2 Rurais com 1 quarto à venda em Passos, MG

R$ 11.500.000

1000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rua América Central

São Francisco, Passos

Descubra esta fazenda produtiva de 100 hectares, ideal para quem deseja investir na pecuária leiteira. Com uma topografia plana e pastagens bem formadas, a propriedade é dividida em piquetes rotacionados, proporcionando conforto e qualidade para o gado. A estrutura conta com um curral eficiente, equipado com sala de ordenha para leite canalizado, cocheira, trincheira para silagem e misturador de ração, otimizando a produção. A localização é privilegiada, a apenas 6 km da cidade, com 4 km de estrada de chão bem conservada, facilitando o acesso. Além disso, a casa sede possui 4 quartos, sala, cozinha e banheiro, garantindo conforto para você e sua família. Essa é uma oportunidade única para quem busca excelência na produção leiteira em uma região que se destaca no agronegócio. Agende sua visita e venha conhecer! Características do imóvel Churrasqueira Piscina

Contatar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.200.000

484000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rural Rural

Bela Vista, São Sebastião do Paraíso

20 alqueires. 5 km da rodovia de são Sebastião do paraíso. Terra cultura forte. Quase todo formado em pastos. Riozinho corta a propriedade. Casa e curral simples. Preço 2. 200

Super destaque

WhatsApp

Contatar

R$ 1.000.000

33750 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda na zona rural de Varginha-mg, localizado na região do Salto, a aproximadamente 6 km de estrada de terra após o Unis (Cidade Universitária). Situado próximo ao condomínio Vale do Sol, o imóvel oferece um ambiente tranquilo, cercado por natureza, com fácil acesso à cidade e excelente potencial para moradia, lazer ou pequenos projetos agropecuários. Com 3, 75 hectares de área total, o sítio conta com energia bifásica e uma estrutura prática e funcional. A casa principal, construída em laje, possui 5 cômodos bem distribuídos: cozinha, quarto, banheiro, sala e um cômodo de despensa. Além disso, há uma cozinha externa ampla, ideal para uso diário ou encontros familiares. A propriedade dispõe de uma piscina semiacabada e uma grande área de terra livre, perfeita para plantio, criação de animais ou pastagem. Com água e luz já instaladas, o sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço tranquilo com boa infraestrutura e proximidade com a cidade.

Contatar

R$ 150.000

1500 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Sitio em construção indo para Eloi Mendes Oportunidade única com vista panorâmica 1500m², duas entradas para o terreno (por cima ou por baixo) Casa em alvenaria - Sala - Cozinha - Banheiro - Quarto - Terraço - lage pronta para receber segundo andar - Terraplanagem já feita para area gourmet Aceitamos propostas

Contatar

R$ 2.300.000

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Francano, Franca

Venda de Sítio em Franca-sp. Este sítio está situado a apenas 3 km de Franca, próximo ao Residencial Canadá e ao depósito dos Móveis Xavier. Com uma área total de 1 alqueire, o imóvel conta com diversas comodidades, incluindo um campo de futebol, piscina e uma casa equipada com energia solar. O valor do sítio é R$ 2. 300. 000, 00 e possui escritura registrada. Captação: Jacqueline. Atualizado 24/09/2026 - 24/09/2026

WhatsApp

Contatar

R$ 12.000.000

629200 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

"250 mil pés de café produzindo, topografia mecanizável e localização privilegiada no coração da cafeicultura mineira. "Magnífica fazenda cafeeira localizada em Alfenas, no Sul de Minas Gerais, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura brasileira. A propriedade possui 62, 92 hectares (26 alqueires paulista) e conta com aproximadamente 250 mil pés de café em plena produção, além de 50 mil pés novos, garantindo excelente potencial produtivo e crescimento futuro. Destaques da PropriedadeTopografia predominantemente plana, ideal para manejo e colheita mecanizada. Localização estratégica, a apenas 6 km do asfalto e 2 km de estrada de terra em excelente condição, proporcionando fácil acesso e ótimo escoamento da produção. Região reconhecida pela alta aptidão agrícola, com clima ameno e excelente regime de chuvas, características favoráveis para a produção de cafés de qualidade. InfraestruturaCasa simples para apoio e moradia. Açude próprio. Estrutura funcional para suporte às atividades da fazenda. Uma excelente oportunidade para produtores, investidores e grupos do agronegócio que buscam uma propriedade produtiva, bem localizada e pronta para gerar resultados em uma das mais renomadas regiões cafeeiras de Minas Gerais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Contatar

