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65 Rurais à venda em Papucaia, Cachoeiras de Macacu
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R$ 600.000
2100 m² tot.
4 quartos
3 ban.
4 vagas
RJ 116, Agro Brasil
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio localizado em Agro-Brasil/Cachoeiras de Macacu/rj, de 2. 100m2, com casa sede composta de 2 quartos, mais 2 suítes externas, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Casa toda prontinha. Nada de obra para fazer. Além disso, possui área gourmet com churrasqueira toda nova, piscina, quadra de vôlei; galinheiro, terreno todo plano, gramado, murado, com frutíferas, além de excelente localização. - Documento: Escritura Pública com rgi. - Distância do asfalto: 200 metros. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca ou permuta. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 450.000
13000 m² tot.
3 quartos
2 ban.
3 vagas
RJ 116, Agro Brasil
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio localizado em Agro-Brasil, Cachoeiras de Macacu/rj, de 13. 000m2, com casa sede de laje avarandada, composta de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui piscina, campo de futebol, área gourmet com churrasqueira e banheiro externo; terreno com frente murada, gramado, ajardinado e com diversas frutíferas, além de excelente localização (região nobre rica em área verde). - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Distância do asfalto: 1 Km. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 620.000
4000 m² tot.
4 quartos
4 ban.
4 vagas
RJ 116, Sambaetiba
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Excelente sítio localizado em Sambaetiba, divisa com Cachoeiras de Macacu/rj, de 4. 000m2 planos, com casa sede de laje composta de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda; casa de hóspedes composta de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social e varanda. Além disso, possui área de lazer com piscina de alvenaria, área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna, banheiro externo, capelinha; lago com peixes, pequeno córrego; canil, quartinho de ferramentas; horta produtiva, diversas árvores frutíferas; 1 das laterais murada e o restante cercado, todo gramado e ajardinado, além de ótima localização (cercado por sítios e muita área verde). Excelente opção para quem busca um lugar de refúgio e sossego. - Documentação: Escritura e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 1, 5 Km. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 550.000
1500 m² tot.
3 quartos
3 ban.
3 vagas
RJ 116, Agro Brasil
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Chácara localizada em Agro-Brasil, Cachoeiras de Macacu/rj, de 1. 500m2, com casa sede de laje composta de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui área gourmet com churrasqueira, piscina de alvenaria, banheiro externo; terreno todo plano, murado, gramado, ajardinado, com frutíferas e excelente localização (região composta de chácaras, sítios e muita área verde). - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 300 metros. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Temos outras opções de chácaras na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 700.000
250000 m² tot.
3 quartos
2 ban.
4 vagas
RJ 116, Agro Brasil
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Fazendinha rica em água localizada em Agro-Brasil/Cachoeiras de Macacu/rj, com 25 hectares (250. 000m2 ou 5 alqueires mineiros), com casa sede simples composta de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda; casa de caseiro simples composta de 1 quarto. Além disso, possui lagos com peixes, nascentes, córrego atravessando a propriedade; curral simples, galinheiro, quartinho de ração e ferramentas, plantações diversas e frutíferas variadas; aproximadamente 70% da área formada em pasto, piquetes, capineira, mata reserva; cercada e com linda vista panorâmica da região. Região nobre. Propriedade com muito potencial para plantações e criações diversas (com muita área ainda para ser explorada). Além de tudo, com preço de oportunidade. Raridade. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Distância do asfalto: 5, 5 Km. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho outras opções na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 2.600.000
190000 m² tot.
3 quartos
4 ban.
4 vagas
RJ 116, Papucaia
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Fazendinha produtiva localizada em Papucaia/Cachoeiras de Macacu/rj, com 190. 000m2 (19 hectares), com casa sede composta de 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui área gourmet com churrasqueira, piscina; casa de caseiro, chalé; açude com peixes, nascentes; curral, área formada em pasto, diversas árvores frutíferas, além de excelente localização. Excelente propriedade. Ideal para plantação e criação e/ou moradia e lazer. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Distância do asfalto: 4 Km. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Tenho outras opções na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 440.000
4000 m² tot.
3 quartos
2 ban.
