2 Rurais com 2 quartos à venda em Passa Vinte, MG

Rural · 777000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Passa Vinte

R$ 1.700.000

777000 m² tot.2 quartos

Zona rural

Passa Vinte, Minas Gerais

Fazenda 77, 7 hectares, produzindo azeite, bastante água, cachoeira, casa, galpão, com 10 hectares com oliveira visando produção de azeite. Área cortada por córregos, com cascata, mata nativa e nascentes. Tem amplo potencial para desenvolvimento de projetos de turismo rural e voltados aos aficionados de passeios e esportes cross country e exploração de trilhas off road. Para exploração agrícola, o sítio possui olival implantado em 10 hectares, Oliveiras, em altitude de 1. 300m (aproximadamente 2. 000 oliveiras, de seis diferentes espécies), apiário com várias colmeias já produzindo e multiplicando os recursos de polinização. Já temos implantado um pequeno tanque para criação de peixes, abastecido por água de nascente próxima e locação ideal para criação de trutas, com água corrente abundante, fluindo da montanha. Entre as benfeitorias, temos uma pequena casa para moradia, com dois quartos, banheiro e cozinha/sala. Confortável e com excelente vedação e isolamento para temperaturas baixas. Duas varandas, sendo que a posterior com vista para o olival e o nascer do sol e da lua. No platô acima desta casa, temos o galpão com mezanino, recepção, vestiários/sanitários e laboratório, depósito e escritório. Pode ser adaptado a outros usos, como centralizar os serviços para pousada, restaurante e ponto de apoio para os eventos para apaixonados por caminhadas e corridas, cavalgadas, passeios de bicicleta, moto e 4x4. O sítio também tem duas construções para ferramentas e depósito, instalação sanitária junto ao pomar e oficina coberta. Há também área cercada para curral. Outras informações importantes: Documentação 100%: matrícula, nirf, car, Georreferenciamento incra, etc. Dois transformadores/entradas de energia, sendo o principal de 37, 5 kva (bifásico). Poço semiartesiano junto ao galpão. Olival implantado em 10 hectares com 6 diferentes espécies, de um. total de aproximadamente 45 hectares disponíveis para lavoura e. pastagens. Acessos pela br-267 (Caxambu-Juiz de Fora) e br-116 (Dutra) / rj- 159 (Floriano-Quatis) / lmg-815. ; Distâncias rodoviárias: Rio de Janeiro 205 km; São Paulo

Foto 01 · FAZENDA RICA EM ÁGUA 117 HECTARES EM PASSA VINTE -MG !

R$ 2.705.000

117 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Passa Vinte, Minas Gerais

Fazenda rica em água 117 hectares em passa vinte -mg! - Casa sede. - 2 Casas de caseiro. Diversos. - Pasto formado. - Curral. - Cocheira. - Tronco. - Paiol. - Galinheiro. - Pomar. - Horta. - Mata nativa. - 5 Nascentes. - Cachoeira. - 2 Lagos. - Cercado. - Topografia Média alta. - Água de mina. Visite nosso site:. br. Acesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis - 20/10/2023