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12 Rurais com varanda à venda em Ouro Fino, MG

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R$ 650.000

2700 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

zona rural

Ouro Fino, Minas Gerais

Chácara à venda no Distrito de Crisólia, em Ouro Fino/mg – uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e excelente localização em um imóvel com estilo colonial e ótimo padrão de acabamento. Com área total de 2. 700 m² e 438 m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura completa para moradia ou lazer. A casa principal conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala de tv com lareira, sala de estar aconchegante, copa e cozinha parcialmente planejada equipada com fogão e forno a lenha, além de banheiro social e lavanderia. Na área externa, o imóvel dispõe de churrasqueira, cômodo para ferramentas, despensa e banheiro externo, proporcionando praticidade no dia a dia. A varanda ao redor da casa valoriza o estilo colonial e garante um ambiente agradável para descanso. O terreno é amplo e totalmente aproveitável, com quintal gramado e pomar, ideal para quem deseja contato com a natureza sem abrir mão da comodidade. Localizada dentro do Distrito de Crisólia, a chácara conta com água encanada proveniente de poço artesiano do município, energia elétrica e fácil acesso a supermercados, padarias e comércios locais, oferecendo toda a conveniência necessária. Imóvel com excelente acabamento, pronto para morar. Valor de oportunidade: de R$ 900. 000 por R$ 650. 000. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um ótimo investimento no sul de Minas Gerais.

R$ 1.250.000

13650 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ouro Fino, Minas Gerais

Chácara Rural de Alto Padrão à Venda 13. 650 m² com Casa, Lago, Nascentes e Potencial Comercial. R$ 1. 250. 000, 00. aceita trocar por imóvel, de preferência comercial na Região Metropolitana de Campinas. (para rendimento) Excelente chácara rural em localização estratégica, às margens de uma das principais rodovias da região, com asfalto na porta e grande potencial de valorização devido à futura duplicação da rodovia. Com 13. 650 m² de área total e aproximadamente 400 m² de área construída, a propriedade combina tranquilidade, natureza, estrutura completa e facilidade de acesso. O terreno possui relevo plano, com altitude variando entre 847 m e 850 m, além de água e energia elétrica disponíveis. A casa. Construída em alto padrão e totalmente avarandada, a residência oferece ambientes amplos e confortáveis: * 4 quartos; * 2 suítes, sendo uma com ar-condicionado; * 1 suíte com banheiro ainda necessitando de acabamento; * 3 banheiros, incluindo banheiro social e banheiro comercial; * 2 salas amplas; * Cozinha ampla; * Área de serviço; * Varanda em toda a casa. Estrutura externa. A propriedade oferece uma estrutura diferenciada para quem busca contato com a natureza e possibilidades de produção: * Lago de aproximadamente 300 m² com peixes; * 2 nascentes; * Ribeirão ao fundo, com área de praia; * Horta produzindo; * Pomar formado com amora, jaca, manga, goiaba, limão, laranja, pêssego e pitanga; * Galinheiro; * Canil; * Comércio na frente da propriedade, com banheiro; * Portão elétrico; * Sistema de câmeras de segurança. Localização privilegiada. Além da tranquilidade de uma propriedade rural, a localização oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a: * Mercados; * Escolas; * Postos de saúde; * Restaurantes; * Áreas de lazer; * Hotel-fazenda em frente à propriedade. Asfalto na porta e acesso direto à rodovia tornam o imóvel especialmente interessante também para atividades comerciais, hospedagem, turismo rural ou outros projetos. Um investimento com múltiplas possibilidades. Seja para moradia, lazer, produção rural ou empreendimento comercial, esta chácara oferece uma combinação difícil de encontrar: ampla área de terreno, casa estruturada, recursos naturais, localização estratégica e potencial de valorização. - 27/10/2026