2 vagas
RJ 116
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio localizado em Sambaetiba, divisa com Cachoeiras de Macacu/rj, de 4. 000m2, com casa sede pronta para morar composta de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui área gourmet com churrasqueira, piscina de alvenaria, capelinha; terreno murado na frente e cercado nos fundos; ajardinado, gramado, com diversas árvores frutíferas e excelente localização (região rica em área verde, composta de chácaras e sítios). - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Distância do asfalto: 2, 0 Km. - Apenas venda. Não troca/permuta. - Não aceita financiamento bancário. - Formas de pagamento: À vista com pequena oferta ou entrada de 60% e parcelas a combinar. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 450.000
8000 m² tot.
3 quartos
2 ban.
3 vagas
RJ 116, Agro Brasil
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio localizado em Agro-Brasil, Cachoeiras de Macacu/rj, de 8. 000m2 planos, com casa sede ampla composta de 3 quartos, sendo um suíte, sala com dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviços e varanda. Além disso, possui uma piscina de alvenaria, área com churrasqueira, lagos grandes com peixes; quartinho de ferramentas; terreno gramado, ajardinado, com diversas frutíferas e localização nobre. O sítio precisa de alguns reparos e limpeza (por esse motivo, está nesse preço). Se não tivesse nada para fazer, estaria na faixa dos 700 mil reais. É uma grande oportunidade. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 400 metros. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 1.500.000
R$ 400 Condominio
5000 m² tot.
3 quartos
2 ban.
10 vagas
RJ-116 1350
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio à Venda em Papucaia 5. 000m², Condomínio com Segurança, Piscina, Lago e Porteira Fechada. Localização: Papucaia Cachoeiras de Macacu / rj. (A poucos metros da rodovia, em condomínio de sítios com toda segurança) Dados do imóvel: Tipo: Sítio / Chácara. Área total: 5. 000 m² Quartos: 3 (com possibilidade de ampliação no segundo piso) Banheiros: 1 interno + banheiros externos. Condomínio: Sim, condomínio de sítios com portaria e segurança. Piscina: Sim, grande com área molhada. Lago: Sim, com muitos peixes. Porteira fechada: Sim. Descrição do imóvel: Lindo sítio com 5. 000m², localizado em condomínio de sítios seguro, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso a poucos metros da rodovia principal. A casa possui 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um segundo pavimento inacabado, ideal para ampliar a residência com novos quartos ou criar uma área de lazer adicional. O sítio será vendido de porteira fechada, totalmente equipado e pronto para uso imediato. Área externa e lazer: Piscina ampla com área molhada e espaço para mais de 6 espreguiçadeiras. Sauna. Churrasqueira completa. Banheiros externos (feminino e masculino) Campo de futebol. Lago grande com muitos peixes. Dispensa/depósito para armazenamento. Recursos hídricos: Cisterna de 10. 000 litros. Poço artesiano com água abundante e de excelente qualidade. Destaques: Localizado em condomínio de sítios com segurança. Fácil acesso, próximo à rodovia. Lazer completo para família e amigos. Amplo potencial de expansão no segundo pavimento. Ideal para moradia, lazer ou locação por temporada. Venda porteira fechada. Valor: R$ 1. 500. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita! Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 09/06/2026
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R$ 2.500.000
28000 m² tot.
5 quartos
2 ban.
9 vagas
Cachoeiras de Macacu Sítio
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Cachoeiras de Macacu rj 116 - Lindo sítio, medindo 28. 000m², Com riacho dentro, diversas frutíferas, pasto, piscina 6x12 de alvenaria, casa sede, com 4 quartos sendo 2 suítes, casa de hóspedes, 2 churrasqueiras completa, salão de jogos, galpão, todo calçado, gramado, nascente, riacho, mata virgem, água pura de nascente um verdadeiro paraíso!! Pra quem quer paz e sossego, pra você sair da correria da cidade grande! Imperdível - Venha conferir! Ideal para quem busca viver na paz e tranquilidade na Roça. Com muito verde, possuindo árvores frutíferas produzindo, solo privilegiado excelente para vários tipos de culturas, cortado por um corrego de água cristalina, e composto também por uma bela mata nativa que é um verdadeiro pulmão para a região. O imóvel já conta com uma casa residencial construída de 02 quartos que precisa de reformas. A propriedade tem aproximadamente 3. 000 m2 de área limpa e plana, o restante é uma bela mata nativa. Doc: Escritura e rgi. Distância do asfalto: 1, 4 km. Não aceita permuta. Localização. Papucaia, Cachoeiras de Macacu. Valor: R$ 2. 500. 0000, 00 ( Dois milhões e quinhentos mil reais). Maiores informações: ( 21) Ver dados ( Whatsapp) creci rj: 73. 259. Douglas Rastrelli Corretor de imóveis.
