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17 Rurais com varanda à venda em Piedade dos Gerais, MG

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R$ 1.600.000

37 m² tot.

Endereço não informado

Piedade dos Gerais, Minas Gerais

Explore o Sítio Vó Olívia em Piedade dos Gerais, uma propriedade encantadora com 37 hectares, a apenas 104 km de Belo Horizonte. Acesso facilitado, topografia plana e diversas benfeitorias fazem deste local uma oportunidade única. Principais Características: Localização Privilegiada: Município: Piedade dos Gerais. Área Total: 37 hectares. Distância de bh: 104 km. Acesso: 2 km do asfalto, 104 km de bh, 4 km da sede do município. Os últimos 2 km são por estrada de terra bem mantida, com uma porteira para entrada na propriedade. Topografia Favorável: Terreno plano, semi-plano, com alguns leves aclives. Toda tratorável, permitindo fácil manejo. Localização Estratégica: 4 km da cidade de Piedade dos Gerais, com 2 km de asfalto e 2 km de estrada de terra bem conservada. Lugar seguro, final de linha, garantindo privacidade. Recursos Hídricos Excepcionais: Quatro nascentes bem protegidas que formam um córrego na parte posterior da propriedade. Benfeitorias Destacadas: Casa simples. Pequeno curral. Espaço cercado com tela para galinhas. Cercas delimitando áreas. Pastagens formadas com brachiaria. Canteiro de mandioca. Qualidade da Terra: Terra de cultura, propícia para diversas atividades. Aproveitamento da Terra: 80% de aproveitamento. Outros Detalhes: Reserva legal averbada. Áreas de apps (Áreas de Preservação Permanente). Georreferenciada. Documentação regular. Início de construção de uma casa em estilo rústico. Explore todas as possibilidades que o Sítio Vó Olívia oferece. Uma propriedade completa aguardando para ser descoberta. Chave do anúncio: hqmnrcOfOn34ze81

R$ 2.750.000

648350 m² tot.

Campo Redondo

Piedade dos Gerais, Minas Gerais

Oportunidade única: fazenda de 64, 83 Hectares– alta produtividade E lazer exclusivo! Invista em uma fazenda que oferece potencial produtivo de quase 100% e uma infraestrutura de lazer e pecuária impecável. ? Localização estratégica E acesso. * Proximidade da Capital: Situada a apenas 138 Km de Belo Horizonte, sendo 120 Km de estrada pavimentada até Piracema e apenas 18 Km de estrada de terra boa até a fazenda. * Altitude: Localizada entre 1. 070 a 1. 150 metros, ideal para culturas de clima ameno e qualidade do ar superior. ?? Foco em Produção: Topografia e Terra Imbatíveis. * Topografia Plana Dominante: Esta é a sua principal vantagem! A fazenda é quase 100% plana, tornando-a inteiramente propícia para plantio em larga escala, otimizando o uso de maquinário. * Qualidade da Terra: Terras de primeira qualidade, prontas para culturas de alto valor. * Pecuária: Formada em Braquiária e com curral grande com estrutura para confinamento. ?? Riqueza Hídrica e História. A água é o ponto forte, garantida por um sistema robusto e sustentável: * Joia Rústica: A propriedade conta com um Moinho D'água parado, um elemento histórico que pode ser restaurado. * Abastecimento por Gravidade: Represa e Açude abastecidos por Nascentes próprias, preservadas e cercadas há mais de 20 anos. O sistema funciona por gravidade, eliminando custos com bombeamento. * Segurança Hídrica: Dois poços verticais complementam o abastecimento, garantindo água farta para sede e currais. Lazer, Charme e Privacidade. * Acesso Exclusivo: Fazenda com chegada única, garantindo total paz, sossego e privacidade. * Casa Sede Charmosa: Casa principal bem conservada, com 4 quartos, portas/janelas de madeira, e o charme do piso de madeira, fogão a lenha e bica d'água na porta. * Lazer Completo: Bela piscina com área colonial, churrasqueira, pomar antigo e represa com quiosque dentro e peixes. * Estrutura de Apoio: Casa de caseiro, galinheiro e garagens. * Documentação: Documentos em dia, garantindo uma transação rápida e segura. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Esta fazenda é a união perfeita entre altíssimo potencial produtivo (topografia plana), um refúgio de lazer exclusivo e localização estratégica próxima a bh.

