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018177bbfb73e73a2daa662b38259e0d726517b3 · Sítio com 2 dormitórios à venda, 4500 m² por R$ 890.000,00 - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ
Rural · 1m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Chácara com Restaurante em Funcionamento e Casa na Serrinha do Mendanha

R$ 470.000

19%

2000 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Não aceita financiamento bancário porém avaliamos entrada + notas promissórias. Localizado na Serrinha do Mendanha, em Campo Grande, este imóvel reúne estrutura, espaço e possibilidades de utilização residencial e comercial em uma região cercada pela natureza e com ambiente tranquilo. A propriedade possui aproximadamente 2. 000 m² e conta atualmente com um restaurante especializado em comida mineira preparada em fogão a lenha, dispondo de uma estrutura já preparada para receber clientes. O espaço comercial possui amplo salão para atendimento, cozinha, banheiros e áreas externas que podem ser utilizadas pelos frequentadores. A propriedade também conta com piscina, área de lazer com pequeno parquinho infantil e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável para famílias, confraternizações e momentos de lazer. Além da estrutura destinada ao restaurante, o imóvel possui uma casa térrea para moradia, oferecendo praticidade para quem deseja residir no próprio local e, ao mesmo tempo, acompanhar ou administrar as atividades do estabelecimento. A residência permite integrar a rotina pessoal ao negócio, sendo uma alternativa interessante para quem busca concentrar moradia e atividade comercial em uma mesma propriedade. Há ainda um quarto independente, separado da residência principal, que pode ser utilizado de acordo com a necessidade do proprietário, seja como espaço de apoio, acomodação para familiares ou visitantes, depósito ou até mesmo para outras finalidades relacionadas à utilização do imóvel. A área externa ampla permite diferentes possibilidades de aproveitamento, mantendo espaços destinados ao lazer e ao contato com a natureza. A presença da piscina, do pequeno parquinho infantil e das áreas verdes complementa a estrutura existente e contribui para um ambiente voltado ao convívio e à recepção de famílias e grupos. A combinação entre restaurante, área de lazer, residência, quarto independente e terreno de aproximadamente 2. 000 m² proporciona diferentes possibilidades de utilização. O imóvel pode atender tanto a quem pretende dar continuidade à atividade comercial existente quanto a quem deseja adaptar a estrutura para um novo projeto, de acordo com seus objetivos. Trata-se, portanto, de uma propriedade que reúne uma estrutura comercial já estabelecida e espaços destinados à moradia e lazer, em uma localização marcada pelo contato com a natureza, oferecendo uma alternativa para quem procura um imóvel amplo e com potencial para diferentes finalidades em Campo Grande.

Destaque
Rural · 1m² · 2 Quartos · Chácara com Restaurante em Funcionamento e Casa na Serrinha do Mendanha