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R$ 850.000
20000 m² tot.
4 quartos
3 ban.
4 vagas
RJ 116, Japuíba
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Excelente sítio localizado em Japuíba, Cachoeiras de Macacu/rj, de 20. 000m2, com casa sede estilo colonial composta de 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui área gourmet com churrasqueira, piscina de alvenaria, banheiro externo; lago com peixes; baias para cavalos, curral, galinheiro; quartinho de ferramentas; cercado, gramado, ajardinado, com diversas frutíferas produzindo, uma boa parte de pasto e plantações diversas, além de excelente localização (região rica em área verde, composta de sítios e chácaras). Ideal para lazer, moradia ou plantação/cultivo. - Documentação: Escritura e rgi. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Distância do asfalto: 1, 5 Km. - Apenas venda. Não troca/permuta. - Não aceita financiamento bancário. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 700.000
1000 m² tot.
2 quartos
3 ban.
2 vagas
RJ 116, Agro Brasil
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Chácara localizada em Agro-Brasil/Cachoeiras de Macacu/rj, de 1. 000m2, com casa sede toda novinha, com arquitetura moderna, composta de 02 suítes, sala com vista para montanha, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, garagem e varanda. Além disso, possui piscina com cascata, área gourmet com fogão e forno à lenha; terreno gramado, ajardinado, entrada calçada etc. O condomínio conta com área de lazer completa, academia ao ar livre, portaria 24 horas e excelente estrutura. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Água, luz, internet e telefone. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. - Distância do asfalto: 1, 5 Km. Somente pagamento à vista. Temos outras opções de chácaras na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 300.000
13000 m² tot.
3 quartos
2 ban.
3 vagas
RJ 116, Agro Brasil
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio localizado em Agro-Brasil/Cachoeiras de Macacu/rj, de 13. 000m2, com casa sede simples duplex composta de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Além disso, possui uma casa de caseiro; piscina de alvenaria, campo de futebol; córrego atravessando a propriedade; diversas árvores frutíferas, gramado, além de excelente localização (com vista para serra). - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Distância do asfalto: 900 metros. - Água, luz, internet de fibra e rede de telefone. - Apenas venda. Não troca/permuta. - Não aceita financiamento bancário. Somente pagamento à vista. Não parcela parte do valor. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 2.600.000
200000 m² tot.
8 quartos
7 ban.
15 vagas
Estrada Japuíba Ou Areia Branca 4250
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Kiffer Imóveis apresenta: espetacular sítio em Papucaia, Cachoeiras de Macacu, com 20 hectares totalmente aproveitáveis e infraestrutura completa para moradia, lazer, turismo ou produção. A casa sede possui 400m², com 4 suítes amplas, sala de aproximadamente 90m² com acabamento em porcelanato, lavabo, cozinha completa, área de serviço e varandas espaçosas. Sistema de aquecimento a gás e energia fotovoltaica em toda a propriedade. Estrutura completa de apoio com 4 chalés independentes, casa de hóspedes, casa de caseiro e espaço com escritório envidraçado. Área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira com forno a lenha, cozinha industrial e amplo espaço coberto ideal para eventos. Propriedade conta com haras profissional, incluindo pista de treinamento, redondel, diversas baias, farmácia veterinária, galpões e estrutura completa para criação. Área produtiva com aproximadamente 10 hectares de pasto formado, plantação de pitaya, pupunha, pomar variado, capineiras, dois lagos com peixes e espaço para horta. Infraestrutura moderna com internet fibra óptica em toda a área, sistema de segurança com monitoramento e poço artesiano. Localização estratégica, a cerca de 87 km do Rio de Janeiro, em região de grande valorização e contato com a natureza. Área total: 20 hectares. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 09/06/2026
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R$ 1.300.000
8000 m² tot.
4 quartos
3 ban.
