2 Rurais baratos à venda na Ponta do Ramo, Ilhéus

Foto 01 · Oportunidade Única: Sítio de 6,50 hectares na Ponta do Ramo, Ilhéus-BA!

R$ 1.100.000

6 ha tot.

Aritagua

Ponta do Ramo, Ilhéus

Venha conhecer este incrível sítio localizado na deslumbrante região entre Ilhéus e Serra Grande, na charmosa vila da Queimada. Com uma área total de 6, 5 hectares, este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Situado próximo à Casa da Empada e da maravilhosa praia da Ponta do Ramo, este sítio oferece uma localização privilegiada e de fácil acesso, ideal para quem deseja desfrutar de momentos inesquecíveis em um ambiente paradisíaco. Com paisagens deslumbrantes e uma atmosfera única, este sítio é o refúgio perfeito para quem busca paz e sossego longe da agitação da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e viver momentos inesquecíveis em meio à natureza exuberante da região. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer. Seu refúgio dos sonhos está te esperando! - 03/02/2025

202605281512231722.jpg · Sítio 40 ha BA-001 | Excelente para Hotel e Loteamento

R$ 20.000.000

40 ha tot.2 quartos2 ban.1 vaga

BA-001, km 29 S/N

Ponta do Ramo, Ilhéus

Sítio de 40 Hectares na Ponta do Ramo - Ilhéus Se voce busca o cenário perfeito para um empreendimento de sucesso ou uma propriedade rural espetacular no Nordeste, este imóvel é a escolha ideal. Localizado estrategicamente na Rodovia ba 001, Km 29, na cobiçada região entre Ilhéus e Itacaré, o sítio une a exuberancia da natureza local a uma infraestrutura logística e de serviços privilegiada. Detalhes Territoriais e Logística Área Total: 40 hectares totalmente georreferenciados, com documentação rigorosamente em dia (car/sefir, itr e ccir). Frente de Rodovia: A propriedade é cortada pela ba 001. No sentido Ilhéus/Itacaré, possui aproximadamente 1. 300 metros de extensão pelo lado esquerdo e 1. 000 metros pelo lado direito, garantindo visibilidade e múltiplos pontos de acesso. Topografia Privilegiada: Mais de 90% de solo seco e não alagável. Altitude média de 7 metros acima do nível do mar, atingindo 18 metros em sua cota mais elevada. Zero área de mangue. Infraestrutura e Recursos Naturais Água: Riqueza hídrica com 2 cacimbas/poços de excelente qualidade, viabilidade para poços artesianos em toda a extensão e água tratada da embasa disponível nas duas extremidades. Energia e Conectividade: Rede elétrica de alta e baixa tensão instalada, além de internet a cabo ao longo de toda a rodovia. Vegetação: Solo fértil e diversificado, contando com coqueiros, mangueiras, cajueiros, dendezeiros e áreas de pasto. Aptidão Comercial e Potencial de Incorporação Pelo seu relevo plano/elevado, solo firme e testada de rodovia, o imóvel possui vocação excepcional para: Hotel Fazenda, Resorts de Charme ou Spas de Luxo. Condomínios residenciais premium ou Ecovilas integradas à natureza. Chácaras, sítios exclusivos ou loteamentos planejados em até 3 áreas distintas, todos com frente para a ba 001. Entre em contato para agendar uma visita.

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