R$ 255.000

10%

607 ha tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Chácara à venda, bem localizada, com estrada toda asfaltada apenas 6, 5 km da upa. O imóvel conta com pesqueiro com deck, piscina (7 m x 2 m), churrasqueira, vaga para 3 carros, terreno todo murado e fundo com alambrado. A casa possui varanda, sala, quarto amplo, cozinha com armários, banheiro interno e externo, além de cômodo para depósito na área externa. Conta ainda com duas caixas dágua (1. 000 L e 250 L), poço/cisterna e churrasqueira. Imóvel será vendido mobiliado. Excelente para pessoas que buscam de lazer e pescaria. Imóvel com Escritura e Registro.

Contatar

R$ 350.000

3250 ha tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

4370

Contatar

R$ 255.000

607 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Rua Recanto da Barra

Varginha, Minas Gerais

Chácara à venda, bem localizada, com estrada toda asfaltada apenas 6, 5 km da upa. O imóvel conta com pesqueiro com deck, piscina (7 m x 2 m), churrasqueira, vaga para 3 carros, terreno todo murado e fundo com alambrado. A casa possui varanda, sala, quarto amplo, cozinha com armários, banheiro interno e externo, além de cômodo para depósito na área externa. Conta ainda com duas caixas dágua (1. 000 L e 250 L), poço/cisterna e churrasqueira. Imóvel será vendido mobiliado. Excelente para pessoas que buscam de lazer e pescaria. Imóvel com Escritura e Registro. Cod: bef461

WhatsApp

Contatar

R$ 4.000.000

242000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

Descubra uma oportunidade singular de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais, em Alfenas! Apresentamos um excelente sítio à venda em Alfenas, mg, estrategicamente localizado na zona rural de Alfenas. Esta propriedade rural abrange uma extensão total de 24, 2 hectares (equivalente a 10 alqueires), composta por terras de cultura de alta fertilidade e topografia levemente ondulada e plana, ideal para o uso de plantio mecanizado diverso. Altitude média de 860 m. Com aptidão comprovada para café e pecuária, este sítio é um verdadeiro tesouro para o agronegócio em Alfenas. O carro-chefe da propriedade é a consolidada lavoura de café, com cerca de 40. 000 pés já em plena produção, complementados por 7. 000 pés de lavoura nova, plantada há apenas 1 ano, prometendo um futuro ainda mais próspero. A expectativa de safra para 2026 é de 250 sacas de café. O sítio oferece ainda uma ampla área para plantio adicional de café mecanizado. Para otimizar a produção, o sítio conta com instalações para o beneficiamento de café, incluindo 02 espaçosos terreiros de concreto, secador, benefício e lavador, assegurando a qualidade do seu produto final. Além da vocação cafeeira, a infraestrutura é própria para quem busca uma vida no campo com conforto e funcionalidade. A propriedade dispõe de uma bo casa sede, perfeita para o proprietário, e duas casas para funcionários, garantindo o apoio necessário às operações. Para as atividades pecuárias, um curral bem estruturado, galinheiro e horta completam a estrutura de autossuficiência. Um amplo barracão e garagem para equipamentos e implementos oferecem espaço e segurança para toda a sua maquinaria agrícola. O recurso hídrico é farto e diversificado, com um córrego perene, um açude para reservatório e um poço artesiano, assegurando água em abundância para todas as necessidades da propriedade. A energia elétrica trifásica é um diferencial crucial, suportando equipamentos de maior porte e garantindo eficiência energética para todas as instalações. A região é abençoada com um clima ameno e um regime de chuvas favorável, criando condições ideais para o desenvolvimento das culturas e o bem-estar geral. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda produtiva em Alfenas, Sul de Minas. Seja para investir em café, pecuária, ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e beleza da área rural de Alfenas, este sítio oferece o cenário perfeito para seus planos. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel rural completo e pronto para gerar resultados.

