia e de toda a infraestrutura disponível na cidade. Uma propriedade completa e versátil, com 23. 000 m² de terreno, ampla estrutura construída e diferentes ambientes que podem ser aproveitados tanto para moradia quanto para lazer e atividades rurais.. . As informações referentes a valores, disponibilidade, metragens e condições de negociação poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser confirmadas antecipadamente.. . R$ 2. 250. 000, 00 Estuda Proposta!

R$ 1.200.000

6240 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Municipal Toshio Furuya 700

Ponte Alta, Atibaia

Chácara à Venda no Bairro Ponte Alta Atibaia/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade com amplo potencial para moradia, lazer ou atividade rural. Localizada no bairro Ponte Alta, em Atibaia, a chácara possui fácil acesso, estando a apenas **3, 5 km da Rodovia Dom Pedro I**, com acesso totalmente asfaltado. A região é formada por chácaras e condomínios, oferecendo segurança, privacidade e excelente valorização. Com **6. 240 m² de terreno totalmente plano e aproveitável** e **347 m² de área construída**, a propriedade reúne conforto, infraestrutura e muito espaço para diversos projetos. A casa principal conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, sala para dois ambientes, cozinha e ampla varanda, proporcionando ambientes arejados e agradáveis para toda a família. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo um espaçoso espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, perfeito para reunir familiares e amigos. Além da residência principal, a chácara possui excelente estrutura de apoio, incluindo casa de caseiro, diversos galpões, poço artesiano e amplo espaço para criação de animais, cultivo de hortas, pomares ou outras atividades rurais. A garagem comporta até **10 veículos**, proporcionando comodidade para moradores e visitantes. Destaques do imóvel. Terreno de 6. 240 m² Área construída de 347 m² Topografia totalmente plana. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para 2 ambientes. Cozinha. Ampla varanda. Espaço gourmet completo. Churrasqueira. Fogão a lenha. Forno de pizza. Poço artesiano. Casa de caseiro. Galpões. Amplo espaço para criação de animais ou plantio. Garagem para até 10 veículos. Localização privilegiada com acesso asfaltado. Valor de venda: **R$ 1. 200. 000, 00** iptu: **R$ 166, 00 mensais** Não aceita financiamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver cercado pela natureza, investir em uma propriedade com grande potencial ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família em Atibaia. Agende sua visita e venha conhecer esta belíssima chácara! - 29/10/2026

R$ 950.000

7000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Da Ponte Alta 110

Ponte Alta, Atibaia

Chácara com 3 dormitórios à venda, 7000 m² por R$ 950. 000 - Ponte Alta - Atibaia/sp. Chácara com 3 Dormitórios à Venda | Ponte Alta Atibaia/sp. Valor de Venda: R$ 950. 000. Excelente oportunidade para quem busca uma chácara ampla, com excelente potencial para moradia, lazer, finais de semana ou investimento. Localizada no bairro Ponte Alta, em Atibaia/sp, com acesso totalmente asfaltado, esta propriedade possui 7. 000 m² de terreno, oferecendo muito espaço, contato com a natureza e diversas opções de utilização. A chácara conta com uma casa sede, casa de caseiro, piscinas, lago, pomar e outras benfeitorias, sendo ideal para quem deseja desfrutar de tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. Características da casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Varanda; Área com churrasqueira. Observação: A casa sede necessita de pequenos reparos e pintura, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel. Área externa: Terreno com 7. 000 m²; Piscina adulto; Piscina infantil; Lago; Pomar formado; Galinheiro; Amplo espaço gramado; Casa de caseiro. Diferenciais: Localização privilegiada, no bairro Ponte Alta; Acesso totalmente asfaltado; Excelente potencial para moradia, lazer, eventos ou turismo rural; Grande área verde e contato direto com a natureza; Excelente custo-benefício para uma propriedade deste porte. Informações adicionais. Valor de venda: R$ 950. 000. O proprietário estuda apartamento com valor aproximado de R$ 400. 000 como parte do pagamento, mediante análise. Se você procura uma chácara espaçosa, com ótima localização e grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita: Contato: Eduardo Barbosa. WhatsApp: (11) Ver dados - 29/10/2026