R$ 570.000

17%

2000 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Não aceita financiamento bancário porém avaliamos entrada + notas promissórias. Localizado na Serrinha do Mendanha, em Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro, este imóvel reúne estrutura comercial, possibilidade de moradia e uma área adicional de terreno, oferecendo diferentes possibilidades de utilização em uma região marcada pelo contato com a natureza e por um ambiente mais tranquilo. A propriedade possui aproximadamente 2. 500 m² de área total, sendo cerca de 2. 000 m² correspondentes à área onde estão instalados o restaurante e a residência, além de aproximadamente 500 m² de terreno adicional. No local funciona atualmente um restaurante especializado em comida mineira preparada em fogão a lenha, contando com estrutura estabelecida para atendimento ao público. A área do restaurante dispõe de amplo salão, cozinha, banheiros, piscina e espaço de lazer com pequeno parquinho infantil, além de áreas verdes que contribuem para um ambiente agradável para clientes, familiares e visitantes. A estrutura existente possibilita a continuidade da atividade comercial ou a avaliação de novos projetos, conforme os objetivos do futuro proprietário. Além da parte comercial, o imóvel conta com uma casa térrea destinada à moradia, proporcionando praticidade para quem deseja residir no próprio local e acompanhar ou administrar o negócio. Há também um quarto independente, que pode ser utilizado como espaço de apoio, hospedagem ou para outras finalidades, de acordo com a necessidade. Os aproximadamente 500 m² de terreno adicional ampliam as possibilidades de aproveitamento da propriedade, permitindo ao futuro proprietário avaliar diferentes alternativas de utilização, sempre considerando as características do local e a legislação aplicável. A localização na Serrinha do Mendanha é um dos atrativos para quem procura uma propriedade ampla, com maior contato com a natureza e um ambiente mais reservado, sem abrir mão da proximidade com a estrutura urbana de Campo Grande. A combinação entre restaurante, residência, área de lazer, espaços verdes e terreno adicional torna esta propriedade uma opção para quem busca investir em uma atividade comercial já estruturada ou desenvolver novos projetos, mantendo também a possibilidade de uso residencial. Entre em contato para obter mais informações, e agendar uma visita com um de nossos consultores para conhecer pessoalmente a propriedade e suas possibilidades de aproveitamento.

Destaque
Rural · 438m² · 2 Quartos · 7 Vagas · Sítio em meio à exuberante Mata Atlântica! 12.000m², ótima casa, com piscina.

R$ 800.000

12000 m² tot.2 quartos3 ban.7 vagas

Campo Grande

Campo Grande, Rio de Janeiro

Ótimo sítio com cerca de 12. 000m², todo murado, localizado em área verde de mata atlântica, em aclive com bom aproveitamento de diversos platôs, onde se encontram: 1) Casa de caseiro com entrada independente, com sala, quarto, varanda, banheiro, cozinha e área; 2) Estacionamento para cerca de 10 a 15 veículos; casa principal, sólida construção composta de: 2 salas, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, copa-cozinha, ampla varanda em torno da casa, boa piscina em alvenaria e azulejos, depósito e canil; 2º pavimento com amplo terraço coberto, próprio para salão de festas e de jogos; 3) Em nível mais elevado, ampla área de lazer coberta com churrasqueira e forno à lenha e campinho de futebol gramado. A propriedade, toda legalizada, está situada dentro de área de preservação de mata atlântica, habitada por diversos animais silvestres, com diversas árvores frutíferas (fruta de conde, sapoti, abacate, manga, ameixa, jaca, caqui, pitanga, carambola, abiu, etc.) e diversas plantas floridas. A propriedade é abastecida de água da concessionária, além de possuir fonte de água própria. -08Nov26

R$ 800.000

12000 ha tot.2 quartos2 ban.7 vagas

Estrada do Mendanha

Campo Grande, Rio de Janeiro

Ótimo sítio com cerca de 12. 000m², todo murado, localizado em área verde de mata atlântica, em aclive com bom aproveitamento de diversos platôs, onde se encontram: 1) Casa de caseiro com entrada independente, com sala, quarto, varanda, banheiro, cozinha e área; 2) Estacionamento para cerca de 10 a 15 veículos; casa principal, sólida construção composta de: 2 salas, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, copa-cozinha, ampla varanda em torno da casa, boa piscina em alvenaria e azulejos, depósito e canil; 2º pavimento com amplo terraço coberto, próprio para salão de festas e de jogos; 3) Em nível mais elevado, ampla área de lazer coberta com churrasqueira e forno à lenha e campinho de futebol gramado. A propriedade, toda legalizada, está situada dentro de área de preservação de mata atlântica, habitada por diversos animais silvestres, com diversas árvores frutíferas (fruta de conde, sapoti, abacate, manga, ameixa, jaca, caqui, pitanga, carambola, abiu, etc.) e diversas plantas floridas. A propriedade é abastecida de água da concessionária, além de possuir fonte de água própria. - Atual. 07-11-26

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