Contatar

R$ 4.500.000

200000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Varginha, Minas Gerais

Descubra a oportunidade perfeita para investir no coração do café do Sul de Minas! Localizado na Área Rural de Varginha, mg, este sítio de café excepcional é a joia que você procura para um investimento sólido e rentável. Com uma extensão total de 20 hectares (equivalente a 8, 3 alqueires), esta propriedade rural de alto potencial abriga impressionantes 55. 000 pés de café plantados, consolidando-se como um negócio de sucesso e produção consistente. Prepare-se para maximizar seus resultados: as terras, de topografia levemente ondulada, permitem que cerca de 80% da área seja utilizada para lavouras mecanizadas, otimizando custos e eficiência. As lavouras contam com adubação estratégica realizada em 2026, garantindo a saúde e a produtividade das plantas. O histórico de produção recente é notável, com projeções de safras futuras ainda mais promissoras: estimativas de 800 sacas para 2026 e 700 sacas para 2027, confirmando o excelente retorno sobre o investimento em café. A infraestrutura: a propriedade rural conta com uma estrutura para o beneficiamento do café, incluindo terreiro, lavador e máquina para limpar, tudo pronto para otimizar sua colheita. Não tem secador. A casa sede oferece conforto e tranquilidade, complementando a vida no campo. Um dos grandes destaques e um diferencial competitivo é a usina fotovoltaica já instalada E em pleno funcionamento, proporcionando economia significativa nos custos de energia e agregando valor sustentável ao seu negócio de café. A disponibilidade hídrica é abundante, com nascentes presentes na propriedade, assegurando a irrigação e o bem-estar da lavoura. A região de Varginha, no Sul de Minas, é amplamente reconhecida pelo seu clima ameno e regime de chuvas ideal, fatores cruciais para a produção de cafés de alta qualidade e grãos especiais. Não perca esta chance única de adquirir um sítio de café produtivo e bem estruturado, com alto potencial de retorno e qualidade inquestionável. É a sua oportunidade de ter uma fazenda de café com energia solar e um futuro promissor. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade rural em Varginha tem a oferecer. Condições de pagamento flexíveis: valor: R$ 4, 2 milhão à vista ou 3 parcelas de R$ 1, 5 milhão. Invista no seu futuro, invista em café de qualidade no Sul de Minas!

Contatar

R$ 800.000

9673 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete

Alfenas, Minas Gerais

Terreno de 9. 673, 76 m² de área total do terreno, com grande área de reserva ambiental, e mata fechada, terreno em aclive. Excelente oportunidade à venda de Fazenda / Sítios / Chácaras em Capim Branco, no bairro Represa, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta área total de 9. 673m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Capim Branco. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Capim Branco.

Contatar

R$ 150.000.000

10890000 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Antônio Barbosa Filho 450

Franca, São Paulo

Fazenda à venda - Zona Rural - Franca/sp. Ao ligar, mencione a referência: fa 0272. Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno Ver dadosm², equivalente a 450 alqueires, ótima localização na Região de Franca - sp. Área Total: 1. 089 Hectares ou 450 Alqueires. Com 337 alqueires em cana. Arrendada a 65 tn usina buriti até 2028. Benfeitoria / casas, barracão, curral - necessita de reformas. Excelente em agua, varias nascente na propriedade represa de grande porte. Documentação 100%. Escuta proposta avista, e prazo pagamento a combinar. Valor Venda: R$ 1Ver dados (Cento e cinquenta milhões de reais). Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 25/10/2026

WhatsApp

Contatar

R$ 680.000

5000 ha tot.1 quarto2 ban.

Rua Celso Monteiro

Recanto Fortuna, Franca

Referência: 234 - Segue maravilhoso imóvel que está disponível em nosso site: Dados Básicos: Chácara Para Uso Residencial Usado Localização: São Paulo Na cidade: Franca Bairro: Recanto Fortuna Região: Zona Leste Comodidades: 1 Quarto(s), 2 Banheiro(s), Área Total: 5000, 00 metros Área gourmet com bancada e churrasqueira Toda murada Portão eletrônico Edícula Opções de Negócio: Venda

Contatar

R$ 3.300.000

145200 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Varginha, Minas Gerais

