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77 Rurais à venda em Palmas, TO

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R$ 82.000.000

1984 ha tot.

Área Rural de Palmas

Palmas, Tocantins

Aptidão: Grãos (Safra e Safrinha Cheia) Logística Premium a 75 km de Palmas especificações da área: Área Total: 1. 984 hectares (410 alqueires goianos). Área em Produção: 800 hectares (165 alqueires) consolidados em lavoura há mais de 16 anos (Safra/Safrinha). Potencial de Expansão: 1. 000 hectares (206 alqueires) em cerrado nativo com aptidão para conversão agrícola imediata. Análise técnica E climática: Topografia: 100% plana, mecanização total. Textura de Solo: Teor de argila superior a 25% (excelente retenção de nutrientes). Pluviometria: Média anual entre 1. 800mm e 2. 000mm (segurança hídrica para ciclo duplo). Recursos Hídricos: Poço artesiano e rede de energia trifásica instalada. Logística E localização: Acesso: Apenas 7 km da sede municipal. Conectividade: 75 km da capital Palmas/to, facilitando escoamento e acesso a serviços especializados. Benfeitorias E estrutura: Galpão para maquinários (900 m² 30x30). Casa sede e 02 residências para colaboradores. Cercas perimetrais em bom estado de conservação. - Proximidades: Pertinho da Capital, Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Ativo raro pela combinação de histórico de produtividade (16 anos) e janela de expansão, localizado em uma das regiões mais valorizadas e logísticas do Tocantins. Logística imbatível: Localização estratégica próxima à capital, garantindo escoamento ágil e custo logístico reduzido. Alta produtividade: Terras férteis com solo de qualidade superior, ideais para grãos (soja, milho, trigo), hortifrúti e fruticultura. Operação facilitada: Áreas de plantio bem demarcadas e prontas para o manejo, otimizando o ciclo de colheita. Ativo estratégico: A combinação rara de proximidade urbana com alto desempenho agrícola.

R$ 100.800.000

40660000 ha tot.

Endereço não informado

Palmas, Tocantins

Oportunidade estratégica: Fazenda de Alta Performance no Matopiba - 4. 066 Ha Se você busca consolidar sua operação agrícola na região que é o coração do novo agronegócio brasileiro, esta propriedade no Tocantins (Região de Palmas) oferece o equilíbrio perfeito entre área produtiva, logística privilegiada e infraestrutura de ponta. Localização e Logística Premium Situada em uma zona estratégica do matopiba, a fazenda desfruta de uma logística que reduz custos de escoamento e facilita a operação: Apenas 140 km de Palmas (to): Próximo a centros de serviços e aeroporto. Proximidade com o Escoamento: Apenas 20 km do asfalto e 22 km do silo receptor, garantindo agilidade no pós-colheita. Acesso: Estradas cascalhadas com excelente trafegabilidade para bitrens e máquinas pesadas. Solo, Clima e Aptidão Agrícola O sucesso do plantio é garantido pelas características naturais da região: Perfil do Solo: Argila com teores ideais para agricultura mecanizada (médias de 25% a 35%+ na região), garantindo retenção de nutrientes. Altitude: Entre 400m e 600m, favorecendo o desenvolvimento de soja, milho e algodão. Pluviometria: Região com chuvas bem distribuídas (média de 1. 700mm a 1. 900mm/ano), permitindo janela de safra segura. Infraestrutura Completa (Porteira Fechada para Operar) Diferente de áreas brutas, esta fazenda é um ativo operacional completo: Produção: 1. 900 hectares já em lavoura (restante com reserva e potencial de expansão). Apoio Logístico: Barracão de máquinas, oficina completa e posto de abastecimento com lava-jato. Estrutura de Armazenagem: Câmara fria instalada. Sede e Equipe: Casa sede confortável, alojamentos modernos para funcionários e poço artesiano de alta vazão. Condições Comerciais Valor por Alqueire: R$ 120. 000, 00 Valor por Hectare: R$ 24. 800, 00 Negociação: Condições de pagamento flexíveis e negociáveis conforme o perfil do investidor. Destaque para o Investidor: O valor por hectare está altamente competitivo para uma área já com quase 2. 000 ha de abertura e infraestrutura de suporte pronta. É um ativo com valorização imobiliária constante e retorno produtivo imediato. Entre em contato!

R$ 124.800.000

4985 ha tot.