R$ 2.800.000

23000 ha tot.3 quartos2 ban.70 vagas

Endereço não informado

Ponte Alta, Atibaia

Chácara com 10 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 2. 800. 000 - Ponte Alta - Atibaia/sp. Maravilhosa Chácara! Casa sede com 3 quartos/1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo, mezanino, sótão, Sala lareira, sala tv e jantar, copa, cozinha, lavanderia, varanda e garagem coberta). Casa de hóspede. Casa de Hóspedes (6 quartos/3 suítes, 2 banheiros sociais, sala estar com lareira, cozinha, lavanderia, varanda, terraço) Chalés de Hóspedes (8 suítes, sala de tv e lareira, cozinha, varanda, lavanderia). *casa de caseiro Casa de caseiro n°1 com 1 suíte, sala, cozinha e lavanderia. Casa de caseiro n°2 com 1 suíte, sala, cozinha e lavanderia. Casa de caseiro n°3 com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia, fogão a lenha e varanda, com quintal cercado com alambrado. Heliponto para aeronaves de até 4 toneladas. Para o seu lazer perfeito! Quadra Poliesportiva e Campo de Futebol gramado com 900m². Piscina com toboágua e 160. 000 dagua. Salão de Festas com churrasqueira e fogão à lenha e vestiários masculino e feminino. Poço Artesiano e mais 2 Poços caipira. Toda cercada com muros e Alambrado. Salão de festas com 250 m2 (churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza, Piscina em alvenaria com 163. 000 litros de água e casa de máquinas. Toboáguas em fibra de vidro (um reto e um curvo). 1 cascata em pedras naturais de rio com tanque acoplado à piscina. Campo de futebol com 900 m2 com arquibancada para assistentes. Quadra poliesportiva (basquete, vôlei, futebol de salão e tênis) Salão de jogos com 1 banheiro e 1 box de chuveiro, com snooquer e pebolim, quadra de bocha, quadra de malha. Vestiário masculino com 2 sanitários e 3 box de banho. Vestiário feminino com 2 sanitários e 3 box de banho. Terraço descoberto para conjuntos/bandas, em cima do vestiário. Área externa para churrasco fogo de chão. Salão para reunião, redondo, com 85 m2 e 2 banheiros externos. Berçário de mudas, coberto, com pia e bancada de trabalho. Horta com área coberta para depósito de insumos e manuseio. Redário com 80 m2 para 6 redes, construído em madeira tratada, em todas as laterais, com cobertura em telhas de barro. Laguinho artificial em alvenaria com 120 m2 de superfície. Cascata artificial em pedras naturais de rio, interligada ao laguinho, com 55 metros de extensão. Estacionamento iluminado para carros de visitantes e hóspedes. Play ground completo, com 1. 400 m2, todo gramado, iluminado e cercado por balaústres. Casa de bonecas em alvenaria, com 50 m2 (quarto, sala de estar, cozinha, banheiro e varanda). Praça de convivência com 200 m2, com bancos de madeira e fonte iluminada. Duas fontes decorativas. Agende uma visita E conheça O seu novo lar! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Atibaia, eleita uma das cidades mais seguras do Brasil e com um dos melhores climas do mundo! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região!

R$ 1.350.000

R$ 927 Condominio

973 ha tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Giacobbe Burigo Bafo

Ponte Alta, Atibaia

Oportunidade Chácara exclusiva em Atibaia/spse você busca um refúgio elegante cercado por verde, essa chácara é o seu lugar. Localizada dentro de um condomínio fechado em Atibaia, ao lado de uma reserva ambiental, ela oferece segurança, tranquilidade e uma conexão única com a natureza. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h e ronda motorizadaRuas com bloquetes, iluminação pública e abastecimento de águaA Casa chama a atenção com seu estilo rústico e sofisticado! Com construção sólida em alvenaria com estrutura em madeira de eucalipto autoclave (garantia de 100 anos) Mobiliário em madeira que valoriza o estilo rústico, combinado com acabamento fino e elegante — cada espaço foi pensado para unir charme, conforto e personalidadeSala de estar com pé direito alto e janelas amplas para contemplar a paisagem;Cozinha planejada em conceito aberto;Despensa;Sala de tv;Lavabo;Mezanino;Suítes: Suíte master com closet, banheiro Sr. & Sra., banheira de hidromassagem e sacada com vista para a piscina e uma linda área verde;Suíte com sacada voltada para o jardim;Área Externa Encantadora: Piscina moderna com hidromassagem e vista panorâmica;Varanda gourmet com churrasqueira;Varanda principal com vista para o pôr do sol;Quintal gramado, pomar, pergolado e… um jardim espetacular! Edícula com suíte independente;Canil para os Pets;Garagem Coberta para 02 carros;Paisagismo autoral: A proprietária é paisagista e criou pessoalmente o projeto do jardim — um verdadeiro espetáculo de cores, texturas e harmonia com o ambiente natural. Cada canto foi pensado para proporcionar beleza, bem-estar e contemplação. Um imóvel único, onde cada detalhe conta uma história. Ideal para quem valoriza estilo de vida, natureza e exclusividade. Documentação: EscrituraAceita FinanciamentoÁrea do Terreno: 973, 50 m²Área Construída: 370m²Agende uma visita e venha conhecer de perto esse paraíso! <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: itwpapu2gm7qnQvc