Apresentamos um magnífico sítio à venda em Varginha, mg, imóvel rural com potencial produtivo e qualidade de vida inigualáveis. Localizado estrategicamente a apenas 10 km da cidade, este imóvel em Varginha oferece acesso fácil e rápido, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Com uma extensão total de 14, 52 hectares (equivalente a 6 alqueires paulista), esta propriedade é uma ótima opção para investidores e produtores. As terras de cultura (roxa), e com alta produtividade, são totalmente mecanizadas e apresentam uma topografia predominantemente plana, ideal para a expansão e otimização das lavouras. O sítio já conta com 11. 000 pés de café em plena produção, garantindo rentabilidade imediata. Há espaço preparado para o plantio adicional de mais 15. 000 pés, permitindo um crescimento do seu negócio cafeeiro. Toda a propriedade é delimitada por cercas novas, assegurando segurança e organização. As benfeitorias são um boa casa sede, perfeita para sua família, além de duas casas adicionais para funcionários, garantindo mão de obra no local. A infraestrutura agrícola inclui um amplo terreiro para secagem do café, essencial para a qualidade do grão, e um barracão para tratores, maquinários e implementos, além de um prático rancho. Para quem busca pecuária, um curral completo com embarcador está disponível, ideal tanto para o retiro quanto para o confinamento de animais. Recurso hídrico: um poço semi artesiano, nascente com água canalizada e uma represa volumosa, perfeita para a criação de peixes, a abundância de água é garantida para todas as suas necessidades. A região de Varginha é abençoada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, fatores cruciais para a agricultura e o bem-estar. Não perca a chance de investir em um dos melhores sítios de café do Sul de Minas.

Contatar

R$ 270.000

2000 ha tot.1 quarto

Área Rural, 13

Alfenas, Minas Gerais

**chácara À venda no condomínio esmeralda acesso À represa de furnas** Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza! Chácara localizada no **Condomínio Esmeralda**, em um amplo terreno de aproximadamente **2. 000 m²**, com **acesso direto à Represa de Furnas** e excelente localização. No imóvel, foi iniciada a construção de um sobrado, estando pronta a parte inferior, com aproximadamente **172 m² de área construída**, incluindo a **laje já finalizada**. A construção encontra-se sem acabamento e foi executada seguindo projeto estrutural para a construção da parte superior. O imóvel será entregue com o **projeto completo**, contemplando uma área construída total de aproximadamente **420 m²** após a conclusão da obra. **Destaques: ** * Terreno de aproximadamente 2. 000 m²; * Construção iniciada com aproximadamente 172 m²; * Laje pronta; * Estrutura preparada para construção da parte superior; * Projeto com área total prevista de aproximadamente 420 m²; * Acesso direto à Represa de Furnas; * Condomínio fechado; * Portão eletrônico; * Excelente localização. Uma ótima oportunidade para finalizar um projeto amplo e transformar esta chácara em um espaço exclusivo para lazer, descanso e momentos inesquecíveis junto à Represa de Furnas. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita. **

Contatar

R$ 650.000

3000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Benjamin Constant

Centro, Varginha

Seu refúgio dos sonhos na Ilha do Salto! Um terreno especial para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. ✨ 3 quartos, sendo 1 suítePiscina para aproveitar os dias de descansoPomar para viver momentos especiais ao ar livreAmplo espaço para construir e desfrutar Ilha do Salto — o lugar perfeito para transformar seus planos em realidade! Entre em contato e venha conhecer!

Contatar

R$ 1.000.000

33750 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 213419S 453120W

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda na zona rural de Varginha-mg, localizado na região do Salto, a aproximadamente 6 km de estrada de terra após o Unis (Cidade Universitária). Situado próximo ao condomínio Vale do Sol, o imóvel oferece um ambiente tranquilo, cercado por natureza, com fácil acesso à cidade e excelente potencial para moradia, lazer ou pequenos projetos agropecuários. Com 3, 75 hectares de área total, o sítio conta com energia bifásica e uma estrutura prática e funcional. A casa principal, construída em laje, possui 5 cômodos bem distribuídos: cozinha, quarto, banheiro, sala e um cômodo de despensa. Além disso, há uma cozinha externa ampla, ideal para uso diário ou encontros familiares. A propriedade dispõe de uma piscina semiacabada e uma grande área de terra livre, perfeita para plantio, criação de animais ou pastagem. Com água e luz já instaladas, o sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço tranquilo com boa infraestrutura e proximidade com a cidade. Cod: tl4235

Contatar

R$ 65.000

467 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Chácara de 467m, situado no chacreamento Recanto da Barra iii, sem benfeitorias. Excelente oportunidade à venda de Fazenda / Sítios / Chácaras em Varginha, no bairro Zona Rural, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta área total de 467m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Varginha.