Área Rural de Palmas

Palmas, Tocantins

No epicentro da produção de grãos do Tocantins (Região de Lagoa da Confusão, Marianópolis, Pium e Caseara). Logística privilegiada, próxima a bases recolhedoras de grãos e fornecedores de calcário. Destaques da Propriedade: Área Total: 4. 985 hectares (1. 030 alqueires). Aptidão Agrícola: Solo com alto potencial para conversão, atualmente em pastagens limpas, o que reduz drasticamente o custo e o tempo de preparo para o plantio de grãos. Produtividade Garantida: Região consolidada para duas safras cheias (safra e safrinha), com excelente regime pluviométrico. Infraestrutura Completa: Casa sede de alto padrão e casa para gerente. Curral completo e estruturas operacionais em pleno funcionamento. Logística de escoamento facilitada por estradas de qualidade. Diferencial: Uma das poucas áreas desse porte ainda disponíveis com topografia e localização prontas para a transição pecuária-lavoura em uma das regiões que mais cresce no agronegócio brasileiro. Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: topografia: 100% plana, otimizando o uso de maquinário e aproveitamento de área. Solo: Alta qualidade e fertilidade, pronto para conversão imediata de pasto para lavoura. Logística: Localização estratégica próxima a silos e calcário; o melhor escoamento do Vale do Araguaia. Resultado: Aposta segura para quem busca escala e alta rentabilidade em duas safras.

R$ 6.600.000

212 ha tot.

Endereço não informado

Buritirana, Palmas

Excelente fazenda 212 hect. Região de palmas - to joão severo imóveis: Vende-se uma Fazenda, localizada na região de Palmas do Estado de Tocantins, com aproximadamente 212 hectares (44 alqueires). Fazenda desmatada, com 3. 8 alqueires disponíveis para expansão. Terras planas e onduladas, ideal para cultivo. Trator acessa toda a área, exceto pequeno morro. Rica em água, com córrego. Possui 08 divisões de pasto e benfeitorias. Essa sim é uma Oportunidade de Compra!! Características do Imóvel: Área total: aproximadamente 212 hectares (44 alq.) ; A Fazenda é toda desmatada, restando somente 3. 8 alqueires para abrir. ; Terras planas e onduladas; Passa Trator praticamente na Fazenda toda, exceto em um pequeno morro; Boa de água com Córrego; 08 Divisões de pasto; Localização: Sentido a Buritana; Benfeitorias da Fazenda: Casa boa; Curral; 02 Poços artesianos; Abastece com água 03 Pastos; Energia elétrica e Internet; Ponte, que passa Ônibus três vezes por dia dentro da Fazenda; Toda cercada, com maioria das cercas novas; obs: Ás fotos do anúncio, foram tiradas no Inverno; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Iracede). - Área de Serviço - Cozinha

R$ 3.470.000

27600 ha tot.4 quartos5 ban.

Rodovia TO 010

Palmas, Tocantins

🏡 chácara À venda – recanto “A marca da promessa” | to-010 | palmas/to: ✨ Estrutura completa, produtiva e ideal para lazer, moradia ou eventos; 📏 Área do terreno: 27. 600 m²; ✨ Características do imóvel: 🛏 04 quartos na casa principal; 🚿 05 banheiros; 🛋 Sala ampla; 🍽 Cozinha ampla equipada com fogão a lenha; 🧺 Área de serviço; 🏡 Estruturas adicionais: 🏠 Casa de caseiro com 02 quartos; 🏢 Prédio anexo com dormitórios e espaço para eventos; 🍽 Cozinha rústica estilo caipira no anexo; 🌿 Quiosques à beira da piscina; 🌴 Área de lazer: 🏊 Piscina grande (20 x 9, 50 m) com ponte e duchas; 🏊 Piscina infantil; ⚽ Campo de futebol com grama esmeralda e iluminação; 🌳 Jardim amplo e bosque na entrada; 🌱 Produção e diferenciais: 🍊 Pomar com 58 espécies de frutas (diversas já produzindo) ; 🥥 Mais de 30 pés de coco anão, açaí, jabuticaba, entre outras; 🌾 Pastagem de alta qualidade com piquetes; 🐄 Curral estruturado; 🐓 Galinheiro amplo e chiqueiro com divisões; 🐶 Espaço para criação de animais; ✨ Infraestrutura: 💧 02 poços (semi-artesiano e auxiliar) ; 🚿 Caixas d’água de 15. 000 L e 3. 000 L; 💡 Energia em instalação para alta carga; 🌿 Irrigação automatizada no pomar, gramado e campo 🔒 Propriedade totalmente cercada e telada; 📄 car ambiental e documentação pronta para transferência; 🛠 Itens inclusos: 🚜 Equipamentos (cortadores, motosserras e ferramentas) ; 🪑 Mobiliário rústico (mesa de madeira maciça, entre outros) ; 🐾 Animais (aves, caprinos e outros – porteira fechada) ; 📍 Localizada na to-010, a 14 km da jk, sentido Lajeado – região de fácil acesso e grande potencial; 💬 Ideal para moradia, lazer ou exploração comercial com eventos e locações; 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Poço semi artesiano Lazer: Campo de Futebol, Piscina, Piscina Infantil