R$ 3.500.000

288000 ha tot.5 quartos3 ban.

Estrada Municipal Yuzuru Nagai

Ponte Alta, Atibaia

Ótimo Sítio em Atibaia para Residir, Lazer, Plantio, Criação, ou Exploração Comercial Pousada! São 12 Alqueires de Terra com Ótimo Aproveitamento Localização Boa de Fácil Acesso! O Lugar Ideal para Quem Busca Tranquilidade e Qualidade de Vida! Casa Sede Principal Estilo Colonial (Centenária): A combinação Perfeita da beleza e o bom gosto Imóvel Oferece: 05 Dormitórios;01 Suíte;03 Banheiros;01 Ampla Sala Rustica e Aconchegante de tv (com lareira), estar e jantar;Cozinha Ampla Estilo Portuguesa;Lavanderia. Varanda Casa 2 Hóspedes: 02 Dormitórios;01 Suíte;01 Banheiro;Sala;Cozinha. Varanda Casa 3 Caseiro: 02 Dormitórios;01 Banheiro;Sala;Cozinha;Lavanderia. Varanda Casa 4 Hóspedes: 01 Dormitório;01 Banheiro;Sala;Cozinha;Lavanderia. O sítio possuí: Mobiliário em Madeira Maciça e Colonial;Armários embutidos;Casa de máquinas;Canil;Cachoeira - Cascata;02 Lagos;06 Nascentes (2 perenes) ; Pomar Variado: (Pêra, mexerica, abacate, manga, jabuticaba, limão, entre outros) ;Campo de futebol;Piscina em Alvenaria;Área de churrasqueira com forno de pizza e fogão à lenha;Quadra de tênis (saibro) ; Tudo Isso há 10 km de Atibaia (Hospital, Atacadistas, Rodovia Fernão Dias.) 07 km de estrada de Terra Batida Totalmente Conservada. 02 km da Escola do Bairro, Mercearia, Igreja. Escritura Registrada e Incra Marcos Lima Contato (11) 9. Ver dadoscreci 133. 639 Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nestaimobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquertempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução creci/sp)

R$ 1.350.000

R$ 927 Condominio

937 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Giacobbe Burigo Bafo

Ponte Alta, Atibaia

Se você busca um refúgio elegante, cercado pelo verde e com alto padrão de construção, esta chácara em Atibaia é a escolha ideal. Localizada dentro de um condomínio fechado, ao lado de uma reserva ambiental, a propriedade oferece segurança, privacidade e uma conexão genuína com a natureza, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horasRonda motorizadaRuas com bloquetesIluminação públicaAbastecimento de águaCaracterísticas do imóvel: Construção sólida em alvenariaEstrutura em madeira de eucalipto autoclave (alta durabilidade) Arquitetura rústica sofisticadaMobiliário em madeira com acabamento finoAmbientes amplos, integrados e bem iluminadosÁrea social: Sala de estar com pé-direito altoJanelas amplas com vista para a área verdeCozinha planejada em conceito abertoDespensaSala de tvlavaboMezaninoÁrea íntima: Suíte master com closetBanheiro Sr. E Sra. Banheira de hidromassagemSacada com vista para a piscina e área verdeSegunda suíte com sacada voltada para o jardimÁrea externa e lazer: Piscina moderna com hidromassagemVista panorâmicaVaranda gourmet com churrasqueiraVaranda principal com vista para o pôr do solQuintal gramadoPomarPergoladoJardim autoral integrado à naturezaDiferenciais: Projeto paisagístico autoral, assinado pela proprietária (paisagista) Jardim planejado com foco em beleza, bem-estar e contemplaçãoEdícula com suíte independenteCanil para petsGaragem coberta para 2 carrosInformações gerais: Área do terreno: 973, 50 m²Área construída: 370 m²Documentação: EscrituraAceita financiamentoValor: R$ 1. 350. 000, 00. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 3.500.000