Contatar

R$ 680.000

6400 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia BR-491 Varginha-Elói Mendes

Parque Mariela, Varginha

Encantador Sítio à Venda em Localização Privilegiada! Localizado a apenas 4km de Varginha, nas proximidades da ilha do salto, este sítio extraordinário oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma área total de 6. 400 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro refúgio no campo, repleto de comodidades modernas e belezas naturais. Características Principais: Casa Aconchegante: A residência principal é a personificação do conforto rural. Com um design acolhedor, dispõe de ambientes espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente convidativo para a vida em família. Piscina Relaxante: Uma piscina convidativa oferece o local perfeito para refrescar-se nos dias quentes, enquanto aprecia as vistas serenas ao redor. Espaço de Lazer Completo: A propriedade conta com uma churrasqueira e um fogão a lenha, ideal para confraternizações e momentos de descontração ao ar livre. Pomar Abundante: Um pomar cuidadosamente cultivado oferece uma variedade de frutas frescas e sazonais, permitindo que você desfrute dos sabores autênticos da terra. Recursos Hídricos Naturais: Um córrego serpenteia pela propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, há um açude que contribui para a paisagem pitoresca. Abastecimento de Água Eficiente: O sítio possui um posto artesiano, garantindo um fornecimento constante de água limpa e potável. Cenário Verdejante: Com amplas áreas verdes, este sítio é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo um ambiente sereno e tranquilo para relaxar e recarregar as energias. Este sítio é mais do que uma simples propriedade, é uma oportunidade de criar memórias preciosas em meio à beleza natural e conforto moderno. Se você procura um local para escapar da agitação da cidade, enquanto desfruta de todas as comodidades, não perca a chance de explorar este sítio encantador a 4km de Varginha, perto da ilha do salto. Agende uma visita e permita-se experimentar o estilo de vida sereno que essa propriedade única oferece!

Contatar

R$ 800.000

2700 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Encante-se com este Charmoso Sítio em Meio à Natureza! Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, este encantador sítio é o refúgio perfeito para quem busca paz, tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área generosa de 2. 700 metros quadrados, casa com 160 metros quadrados, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Casa Aconchegante A casa principal conta com 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família. A sala é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar a companhia dos seus entes queridos, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições. Além disso, a presença do fogão a lenha traz um charme rústico e convida a momentos acolhedores ao redor do fogo. Área Externa O sítio conta com uma área externa deslumbrante, repleta de verde e tranquilidade. O pomar oferece uma variedade de árvores frutíferas, proporcionando frutas frescas e saudáveis diretamente do seu próprio quintal. A piscina é o lugar perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão, enquanto a horta de verduras permite que você cultive seus próprios alimentos orgânicos, trazendo mais saúde e sustentabilidade para o seu dia a dia. Localização Privilegiada Situado a apenas 3 km de estrada de terra, este sítio está convenientemente localizado no sentido ao unis, oferecendo fácil acesso às comodidades da cidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. Desfrute da paz e da beleza da natureza, enquanto ainda está a uma curta distância de tudo o que você precisa. Não perca a oportunidade de tornar este maravilhoso sítio o seu refúgio particular. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

Contatar

R$ 6.000.000

4200 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Alfenas

Chácara Boa Esperança está á venda!! Excelente oportunidade à venda de Fazenda / Sítios / Chácaras em Alfenas, no bairro Centro, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta área total de 4. 200m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Alfenas. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Alfenas.