R$ 130.000

1100 m² tot.

Endereço não informado

Graciosa - Orla 14, Palmas

Chácaras na Quinta do Lago: Sua Chácara Feita para o Lazer, Não para o Trabalho! João Severo Imóveis apresenta a oportunidade que voce esperava para adquirir sua chácara no Quinta do Lago. Este é um condomínio planejado exclusivamente para quem busca um refúgio de descanso e diversão, com infraestrutura de lazer completa e segurança. Complexo de Lazer e Praia Desfrute de uma estrutura de resort particular à beira do lago: Acesso ao Lago: São 500 metros de margem com o lago. Píeres e Praia: O condomínio conta com 03 píeres e opções de praia seca e molhada. Náutica: Rampa exclusiva para barcos, facilitando suas atividades náuticas. Quiosques e Bares: 30 quiosques de palha, 10 quiosques equipados com churrasqueira e 02 bares de praia para total conveniencia. Esporte, Natureza e Bem-Estar Infraestrutura completa para manter o corpo ativo e relaxar em meio ao verde: Quadras: 03 quadras de areia destinadas à prática de Futebol e Beach Tennis. Atividades Físicas: Pista de cooper para caminhadas e academia equipada. Natureza: Parque ecológico preservado dentro do condomínio. Social e Pet: Amplo salão de festas para celebrações e Pet Place dedicado aos seus animais de estimação. Segurança e Lotes Monitoramento: Segurança garantida com controle de acesso e 02 portarias. Tamanho dos Lotes: Chácaras amplas, a partir de 1. 100 m. Condições de Investimento Valores: Chácaras a partir de R$ 130. 000, 00. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Iracede)

R$ 1.200.000

36200 ha tot.2 quartos3 ban.

Área Rural de Palmas

Palmas, Tocantins

Oportunidade de chácara produtiva e de lazer, especialmente pela logística (apenas 2km da to-010) e pelo recurso hídrico natural (Córrego Brejo Comprido). Aqui estão os pontos altos técnicos para o anúncio: Localização Estratégica: Apenas 2 km da to-010, facilitando o acesso rápido ao centro de Palmas. Recurso Hídrico: Privilégio de ter o Córrego Brejo Comprido passando nos fundos da propriedade. Infraestrutura Dupla: 02 casas completas com varanda e área de serviço, ideal para moradia e casa de hóspedes/caseiro. Complexo de Lazer: Piscina de 17. 000L (com sistema de filtragem), campo de futebol e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Produção Consolidada: Pomar diversificado (caju, manga, jabuticaba, limão e cupuaçu) e galinheiro estruturado (64 m²). Segurança e Divisas: Perímetro cercado em eucalipto e arame farpado, com tela lateral e portal de entrada em eucalipto. Resumo das dimensões: Área Total: 3, 62 Hectares (100m x 370m). Destaque: Terreno com formato regular e excelente aproveitamento de área. - Proximidades: Posto de combustíveis, Supermercado, Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Acesso vip: Apenas 2 km da to-010 (Palmas). Água Natural: Fundo para o Córrego Brejo Comprido. Estrutura Dupla: 2 casas completas e independentes. Lazer Privativo: Piscina, campo de futebol e área gourmet (fogão a lenha/churrasqueira). Produção Pronta: Pomar variado (cupuaçu, jabuticaba, etc.) e galinheiro estruturado. Segurança: Toda cercada em eucalipto com portal de entrada.