4 vagas
RJ 116, Agro Brasil
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de alto padrão localizado em Agro-Brasil/Cachoeiras de Macacu/rj, de 8. 000m2 planos, com casa sede composta de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e varanda. Além disso, possui 1 casa de caseiro composta de 2 quartos; piscina, área gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha, campo de futebol, área para jogos; 3 suítes externas para hóspedes; diversas árvores frutíferas produzindo, horta, pomar, área ajardinada, gramado; lavanderia; galinheiro, canil, além de excelente localização. - Documentação: Escritura Definitiva e rgi. - Não aceita financiamento bancário. - Apenas venda. Não troca/permuta. - Distância do asfalto: 800 metros. Temos outras opções de sítios na região. Agende já sua visita. Telefone 1: (2. 1) 9. 9. 9. 1. 4-8. 5. 2. 5 (WhatsApp) Telefone 2: (2. 1) 9. 9. 8. 8. 4-8. 1. 2. 2 (WhatsApp) Telefone 3: (2. 1) 9. 9. 6. 2. 1-2. 6. 1. 0 (WhatsApp) Siga-nos no Instagram @caetanoimoveisrj e acompanhe as novidades.
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R$ 2.200.000
53000 m² tot.
7 quartos
2 ban.
5 vagas
Estrada da Porteira 100
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda rj 116 ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio de produção com estrutura completa, ampla área construída e excelente aproveitamento do terreno, indicado para uso residencial, lazer, eventos ou atividades rurais, situado em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 116, no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 2 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 53. 000 m, com topografia mista e cerca de 50% da área em terreno plano, favorecendo circulação, uso produtivo e implantação de estruturas. L recursos hídricos: Lago, poço artesiano e disponibilidade de água instalada. L benfeitorias: Casa principal composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de jantar com closet, banheiro social, cozinha, escritório e varanda, salão de jogos com banheiro e bar anexo, cinco suítes externas, área de serviço, brinquedoteca climatizada, depósito, casa de caseiro e mirante. L área externa E estruturas: Espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulto e infantil, banheiro e sauna seca, garagem coberta para 4 carros com capacidade para até 10 veículos, pomar, quadra polivalente, campo de futebol, gramado, estábulo, área de pasto, horta, galinheiro, canil, propriedade totalmente cercada e infraestrutura de energia elétrica. L perfil do local: Propriedade rural com perfil versátil, adequada para moradia, lazer estruturado ou exploração produtiva, em ambiente amplo e organizado. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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R$ 1.300.000
240000 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Estrada Rio Doce 356
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda rj 122 ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio produtivo com ampla área aproveitável, vocação agrícola e pecuária, indicado para produtores que buscam propriedade funcional com recursos hídricos disponíveis, localizado em região rural de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 3 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 24 hectares, equivalentes a aproximadamente 5 alqueires, com topografia mista e cerca de 60% de área plana, favorecendo mecanização e manejo. L recursos hídricos: Diversos açudes distribuídos pela propriedade e presença de nascentes. L benfeitorias: Casa sede simples destinada ao apoio das atividades rurais. L área externa E estruturas: Área de pasto formada, propriedade totalmente cercada, presença de mata de reserva e infraestrutura com água e energia elétrica. L perfil do local: Propriedade com perfil produtivo, adequada para agricultura, pecuária leiteira e de corte, além de potencial para piscicultura. L documentação: Escritura particular de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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Contatar
R$ 650.000
18000 m² tot.
3 quartos
1 banheiro
2 vagas
Rua do Bosque 287
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de lazer À venda rj 116 ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio de lazer com excelente aproveitamento de área, terreno totalmente plano e estrutura pronta para moradia ou descanso, localizado em região tranquila e de fácil acesso no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 116, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 300 metros de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 18. 000 m, com topografia 100% plana, favorecendo uso integral para lazer, criação ou implantação de novas estruturas. L recursos hídricos: Rio na divisa da propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de piscina e casa para caseiro. L área externa E estruturas: Jardim com paisagismo, gramado bem cuidado, diversas árvores frutíferas, área de pasto para pequenos animais, curral simples, galinheiro, propriedade totalmente cercada e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade ideal para lazer, descanso ou moradia rural, adequada também para criação de pequenos animais e uso recreativo em ambiente natural. L documentação: Escritura pública de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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Contatar
R$ 3.000.000
160000 m² tot.