Contatar

R$ 40.000.000

1400000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Apresentamos uma espetacular fazenda produtiva à venda em São Sebastião do Paraíso, mg, ideal para quem busca excelência e rentabilidade no agronegócio cafeeiro. Com uma área total de 140 hectares, esta propriedade rural é um verdadeiro tesouro para o cultivo de café de alta qualidade. Com levouras em 95 hectares de café em plena produção, totalmente mecanizadas e irrigadas, garantindo eficiência e produtividade inigualáveis. A fazenda possui outorga para a irrigação, assegurando a continuidade e a qualidade da sua safra. Estrategicamente localizada em uma altitude privilegiada entre 900 e 920 metros, as plantas de café, com idade entre 6 e 8 anos, prometem uma colheita robusta, com projeção de 5000 sacas para a safra de 2026 (safra não inclusa na venda), consolidando-a como uma fazenda de café de alto potencial. A infraestrutura completa desta fazenda em São Sebastião do Paraíso é um diferencial que otimiza todo o processo produtivo de café. Conte com uma moderna máquina de benefício Colombo, secadores rotativos Palini e Colombo, um silo com capacidade para 240 sacas de café limpo, despolpador Palini e lavador Colombo. Para a secagem e preparação do café, a propriedade oferece 11 mil metros quadrados de terreirão. Além disso, a fazenda dispõe de um amplo barracão para armazenamento de máquinas, implementos e adubos, depósito de defensivos e um ponto de abastecimento regularizado, essencial para certificações e rastreabilidade da produção. A sustentabilidade e a significativa redução de custos operacionais são garantidas pela usina de geração de energia elétrica fotovoltaica própria, um grande atrativo para investidores conscientes no setor rural. Além da renomada produção cafeeira, a propriedade inclui 1, 5 hectare de eucalipto e 27, 7 hectares de reserva legal, demonstrando compromisso ambiental e conformidade. A localização é estratégica: a fazenda está a apenas 13 quilômetros da cidade de São Sebastião do Paraíso, na saída para São Tomás, com fácil acesso para escoamento da produção e logística. Para conforto e gestão, a propriedade conta com uma casa sede e três casas para funcionários, oferecendo uma estrutura completa de moradia e suporte operacional. Esta é a sua chance de adquirir uma fazenda produtiva em Minas Gerais com garantia de retorno sobre o investimento, perfeita para quem busca uma propriedade agrícola lucrativa, bem estruturada e com alto potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de negócio rural em São Sebastião do Paraíso. Agende sua visita e explore de perto todo o potencial desta fazenda com café, um verdadeiro ativo no agronegócio e um investimento sólido para o seu futuro.

Contatar

R$ 1.200.000

54000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Localizada na região de Varginha, Minas Gerais, essa fazenda produtora de uva é uma propriedade encantadora e promissora, abrangendo aproximadamente 5, 4 hectares (ou 55. 000 metros quadrados)! O cultivo de uva é o carro-chefe da fazenda, com cerca de 4. 000 pés da variedade Niagara Rosada, cuidadosamente plantados em uma área de aproximadamente 17. 000 metros quadrados. O espaçamento entre os pés de uva é de 1, 5 metros, com largas ruas de 2, 70 metros entre eles, permitindo uma eficiente operação de colheita e manutenção. A fazenda tem uma produção média de, no mínimo, 30 toneladas de uvas por safra, graças ao clima favorável e aos cuidados especializados. Situada a apenas 4, 5 quilômetros após a Walita da Philips em Varginha, na Avenida Otto Salgado, a localização é de fácil acesso e próxima a importantes vias. A propriedade possui a vantagem de ser abastecida por um poço artesiano, garantindo uma abundância de água para irrigação, mesmo em períodos de seca. A energia na fazenda é fornecida por um padrão de 220V, permitindo o funcionamento eficiente de equipamentos agrícolas e outros aparelhos. A propriedade ainda conta com um açude com peixes, adicionando um toque especial à paisagem e oferecendo oportunidades recreativas. Já foi feito cuidadosamente a terraplanagem, criando espaços adequados para construir uma bela casa, uma área gourmet e até mesmo uma futura piscina, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e lazer. A tranquilidade do local é ressaltada pela presença de uma nascente de água, que contribui para uma atmosfera relaxante e rejuvenescedora, além de oferecer uma vista esplêndida ao redor. Os cuidados com a terra não se restringem à produção de uvas; uma horta de verduras e um pomar também fazem parte da fazenda, fornecendo uma fonte adicional de alimentos frescos e saudáveis. Além disso, vários pontos de água foram estrategicamente instalados em toda a área, garantindo uma distribuição eficiente para as diferentes atividades agrícolas. Com uma infraestrutura já bem estabelecida, a fazenda está pronta para ser operada com facilidade. Fazenda escriturada e com Darf em dia! No geral, essa fazenda produtora de uvas possui uma infraestrutura adequada para continuar operando e também oferece a oportunidade de construir uma bela casa e aproveitar os benefícios de um ambiente rural com ótimas condições para a agricultura e lazer!