R$ 2.300.000

16 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Piedade dos Gerais, Minas Gerais

Explore esta maravilhosa fazendinha de 16 hectares, perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma estrutura completa, esta propriedade oferece uma excelente sede, ampla área gourmet com fogão a. lenha que funciona como restaurante, churrasqueira, piscina, lago cheio de peixes, pista de motocross e muito mais. Localizada a apenas 1 km do asfalto, e a 02 km de Piedade Gerais, a fazendinha está em uma região privilegiada, à menos de 100 km de Belo Horizonte. Acesso: A 1 km do asfalto, com acesso fácil e conveniente. Topografia: Muito boa, predominante de declives suaves, chapada e baixadas. Localização: Excelente, próximo a Piedade Gerais, a apenas 02 km da cidade. Menos de 100 km de Belo Horizonte. Local bonito, tranquilo, com ótima vizinhança e altitude básica de 1. 000 metros. Recursos Hídricos: Córrego, ribeirão, represa cheia de peixes e poço artesiano. Ótimo sistema de armazenamento e. distribuição de água. Benfeitorias: Sede, área gourmet ampla com fogão a lenha, churrasqueira, banheiro e piscina que hoje funciona como um. restaurante completo. A propriedade também conta com 02 suítes externas, represa telada com bancos, gruta com bica d'água, estrutura de curral, pomar diversificado, áreas sociais e curral cercados com réguas brancas. Pastagens bem formadas, tratadas e áreas de mandiocal com alta produtividade. Pista de Motocross ativa! Qualidade da Terra: Boas terras, bem tratadas e produtivas. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento. Outros Fatores: Aceita apartamento em bh como parte de pagamento e documentação em ordem. Localização. Documentação: Escritura e registro. Aproveite esta oportunidade e venha conquistar um excelente imóvel aqui com a Conquest Imóveis!! Vamos te ajudar, corra e agende a sua visita!! Conquest Imóveis. Leonardo Resende. 31 Ver dados. br. Chave do anúncio: iHxWq9028Fjmh5vT

R$ 2.500.000

36 m² tot.

Endereço não informado

Piedade dos Gerais, Minas Gerais

Fazenda Felicidade. Breve Descritivo: Uma propriedade exuberante de 36 hectares, caracterizada por sua qualidade extraordinária. Com uma montagem impecável, terras de primeira qualidade, excelente topografia e localização privilegiada, a Fazenda Felicidade é verdadeiramente um espetáculo. Acesso: O acesso é totalmente pavimentado, a apenas 2 km da cidade. Topografia: A propriedade possui topografia excelente, predominantemente semi plana. Localização: Estrategicamente situada a 2 km da cidade, praticamente em expansão urbana, e a 93 km de Belo Horizonte. A localização oferece uma paisagem encantadora, combinando tranquilidade e privacidade. Recursos Hídricos: Conta com um poço artesiano e é banhada pelo ribeirão em toda a extensão do fundo da propriedade. Benfeitorias: - Boa casa sede. - Estrutura funcional de curral, especialmente projetada para pecuária leiteira, incluindo tronco e embarcador. - Excelente pomar. - Árvores ornamentais. - Pastagens bem formadas. - Terras preparadas para lavoura de milho. - Bem cercada, com diversos piquetes. - Incluso no valor, sistema de ordenha com transmissão e tanque resfriador. Qualidade da Terra: Classificada como terra de cultura, indicando qualidade e fertilidade. Aproveitamento: Apresenta excelente aproveitamento, com áreas destinadas à reserva claramente definidas. Outros Fatores Toda a documentação está correta, tornando esta fazenda uma propriedade extraordinária em termos de qualidade e versatilidade. Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade rural com excelência em todos os aspectos. Chave do anúncio: DtLmsfiz0C3paduz