3 quartos
2 ban.
2 vagas
Estrada Ponte Preta 27
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda rj 122 ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio produtivo com excelente infraestrutura, abundancia de recursos hídricos e estrutura residencial consolidada, indicado para produção agrícola, pecuária e uso residencial em região rural de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 8, 5 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 16 hectares, com topografia predominantemente plana, presença de mata de reserva e áreas aproveitáveis para cultivo e criação. L recursos hídricos: Rio cortando a propriedade, lago e diversas nascentes distribuídas pela área. L benfeitorias: Casa sede totalmente avarandada composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha e banheiro, além de churrasqueira, fogão a lenha e forno, quatro casas de apoio e galpão com capacidade para até quatro caminhões. L área externa E estruturas: Galinheiro, horta, diversas árvores frutíferas, área gramada e infraestrutura completa com energia elétrica e internet disponíveis. L perfil do local: Propriedade rural com perfil produtivo e estruturalmente preparada para atividades agrícolas e pecuárias, oferecendo também estrutura adequada para moradia e lazer. L documentação: Escritura particular de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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R$ 700.000
110000 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Estrada Velha 25
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda rj 122 ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio produtivo com boa distribuição de área e infraestrutura funcional, indicado para criação e cultivo, localizado em região rural estratégica de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 1 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 110. 000 m, com topografia mista e cerca de 40% de área plana, permitindo aproveitamento para manejo e produção. L recursos hídricos: Lago e nascente presentes na propriedade. L benfeitorias: Casa composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. L área externa E estruturas: Diversas árvores frutíferas, pocilga, curral, capineira, piquetes estruturados, área de pasto, propriedade cercada e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade com perfil produtivo, adequada para agricultura e criação de animais, oferecendo estrutura básica já implantada. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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R$ 550.000
1000 m² tot.
3 quartos
2 ban.
1 vaga
Rua da Liberdade 830
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Chácara de lazer À venda papucaia ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio de lazer com terreno plano, estrutura residencial consolidada e excelente localização, indicado para moradia ou uso recreativo em ambiente tranquilo no distrito de Papucaia. L localização E acesso: Localizado em Papucaia, no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 100 metros de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 1. 000 m, com terreno plano e murado, proporcionando melhor aproveitamento e privacidade. L benfeitorias: Casa composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, copa e banheiro social, além de banheiro externo, varanda ampla e área de lavanderia. L área externa E estruturas: Espaço gourmet com churrasqueira, área gramada, jardim, árvores frutíferas, placas solares instaladas e infraestrutura com água, energia elétrica e internet disponíveis. L perfil do local: Propriedade ideal para quem busca lazer, tranquilidade e estrutura completa em meio à natureza, com fácil acesso e boa mobilidade. L documentação: Escritura pública. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Energia Solar
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R$ 550.000
R$ 1 Condominio
23000 m² tot.
3 quartos
3 ban.
20 vagas
Endereço não informado
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Vende-se sitio com casa conceito aberto projetada por arquiteto, com 3 quartos sendo um suíte master com hidromassagem dupla, escritório, closet e mesanino, cozinha convencional e a lenha, piscina de borda infinita, prainha, lava-pés com cascata e deck de madeiras, cervejaria artezanal com banheiro externo, 127 m de Rio de águas cristalinas cortando a área para uma mata exuberante refrescando e oxigenado o ambiente, 2 galinheiros todo telado, abastecido com água mineral ph 7 certificada oriunda de fonte segura e fechada. Estamos localizados no Soarinho em Papucaia, Cachoeiras de Macacu, a 10 km do asfalto, local estrenamente seguro.
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R$ 1.100.000
170000 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Estrada da Porteira 12
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda rj 122 ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio produtivo com vocação agrícola consolidada, estrutura funcional e diversidade de culturas implantadas, localizado em região rural estratégica de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 2 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 17 hectares, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo mecanização e cultivo. L recursos hídricos: Açude e poço artesiano, além de área de mata de reserva. L benfeitorias: Casa sede simples composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, casa de caseiro, galpão destinado a maquinários e quarto de ferramentas. L área externa E estruturas: Diversas plantações já implantadas, incluindo aipim, goiaba, limão, laranja, coco, banana e maracujá, área de pasto, propriedade com infraestrutura de energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade com perfil produtivo, indicada para agricultores, investidores rurais ou produtores que buscam área estruturada para cultivo diversificado. L documentação: Documento particular de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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R$ 1.800.000
87 m² tot.