Contatar

R$ 26.000.000

968000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Franca

Fazenda À venda região de francasp. Excelente fazenda com 40 alqueires paulistas, equivalente a aproximadamente 96, 8 hectares, localizada na região de Franca/sp. A propriedade conta com 240. 000 pés de café em produção e área disponível para o plantio de mais 200. 000 pés, oferecendo excelente potencial de expansão. Fazenda 100% mecanizada, com abundância de água e estrutura completa, incluindo casas e todas as instalações necessárias para a atividade cafeeira. Venda em porteira fechada, com todos os implementos e equipamentos destinados ao cultivo do café. Valor da pedida: R$ Ver dados. Jacqueline Andrade. (16) Ver dados. Captação: jacqueline- 24/09/2026 - 15/10/2026

WhatsApp

Contatar

R$ 510.000

1 quarto1 banheiro

Área Rural

Varginha, Minas Gerais

Localizada na Área Rural sentido Varginha x Eloi Mendes/mg, este sitio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo e próximo à natureza. Com vasta área verde e paisagens deslumbrantes, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um local para lazer. Possui 795m². Casa ainda em construção composta por 03 quartos todos com banheiro, cozinha conjugada com a sala, na área externa possui mais dois banheiros, ducha, piscina, pomar e garagem ampla para vários veículos.

Contatar

R$ 12.700.000

411925 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Alfenas

Fazenda cafeeira à venda em Alfenas, excelente oportunidade de investimento em uma propriedade altamente produtiva, com infraestrutura completa e certificação de qualidade. A fazenda possui área total de 41, 1925 hectares, sendo 31, 03 hectares plantados com café, com lavouras bem manejadas e certificadas pelo CertificaMinas/ima, garantindo produção sustentável e padrão elevado. Conta com sistema de segurança com monitoramento 24 horas, poço artesiano e estrutura eficiente de irrigação. As benfeitorias incluem casa sede mobiliada com dois quartos, sala, cozinha e despensa, além de duas casas para caseiros. A propriedade dispõe de maquinário completo para todas as etapas da produção, incluindo tratores, pulverizadores, adubadeiras, secadores de café, carretas e diversos implementos agrícolas. A estrutura operacional é completa, com dois terreiros concretados, tulhas com grande capacidade, lavador de café e equipamentos para beneficiamento, além de pomar e áreas destinadas ao armazenamento e manuseio de insumos. O valor da fazenda é de R$ Ver dados. Para mais informações, entre em contato com Jacqueline Andrade pelo telefone 16 Ver dados. Captação: Jacqueline- 04/02/2026 - 13/04/2026

WhatsApp

Contatar

R$ 1.500.000

48400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Paiolzinho Rodovia Para Claravel

Centro, Franca

Sítio no paiolzinho rodovia para claraval Á venda - 15 km de franca - 02 alqueires - Casa simples - 5 mil pés de café - Terra boa - Muita água - Pouco declive - Pronto pra transferir (Analise permutas até 50%) R$ 1. 500. 000, 00Entre em contato para mais o informações (16) Ver dados

WhatsApp

Contatar

R$ 6.500.000

242000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

Descubra a oportunidade única de adquirir um excelente sítio de café na região de Machado- Alfenas, mg. Esta propriedade estende-se por 24, 2 hectares ( 10 alqueires) de terras de cultura, totalmente planas e ideais para o cultivo de café. As lavouras de café, que somam cerca de 75. 000 pés em plena produção, são totalmente mecanizadas, garantindo otimização de custos e processos desde a colheita até o beneficiamento. Estimativa de colheita na safra de 2026 de 900 sacas de café. Este sítio de café possui uma estrutura completa para o agronegócio, incluindo um secador rotativo, barracão e um amplo terreiro para o beneficiamento do seu café. A casa sede com piscina oferece um refúgio de conforto e lazer, ideal para desfrutar do clima ameno e do bom regime de chuvas, condições privilegiadas para a cafeicultura na região. A propriedade conta com recursos hídricos abundantes e confiáveis, com um ribeirão perene um bom açude e um poço artesiano, assegurando o abastecimento. A reserva legal com cerca de 4, 84 ha ( 2 alqueires) está devidamente homologada e localizada em Itamonte, garantindo conformidade. Não perca a chance de possuir este sítio de café com todo o potencial para uma produção de café de sucesso e um estilo de vida invejável. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo grande investimento em Minas Gerais! Venda com "porteira fechada"

Contatar