290400 m² tot.10 quartos9 ban.

Rua Da Ponte Alta 0

Ponte Alta, Atibaia

Sítio exclusivo À venda ponte alta | Atibaia. Viver, investir ou empreender em meio à natureza! Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e múltiplas possibilidades de uso: residência, lazer, plantio, criação ou pousada. Área: 12 alqueires de terra. Localização: fácil acesso, a 10 km de Atibaia. Valor: R$ 3. 500. 000, 00. Documentação: Escritura registrada + incra. Casa Sede Estilo Colonial (Centenária): 5 dormitórios. 1 suíte. 3 banheiros. Sala ampla rústica (tv, estar e jantar) com lareira. Cozinha ampla estilo portuguesa. Lavanderia e varanda. Casa 2 Hóspedes: 2 dormitórios | 1 suíte | 1 banheiro. Sala, cozinha e varanda. Casa 3 Caseiro: 2 dormitórios | 1 banheiro. Sala, cozinha, lavanderia e varanda. Casa 4 Hóspedes: 1 dormitório | 1 banheiro. Sala, cozinha e lavanderia. Estrutura completa do sítio: Mobiliário em madeira maciça e colonial. Armários embutidos. Casa de máquinas | Canil. Cachoeira/cascata. 2 lagos. 6 nascentes (2 perenes) Pomar variado (pêra, mexerica, abacate, manga, jabuticaba, limão e mais) Campo de futebol. Piscina em alvenaria. Churrasqueira com forno de pizza e fogão à lenha. Quadra de tênis (saibro) Acessos e proximidades: 7 km de estrada de terra batida (bem conservada) 2 km de escola, mercearia e igreja. Próximo a hospital, atacadistas e Rod. Fernão Dias. Agende sua visita e conheça esse paraíso de perto! Buna F. Oliveira Creci: Ver dados F. Agende já sua visita: 11 Ver dados - 08/09/2026

R$ 3.999.000

193600 ha tot.4 quartos4 ban.

Rodovia Edgar Máximo Zambotto

Ponte Alta, Atibaia

Sítio com excelente localização em Atibaia, região reconhecida pelo clima agradável e pela valorização imobiliária. Uma propriedade versátil, ideal tanto para lazer familiar quanto para criação de animais e atividades rurais. Infraestrutura da propriedade: • Casa sede avarandada, ampla e confortável, com 4 dormitórios (2 suítes), sala espaçosa, banheiro social e despensa. • Casa de caseiro, garantindo praticidade e segurança. • Curral estruturado, pronto para manejo de gado ou outros animais. • Piscina com área gourmet completa, ideal para confraternizações. • Cozinha e sala de jogos integradas, perfeitas para lazer. • Capela charmosa dentro da propriedade. • Lago que valoriza ainda mais o contato com a natureza. • Pomar formado com diversas espécies frutíferas. Diferenciais: • Região de fácil acesso e grande valorização. • Estrutura completa para moradia, lazer ou exploração agropecuária. • Ambientes bem planejados que unem conforto, natureza e funcionalidade. Valor de investimento: R$ 4. 000. 000, 00 Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em Atibaia, em um sítio que oferece tranquilidade, produtividade e momentos únicos em meio à natureza. Os valores dos imóveis estão sujeito A confirmação com os proprietários, podendo ser alterado A qualquer momento, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas, sendo de responsabilidade do proprietário ou A quem de direito. Características do imóvel Campo de futebol Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Lago para pesca Murado nascente Nascente Nascente Pasto Piscina Piscina aquecida Poço Caipira Pomar Rua asfaltada Salão de jogos Varanda