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R$ 20.000.000

3630000 ha tot.3 quartos2 ban.14 vagas

OURO FINO, MINAS GERAIS, BRASIL

Centro, Ouro Fino

Oportunidade rural: fazenda de 150 alqueires na região de Ouro Fino/mg! Fazenda À venda região de ouro fino /mg cód: mri- 391. valor do investimento R$. Ver dados ( Vinte milhões de reais) contato via whatsapp. (11) 9. Ver dados. morais rural imóvel. creciVer dados-F. descrição geral da propriedade. Fazenda com área aproximada de 150 (cento e cinquenta) alqueires, apresentando topografia mista, composta por áreas planas e onduladas, formada por pastagens, áreas de culturas, plantios de eucaliptos e matas nativas. A propriedade destaca-se pela abundância hídrica, possuindo diversas nascentes de água, sendo inclusive local de nascente do Rio Mandu, fator que agrega elevado valor ambiental e produtivo ao imóvel rural. Localização E confrontações. A fazenda confronta com as regiões/bairros: * Inferninho. * Limeira. * Turvo. * Mandu. aptidão E capacidade produtiva. Imóvel com excelente vocação para: * Pecuária de corte e leite. * Cafeicultura. * Agricultura em geral. * Reflorestamento. * Investimento rural. A propriedade possui capacidade para suporte superior a 500 (quinhentas) cabeças de gado de grande, médio e pequeno porte. Divisões E pastagens. * 12 divisões de pastagens. * Áreas formadas para manejo pecuário. * Boa distribuição de água para os pastos. recursos hídricos. * Diversas nascentes de água. * Nascente do Rio Mandu localizada na propriedade. * 11 (onze) represas/açudes utilizados como bebedouros para o gado e suporte hídrico da fazenda. benfeitorias E estruturas. casa sede. * Casa sede existente em estado de ruína, necessitando de reforma/restauração. casas de funcionários/meeiros. * 18 (dezoito) casas destinadas a meeiros e/ou funcionários. * Todas servidas com energia elétrica e água encanada. estrutura cafeeira. * Galpão de grande porte destinado à máquina de beneficiamento de café * Máquina de beneficiar café com respectivas instalações. * 3 (três) tulhas grandes. * Secador de café com capacidade para aproximadamente 350 alqueires. * 2 (dois) grandes terreiros de secagem de café * Lavador de café estrutura para máquinas E implementos. * Galpão para máquinas e tratores construído em estrutura metálica. * Rancho fechado em alvenaria de tijolos, coberto com estrutura metálica, destinado à guarda e manutenção de tratores e máquinas. * Lavador para tratores e maquinários. estrutura pecuária. * Rancho de grande porte em tijolos e telhas destinado à atividade leiteira. * Capacidade para aproximadamente 100 vacas em ordenha. * Curral de tábuas contendo 4 divisões. infraestrutura elétrica. * 2 (dois) transformadores de energia elétrica cemig de 45 kva cada. * Sistema de postamento e rede de fiação instalados na propriedade. materiais E construções. Diversas estruturas e benfeitorias construídas com madeiramento de peroba e fusta oriundos da própria fazenda, evidenciando robustez e qualidade construtiva. Valor de venda. R$ Ver dados (vinte milhões de reais). Contato via whatsapp. (11) 9. Ver dados. morais rural imóvel. creciVer dados-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso️ morais rural imóveis. creciVer dados-F. observações. As informações descritas neste memorial poderão ser confirmadas mediante visita técnica ao imóvel, análise documental e levantamento topográfico/georreferenciamento, quando necessário.

Super destaque

R$ 16.700.000

253754 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Ouro Fino, Minas Gerais

Excelente Fazenda em Ouro Fino, Sul de Minas Gerais. Ótima oportunidade para investidores ou para você que procura uma área para plantio, pecuária em uma das regiões mais conceituadas na produção de café gourmet. Localização privilegiada, a cerca de 200 Km da capital paulista e 140 Km de Campinas. ; Fazenda – Porteira Fechada. Casa sede. 4 Dormitórios sendo uma suíte. 1 Cozinha. 1 Sala de Estar. 1 Banheiro Social. 4 vagas coberta. Casas de agregados ( Caseiro) 04 casas simples. Área construída total aproximada em uso 1. 500m2. Área Total 2. Ver dadose+10m2. Planimétrica: 104. 85 alqueires Paulista ou 253. 7540 hectares. Topografia Mista; Área tratorável – 80% Área mecanizável – 16% “ Café“ Altitude – 950 à 1. 200 metros. Localização 15 Km do centro comercial da cidade de Ouro Fino - mg, 6 km não pavimentado. Infraestrutura: - Energia elétrica independente – Trifásica 360 / Água Mina / Internet satélite; - Um Barracão com 130m2 para estacionamento de maquinários; - Um Curral todo em tábua; - Duas Baias para cavalo com Banheiro Auxiliar; - Duas Pequenas Represas; -Área de Churrasqueira com cozinha externa. - Detalhes do imóvel: -Área Café – 28 alqueires ou 67. 76 hectares “ 210. 000 Plantas“ -Variedades de mundo novo, catuai, Icatu, Catucai, Topázio e Rubi. -Terreiro + infraestrutura para manejo | produção. - Área de eucalipto – 3 alqueires ou 7, 26 hectares. - Área de pastagem – 50 alqueires ou 121 hectares. - Área de reserva + app- 23 alqueires ou 55, 66 hectare. - Um Curral todo em tábua. Documentação Escritura / matricula Registrada. Forma de Pagamento ( A combinar) Permuta Indisponível. obs: Não aceitamos veículo / Imóveis como forma de pagamento. imóvel disponível para financiamento bancário ( credito rural) Chave do anúncio: kd1gafmgsep60wyg

Destaque

R$ 5.500.000

968000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Ouro Fino

Fazenda de café à venda na região de Ouro Fino, ideal para quem busca um investimento completo, produtivo e com excelente estrutura no setor cafeeiro. A propriedade possui 20 alqueires de terra, com manejo que combina práticas orgânicas e convencionais, oferecendo versatilidade e alto potencial produtivo. A estrutura residencial é composta por uma casa sede aconchegante, com piscina, pomar e galinheiro, além de duas casas de caseiro muito bem cuidadas, proporcionando suporte completo para a operação da fazenda. A propriedade também conta com duas represas com peixes, agregando valor tanto para lazer quanto para uso funcional. Na produção, a fazenda se destaca com 100 mil pés de café em plena atividade, além de um pomar diversificado com frutas como amora negra, framboesa e physalis. Outro diferencial é o apiário, com diversos caixotes e produção de mel de alta qualidade. Pensando na cadeia completa do café, o imóvel dispõe de uma estrutura totalmente equipada, incluindo torrefação montada, laboratório para análise de café, lavador, estufa com aproximadamente 1. 000 m², oficina e diversos equipamentos como roçadeiras e motosserra. Conta ainda com energia fotovoltaica, dois tratores, um veículo tipo gaiola, uma moto, dois secadores, máquina de beneficiamento e uma separadora a laser, garantindo eficiência em todas as etapas da produção. O valor do investimento é de R$ 5. 500. 000, 00, com possibilidade de condições de pagamento em até três anos. Para mais informações, entre em contato com Jacqueline Andrade pelo telefone (16) Ver dados. Captação: Jacqueline e Sabrina- 06/04/2026 - 06/04/2026

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