3 quartos
2 ban.
2 vagas
R. Maraporã 417
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Fazenda À venda papucaia ? cachoeiras de macacu/rj l Fazenda com ampla extensão territorial, infraestrutura residencial consolidada e estrutura rural funcional, indicada para criação, produção agropecuária ou investimento, situada na localidade de Papucaia, em Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizada em Papucaia, município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 6 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 18 alqueires, aproximadamente 87 hectares, com topografia mista composta por áreas planas, levemente onduladas e porções destinadas à reserva de mata preservada. L recursos hídricos: Rio cortando a propriedade, diversas nascentes de água, açude e piscina natural. L benfeitorias: Sede principal avarandada composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha ampla e banheiro social, além de casa de hóspedes com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, quarto de ferramentas e galpão destinado a maquinário. L área externa E estruturas: Espaço gourmet com churrasqueira, piscina, jardim gramado, pomar com frutíferas variadas, sistema de energia solar instalado, pastagens formadas e divididas em piquetes, área de reserva legal, infraestrutura de energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade rural com perfil produtivo e residencial, adequada para criadores, produtores rurais ou investidores que buscam estrutura pronta, abundancia hídrica e fácil acesso. L documentação: Escritura pública com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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R$ 250.000
180000 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Estrada Rancho Dourado 985
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com 18 hectares, inserida em área de beleza natural e vocação produtiva, indicada para uso residencial, projeto agrícola ou formação de refúgio rural em Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 5 km de distancia do asfalto. Propriedade situada em final de linha, garantindo mais privacidade e tranquilidade, contando com apenas dois sítios como vizinhos. Importante informar que, devido às chuvas intensas recentes na região, o trecho final de aproximadamente 800 metros até a chegada ao imóvel requer atenção, em razão de danos ocasionados pelas fortes chuvas, sendo recomendável avaliação prévia das condições de acesso. I área E características do terreno: Área total de 18 hectares, com topografia mista, contemplando áreas elevadas e porções destinadas à preservação. L recursos hídricos: Córrego atravessando a propriedade e nascentes situadas na parte alta do terreno. L benfeitorias: Casa sede simples composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. L área externa E estruturas: Diversas árvores frutíferas, área de mata preservada e infraestrutura com água e energia elétrica. L perfil do loca informações adicionais: Apesar de a propriedade possuir 18 hectares, ela é composta em sua maior parte por área de floresta nativa, cuja vegetação não pode ser suprimida, devendo ser preservada conforme a legislação ambiental vigente. O imóvel apresenta perfil de chácara voltada ao lazer e descanso, com espaço suficiente para o plantio de diversas árvores frutíferas, criação de peixes e animais de pequeno porte. Embora não possua vocação para produção em larga escala, a área florestal pode ser utilizada de forma sustentável, como para implantação de apiário, atividades de extrativismo vegetal controlado e cultivo de espécies que se desenvolvem em meia-sombra. Visualmente, observa-se uma área de aproveitamento direto de aproximadamente 6. 000 m. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r l Confira em nosso site diversas opções de sítios e chácaras com valores entre R$ 200. 000, 00 e R$ 400. 000, 00. L Acesse o link abaixo e encontre a oportunidade ideal para voce: l. br/imovel/venda/sitio/?dormitorios=suites=banheiros=vagas=vmi=Ver dadosvma=Ver dadosareaMinima=venda1areaMaxima=vendà - Observação: : rj 116 - posto tx
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R$ 1.100.000
190000 m² tot.
