2 Rurais com 3 quartos à venda na Penha, Bragança Paulista

Rural · 200m² · 3 Quartos · 20 Vagas · Sítio Alto Padrão à venda em Bragança Paulista, 5,8 Hectares, Nascente, Riacho, Energia Fotovoltaica

R$ 1.590.000

58000 m² tot.3 quartos3 ban.20 vagas

Rodovia Fernão Dias,5953

Penha, Bragança Paulista

Sítio de Alto Padrão à Venda em Bragança Paulista | 5, 8 Hectares | Nascente Outorgada, Riacho, Energia Fotovoltaica e Estrutura Completa para Haras, Pecuária ou Turismo Rural, valor R$1. 590. 000, 00. Acesso pela Fernão Dias km 14. Há propriedades que oferecem espaço. Outras oferecem estrutura. Este sítio reúne ambos e acrescenta um diferencial cada vez mais raro: abundância de água, autossuficiência, excelente logística e uma infraestrutura pronta para morar, produzir ou investir. Com 5, 8 hectares (aproximadamente 2, 4 alqueires), a propriedade está estrategicamente localizada às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), no km 14, oferecendo fácil acesso e ainda uma segunda saída pelos fundos, através de estrada de serventia, ideal para passeios a cavalo e acesso às áreas rurais. A sede é composta por uma casa principal de aproximadamente 200 m², totalmente cercada por alambrado, proporcionando segurança e privacidade. O imóvel conta com: * 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com lareira; * Sala espaçosa com lareira; * Cozinha ampla e funcional; * Garagem coberta para 2 veículos; * Canil de segurança máxima. Para os momentos de lazer, a propriedade oferece uma belíssima piscina de 4 x 9 metros, um campo de futebol society em grama natural e uma charmosa Capela de São Francisco, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e especial. A infraestrutura é completa: * Casa de caseiro com aproximadamente 70 m² e 3 dormitórios; * Oficina, escritório e depósito para ferramentas; * Garagem exclusiva para trator e implementos; * Garagem adicional para 3 veículos, incluindo espaço para Jeep, veículo do caseiro e trailer para transporte de animais. Pensando na sustentabilidade e economia, a propriedade dispõe de: * Sistema de energia fotovoltaica com capacidade aproximada de 900 kWh/mês; * Tratamento de esgoto; * Abastecimento de água regularizado, proveniente de poço semiartesiano e riacho, ambos com outorga; * Reservatório com capacidade para 180. 000 litros, distribuindo água para a sede e piquetes. Para quem trabalha com pecuária ou equinocultura, o sítio está preparado: * 9 piquetes, sendo 5 irrigados; * 4 baias robustas e mais 2 baias estilo caipira; * Capineira de capim Cameron para alimentação no período de inverno; * Área com potencial para produção de feno; * Estrutura ideal para equinos, caprinos e bovinos (a propriedade já acomodou um plantel de 14 vacas Jersey). A área produtiva também impressiona: * Horta coberta (9 x 9 metros) em plena produção; * Pomar formado com abacate, manga, limão, amora, pitanga, fruta-do-conde, jabuticaba, bananeiras, além de araucárias produzindo pinhão; * Cafezal com aproximadamente 50 pés em produção. Como diferencial, o sítio possui um lindo riacho nos fundos da propriedade, formando uma charmosa mini cachoeira, proporcionando contato permanente com a natureza e um cenário de rara beleza. O imóvel será entregue com um excelente conjunto de equipamentos: * Trator Agrale 4100; * Carreta; * Roçadeira; * Plaina. Localização privilegiada. Com acesso rápido pela Fernão Dias, a propriedade está aproximadamente a: * 15 minutos do centro de Bragança Paulista; * 20 minutos de Atibaia; * 35 minutos de Extrema (mg) ; * 1 hora de Campinas; * 1h20 de São Paulo (Capital) ; * 1h30 do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Uma propriedade rara, que une conforto, infraestrutura, autossuficiência, excelente logística e um cenário encantador. Ideal para moradia, haras, criação de animais, produção rural, turismo rural ou simplesmente para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão da facilidade de acesso às grandes cidades. Agende sua visita e descubra tudo o que este extraordinário sítio tem a oferecer.

Destaque

Imagem 1 · Sítio para venda em Penha, Bragança Paulista

R$ 1.750.000

60000 ha tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rodovia Fernão Dias

Penha, Bragança Paulista

Propriedade rural com 60 mil m² - estuda permuta na negociaçãocom fácil acesso, bem próximo a Rodovia na divisa de Atibaia e Bragança PaulistaCasa sede com 200m² contendo: 3 dormitórios sendo uma suíte com lareira, ampla sala com lareira, ampla cozinha, garagem coberta para 3 carros; Alambrado em toda sede; canil de segurança máxima) Piscina 4x9Capela São Francisco Casa do caseiro com 70m² com 3 dormitóriosCampo de futebol Society em grama Pomar com abacate, manga, limão, amora, pitanga, fruta do conde, jabuticaba, cafezal ( 50 pés), bananeiras e pinhão ( araucarias produzindo) Água regularizada tanto do poço semi artesiano quanto do riacho (outorgados) Tanque 180. 000 litros para distribuição da água captada do Rio ( piquetes e sede) Tratamento de esgotoEnergia fotovoltaica com capacidade de 900kw/ mês9 piquetes sendo 5 irrigados, 4 baías robustas + 2 baias caipiraHorta 9x9 (coberta de sombrite produzindo) Oficina, escritório e depósito para ferramentas da propriedade Trator agrale 4100 com carreta, rocadeira e plaina com +1 garagem própria Riacho ao fundo com mine cachoeira Possível produção de fenoÓtimo para equideos e ou caprinos Capineira Cameron para reserva de invernoA beira da Fernão Dias, com saída pelos fundos da propriedade por estrada de serventia ( saída a cavalo) Aos pés da Pedreira de Bragança! Agende sua visita com um de nossos corretores!