R$ 9.000.000

96409 ha tot.6 quartos7 ban.26 vagas

Endereço não informado

Plano Diretor Sul, Palmas

Chácara em Palmas Situada a 1, 6 km do asfalto Entrada sest-senat e sibapa to 050 Fácil acesso à avenida jk - Área de terreno: 96. 409m² (9. 649ha) - Acesso através de portão frontal e de acesso privativo à sede com motor; - Área moderada ondulada e plana em declive; - Às margens do Córrego natural e perene que ajuda a abastecer o Parque Cesamar; Benfeitorias da Sede e suas áreas: -Área da sede: 8. 500m²; - Circuito cftv segurança 8 câmeras; - Ampla área de estacionamento para veículos; - 2 Garagens cobertas: para 6 carros grandes; Sobrado sede: - área construída de aprox. 400, 00m²; - 6 quartos, sendo 5 suítes plenas com vistas para o verde da mata e 1 banheiro social; - Todos os ambientes climatizados; - Amplas salas de estar, jantar e tv com armários planejados e decorados - Fino acabamento em todos os ambientes; - Terração frontal; - Garagem envidraçada, podendo ser academia ou área de jogos; - Cozinha com armários planejados; - Lavanderia completa; - Espaço Horta em 3 níveis; Área de lazer: - Piscina com hidromassagem e cascata; - Sauna à vapor para 12 pessoas, ducha interna e externa; - Balanço colonial em madeira; - Casa de apoio à serventia; - Sanitário; Casa de funcionário: - Casa de Funcionário com 3 quartos, sendo 1 suíte completa; sala cozinha, copa, varanda; - Acesso privativo ao riacho Descrição da área verde com árvores nativas e plantio planejado: - Ampla área gramada com arvoredo em sua grande totalidade de terreno; - Plantas nativas e paisagismo abundante; - Árvores frutíferas: Cupuaçu, açaí, laranja, pitanga, manga, caju, jaca, jatobá, jenipapo, jabuticaba, Ata, Bacaba entre outras; - Plantação de Mogno, cedro, tambori, aroeira, sucupira, - Flores ornamentais; - Bambus gigantes; - Cerrado Natural; - 3 nascentes perenes; - Captação de água cristalina; - Caixa d água inox tipo copo 5. 000 litros e 2 caixas d água de pvc; As estruturas estão avaliadas em: - Casa sede e suas benfeitorias em geral: R$ 3. 5milhões - Área de terra: 96. 409, 00m² R$ 57, 00 p/m² x 96. 409, 00m² m² = R$ 5. 5 milhões Valor total do imóvel à Venda: R$ 9. 0 milhões para maiores informações: zé ricardo Imóveis Selecionados I Alto Padrão - cj 1422/to (63) 9-Ver dados mzr21 Negócios Imobiliários

R$ 175.000.000

71150000 m² tot.

Área Rural de Palmas,

Palmas, Tocantins

Fazenda dupla aptidão A venda no tocantins. são duas fazendas juntas, podendo vender total 7. 115 hectares ou individual conforme abaixo. Localizadas a 80 km da cidade, na região sul do Tocantins, 150 km de uma cidade importante da região sul do Tocantins, Fazenda 01 sendo 2. 422. 08 hectares, 1. 040 ha já plantando Podendo aumentar mais 160 ha Restante pasto para 800 bois. Muito boa de água, Rio Tocantins passa nela, 2 pivôs já instalados 200 hectares irrigados funcionando e Projeto para + 2 pivôs aprovado, boa de Argila otima Infraestrutura, Casa sede, Alojamento funcionários. Fazenda com ótima estrutura. Dupla aptidão, Pecuária +lavoura integrados, Fácil acesso, Valor R$ Ver dados milhões. Fazenda 02 sendo 4. 695 hectares 65% formada. 45 divisões de pasto. Mombassa, brachiarao, Andropolgo, massai, curralama, mais um retiro com curral. * casa boa, alojamento para peão, barracão para máquinas, energia tri-fasica, toda no corredor, 15 represas, as margens do Rio Tocantins, Área para pivô 800 hectares, pista para Pouso de 1. 400 mt, dupla aptidão, índice de chuva 1. 800 mm, fazenda com grande potencial para Cria recria e engorda, Valor R$ 1Ver dados milhões de reais. Valor das duas Fazendas juntas 1Ver dados milhões de reais. Para mais informações ou agendar visitas, entre em contato: Telefone/WhatsApp (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

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