3 quartos
Rua Almerinda de Menezes 580
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda cachoeiras de macacu/rj l Sítio de produção inserido em ambiente natural preservado, com ampla área territorial, benfeitorias consolidadas e características que favorecem uso residencial, lazer ou atividades rurais, localizado em região tradicional de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 13 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total correspondente a 4 alqueires, aproximadamente 19 hectares, com topografia mista e cerca de 30% de área plana, permitindo aproveitamento equilibrado entre áreas construídas e naturais. L recursos hídricos: Rio com trechos encachoeirados, lago, piscina natural e disponibilidade de água na propriedade. L benfeitorias: Casa sede em estilo colonial composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de casa de caseiro. L área externa E estruturas: Garagem para até 4 veículos, churrasqueira, fogão a lenha, área gramada, jardim, diversas árvores frutíferas, galinheiro, pocilga, horta, propriedade cercada, fornecimento de energia por gerador próprio e também pela concessionária, infraestrutura de água e energia elétrica. L perfil do local: Propriedade rural com forte apelo ambiental, indicada para quem busca contato com a natureza, privacidade e tranquilidade, mantendo estrutura funcional para uso contínuo. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a ve n d e. C o m. B r
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R$ 800.000
100000 m² tot.
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Rua do sossego 26
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda rj 122 ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio produtivo com boa distribuição de área, infraestrutura funcional e recursos naturais disponíveis, indicado para criação, cultivo e moradia rural, localizado em região tradicional de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 6 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 10 hectares, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo o manejo e o aproveitamento produtivo. L recursos hídricos: Lago, córrego e açude, além de área de mata de reserva. L benfeitorias: Casa sede composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, área de serviço, banheiro externo, casa de caseiro e quarto de ração. L área externa E estruturas: Curral, pasto, piquetes, galinheiro, pocilga, diversas árvores frutíferas e infraestrutura com energia elétrica e internet disponíveis. L perfil do local: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para pequenos e médios produtores que buscam estrutura já instalada e boa disponibilidade de água. L documentação: Escritura pública com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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R$ 900.000
82000 m² tot.
4 quartos
1 banheiro
2 vagas
Rua Santa Rita do Sapucaí 752
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio de produção À venda rj 122 ? cachoeiras de macacu/rj l Sítio com ampla área territorial e estrutura diversificada, indicado para lazer, turismo rural ou atividades agropecuárias, localizado em região estratégica próxima à rj 122, no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 1 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 82. 000 m, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo aproveitamento para múltiplas finalidades. L recursos hídricos: Lago presente na propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por 4 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, além de galpão amplo com aproximadamente 425 m, cozinha externa e banheiros masculino e feminino. L área externa E estruturas: Duas piscinas, adulto e infantil, dez dormitórios com banheiros e capacidade para acomodação em beliches, estacionamento, campo de futebol, galinheiro, pasto e piquetes organizados, diversas árvores frutíferas, jardim, gramado e área de mata reserva com trilhas, infraestrutura completa com água, energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade com perfil versátil, adequada para exploração de turismo rural, hospedagem, lazer estruturado ou atividades agropecuárias. L documentação: Escritura pública de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r
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R$ 850.000
190000 m² tot.
3 quartos
1 banheiro
1 vaga
Rua da Pedra Branca 3.541
Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Sítio À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com 4 alqueires, equivalente a aproximadamente 19 hectares, reunindo estrutura residencial e área produtiva em localização estratégica no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Situada em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 1 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 4 alqueires, cerca de 19 hectares, contemplando áreas de pasto e aproveitamento rural. L recursos hídricos: Lago presente na propriedade. L benfeitorias: Casa composta por 3 quartos, piscina e campo de futebol, além de curral para manejo. L área externa E estruturas: Área de pastagem formada e estrutura voltada para uso residencial e apoio rural. L perfil do local: Propriedade com perfil residencial e produtivo, inserida em ambiente campestre valorizado, adequada para quem busca espaço, funcionalidade e fácil acesso. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj 116 - posto tx
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R$ 350.000
40000 m² tot.
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Papucaia, Cachoeiras de Macacu
Venha se encantar com esse maravilhoso sítio de 40. 000m2, com pastos plantados, piquetes, capineiras, córregos e nascentes. Além disso, possui três lagos repletos de peixes, diversas árvores frutíferas e 200 coqueiros produzindo. A propriedade conta com uma casa sede, perfeita para reunir a família e os amigos. A área de lazer inclui uma piscina convidativa para os dias de sol, além de uma casa de empregado para garantir todo o conforto e comodidade. Para os amantes da vida no campo, um curral bem estruturado e funcional está à disposição. E tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso e muita tranquilidade. Venha conhecer esse paraíso rural e faça parte desse sonho! Agende sua visita e se encante com todas as possibilidades que esse sítio incrível pode proporcionar para você e sua família. - 30/05/2026
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