R$ 1.800.000

23000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Ponte Alta, Atibaia

Descubra um refúgio exclusivo em meio à natureza na região de Jarinu, Comarca de Atibaia, ideal para quem busca paz, conforto e um estilo de vida sofisticado. Este sítio proporciona tranquilidade, privacidade e completa integração com o verde sem abrir mão da proximidade com a cidade, sendo uma excelente opção para morar ou investir. Com área total de 23. 000 m² (quase 1 alqueire) e 500 m² de construção, a propriedade possui inúmeras qualidades para proporcionar o máximo em bem-estar: - Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com acesso direto à varanda e vista panorâmica. - Cozinha planejada integrada à sala de jantar, ideal para momentos em família. - Sala de estar e sala de tv espaçosas para lazer e relaxamento. - Escritório prático, perfeito para quem trabalha em home office. - Piscina com hidromassagem e área de lazer totalmente equipada. - Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. - Área de serviço completa, com lavanderia robusta e armários. - Casa de caseiro confortável, garantindo suporte e segurança. - Possibilidade de negociação por permuta em imóvel de menor valor. Permita-se viver com qualidade de vida, segurança e contato diário com a natureza. Cada ambiente foi planejado para oferecer luxo e comodidade em todos os detalhes, transformando o seu sonho em realidade. Obs: As informações sobre os imóveis, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 24/05/2026

R$ 3.000.000

2370 m² tot.18 quartos14 ban.

Avenida Santos Dumont

Ponte Alta, Atibaia

Sítio à venda Ponte Alta - Atibaia. Propriedade excepcional à venda, um verdadeiro refúgio em meio à natureza com estrutura completa para moradia, pousada, eventos, retiros ou investimento turístico. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso pelas rodovias Dom Pedro, Fernão Dias e Edgar Máximo Zambotto, a apenas 5, 5 km da Rodovia Dom Pedro, esta propriedade oferece praticidade, privacidade e uma infraestrutura difícil de encontrar na região. São 23. 178, 49 m² de área total e aproximadamente 3. 047 m² de área construída, distribuídos entre diversas edificações voltadas para hospedagem, lazer e conforto. A estrutura de hospedagem conta com 8 suítes externas com capacidade para até 6 pessoas cada, integradas por uma ampla varanda com vista panorâmica para o vale, além de sala com lareira, cozinha de apoio e aquecimento a gás. Complementando a capacidade de hospedagem, há uma ampla casa de hóspedes com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, varanda com vista privilegiada, sala com lareira, cozinha integrada, lavanderia, horta e um belíssimo solário. O lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A área kids ocupa cerca de 1. 400 m² e conta com casa na árvore, playground e uma charmosa casa temática da Branca de Neve totalmente funcional. A área da piscina impressiona com seus 160 mil litros, dois toboáguas, fonte com mini cachoeira e piscina natural em pedras. O espaço gourmet oferece amplo salão de convivência com cozinha mineira, churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e forno de pão, além de despensas e vestiários de apoio. Para os amantes de esportes, a propriedade dispõe de campo de futebol gramado com arquibancada, quadra poliesportiva cercada, pista de bocha, quadra de malha e salão de jogos. Entre os diversos ambientes de contemplação estão um redário panorâmico com vista para a área de preservação, lago artificial com riacho entre pedras, pomar repleto de árvores frutíferas, viveiro e um orquidário com aproximadamente 85 m², atualmente preparado para auditórios, palestras ou encontros. A casa principal, construída em madeira nobre e inspirada na arquitetura de Campos do Jordão, oferece ampla varanda, hall envidraçado, sala de tv com lareira, sala de jantar, bar, cozinha americana, lavabo, mezanino e 3 dormitórios, sendo 1 suíte. O espaço conta ainda com um elegante ambiente zen com fonte central, ideal para momentos de descanso e contemplação. A propriedade possui paisagismo impecável, amplo estacionamento, heliponto com capacidade para até 4 toneladas, abastecimento por poço artesiano e três poços caipiras, além de casa de caseiro e residências para colaboradores. Imóvel escriturado, com recolhimento de imposto rural e excelente potencial de valorização. Estuda permuta parcial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações apresentadas, como valores, metragens, disponibilidade e formas de pagamento, podem mudar sem aviso prévio e devem ser verificadas antecipadamente. - 30/10/2026

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