1 Rurais com 3 quartos à venda em Pedro do Rio, Petrópolis

whatsapp-image-2024-07-21-at-14-33-06-41721995988352.jpeg · Excelente Haras em Pedro do Rio, com 1.008.000m², pertinho de Itaipava, em área bucólica!

R$ 15.800.000

1008000 m² tot.3 quartos3 ban.70 vagas

Estrada do Retiro dos Macacos 4000

Pedro do Rio, Petrópolis

Belíssimo Haras em Pedro do Rio, com 1. 008. 000m², com casa de caseiro, sede, piquetes, pista de salto, pista de adestramento, pista de grama, pasto, árvores frutíferas, passeios incríveis que poderão ser feitos à cavalo. Pelo Haras, dividido da forma abaixo descrita! Casa de caseiro com três quartos e lareira. Pista de grama com 16. 800M². Pista de areia para hipismo, de 75 X 36M ou 2. 700 M², absolutamente horizontal, com 7 drenos. Suporta dois dias de chuvas intensas. Depois, se for o caso, precisa de 24 horas para escoar quase totalidade da água. Cocheira com: 13 baias de 3, 5 X 3, 5M. Vestiário com banheiro com água quente. Farmácia. Selaria. Dormitório dos tratadores com micro cozinha e banheiro com água quente. 2 secadores, e uma ducha. Uma pequena carpintaria na cocheira, com esquadrejadeira, desempeno, desengrosso e uma serra de disco de 15hp. Toda propriedade é cercada por mais de 2. 000 moirões de concreta e arame farpado. Horta coberta com tela pinteiro, com 100M², irrigação automática. Espaço que comporta 100 veículos. Pequeno pomar com irrigação automática. Galinheiro para 40 galinhas, com iluminação e água corrente. Duas pontes de concreto armado, para receber caminhões de 28 e 70 ton. 8 pastos com 5. 000 até 20. 000M², mais um de 200. 000M². Todos cercados com moirões de eucalipto tratado. Dois riachos que nascem na propriedade. Casa com um quarto, uma suíte, escritório, closet, sala de jantar, sala de estar com 24M² reversível em suíte, lateira. Uma suíte anexa. Platô alto com 1. 700 M². Dezenas de fontes de água, várias fontes altas, uma fonte extremamente alta em 1. 200 m de altura. Lago de 2. 000M²com uma ilha, 2, 5 M de profundidade, dezenas de peixes com mais de 8Kg, descarga de 60. 000 L por hora. (Hoje, pela nova norma, toda água insurgente, é considerada água mineral) A Cervejaria Itaipava estava disposta a comprar nossa propriedade, não tivesse feito um contrato com a concer para furar e explorar ilegalmente dezenas de poços artesianos ao longo da br 040. Obs: Ela pagou usd 20 mm pela antiga Fazenda Bramil, nossa vizinha, 6 x maior, mas com muito menos água de superfície que a nossa. 30M³ de madeira Itaúba, uma máquina de desdobro de fita com motor a gasolina de 15hp. 2, 5 Km de estradas de terra para exercício dos cavalos, passeio de pessoas. 400 M de pista dupla de concreto para atender aos veículos leves e pesados. Colocadas principalmente nos acessos íngremes.